Nói thật với bác thì liên quan đến tiền nộp thì e cũng ko căng lắm còn dĩ nhiên giảm được 500,600 tr thì ai chả muốn. Nhưng mà ghét cái là thằng cđt nó bố láo, đáng nhẽ dân mua đất chịu khổ bao nhiêu lâu vì nó thì nó cũng phải suy nghĩ cho chủ đất một tí.
Nhanh quá nhiều người không kịp xoay xèng về đâu, tính ra từ lúc cho xây lại tới đóng cọc còn chưa tới 30 ngày. Kể cả làm thủ tục vay bank thì khả năng cao vẫn chưa kịp giải ngân. Cơ hội cho các bác ôm xèng nhàn rỗi vẫn sáng lắmQuả thần tốc ép cọc này ngoài sự tính toán của các cụ chủ đấtkiểu gì 2-3 ngày nữa chả có thông báo đã hoàn thành xong công tác ép cọc và mời đóng tiền, thay đổi chóng mặt
Bác có sẵn xèng là sướng rồi, chứ nhiều bà con kiểu nằm mãi không biết bao giờ xây nên mang tiền đi làm việc khác. Đùng cái báo cho xây, vèo cái đóng cọc và kêu ký phụ lục rồi giục nộp xèng
Mà tiền tỷ chứ có phải lá đa lá mít đâu mà sẵn thế Hay cđt nó cậy TH lắm cây nên nhiều lá Cụ đi đầu xuống đất chưa, em là em ko quên đâu á. kekeQuả thần tốc ép cọc này ngoài sự tính toán của các cụ chủ đất
Úp mặt vào đất rồi, ka ka, hôm qua cụ Rồng con bé nhỏ mới bảo sang tháng 12 đang xem ngày đẹp mới Khởi công
mà hôm nay ngày Hắc đạo cúng phát ép luôn, vãi nhái thật
Em cũng chả hiểu ép cọc đây là của công trình nào? Các cụ đều biết BT và LK đều có tầng hầm, vậy về nguyên tắc phải múc hết đất ở lớp trên đến cốt móng mới tiến hành ép cọc chứ?Ép luôn trong đêm thi công 3 ca luôn rồi các bác ơi
Em cũng thắc mắc như cụ, đợi cụ phía dưới.
Làm nán công nhân ở thôi bác nhénay e đi qua thì thấy chỗ trường học B1.2 cũng làm mặt bằng rồi. k biết xây trường hay làm lán cho công nhân ở nữa
ép cọc xong mới múc đất, đập đầu cọc các cụ ạ; e dân xây dựng đây. Đào đất ra thì thành hố móng, nhão bùn hết, gặp mưa/ nước ngầm là toi; làm các khu vực đầm lầy, bọn e còn san lấp tạo mặt bằng cho máy ép cọc vào sau đó lại múc đất đổ đi, tốn kém lắm,
Em ko hiểu rõ về xây dựng nhưng cái này đơn giản 2 bác nhé
Chỉ có ép neo thì phải múc đất trước còn robot thì nhang hơn và chuẩn xác hơn bác nhỉ
Ép cọc thế này làm tầng hầm thì mỗi căn liền kề sẽ lãng phí cỡ 60-70m cọc ( vì tầng hầm cao 2,5m nên cốt sàn tầng hầm là -1,3m và khi đó cốt đáy dài móng là -2,1m so với cốt vỉa hè) không biết có ép âm và thiết kế ép mấy đốt cọc. Cụ Rồng con bé nhỏ có biết Thiết kế bản vẽ thi công là bố trí mỗi đài móng có mấy cọc không ?
ép cọc người ta có đoạn cọc sắt để ép đến cao độ thiết kế mà cụ; ai lại ép ở mặt đất vừa lãng phí vừa mất công đập đầu cọc; làm tối là 1 tín hiệu tốt của mọi công trường; e nghĩ các chủ đất cần đàm phán về giá xây dựng, còn thi công thì các nhà thầu họ chuyên nghiệp rồi.
Không biết cọc được đúc sẵn ở trạm trộn Bê tông bên khu A2.7 đã đủ ngày tuổi cường độ mác thiết kế và sắt thép không cụ nhỉ, có cụ nào có ảnh hiện trường của việc đúc cọc không ?
Giờ máu lên thì phải lập đội đấu tranh gắng trì hoãn, để chờ luật bds mới có hiệu lực mới vui, mới là đấu tranh tầm cỡ. Hơn năm nữa thôi mà được thêm bao quyền, vị thế đàm phán khác hẳn
Khả năng CĐT lo ngại việc 2 luật mới là Luật kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở mới được thông qua và có hiệu lực áp dụng từ 1-1-2025 nên phải rốt ráo thi công vì theo luật mới 1 là muốn ký Hợp đồng bán nhà ở tương lai là phải hoàn thành xong hết nghĩa vụ tiền đất với NN và 2 là chỉ được thu tối đa 5% tiền cọc thôi có phải không 2 cụ ?Chết chết, dự kiến Tết mớ có sóng cách đây mấy tháng rồi mà nó lại làm nhanh hơn mình dự đoán rồi. Cđt chắc sợ luật bds mới áp dụng nên làm rốt ráo để vợt xèng của chủ đất rồiAi đầu tư chấp nhận cuộc chơi, nhưng nếu ai cả đời tích cóp mua đất dựng nhà mà bị doạ chạy mất thì thương ghê
Bác lên youtube xem robot ép cọc là hình dung ra thôi
Bác lại lo xa rồi
cđt làm càng nhanh càng tốt chứLo xa gì đâu cụ, giờ người mới muốn vào đầu tư rồi muốn bán khi thấy có lời thì việc sau năm 2025 mới bán mà khi đó 1 là chưa có sổ hoặc 2 là dự án mà CĐT chưa hoàn thành xong nghĩa vụ với NN thì việc chuyển nhượng mua bán cho người khác như thế nào nếu lúc đó luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực, làm gì cũng phải tính toán các phương án khi đầu tư chứ cụBác lại lo xa rồi
Sợ nhất cđt ko chịu làm mà cứ thúc thu tiền (thu tiền theo tiến độ an toàn hơn thu tiền theo thời gian)
Cđt MT nổi tiếng thi công nhanh với cc thì 7 - 9 ngày/tầng với lk bt như này lâu nhất khâu đến cốt 0:0 thôi chứ lên tầng thì nhanh lắm tiền ko chuẩn bị kịp luôn
