[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Gà con tập đầu tư]

Rung nhẹ tầm 1 tuần này rồi bác.



Đồng hao em hôm rồi đấu giá, bạn ý đấu bằng đc lô sau nhà cho bố mẹ chăn gà. Đường ngõ mà bỏ giá như đường quốc lộ, mục đích mua để bố mẹ trồng rau và chăn gà. Lấy tinh thần cho bố mẹ tuổi về hưu. hihi

chưa có thông tin xây dựng gì các cụ nhỉ, thấy đấu giá đất khiếp quá, Thanh Hà xây dựng hết ko biết có = đấu giá ko?

* Thế nên giá có thể hơi khác mặt bằng chung, nhưng nhu cầu là thực chứ không phải ảo, một số ngưởi chấp nhận trả cao hơn giá mặt bằng với 1 số vị trí cụ thể

* TH không bằng được đất đấu giá đâu bác kể cả có sổ đỏ chứ chưa chỉ tới xây xong, do diện tích lớn, nguồn cung lớn và thêm tiền lệ là đất ông Th là phải rẻ, kaka Nhưng cứ thấp hơn khu lân cận 10% là ok rồi

 

[vina2]

* TH không bằng được đất đấu giá đâu bác kể cả có sổ đỏ chứ chưa chỉ tới xây xong, do diện tích lớn, nguồn cung lớn và thêm tiền lệ là đất ông Th là phải rẻ, kaka Nhưng cứ thấp hơn khu lân cận 10% là ok rồi
[/QUOTE]
KĐT trông rộng, đẹp hơn, nhiều tiện ích hơn mà giá lại ko = khu view nghĩa trang nghĩ buồn ghê bác nhỉ

 

[Xe Bao Hong]

Thấy a e kêu khu B1.4 giảm kha khá

 

[vina2]

Thấy a e kêu khu B1.4 giảm kha khá

sao giảm vậy bác? không được xây cả khu chứ riêng gì B1.4 đâu sao B1.4 lại giảm ạ?

 

[Renisaka]

Các cụ không nên so sánh TH với các khu khác để tham chiếu định giá, TH pháp lý cực kỳ phức tạp và khó gỡ, chìm đắm bao nhiêu năm không thể hoàn thiện, sự thực còn đang ngược sóng, cho thấy giá trị sử dụng rất thấp.

 

[thanh.long]

Nghe một số trang mạng đồn là lô Phú Lương 262 tr/m2 của người làng PL mua, là chủ lớn chuỗi kinh doanh đồ gia dụng gì đó và khả năng xuống tiền chứ không bỏ cọc. Mặc dù view nghĩa trang nhưng dù giá có ảo hay không thì người ta xuống tiền sẽ tạo tâm lý “bay bay, lơ lửng” cho các chủ đất dù có thể không tạo được mặt bằng giá mới

Dân Bắc Lãm nhiều tiền cụ ơi, khu A có đại gia Bắc Lãm chỉ có mua nhập thêm, mxh đồn là ôm tầm 30 lô toàn biệt thự 240m2 , cụ Rồng con bé nhỏ vào thông tin giải trí tí cho sớm nâng tầng

 

[vina2]

Các cụ không nên so sánh TH với các khu khác để tham chiếu định giá, TH pháp lý cực kỳ phức tạp và khó gỡ, chìm đắm bao nhiêu năm không thể hoàn thiện, sự thực còn đang ngược sóng, cho thấy giá trị sử dụng rất thấp.

pháp lý thì giá mới thế chứ bác, nếu pháp lý ngon thì giá lại như Vin Cổ Loa lúc đó thì chỉ biết nhìn ước thôi chứ sao đủ tiền mua được ạ

 

[Rồng con bé nhỏ]

Dân Bắc Lãm nhiều tiền cụ ơi, khu A có đại gia Bắc Lãm chỉ có mua nhập thêm, mxh đồn là ôm tầm 30 lô toàn biệt thự 240m2 , cụ Rồng con bé nhỏ vào thông tin giải trí tí cho sớm nâng tầng

Em gửi bác thêm tư liệu chém gió nhé

 

[ruou_nep_40]

Chiều qua nhà cháu qua khu đất dịch vụ chỗ trường tiểu học Phú Cường giáp hồ khu A hỏi lô đất dịch vụ 50m2 mà hơn 7 tỷ chưa có sổ chỉ mới có quyết định giao đất thôi các cụ các mợ ạ, chỗ này quan sát giờ có nhiều nhà đang xây

 

[vina2]

Em gửi bác thêm tư liệu chém gió nhé

có thiết kế cơ sở duyệt khu A2.3 rồi hả bác, các khu khác thế nào có được duyệt luôn ko bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

có thiết kế cơ sở duyệt khu A2.3 rồi hả bác, các khu khác thế nào có được duyệt luôn ko bác

Em toàn copy thôi lên chẳng có thông tin gì đâu đợi các vp đưa tin lên fb em lại copy về đây cho các bác nhé
Dự đầu tuần tới em up thêm 1 ảnh nữa để kích thổi cho nhanh lên tầng

 

[volvo.XC90]

Em gửi bác thêm tư liệu chém gió nhé

Mẫu thiết kế Liền kề mới bên khu A không có hầm à bác Rồng, bác có mẫu thiết kế mới khu Biệt thự A2.5 đối diện sân tập Golf không bật mí giúp bà con với

 

[Rồng con bé nhỏ]

Mẫu thiết kế Liền kề mới bên khu A không có hầm à bác Rồng, bác có mẫu thiết kế mới khu Biệt thự A2.5 đối diện sân tập Golf không bật mí giúp bà con với

Hiện tại em có mỗi tấm này liên quan đến xây 6 tầng a2.3 còn bt thì em ko có
Các vp chắc sắp có hết cả rồi bác chờ thêm vài ngày nhé
Còn thông tin các khu trình thẩm định nghe nói sắp có vd trên toc toc

 

[volvo.XC90]

Hiện tại em có mỗi tấm này liên quan đến xây 6 tầng a2.3 còn bt thì em ko có
Các vp chắc sắp có hết cả rồi bác chờ thêm vài ngày nhé

Vâng, cảm ơn bác Rồng, không có hầm là ổn áp nhất là Biệt thự, cuối tuần em đảo qua nhặt bóng sân golf xem cọc bê tông sản xuất được nhiều chưa

 

[keroppi77]

k có hầm thì LK vẫn 4 tầng + tum à cụ Rồng con bé nhỏ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Lo lắng qua cccm, lỡ A2.x được xây, cả làng BL tràn ra săn hàng chỉ để làm kho đồ gia dụng nhập tử TQ thì còn đâu cơ hội để sở hữu 1 căn ở TH đây. Lo tiếp là TQ đang đẩy mạnh hàng tồn của họ vào VN, các bác ở BL lại thiếu kho mà đẩy giá lên mua bằng được TH. Lo thật đấy cccm.

sao phải lo cụ, xây sớm tiền xây thô thấp hơn khu xây sau tầm 7-8%, lại còn sớm nhận nhà để cho thuê hoặc làm kho hàng tiện quá cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mẫu thiết kế Liền kề mới bên khu A không có hầm à bác Rồng, bác có mẫu thiết kế mới khu Biệt thự A2.5 đối diện sân tập Golf không bật mí giúp bà con với

biệt thự đơn lập 240-300m2 ko có tầng hầm là đẹp vì có sân vườn xung quanh, có 2 cái ô tô vẫn để sân vườn thoải mái, phía trước nhà rộng rãi hơn, tiền xây thô ít hơn vì đỡ mất tiền làm tầng hầm

 

[keroppi77]

biệt thự đơn lập 240-300m2 ko có tầng hầm là đẹp vì có sân vườn xung quanh, có 2 cái ô tô vẫn để sân vườn thoải mái, phía trước nhà rộng rãi hơn, tiền xây thô ít hơn vì đỡ mất tiền làm tầng hầm

nếu LK 100m k xây hầm thì tiền xây thô đỡ đc 1 cái thang máy cụ nhỉ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

nếu LK 100m k xây hầm thì tiền xây thô đỡ đc 1 cái thang máy cụ nhỉ

ko có hầm lối vào tầng 1 thoáng rộng hơn, mặt bằng tiện kinh doanh hơn mẫu khu b1.1 là chắc, nhiều chủ b1.1 nhận nhà thấy quả ụ phản chềnh ềnh ngay cửa vào lắc đầu ngao ngán

 

[Gà con tập đầu tư]

Dù xây hầm bị đội tiền xây nhưng mình vẫn thích có hầm hơn. Nhìn nhà có hầm nó vẫn có sự khác biệt so với đa số khu xây không có hầm. Và về lâu dài tấc đất tấc vàng giá đất càng sau càng đắt đỏ thì tăng diện tích sử dụng vẫn ngon hơn là phần chi phí bỏ ra xây lúc đầu