[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[thanh.long]

Dời ạ, lúc lập dự toán tk bvtc cđt nó chỉ đạo tư vân thiết kế lập dự toán chi phí để lấy hết toàn bộ phần dự phòng trượt giá + khối lượng (10%) vào các chi phí xây dựng, biện pháp thi công, tvqlda, tvtk... đảm bảo sát với tổng mức đầu tư đơn giản mà. cái đấy quản lý nhà nước có can thiệp đâu, quản lý nhà nước chỉ can thiệp trên tổng mức đầu tư thôi cụ ơi. Vậy các cụ đấu tranh trên cơ sở nào? họ lập dự toán sai? không họ lập đúng quy định pháp luật, vậy thì đấu tranh trên cơ sở gì?

Theo tỷ trọng chi phí trong Suất vốn đầu tư xây dựng như này thì sao vậy cụ, vì trong Suất vốn đầu tư xây dựng nó có nội dung như thế này

 

[túc sơn]

Dời ạ, lúc lập dự toán tk bvtc cđt nó chỉ đạo tư vân thiết kế lập dự toán chi phí để lấy hết toàn bộ phần dự phòng trượt giá + khối lượng (10%) vào các chi phí xây dựng, biện pháp thi công, tvqlda, tvtk... đảm bảo sát với tổng mức đầu tư đơn giản mà. cái đấy quản lý nhà nước có can thiệp đâu, quản lý nhà nước chỉ can thiệp trên tổng mức đầu tư thôi cụ ơi. Vậy các cụ đấu tranh trên cơ sở nào? họ lập dự toán sai? không họ lập đúng quy định pháp luật, vậy thì đấu tranh trên cơ sở gì?

Chỗ tổng mức đầu tư này khả năng cũng sẽ phải chờ điều chỉnh chủ trương đầu tư cụ ơi.

Theo quyết định chủ trương đầu tư hiện tại thì nội dung đầu tư đang không bao gồm phần xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự Hôm trước quận hà đông cũng đang thắc mắc vấn đề này vì giờ cho cienco 5 xây dựng nhưng nó lại ko nằm trong nội dung đầu tư.

 

[ruou_nep_17]

Định không viết thêm ở thớt này mà thấy rủi ro này rất lớn nên đành lưu ý để mọi người cân nhắc kỹ để trao đổi lại với Chủ đầu tư.
+ Để được xây dựng thì như hôm trước mình có nói rồi, đó là phải cung cấp được cho quận ngoài thông báo khởi công là hồ sơ thiết kế cơ sở được thẩm định và phê duyệt. Về thẩm quyền thẩm định dự án này thuộc thẩm quyền của bộ (vì đây là 1 dự án bao gồm cả chung cư và liền kề). Cơ quan thẩm định phải đóng dấu thẩm định vào hồ sơ tkcs dự án (Trước năm 2015 thì theo các quy định tại nghị định 12/2009 cơ quan thẩm định không đấu dấu hồ sơ mà chỉ có văn bản thông báo thẩm định, sau này nghị định 59 có yêu cầu cơ quan thẩm định phải đóng dấu hồ sơ và ra báo cáo thẩm định). Qua tham khảo và theo dõi văn bản của quận thì ngoài các vấn đề pháp lý phải châm trước khi cho phép xây thì vấn đề hồ sơ này là vấn đề mà quận quan tâm nhiều nhất. Bởi lẽ quận quản lý về mặt trật tự xây dựng, các vấn đề pháp lý khác không thuộc thẩm quyền của quận, Vây câu hỏi đặt ra là quận muốn quản lý thì hồ sơ nào là hồ sơ hợp pháp đúng quy định để quản lý (hồ sơ đó phải có dấu của cơ quan thẩm định và phê duyệt của chủ đầu tư). Cái này chính là điểm mấu chốt liên quan đến trách nhiệm của quận. Cá nhân mình nghĩ liên ngành sẽ còn họp hành thống nhất chán chê sau thông báo kết luận và các văn bản báo cáo của quận nêu trên.
+ Một vấn đề rủi ro nữa khi xây dựng đó là: Hiện tại tất cả các hợp đồng của CĐT với khách hàng là hợp đồng góp vốn, chưa có hợp đồng mua bán (vì chưa đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán). Với các châm trước về mặt pháp lý như hiện tại thì chẳng có cơ quan nào dám chấp thuận cho việc chấp nhận mẫu hợp đồng mua bán và tài sản hình thành trong lương lại để được phép ký hợp đồng mua bán. Nếu thế thì hiển nhiên sẽ chẳng có ông ngân hàng nào đứng ra để cho vay vốn tiền xây, vì nó không phải là tài sản đảm bảo. Như vậy rõ ràng khách hàng hiện tại đang là hợp đồng góp vốn lại tiếp tục góp thêm một lần nữa tiền xây trong khi vấn đề về pháp lý đây là thỏa thuận dân sự không phải là hợp đồng mua bán ràng buộc trách nhiệm và được cơ quan quản lý nhà nước chấp thuận. Đây là vấn đề rất lớn cần phải cân nhắc.

Về vấn đề suất vốn đầu tư. Suất vốn đầu tư thì hàng năm bộ ban hành 1 quyết định để cung cấp suất vốn đầu tư cho các công trình xây dựng, loại công trình xây dựng. Năm 2023 thì tính suất đầu tư theo quy định tại QĐ 510/QĐ-BXD ngày 19/5/2023, trang 13, theo đó suất đầu tư bao gồm các chi phí:
+ Chi phí xây dựng;
+ Chi phí ME (điện nước);
+ Chi phí PCCC;
+ Chi phí hoàn thiện trong mặt ngoài, Hệ thống cửa, thiết bị vệ sinh
(Chưa bao gồm các chi phí thang máy, hệ thống điều hòa...)
Về cơ bản thì việc đấu tranh để đàm phán giá về chi phí xây dựng em nghĩ là khó, vì trong đơn giá chủ đầu tư đưa ra trên/m2 ngoài chi phí xây dựng thì bản thân họ còn trả thêm các chi phí khác cấu thành nên giá m2 sàn như: Chi phí tư vấn đầu tư (khảo sát, thiết kế, giám sát...) chi phí quản lý dự án, chi phí khác (thẩm định, bảo hiểm...). Họ cân dự toán lên sẽ ra được các con số theo mong muốn của họ, vì các chi phí này CĐT đều có thể cân nhắc điều chỉnh theo mức cao nhất của định mức nhà nước cho phép.

Bác cho hỏi là việc mà xã (đại diện của chính quyền) hỏi yêu cầu Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng tại dự án, nếu chưa có Văn bản này thì Chủ đầu tư có được phép triển khai ký Phụ lục hợp đồng xây thô và được phép thu tiền theo tỷ lệ không vậy bác, vì việc này nó là hình thức kinh doanh nhà ở rồi phải không bác ?

 

[HuongCrv]

Cả 2 điểm cụ lưu ý về thì đều có cả rồi:
1. về hợp đồng thì toàn bộ các lô đúng quy hoạch thì đều đã ký hợp đồng mua bán đất và nhà ở từ năm 2019, các lô sai quy hoạch thì đương nhiên ko ký được hợp đồng mua bán mà chỉ ở dạng góp vốn/ thoả thuận đặt cọc.
2. Về hồ sơ khởi công thì phê duyệt thiết kế cơ sở của sở xây dựng đã được nộp cho cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương (có xác nhận của xã cự khê là đã nhận hồ sơ)

Nhận hồ sơ nhưng hồ sơ có hợp lệ hay không là câu chuyên khác? Cái này bạn làm bên ngân hàng chắc không nắm được đâu.
Về hợp đồng mua bán ký giai đoạn trước bạn chưng ra đây xem ntn hộ với?
Hợp đồng mua bán hợp pháp được cơ quan quản lý nhà nươc chấp thuân theo quy định hiện tại và chủ trương ở giai đoạn hiện tại mới có giá trị về mặt pháp lý nhé! Tức là phải được chấp thuận mẫu hợp đồng mua bán và văn bản chấp thuận tài sản hình thành trong tương lại của cơ quan quản lý nhà nước?

 

[sonson.sv]

Sở Xây dựng thẩm định khu nhà ở thấp tầng các cụ nhé

 

[túc sơn]

Nhận hồ sơ nhưng hồ sơ có hợp lệ hay không là câu chuyên khác? Cái này bạn làm bên ngân hàng chắc không nắm được đâu.
Về hợp đồng mua bán ký giai đoạn trước bạn chưng ra đây xem ntn hộ với?
Hợp đồng mua bán hợp pháp được cơ quan quản lý nhà nươc chấp thuân theo quy định hiện tại và chủ trương ở giai đoạn hiện tại mới có giá trị về mặt pháp lý nhé! Tức là phải được chấp thuận mẫu hợp đồng mua bán và văn bản chấp thuận tài sản hình thành trong tương lại của cơ quan quản lý nhà nước?

Cái này thì sở xây dựng cũng có họp trong cuộc họp với lãnh đạo thành phố trước khi ra thống nhất cái chỉ đạo tiếp tục cho xây b1.1 rồi nên e nghĩ ko vấn đề gì. Mẫu hợp đồng mua bán thì đây cụ:

Nói chung vướng mắc về pháp lý thì có mà đầy như nãy e dẫn chiếu ra về việc nội dung đầu tư hiện tại ko có phần xây thô (nhà ở thấp tầng) mà theo quy định pháp luật hiện tại thì bắt buộc chủ đầu tư phải xây thô bán cả nhà và đất (ko đc phân lô bán nền) hay việc thời gian đầu tư khu thanh hà cũng chưa được gia hạn cho phù hợp.

Quan trọng độ linh động của các lãnh đạo đến đâu và phó chủ tịch đã kết luận thế rồi chả nhẽ vẫn bắt đúng 100% mới được làm thì có mà các chủ đất như e đợi đến 2025

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em thấy bác Huongcrv thông thạo luật và bao quát rất rộng và thực tế
Nhưng em có một vài thắc mắc như
- Hđmb hiện tại cđt đang ký với khách hành + xuất Vat + vay được bank >>> liệu thế này đã ổn chưa hay theo quy định hđ này vẫn vô hiệu khi xảy ra tranh chấp?

- Như em được biết thì hiện tại quận hà đông, huyện thanh oai ko có văn bản dừng xây chỉ có xã cự khê yêu cầu cung cấp đủ hồ sơ trước khi cho khởi công? Theo đúng quy trình thì cần thêm giấy tờ gì để cđt đủ đk triển khai hả bác?

 

[ruou_nep_17]

Cái này thì sở xây dựng cũng có họp trong cuộc họp với lãnh đạo thành phố trước khi ra thống nhất cái chỉ đạo tiếp tục cho xây b1.1 rồi nên e nghĩ ko vấn đề gì. Mẫu hợp đồng mua bán thì đây cụ:

Nói chung vướng mắc về pháp lý thì có mà đầy như nãy e dẫn chiếu ra về việc nội dung đầu tư hiện tại ko có phần xây thô (nhà ở thấp tầng) mà theo quy định pháp luật hiện tại thì bắt buộc chủ đầu tư phải xây thô bán cả nhà và đất (ko đc phân lô bán nền) hay việc thời gian đầu tư khu thanh hà cũng chưa được gia hạn cho phù hợp.

Quan trọng độ linh động của các lãnh đạo đến đâu và phó chủ tịch đã kết luận thế rồi chả nhẽ vẫn bắt đúng 100% mới được làm thì có mà các chủ đất như e đợi đến 2025

Em thấy trong thông báo kết luận cuộc họp mới đề cập đến việc thấp tầng B1.1 mới đủ điều kiện triển khai đầu tư nhưng việc đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng hay chưa nó lại là vấn đề khác hoàn toàn

 

[ruou_nep_17]

Em thấy bác Huongcrv thông thạo luật và bao quát rất rộng và thực tế
Nhưng em có một vài thắc mắc như
- Hđmb hiện tại cđt đang ký với khách hành + xuất Vat + vay được bank >>> liệu thế này đã ổn chưa hay theo quy định hđ này vẫn vô hiệu khi xảy ra tranh chấp?

- Như em được biết thì hiện tại quận hà đông, huyện thanh oai ko có văn bản dừng xây chỉ có xã cự khê yêu cầu cung cấp đủ hồ sơ trước khi cho khởi công? Theo đúng quy trình thì cần thêm giấy tờ gì để cđt đủ đk triển khai hả bác?

Cụ Rồng không thấy xã cự khê yêu cầu đưa ra cái văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng đó à, nếu yêu cầu đó là chưa phù hợp thì cấp trên (huyện) sẽ có ý kiến chứ vì cái thông báo đó của xã gửi lên cả cấp trên (huyện) để báo cáo mà

 

[CTTVDKT]

Em thấy bác Huongcrv thông thạo luật và bao quát rất rộng và thực tế
Nhưng em có một vài thắc mắc như
- Hđmb hiện tại cđt đang ký với khách hành + xuất Vat + vay được bank >>> liệu thế này đã ổn chưa hay theo quy định hđ này vẫn vô hiệu khi xảy ra tranh chấp?

- Như em được biết thì hiện tại quận hà đông, huyện thanh oai ko có văn bản dừng xây chỉ có xã cự khê yêu cầu cung cấp đủ hồ sơ trước khi cho khởi công? Theo đúng quy trình thì cần thêm giấy tờ gì để cđt đủ đk triển khai hả bác?

Nó chỉ mới quây tôn, đã xây đâu mà dừng hả cụ? Giờ thử xây xem, chắc bị đập trong phút mốt.

 

[nhatscn]

Cụ Rồng không thấy xã cự khê yêu cầu đưa ra cái văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng đó à, nếu yêu cầu đó là chưa phù hợp thì cấp trên (huyện) sẽ có ý kiến chứ vì cái thông báo đó của xã gửi lên cả cấp trên (huyện) mà

Xã yêu cầu để điều nhân sự phối hợp, chứ xã sao có quyền dừng đc.

 

[nhatscn]

Nó chỉ mới quây tôn, đã xây đâu mà dừng hả cụ? Giờ thử xây xem, chắc bị đập trong phút mốt.

Xã đập bằng niềm tin à cụ, dự án này thuộc cấp quận rồi.

 

[túc sơn]

Em thấy trong thông báo kết luận cuộc họp mới đề cập đến việc thấp tầng B1.1 mới đủ điều kiện triển khai đầu tư nhưng việc đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng hay chưa nó lại là vấn đề khác hoàn toàn

Việc có được phép khởi công xây dựng hay không thì e hay cụ hướng crv đều dẫn luật rồi, có gì đâu mà cụ cứ hỏi đi hỏi lại nhỉ:
Tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 (khoản 1 Điều này được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có nêu điều kiện khởi công xây dựng như sau:
- Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
+ Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;
+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;
+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

 

[ruou_nep_17]

Xã yêu cầu để điều nhân sự phối hợp, chứ xã sao có quyền dừng đc.

Xã có bảo dừng đâu, họ yêu cầu gửi bổ sung đủ hồ sơ mới được thực hiện, yêu cầu đó họ báo cáo cả cấp trên, còn biết như thế nào cứ triển khai xây dựng như đào đất và ép cọc luôn thử xem sẽ như thế nào là biết, còn việc quây tôn hay dọn cỏ dọn rác thì nó có thể coi như công tác chỉnh trang dọn dẹp đỡ côn trùng và muỗi hay hạn chế phóng uế thôi cụ

 

[ruou_nep_17]

Việc có được phép khởi công xây dựng hay không thì e hay cụ hướng crv đều dẫn luật rồi, có gì đâu mà cụ cứ hỏi đi hỏi lại nhỉ:
Tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 (khoản 1 Điều này được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có nêu điều kiện khởi công xây dựng như sau:
- Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
+ Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;
+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;
+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Vậy Cđt đã ký kết hợp đồng thi công xây dựng với nhà thầu chưa cụ, tại sao khi xã hội yêu cầu bổ sung văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng mà đến giờ Cđt đã gửi bổ sung chưa, nếu văn bản đó có sẵn rồi thì gửi luôn chứ cất đi làm gì

 

[nhatscn]

Xã có bảo dừng đâu, họ yêu cầu gửi bổ sung đủ hồ sơ mới được thực hiện, yêu cầu đó họ báo cáo cả cấp trên, còn biết như thế nào cứ triển khai xây dựng như đào đất và ép cọc luôn thử xem sẽ như thế nào là biết, còn việc quây tôn hay dọn cỏ dọn rác thì nó có thể coi như công tác chỉnh trang dọn dẹp đỡ côn trùng và muỗi hay hạn chế phóng uế thôi cụ

oh, thế muốn xây thì phải quây lại cho đúng luật chứ, rồi nđt phải ký phụ lục chứ. Cụ cứ kiểu ngang muốn phát có ngay, cụ đúng kiểu đang dìm. Đang yên lành tốn 1 mớ đi dọn rồi quây làm gì. Giành việc quá

 

[HuongCrv]

Cái này thì sở xây dựng cũng có họp trong cuộc họp với lãnh đạo thành phố trước khi ra thống nhất cái chỉ đạo tiếp tục cho xây b1.1 rồi nên e nghĩ ko vấn đề gì. Mẫu hợp đồng mua bán thì đây cụ:

Nói chung vướng mắc về pháp lý thì có mà đầy như nãy e dẫn chiếu ra về việc nội dung đầu tư hiện tại ko có phần xây thô (nhà ở thấp tầng) mà theo quy định pháp luật hiện tại thì bắt buộc chủ đầu tư phải xây thô bán cả nhà và đất (ko đc phân lô bán nền) hay việc thời gian đầu tư khu thanh hà cũng chưa được gia hạn cho phù hợp.

Quan trọng độ linh động của các lãnh đạo đến đâu và phó chủ tịch đã kết luận thế rồi chả nhẽ vẫn bắt đúng 100% mới được làm thì có mà các chủ đất như e đợi đến 2025

Em phải hiểu là điều kiện ra hợp đồng mua bán là phải lên được cos 00( các khu ở thanh hà đã làm cọc và lên móng (hoặc hầm) hết cos 00 chưa? nếu chưa thì rõ ràng hợp đồng mua bán hiện tại không đúng về mặt pháp lý. Đối chiếu quy định tại thời điểm triển khai ký hợp đồng và phụ lục hợp đồng thì rõ ràng là quản lý nhà nước coi đó là hợp đồng không hợp lệ, không phù hợp quy định pháp luật.

Em thấy bác Huongcrv thông thạo luật và bao quát rất rộng và thực tế
Nhưng em có một vài thắc mắc như
- Hđmb hiện tại cđt đang ký với khách hành + xuất Vat + vay được bank >>> liệu thế này đã ổn chưa hay theo quy định hđ này vẫn vô hiệu khi xảy ra tranh chấp?

- Như em được biết thì hiện tại quận hà đông, huyện thanh oai ko có văn bản dừng xây chỉ có xã cự khê yêu cầu cung cấp đủ hồ sơ trước khi cho khởi công? Theo đúng quy trình thì cần thêm giấy tờ gì để cđt đủ đk triển khai hả bác?

Thật ra câu hỏi này rất khó. nếu đối chiếu theo thời điểm quy định trước đây thì nó đúng nhưng nếu theo quy định hiện tại có hiệu lực thì nó lại vô hiệu. vấn đề là các quy định chuyển tiếp pháp lý đã quá lâu và dự án không nằm trong các quy định chuyển tiếp đó nên phân xử xét về luật pháp hiện tại thì sai nhưng xét về tình thì lại là thực tiễn đã xảy ra.
Như mình nói ở trên đấy hồ sơ hợp lý là hồ sơ bao gồm: có dấu thẩm định của cơ quan thẩm quyền, có dấu phê duyệt và có văn bản báo cáo thẩm định của sở. Nếu không thì quận biết hồ sơ nào để giám sát (dấu thẩm định của sở đóng vào các trang trong bản vẽ), kiểu ntn:

 

[ruou_nep_17]

oh, thế muốn xây thì phải quây lại cho đúng luật chứ, rồi nđt phải ký phụ lục chứ. Cụ cứ kiểu ngang muốn phát có ngay, cụ đúng kiểu đang dìm.

Dìm cái gì, được phép tiếp tục đầu tư xây dựng nó là căn cứ để xã là địa phương giám sát việc thực hiện họ xem đủ căn cứ triển khai xây dựng chưa, mà nó có là căn cứ ký phụ lục xây thô và thu tiền đấy cụ. Có đất mà ko chịu quan tâm đến pháp lý trước rồi sau lại gào ầm cả lên

 

[túc sơn]

Em phải hiểu là điều kiện ra hợp đồng mua bán là phải lên được cos 00( các khu ở thanh hà đã làm cọc và lên móng (hoặc hầm) hết cos 00 chưa? nếu chưa thì rõ ràng hợp đồng mua bán hiện tại không đúng về mặt pháp lý. Đối chiếu quy định tại thời điểm triển khai ký hợp đồng và phụ lục hợp đồng thì rõ ràng là quản lý nhà nước coi đó là hợp đồng không hợp lệ, không phù hợp quy định pháp luật.

Thật ra câu hỏi này rất khó. nếu đối chiếu theo thời điểm quy định trước đây thì nó đúng nhưng nếu theo quy định hiện tại có hiệu lực thì nó lại vô hiệu. vấn đề là các quy định chuyển tiếp pháp lý đã quá lâu và dự án không nằm trong các quy định chuyển tiếp đó nên phân xử xét về luật pháp hiện tại thì sai nhưng xét về tình thì lại là thực tiễn đã xảy ra.
Như mình nói ở trên đấy hồ sơ hợp lý là hồ sơ bao gồm: có dấu thẩm định của cơ quan thẩm quyền, có dấu phê duyệt và có văn bản báo cáo thẩm định của sở. Nếu không thì quận biết hồ sơ nào để giám sát (dấu thẩm định của sở đóng vào các trang trong bản vẽ), kiểu ntn:

Xong phần móng mới đủ điều kiện mở bán là đối với chung cư cụ ơi. Nhà ở liền kề thì chỉ cần xong hạ tầng kỹ thuật là đủ điều kiện mở bán rồi, cụ check lại luật kinh doanh bđs đi.

 

[nhatscn]

Dìm cái gì, được phép tiếp tục đầu tư xây dựng nó là căn cứ để xã là địa phương giám sát việc thực hiện họ xem đủ căn cứ triển khai xây dựng chưa, mà nó có là căn cứ ký phụ lục xây thô và thu tiền đấy cụ. Có đất mà ko chịu quan tâm đến pháp lý trước rồi sau lại gào ầm cả lên

Cụ đã thấy NĐT nào nộp tiền chưa, hiện ae quan tâm nhiều đến giá. Dự án này Xã chỉ tham gia hỗ trợ. Dự án đã dừng thì ko có máy nào vô san lấp đc cụ ạ, có quây lại thì cũng phải chính quyền quây niêm phong cụ nhé.