[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nghe bảo lk 100m xây thô gần 3 tỏi ah các cụ.
Thế để vào ở thêm 2 tỏi hoàn thiện nữa là 5 tỏi cơ ah

Xây thô 400m2 mà gần 3 tỏi thì vãi cả nhái, hoàn thiện 400m2 phải trên 3 tỏi nữa là ít chứ 2 tỏi thì chỉ có làm bằng niềm tin (trừ xây nhà để bán)

 

[nhatscn]

Xây thô 400m2 mà gần 3 tỏi thì vãi cả nhái, hoàn thiện 400m2 phải trên 3 tỏi nữa là ít chứ 2 tỏi thì chỉ có làm bằng niềm tin (trừ xây nhà để bán)

Về giá xây thì em nghĩ đâu cũng vậy thôi cụ, vấn đề là xiền mình đến đâu. Các cụ lo hộ làm gì, giờ ngon thì bản cách làm thế nào để CĐT ưu ái cho NĐT đê

 

[luuanh6789]

Xây thô 400m2 mà gần 3 tỏi thì vãi cả nhái, hoàn thiện 400m2 phải trên 3 tỏi nữa là ít chứ 2 tỏi thì chỉ có làm bằng niềm tin (trừ xây nhà để bán)

3 tỏi thô+ hoàn thiện 3 tỏi là 6 tỏi. Đất 7 tỏi. Vị chi 13 tỏi cho căn lk cách bờ hồ 20km. Sổ thì chưa biết khi nào có. Đúng thật dân ta thật nhiều tiền

 

[nhatscn]

3 tỏi thô+ hoàn thiện 3 tỏi là 6 tỏi. Đất 7 tỏi. Vị chi 13 tỏi cho căn lk cách bờ hồ 20km. Sổ thì chưa biết khi nào có. Đúng thật dân ta thật nhiều tiền

Cụ lại lấy giá lô lk đẹp ra để ví thì căng. Riêng lô kiểu này cụ đi các dự án khác mua sao đc. Hehe. lô em thì nửa giá là ở đc roài. keke. ở đơn văn giản thoai

 

[luuanh6789]

Cụ lại lấy giá lô lk đẹp ra để ví thì căng. Riêng lô kiểu này cụ đi các dự án khác mua sao đc. Hehe. lô em thì nửa giá là ở đc roài. keke. ở đơn văn giản thoai

Nửa giá của cụ là bn. 7 tỉ cả đất và nhà ah
Giá trên 10 tỏi sang hinode kim chung di trạch thiếu gì

 

[Thanhvuóng71]

Móng là đối với chung cư thôi cụ, nãy e có dẫn chiếu luật kinh doanh BĐS rồi đấy.
Dân tình đang phản đối quả công văn của chủ đầu tư ghê phết

Cả với liền kề , biệt thự cụ ah.

 

[tungtunghunghung2024]

Giá xây nghe hóng có vẻ cao và pháp lý đang tháo gờ từng bước, cần thời gian nên nếu cụ nào thiếu thời gian, thiếu tiền xây hoặc cần chia sẻ rủi ro pháp lý thì inbox mình nhé. Mình đang được một ông anh nhờ tìm giúp 1 lô đầu tư, vị trí khá chút (tài chính 15-20t), Xin cảm ơn, các cụ có hàng thực sự muốn bán hãy imbox vì nếu mình đầu tư tiển mình thì mình đã có kế hoạch đợi B1.1 đổ móng đóng cọc xong, nhưng đây là ông anh nhờ xử lý món tiền mới tất toán kì hạn bank về, cần mua nhanh nên mình mới tìm sớm tử bây giờ và có thể mua B1.1 và các lô đã có hợp đồng mua bán

 

[túc sơn]

Cả với liền kề , biệt thự cụ ah.

Cụ lạ nhỉ, luật e cũng dẫn chiếu rồi và thực tế các khu đô thị họ xong hạ tầng là họ xin văn bản đủ điều kiện mở bán rồi chứ ngồi đợi làm xong móng mấy nghìn căn thì đợi đến bao giờ, cả làm móng xong vứt để đấy à.

 

[túc sơn]

Chắc kiểu áp đặt quá chăng cụ, dừng hơn 4 năm rồi bao thiệt hại lại chẳng có thông báo nguyên nhân gì mà giờ quay sang áp đặt quá mức thì bị phản ứng thôi

Giá xây cao chắc cũng dự phòng trường hợp phải nộp thêm nhiều tiền chênh do giá trị quỹ đất theo hợp đồng BT tăng. Mà thực ra quả giá 6 tr 7 chắc dân cũng cắn răng nộp thôi vì cđt nắm đằng chuôi rồi và e có khảo giá các khu đô thị khác thì nhiều khu cũng từ 6-7 trd/ m2.

 

[luuanh6789]

Giá xây cao chắc cũng dự phòng trường hợp phải nộp thêm nhiều tiền chênh do giá trị quỹ đất theo hợp đồng BT tăng. Mà thực ra quả giá 6 tr 7 chắc dân cũng cắn răng nộp thôi vì cđt nắm đằng chuôi rồi và e có khảo giá các khu đô thị khác thì nhiều khu cũng từ 6-7 trd/ m2.

Đúng rồi. giá này từ 2020 ấy chứ. chẳng qua khu này lúc đầu thì nghĩ dân dc tự xây nên hơi bất ngờ đơn giá thôi

 

[phammut]

Đúng rồi. giá này từ 2020 ấy chứ. chẳng qua khu này lúc đầu thì nghĩ dân dc tự xây nên hơi bất ngờ đơn giá thôi

E có cái bt ở Phú cát city Hòa lạc giá cũng 7tr lâu r

 

[nhatscn]

Nửa giá của cụ là bn. 7 tỉ cả đất và nhà ah
Giá trên 10 tỏi sang hinode kim chung di trạch thiếu gì
[/

E có cái bt ở Phú cát city Hòa lạc giá cũng 7tr lâu r

2018 em có vô Phú cát, không gian đẹp. Em định lấy căn song lập ở đó nhưng ko đủ ngân sách nên lại chuyển chỗ khác.

 

[sieunhancutchan]

Chuẩn cụ, bao năm mất bao cơ hội. Giờ đc xây thì cùng chia sẻ lợi ích, chia sẻ cùng NĐT.

Em nghĩ cđt họ lại tính là bị dừng 5 6 năm tốn biết bao nhiêu tiền của, giờ phải tận thu quả tiền xây này để bù đắp lại ý chứ.
Mà mấy năm nay thì hầu hết các dự án thường là tính chi phí xây dựng đắt lòi ra để ăn thêm ở khoản đó. Người mua biết nhưng cũng chả làm gì được vì cơ bản đóng tiền đất xong là đâm lao thì đến lúc dc xây vẫn phải theo lao thôi. Cđt họ chả đang thòng 1 câu là nếu giờ ko chịu ký phụ lục và nộp tiền thì sau này sẽ phải nộp x1,5 tiền so với bây giờ kìa.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ lạ nhỉ, luật e cũng dẫn chiếu rồi và thực tế các khu đô thị họ xong hạ tầng là họ xin văn bản đủ điều kiện mở bán rồi chứ ngồi đợi làm xong móng mấy nghìn căn thì đợi đến bao giờ, cả làm móng xong vứt để đấy à.

Hi, mở bán . Cụ thể là góp vốn hay là Hđmb cho 1 khu đất mà hiện tại chỉ là đất trống chưa có sổ tổng . Và cụ đang nói về dự án Thanh Hà hay các dự án khác.

 

[túc sơn]

Hi, mở bán . Cụ thể là góp vốn hay là Hđmb cho 1 khu đất mà hiện tại chỉ là đất trống chưa có sổ tổng . Và cụ đang nói về dự án Thanh Hà hay các dự án khác.

Huy động vốn bằng hình thức ký hợp đồng/ thoả thuận góp vốn thì pháp lý và tiến độ thi công đương nhiên nó cần ít hơn hợp đồng mua bán rồi. Còn đã được phép mở bán thì là ra được hợp đồng mua bán và 1 trong các điều kiện là xong móng đối với chung cư, hoàn thiện hạ tầng theo tiến độ đối với các dự án nhà ở liền kề, bt.

Mà mấy cái này cụ google phát là ra có mất phí đâu mà cứ đi tranh luận với e nhỉ. Còn thanh hà hay dự án nào mà chả phải áp dụng theo luật.

 

[qazwsxedc]

Mấy hnay im ắng lạ, bthuong có cái tb của cđt kia là ae vào chém kinh lắm, đợt này quái thật

 

[nhatscn]

Mấy hnay im ắng lạ, bthuong có cái tb của cđt kia là ae vào chém kinh lắm, đợt này quái thật

khi mọi thứ dần trở nên rõ ràng thì chém gì nữa, giờ ủ mưu xem khi nào xuống tiền. hihi

 

[tu_spark]

Mấy hnay im ắng lạ, bthuong có cái tb của cđt kia là ae vào chém kinh lắm, đợt này quái thật

giá xây dựng "Căng" quá; nên ae đang ủ mưu, một bán hay xây nên ít "CÒM"

 

[keroppi77]

giá xây dựng "Căng" quá; nên ae đang ủ mưu, một bán hay xây nên ít "CÒM"

giá xây dựng htrc báo tầng nổi là bn cụ, tầng hầm là bn. căn LK 100m thì tổng chi phí thô thế nào ạ

 

[nhatscn]

giá xây dựng "Căng" quá; nên ae đang ủ mưu, một bán hay xây nên ít "CÒM"

Giá cao hay thấp là do người có xiền hay chưa có xiền nhìn nhận. Em chưa đến đầu 4, nghĩ ở căn 10 tỏi thấy căng. hihi