[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[volvo.XC90]

Sáng đảo qua xem thị trường cấp tập cọc cạch không mà thấy các văn phòng môi giới nghỉ giáng sinh hết rồi

 

[ruou_nep_40]

Thị trường đang chào 42 43 bác cân đối tài chính nhé
Chỗ này thanh khoản thấp cả năm may ra có 1 đến 2 giao dịch

Em tính để lâu dài nên đang tìm biệt thự, căn 300m2 kia môi giới lại báo chủ họ lại không bán với giá 44 cụ Rồng ạ

 

[Realty 2021]

Đừng có nghe mấy ông cò định giá online trên này quá mà hỏng việc, khi cò không có hàng thì định giá khu này của người khác thấp, nhưng khi cò đang có hàng thì lại định giá khu có hàng của mình cao, nhiều khi chính cò lên trên này để mưu đồ đẩy giá để bán hay dìm giá để ôm, chứ dăm ba cái tin vớ vẩn cò đưa lên tưởng là tin mật trong khi chỉ chậm 30 phút là có người khác tung lên thôi
Bán nhà cũng thế thôi, 2 nhà bên cạnh nhau cùng diện tích mà rao bán giá còn chênh nhau cả tỷ đồng

 

[ruou_nep_17]

Ép cọc đại trà xong nhiều khu rồi mà tiến độ đào đất đại trà có vẻ triển khai chậm quá nhỉ, hay là vẫn chờ các chủ đất B1.1 đóng tiền chứ hiện tại mới đào đất đập đầu cọc có mấy lô đóng tiền hay mấy lô vẫn là hàng của chủ dự án chứ không đào cuốn chiếu rồi đập đầu cọc cuốn chiếu cả 1 dãy liền kề

 

[tungtunghunghung2024]

Ông già Noel có tặng quà gì cho các chủ đất không nhỉ?

 

[Xe Bao Hong]

Ông già Noel có tặng quà gì cho các chủ đất không nhỉ?

Hôm nay CN chạy qua 1 vòng các sàn vắng lắm, chắc bà con ko mặn mà với TH nữa rồi, chả nhẽ uy tín TH xuống thấp thế hãy sao hihi

 

[tungtunghunghung2024]

Hôm nay CN chạy qua 1 vòng các sàn vắng lắm, chắc bà con ko mặn mà với TH nữa rồi, chả nhẽ uy tín TH xuống thấp thế hãy sao hihi

Bên thi công có nghỉ Noel không hay vẫn thi công vậy bác?

 

[Xe Bao Hong]

Bên thi công có nghỉ Noel không hay vẫn thi công vậy bác?

Trời lạnh và CN Cụ còn đc ở nhà nghỉ ngơi ôm Gấu cứ bắt người ta "thi công" là sao

 

[ruou_nep_17]

Trời lạnh và CN Cụ còn đc ở nhà nghỉ ngơi ôm Gấu cứ bắt người ta "thi công" là sao

Vẫn có công nhân làm nhưng ít lắm, chưa được 20 thợ thì chắc chỉ loanh quanh làm mấy căn thôi. Nhìn đào đất có cuốn chiếu đâu là biết làm mấy lô đóng tiền hoặc mấy lô hàng của chủ dự án thôi

 

[mrleedk]

em có lô BT A1.3 mặt đường 25m đối diện CC, giờ định giá đc mấy đồng cccm nhỉ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

em có lô BT A1.3 mặt đường 25m đối diện CC, giờ định giá đc mấy đồng cccm nhỉ?
View attachment 8277872

Lô này 288,71m2 hướng Tây Bắc hơi thóp hậu phải không cụ, giá tầm 65-66 đó cụ

 

[phammut]

em có lô BT A1.3 mặt đường 25m đối diện CC, giờ định giá đc mấy đồng cccm nhỉ?
View attachment 8277872

Bán làm gì bác!

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em chụp lúc 16h chiều nay các bác tham khảo nhé
Chiều mai em vẫn chụp lại đúng góc này cho các bác xem tiến độ của cđt nhé

 

[thanh.long]

Em chụp lúc 16h chiều nay các bác tham khảo nhé
Chiều mai em vẫn chụp lại đúng góc này cho các bác xem tiến độ của cđt nhé

Cho máy phá đầu cọc 250 bằng đầu búa căn thế kia thì om hết cọc mất, có người tỉa thủ công đi sau dùng máy đục to

 

[luuanh6789]

c

Cho máy phá đầu cọc 250 bằng đầu búa căn thế kia thì om hết cọc mất, có người tỉa thủ công đi sau dùng máy đục to

Chắc có cắt cổ đầu cọctrước rồi mới bắn đầu cọc chứ cụ
Có điều sao e thấy cao độ ép cọc mà đều tăm tắp nhỉ

 

[Hazelnut]

Vậy là dân ko cho chủ đầu tư xây ah các cụ? Khu này cảm giác mạnh ai nấy làm thật sự ko ổn rồi. Đáng lẽ dân để chủ đầu tư làm bài bản thì giá trị lên, chứ xung đột kiểu này lợi vài trăm tr tiền xây có khi giá trị chung căn nhà lại giảm hơn chỗ đó.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các cụ bán hàng thoát hàng TH phải học theo chiêu trò của chính các Sale kiêm dân đầu tư có đất ở đây, ví dụ muốn bán căn Biệt thự 240m2 giá 65 thu về thì cứ gửi cho các môi giới thân quen rao giá 74-75 rồi trong vòng 1-2 tháng môi giới cứ tìm khách quan tâm cò kè bớt 3 thêm 1 là cũng trôi đấy. Chứ không cần thiết phải lên trên này nhờ định giá làm gì nữa nếu chỉ cần tăm giá vì chỉ tầm 6 tháng nữa là giá ở TH nó sẽ gần như có mặt bằng chung hết rồi

Hiện trường vừa qua có căn Liền kề 100m2 đường 25m chính chủ là môi giới rao bán công khai 95 rồi hạ dần xuống 93 có khách muốn mua cò kè mặc cả trả 84 khi chung kết là 86, rồi căn Biệt thự 220m2 đường 14m2 cũng chính chủ môi giới rao bán công khai giá 72 rồi có khách cò kè mặc cả cũng về giá 63 là trôi

Nên các cụ rao bán gửi sàn mà tâm thế chưa cần bán vội thì cứ đưa ra giá hẳn cao lên vì kể cả có đưa cho sàn giá rao sát thì đằng nào chả có đến chục cuộc điện thoại ép giá hay phân tích tích phân từ chính câc môi giới các sàn

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cho máy phá đầu cọc 250 bằng đầu búa căn thế kia thì om hết cọc mất, có người tỉa thủ công đi sau dùng máy đục to

Về thi công xây dựng em ko biết mong các cao nhân vào chia sẻ thông tin

 

[Rồng con bé nhỏ]

Các cụ bán hàng thoát hàng TH phải học theo chiêu trò của chính các Sale kiêm dân đầu tư có đất ở đây, ví dụ muốn bán căn Biệt thự 240m2 giá 65 thu về thì cứ gửi cho các môi giới thân quen rao giá 74-75 rồi trong vòng 1-2 tháng môi giới cứ tìm khách quan tâm cò kè bớt 3 thêm 1 là cũng trôi đấy. Chứ không cần thiết phải lên trên này nhờ định giá làm gì nữa nếu chỉ cần tăm giá vì chỉ tầm 6 tháng nữa là giá ở TH nó sẽ gần như có mặt bằng chung hết rồi

Hiện trường vừa qua có căn Liền kề 100m2 đường 25m chính chủ là môi giới rao bán công khai 95 rồi hạ dần xuống 93 có khách muốn mua cò kè mặc cả trả 84 khi chung kết là 86, rồi căn Biệt thự 220m2 đường 14m2 cũng chính chủ môi giới rao bán công khai giá 72 rồi có khách cò kè mặc cả cũng về giá 63 là trôi

Nên các cụ rao bán gửi sàn mà tâm thế chưa cần bán vội thì cứ đưa ra giá hẳn cao lên vì kể cả có đưa cho sàn giá rao sát thì đằng nào chả có đến chục cuộc điện thoại ép giá hay phân tích tích phân từ chính câc môi giới các sàn

Chính vì thế cùng 1 đoạn đường có giá cao giá thấp đó bác. Do các chủ đất chót mua cao rồi muốn thoát hàng nhưng ko chịu lỗ
Ps: lô đường 25m bác nói ko phải giá giao dịch 86 đâu mà là 89 nhé

 

[Xe Bao Hong]

Chính vì thế cùng 1 đoạn đường có giá cao giá thấp đó bác. Do các chủ đất chót mua cao rồi muốn thoát hàng nhưng ko chịu lỗ
Ps: lô đường 25m bác nói ko phải giá giao dịch 86 đâu mà là 89 nhé

Các Cụ đánh chậm thôi để dân có nhà ở, lên chót vót lại thành đô thị ma