[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

ruou_nep_40 · 20:12 26/12/2022

luuanh6789 nói:
Thi công lại dc đường trục thôi chứ xây thôi thì còn khướt

Đợi thì biết, khướt nửa năm hay 1 năm hay 5 năm nó cũng khướt như nhau :))

luuanh6789 · 20:14 26/12/2022

ruou_nep_40 nói:
Đợi thì biết, khướt nửa năm hay 1 năm hay 5 năm nó cũng khướt như nhau

khướt có nghĩa là qua cái Quý 2 năm sau như cụ nói ấy

ruou_nep_40 · 20:25 26/12/2022

luuanh6789 nói:
khướt có nghĩa là qua cái Quý 2 năm sau như cụ nói ấy

Nhiều cụ không có đất ở TH mà tích cực hóng vậy, chứ có đất chả ai lại không thích hát bài ca hi vọng và chẳng muốn nó khướt mãi như cụ trừ khi muốn dìm cho giá nó thơm giá đẹp để cân đối nhẩy vào tìm cơ hội, tin xấu thì nó chẳng còn tin gì xấu hơn tin 10/7/2019 rồi

chửi thì cũng chửi nhiều lắm rồi :))

pimpim98 · 21:29 26/12/2022

Tungtunghunghung nói:
Khà khà. Các cụ có muốn đếm ngày “đã có nháy nháy” để các chuyên gia vào phân tích tiếp không? Càng tích phân đạo hàm càng thấy kết quả nó ra không đúng thì có lẽ người ra đề bài sai kaka

Em lại hóng cụ! Bức tranh phải dần hé mở thôi. Còn theo quy định thì dẫm chân nhau mà đứt. Chủ chương tháo gỡ là chủ trương từ triều đình xuống. Cứ thế mà làm. Hóng tiếp

Họ Trần Tên Khánh · 21:53 26/12/2022

Hiện nhà nước đang tích cực tháo gỡ những vướng mắc về bất động sản để khai thông dòng tiền, mà cụ huongcrv cứ mang lối mòn cũ vào để nhận định e thấy hơi cứng nhắc. Còn đánh giá về kiến thức, e thấy cụ huongcrv này chuyên sâu, cơ mà có vẻ nhận định của cụ với trường hợp TH có vẻ k chuẩn xác lắm

thanh.long · 22:03 26/12/2022

Luật vào thực tiễn ko phù hợp còn phải sửa, lắm thằng cứng nhắc muốn cả xh quay về thời tiền sử để mình nó tiến lên

Tungtunghunghung · 07:43 27/12/2022

Sắp sang 2023 rồi, mà quý 1 nó tính từ 1/1-31/3 đó khà khà

Thế nên cái đã nháy nháy thì nằm sẵn đó rồi, chở sếp rảnh múa cho vài nét bút rồi chuyển xuống bộ phận cộp cộp màu đỏ vào, là lại có cái cho các chuyên gia phân tích tiếp :))

BDS68 · 10:06 27/12/2022

Tranh luận vui thôi các cụ, nếu quá lệch về quan điểm/hệ nhận thức, thấy ko cần thiết thì bỏ qua hoặc out nick luôn cho đỡ bận tâm và ảnh hưởng đến nhau, như vậy hay hơn. Chứ cứ để đọc xong rồi abc với nhau làm gì ~o)

qazwsxedc · 11:14 27/12/2022

Tôi rất ủng hộ cụ huongcrv, chả cụ nào chịu khó tô xanh tô đỏ văn bản đc như cụ ấy. Phân tích rất có tâm.

Tungtunghunghung · 12:26 27/12/2022

qazwsxedc nói:
Tôi rất ủng hộ cụ huongcrv, chả cụ nào chịu khó tô xanh tô đỏ văn bản đc như cụ ấy. Phân tích rất có tâm.

Ủng hộ, phản đối là quyền của mỗi cá nhân miễn nó không vi phạm pháp luật. Tôi thì ủng hộ chính nghĩa, ủng hộ Đảng, nhà nước, chính quyền và nguyện vọng chính đáng của người dân, và cần hài hoà, tháo gỡ, tích cực và thiện chí để đảm bảo cả quyền lợi của doanh nghiệp

Namdinh6119 · 12:35 27/12/2022

Bên Thanh Hà có sôi động không cụ ? Nhà em cũng đang ngó nghiêng xem có mảnh nào ngộp để vớt .

volvo.XC90 · 12:54 27/12/2022

Tôi chỉ ủng hộ cách làm quyết liệt minh bạch để giải quyết tháo gỡ được vấn đề tồn đọng nhất là chấn chỉnh tình trạng bơm thổi giá định giá quá cao làm người lao động càng khó khăn khi có nhu cầu về nhà ở

23 zô 23 zô 23 uống · 13:03 27/12/2022

HuongCrv nói:
Cứng nhắc gì nhỉ? Trong phần mục 1 thông báo kết luận họp thì hà nội cũng đang chỉ đạo sở ban ngành tham mưu để báo cáo xin ý kiến việc tiếp tục BT hay không còn gì nữa nhỉ? Xin cả ý kiến của Ban bí thư đấy thôi:

Xin ý kiến ban bí thư đồng ý rồi chính phủ chấp thuận chủ trương trình thường vụ quốc hội thông qua, vì vấn đề luật PPP thuộc thẩm quyền của quốc hội.
Từng đó thủ tục mà Thông báo đang đặt ra tiến độ là quý 1/2023 là không khả thi.
Ngoài ra như hôm trước mình có còm trong thớt là muốn làm gì thì làm đầu tiên phải hà nội fai chấp thuận có tiếp tục thực hiện dự án BT tiếp tục hay không đã.

Mục số 2: thông báo đối chiếu với còm trước.

Về vấn đề quyết toán quỹ đất, hôm trước các bạn cứ bảo phải tính cho NĐT thời điểm cũ theo luật cũ, thông báo kết luật họp nói rõ luôn là phải điều chỉnh xong quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án sử dụng đất, ký hợp đồng để làm cơ sở tính quỹ đất đối ứng. Điều đó có nghĩa là sẽ tính thuế theo các quy định của luật đầu tư 2020, nghị định 25,31 như mình từng nói còn gì nữa nhỉ?
Tức là thuế sử dụng đất tính đối ứng cho các phần đã thi công chưa quyết toán (Km9+300-Km19+..) sẽ phải tính đối ứng theo công thức Tổng giá trị thưc hiện = diện tích * (M1 (khung giá nhà nước) + M3)

Văn bản thông báo trên là tổng hợp các nội dung mình đã nói trên thớt, với từng đó thủ tục thì việc các bạn đưa vài thông tin như: Nhà đầu tư chuẩn bị máy móc tập kết để khởi công; rồi báo chí vào viết bài, rồi chụp ảnh máy móc... đều là chiêu trò dẫn dắt truyền thông. Bản chất dự án này còn cực nhiều các vướng mắc cần tháo gỡ và thẩm quyền tháo gỡ không đơn thuần chỉ lãnh đạo hà nội mà của cả trên trung ương.
Quan điểm cá nhân mình là trên trung ương sẽ chẳng bao giờ tạo ra một dự án tiền lệ để tạo ra nhiều cái tiền lệ khác nên nói chung tính khả thi cho việc: Tiếp tục chấp nhận thực hiện dự án BT và tính toán đối ứng quỹ đất theo khung giá cũ là cực kỳ thấp (không khả thi).

Mợ Crv này nên tập trung sang mấy thớt cung cấp thông tin về Đan Phượng với Cổ Loa đi, hoặc cập nhật tình hình cắt lỗ hay phương án nhà lắp ghép bên OCP2+3 đi, bên đó dạo này hết việc ko bán được hàng hay sao mà tháng này chịu khó lượn vào thớt Thanh Hà này tích phân thế :))

Tungtunghunghung · 13:20 27/12/2022

Các cụ sàn dưới đó thấy có cọc/ giao dịch chưa? Hay vẫn y nguyên

Nhìn vào dòng tiền và thanh khoản nhiều thì mới xôm được :))

thanh.long · 13:36 27/12/2022

Nhìn chứng khoán cận tết mới thấy dòng tiền yếu lắm, tây lông nhảy vào mua thì nhỏ lẻ thi nhau bán, bđs thanh hà cứ tầm tháng 5-6 nó mới sôi động cọc cạch được vì giá nó vẫn còn khá thấp so với mặt bằng lân cận, dự đoán ls năm tới ko biết kịch kim là bao nhiêu

Tungtunghunghung · 13:50 27/12/2022

thanh.long nói:
Nhìn chứng khoán cận tết mới thấy dòng tiền yếu lắm, tây lông nhảy vào mua thì nhỏ lẻ thi nhau bán, bđs thanh hà cứ tầm tháng 5-6 nó mới sôi động cọc cạch được vì giá nó vẫn còn khá thấp so với mặt bằng lân cận, dự đoán ls năm tới ko biết kịch kim là bao nhiêu

Tâm lí đợi hết năm dương lịch. Chứ chứng khoán nó đã tạo xong đáy dài hạn 860 rút chân lên rồi. Trong quá trình đi lên luôn có đạp test cung, rũ hàng đu bám. Và càng test nhiều sau lên càng nhẹ. Bds kì vọng hồi phục 2023 như 1 số báo viết thì chứng khoán nó sẽ tăng trước đó ít nhất 3-4 tháng

Bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong 2023

Nhờ được tháo gỡ pháp lý, thị trường bất động sản được dự báo dần hồi phục trong năm sau.

vnexpress.net

thanh.long · 13:54 27/12/2022

Tungtunghunghung nói:
Tâm lí đợi hết năm dương lịch. Chứ chứng khoán nó đã tạo xong đáy dài hạn 860 rút chân lên rồi. Trong quá trình đi lên luôn có đạp test cung, rũ hàng đu bám. Và càng test nhiều sau lên càng nhẹ. Bds kì vọng hồi phục 2023 như 1 số báo viết thì chứng khoán nó sẽ tăng trước đó ít nhất 3-4 tháng

Bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong 2023

Nhờ được tháo gỡ pháp lý, thị trường bất động sản được dự báo dần hồi phục trong năm sau.

vnexpress.net

Đáy mới nó cũng loanh quanh 890-900

Tungtunghunghung · 13:57 27/12/2022

thanh.long nói:
Đáy mới nó cũng loanh quanh 890-900

Trong nhịp đầu đi lên nó đã rũ 1 lần thu gom ở 910-920 rồi. Thế nên lần này sẽ tạo đáy vùng 910-920 cộng thêm tầm 70 điểm là vùng 980-990 thì mới đúng bài của lái

thanh.long · 14:01 27/12/2022

Tungtunghunghung nói:
Trong nhịp đầu đi lên nó đã rũ 1 lần thu gom ở 910-920 rồi. Thế nên lần này sẽ tạo đáy vùng 910-920 cộng thêm tầm 70 điểm là vùng 980-990 thì mới đúng bài của lái

Bài của lái nhưng tình trạng đáo hạn tp, thanh khoản kém, ls tăng cao, viễn cảnh thất nghiệp nó đang là áp lực lớn

Tungtunghunghung · 14:05 27/12/2022

thanh.long nói:
Bài của lái nhưng tình trạng đáo hạn tp, thanh khoản kém, ls tăng cao, viễn cảnh thất nghiệp nó đang là áp lực lớn

Đó là việc lái tính từ lúc 1530 điểm đỉnh và đạp về 860 rồi. Cứ đáy sau cao hơn đáy trước tầm ~70 điểm là không vi phạm, nhịp này tạo đáy xong đánh lên tầm 11xx xong lại đập về vùng ~1050 cho xem

Sau đó đợi nới tín dụng đầy tiền đánh lên lại 15xx :))

[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe Cứu Trợ

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Thông tin thớt