[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[phammut]

Cũng 5 năm rồi mà bác. Đời người có bao nhiêu vòng 5 năm đâu. Nên em nghĩ thực tế là thực tế. Em có cái chung cư Hatocco Hà Đông mua từ 2010 giờ vẫn xây thô chưa hoàn thiện mấy, kiện tụng um lùm xùm chả ăn thua. Xác định sau nhận nhà cho mấy đứa con, cháu trong gia đình cho xong.

Bác giống em thế! E cũng có căn ở đây! Xem bói bảo số tích tài sản cho con cái rất tốt! Híc

 

[volvo.XC90]

Bác giống em thế! E cũng có căn ở đây! Xem bói bảo số tích tài sản cho con cái rất tốt! Híc

Các cháu cuối 9x thích ở chung cư cao cấp hơn, thế hệ tiêu trước trả nợ sau là đội 2007 trở về sau này

 

[tran_xoay]

Zalo - Chính Chủ-Nhóm Chủ Đất Thanh Hà

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

Cụ admin ah

 

[phammut]

Bác giống em thế! E cũng có căn ở đây! Xem bói bảo số tích tài sản cho con cái rất tốt! Híc

Ý em là đời em chả biết có nhận nhà ko, xác định để con ở vậy bác ah! Thanh Hà cũng chưa biết khi nào đc ở

 

[sieunhancutchan]

Ý em là đời em chả biết có nhận nhà ko, xác định để con ở vậy bác ah! Thanh Hà cũng chưa biết khi nào đc ở

Đời bác mà ko nhậnđc nhà thì e nghĩ khả năng cao là ko bao h có khả năng nhận đc cái nhà đó nữa rồi

 

[ruou_nep_40]

phương án xử lý các tồn tại của dự án TH gửi về sở tình hình thế nào vậy các cụ Huy Lan tu_spark Rồng con bé nhỏ , theo lịch là trước 13/11 đó ạ

 

[Thanh Ha 83]

Đời bác mà ko nhậnđc nhà thì e nghĩ khả năng cao là ko bao h có khả năng nhận đc cái nhà đó nữa rồi

Bác có đất ở TH ko, nếu bi quan thế thì thoát hàng đi, còn nếu ko có thì đừng dọa thế bác ấy sợ bán mất đất, ít tháng nữa TH được xây bác lại bị chửi đấy

 

[tuxedomatna]

cái chủ trương đâu tư là chối tỉ nhất, sẽ trình tầm 10 sở ban ngành, và trả đi trả về tầm 3 lần, sau đó có hết các sở ban ngành thi sở kế hoạch mới trình TP hà nội, TP sẽ xin ý kiến thành ủy, Thành ủy ok TP mới ra chu trương điều chỉnh được,

Chuẩn kinh nghiệm của một cụ đã tham gia vào quy trình xin phê duyệt chủ trương đầu tư, cứ bình tĩnh.

 

[sieunhancutchan]

Bác có đất ở TH ko, nếu bi quan thế thì thoát hàng đi, còn nếu ko có thì đừng dọa thế bác ấy sợ bán mất đất, ít tháng nữa TH được xây bác lại bị chửi đấy

Em nói đó là với căn chung cư bác kia mua từ 2010 mà chưa được nhận nhà, bác ko đọc kĩ thì đừng nghĩ linh tinh.
Doạ được trẻ con chứ nghĩ sao mà doạ được người lớn trên này vậy bác?

 

[Jerry]

Có khác nhau gì đâu. căn bản là đoạn đó HN đang điều chỉnh làm QH sân bay thứ 2. nên phải đổi hướng tuyến
View attachment 8198980

bác cho e xin 2 cái file bản đồ này đc không ạ

 

[vumaithuy]

 

[ruou_nep_40]

Xây dựng trong 11 tháng cơ à, lâu thế, không biết chia đợt đóng tiền thành 5 hay 7 giai đoạn vậy nhỉ.

Còn phần việc cam kết ra sổ đỏ khi bàn giao thì sao vậy các cụ ? Thời gian làm việc thương lượng để ký phụ lục hợp đồng thì có sẵn ngày cuối cùng mà thời gian chính thức xây dựng thì vẫn là dự kiến sao ?

 

[nhatscn]

Xây dựng trong 11 tháng cơ à, lâu thế, không biết chia đợt đóng tiền thành 5 hay 7 giai đoạn vậy nhỉ.

Còn phần việc cam kết ra sổ đỏ khi bàn giao thì sao vậy các cụ ? Thời gian làm việc thương lượng để ký phụ lục hợp đồng thì có sẵn ngày cuối cùng mà thời gian chính thức xây dựng thì vẫn là dự kiến sao ?

Cứ dần dần thôi cụ ơi, xem tiến triển xây ntn đã. Còn muốn biết chuẩn ntn thì cụ cầm HĐ lên và làm việc trực tiếp với CĐT cho ra ngô ra khoai.

 

[phammut]

Cứ dần dần thôi cụ ơi, xem tiến triển xây ntn đã. Còn muốn biết chuẩn ntn thì cụ cầm HĐ lên và làm việc trực tiếp với CĐT cho ra ngô ra khoai.

Cứ đc xây lại là OK rồi, còn lại e theo số đông, giừo tập trung cầy cuốc, ko có th gian vào buôn!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác HuongCrv cho xin ý kiến là dự án điều kiện như thế nào thì mới đủ điều kiện ký hợp đồng xây dựng nhà ở với khách hàng ạ ? Vì hôm trước thấy bác post văn bản lên có đoạn là việc người dân mua đất theo hợp đồng thỏa thuận dân sự giữa cá nhân với cty địa ốc c5land thì cơ quan nn ko có thẩm quyền can thiệp, nên muốn bác có ý kiến góp ý để tránh những rủi ro về pháp lý

 

[túc sơn]

Bác HuongCrv cho xin ý kiến là dự án điều kiện như thế nào thì mới đủ điều kiện ký hợp đồng xây dựng nhà ở với khách hàng ạ ? Vì hôm trước thấy bác post văn bản lên có đoạn là việc người dân mua đất theo hợp đồng thỏa thuận dân sự giữa cá nhân với cty địa ốc c5land thì cơ quan nn ko có thẩm quyền can thiệp, nên muốn bác có ý kiến góp ý để tránh những rủi ro về pháp lý

Hỏi thật cụ chưa mua nhà dự án bao giờ à . Giờ ở hà nội các khu đô thị đều yêu cầu bán cả đất và nhà nên nó chỉ có mỗi cái hợp đồng mua bán thôi, nếu có điều chỉnh gì về giá xây thì sẽ ký thêm phụ lục hợp đồng xây dựng. Còn điều kiện pháp lý các dự án như nào thì được phép ký hợp đồng mua bán thì cụ xem ở đây:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Thanh hà thì các lô đúng quy hoạch đều đã có hợp đồng mua bán hết rồi, ký từ những năm 2017 cơ, cụ quan tâm thanh hà thì sắp tới e đoán là nhiều bác ra hàng đấy vì giá xây cao xong bắt nộp tiền ngay

 

[Thanhvuóng71]

Vấn đề là Thanh Hà đã có sổ đỏ tổng chưa ?

 

[tungtunghunghung2024]

Các cụ có kịp bắt hàng không vậy? B1.1 đã coi như xong nhưng mình vẫn đơi đóng móng. Cỏn chứng khoán thì tất cả đểu đang đi đúng theo dự đoán và kế hoạch của mình vẫn đang được triển khai theo các bước để ra Các cụ tích cực đi săn hàng thôi. Good luck

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hỏi thật cụ chưa mua nhà dự án bao giờ à . Giờ ở hà nội các khu đô thị đều yêu cầu bán cả đất và nhà nên nó chỉ có mỗi cái hợp đồng mua bán thôi, nếu có điều chỉnh gì về giá xây thì sẽ ký thêm phụ lục hợp đồng xây dựng. Còn điều kiện pháp lý các dự án như nào thì được phép ký hợp đồng mua bán thì cụ xem ở đây:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Thanh hà thì các lô đúng quy hoạch đều đã có hợp đồng mua bán hết rồi, ký từ những năm 2017 cơ, cụ quan tâm thanh hà thì sắp tới e đoán là nhiều bác ra hàng đấy vì giá xây cao xong bắt nộp tiền ngay

Em không biết cụ thể nhưng như dự án OCP2 của Vin ở HY thì cũng phải có thông báo của cơ quan chính quyền là đủ điều kiện bán hàng, còn ở dự án TH này thì không biết cũng phải hỏi kỹ chứ, hỏi là tốt hỏi để biết thông tin để sau này nếu ai có mua đỡ phải căng băng rôn kêu gào cho mệt, sợ nhất là dấu nhẹm thông tin đi

Bác túc sơn có biết HĐMB như thế nào mà trong trường hợp khẩn thiết thì chính quyền có thể can thiệp được không vậy ạ?

 

[tuxedomatna]

Vấn đề là Thanh Hà đã có sổ đỏ tổng chưa ?

Một câu hỏi lớn không lời đáp, cho đến bây giờ mặt vẫn chau (chỉ các vị La Hán chùa Tây Phương mới trả lời được)