[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

quangpm6899

Xe đạp
Biển số
OF-795466
Ngày cấp bằng
2/11/21
Số km
35
Động cơ
18,708 Mã lực
Tuổi
44

pimpim98

Xe buýt
Biển số
OF-86697
Ngày cấp bằng
26/2/11
Số km
971
Động cơ
417,072 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyotaphapvan5s.com
Nghe nói hôm nay bắt đầu khởi công đường trục đoạn Phú xuyên. Có cụ nào đi qua gần đó check thông tin cái. Nếu vậy thì đúng như lộ trình trong văn bản ngày 22.12 họp với TP gần đây đã nêu rồi.
View attachment 7586685
Cũng sẵn sàng nổ máy rồi bác
B5B474BD-0D74-4457-BF82-0593D0E09CFA.jpeg
 

Tungtunghunghung

Xe điện
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
2,018
Động cơ
19,060 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Hanoi
Lại đợi chuyên gia GPMB, chuyên gia nghị định và chuyên gia thi công vào bình luận. Liệu có gì sai ở việc triển khai máy móc như vậy không??? :D
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Lại đợi chuyên gia GPMB, chuyên gia nghị định và chuyên gia thi công vào bình luận. Liệu có gì sai ở việc triển khai máy móc như vậy không??? :D
Cụ khiêm tốn quá. Bây giờ phải tập nói cứ như lđ ấy, nếu TH mà bung mà toang ...., nên cứ thế mà triển thôi..:))
 

Tungtunghunghung

Xe điện
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
2,018
Động cơ
19,060 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Hanoi
Chuyên gia GPMB chửi bậy bị mod/admin cho ra đảo rồi sao ấy nhỉ? Thấy mất các bài viết :))
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Cụ thật cứng nhắc. May cụ ko phải là người chắp bút hay người ký duyệt.
Cứng nhắc gì nhỉ? Trong phần mục 1 thông báo kết luận họp thì hà nội cũng đang chỉ đạo sở ban ngành tham mưu để báo cáo xin ý kiến việc tiếp tục BT hay không còn gì nữa nhỉ? Xin cả ý kiến của Ban bí thư đấy thôi:
115.png
118.png


Xin ý kiến ban bí thư đồng ý rồi chính phủ chấp thuận chủ trương trình thường vụ quốc hội thông qua, vì vấn đề luật PPP thuộc thẩm quyền của quốc hội.
Từng đó thủ tục mà Thông báo đang đặt ra tiến độ là quý 1/2023 là không khả thi.
Ngoài ra như hôm trước mình có còm trong thớt là muốn làm gì thì làm đầu tiên phải hà nội fai chấp thuận có tiếp tục thực hiện dự án BT tiếp tục hay không đã.
119.png

Mục số 2: thông báo đối chiếu với còm trước.
116.png


Về vấn đề quyết toán quỹ đất, hôm trước các bạn cứ bảo phải tính cho NĐT thời điểm cũ theo luật cũ, thông báo kết luật họp nói rõ luôn là phải điều chỉnh xong quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án sử dụng đất, ký hợp đồng để làm cơ sở tính quỹ đất đối ứng. Điều đó có nghĩa là sẽ tính thuế theo các quy định của luật đầu tư 2020, nghị định 25,31 như mình từng nói còn gì nữa nhỉ?
Tức là thuế sử dụng đất tính đối ứng cho các phần đã thi công chưa quyết toán (Km9+300-Km19+..) sẽ phải tính đối ứng theo công thức Tổng giá trị thưc hiện = diện tích * (M1 (khung giá nhà nước) + M3)
117.png
120.png
121.png

122.png


Văn bản thông báo trên là tổng hợp các nội dung mình đã nói trên thớt, với từng đó thủ tục thì việc các bạn đưa vài thông tin như: Nhà đầu tư chuẩn bị máy móc tập kết để khởi công; rồi báo chí vào viết bài, rồi chụp ảnh máy móc... đều là chiêu trò dẫn dắt truyền thông. Bản chất dự án này còn cực nhiều các vướng mắc cần tháo gỡ và thẩm quyền tháo gỡ không đơn thuần chỉ lãnh đạo hà nội mà của cả trên trung ương.
Quan điểm cá nhân mình là trên trung ương sẽ chẳng bao giờ tạo ra một dự án tiền lệ để tạo ra nhiều cái tiền lệ khác nên nói chung tính khả thi cho việc: Tiếp tục chấp nhận thực hiện dự án BT và tính toán đối ứng quỹ đất theo khung giá cũ là cực kỳ thấp (không khả thi).
 
Chỉnh sửa cuối:

antera

Xe đạp
Biển số
OF-504140
Ngày cấp bằng
11/4/17
Số km
18
Động cơ
185,025 Mã lực
Tuổi
36
Cứng nhắc gì nhỉ? Trong phần mục 1 thông báo kết luận họp thì hà nội cũng đang chỉ đạo sở ban ngành tham mưu để báo cáo xin ý kiến việc tiếp tục BT hay không còn gì nữa nhỉ? Xin cả ý kiến của Ban bí thư đấy thôi:
115.png
118.png

Xin ý kiến ban bí thư đồng ý rồi chính phủ chấp thuận chủ trương trình thường vụ quốc hội thông qua, vì vấn đề luật PPP thuộc thẩm quyền của quốc hội.
Từng đó thủ tục mà Thông báo đang đặt ra tiến độ là quý 1/2023 là không khả thi.
Ngoài ra như hôm trước mình có còm trong thớt là muốn làm gì thì làm đầu tiên phải hà nội fai chấp thuận có tiếp tục thực hiện dự án BT tiếp tục hay không đã.
119.png

Mục số 2: thông báo đối chiếu với còm trước.
116.png


Về vấn đề quyết toán quỹ đất, hôm trước các bạn cứ bảo phải tính cho NĐT thời điểm cũ theo luật cũ, thông báo kết luật họp nói rõ luôn là phải điều chỉnh xong quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án sử dụng đất, ký hợp đồng để làm cơ sở tính quỹ đất đối ứng. Điều đó có nghĩa là sẽ tính thuế theo các quy định của luật đầu tư 2020, nghị định 25,31 như mình từng nói còn gì nữa nhỉ?
117.png
120.png
121.png

Văn bản thông báo trên là tổng hợp các nội dung mình đã nói trên thớt, với từng đó thủ tục thì việc các bạn đưa vài thông tin như: Nhà đầu tư chuẩn bị máy móc tập kết để khởi công; rồi báo chí vào viết bài, rồi chụp ảnh máy móc... đều là chiêu trò dẫn dắt truyền thông. Bản chất dự án này còn cực nhiều các vướng mắc cần tháo gỡ và thẩm quyền tháo gỡ không đơn thuần chỉ lãnh đạo hà nội mà của cả trên trung ương.
Quan điểm cá nhân mình là trên trung ương sẽ chẳng bao giờ tạo ra một dự án tiền lệ để tạo ra nhiều cái tiền lệ khác nên nói chung tính khả thi cho việc: Tiếp tục chấp nhận thực hiện dự án BT và tính toán đối ứng quỹ đất theo khung giá cũ là cực kỳ thấp (không khả thi).
Phân tích, dự đoán chuẩn
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Khép lại các tranh luận từ trước đến h để các bạn hiểu, từ đó tôi nghĩ dù tôi có làm nghề gì như: công nhân bốc vác, lái xe ôm, sale bđs, kỹ sư, cán bộ quy hoạch, quản lý dự án... cũng đâu có quan trọng bằng việc những gì tôi chia sẻ cho các bạn. Các bạn nên cảm ơn tôi hơn là phán xét, phê phán, mỉa mai và xù lông với nghề nghiệp của người khác.
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực
Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,759
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khép lại các tranh luận từ trước đến h để các bạn hiểu, từ đó tôi nghĩ dù tôi có làm nghề gì như: công nhân bốc vác, lái xe ôm, sale bđs, kỹ sư, cán bộ quy hoạch, quản lý dự án... cũng đâu có quan trọng bằng việc những gì tôi chia sẻ cho các bạn. Các bạn nên cảm ơn tôi hơn là phán xét, phê phán, mỉa mai và xù lông với nghề nghiệp của người khác.
Thực ra thì cũng chỉ là tranh luận trên lập trường cá nhân thui cụ ơi, bản chất ae vẫn là chém gió và đợi tin. Em thấy cụ góp ý là kỳ công nhất!
 

NHA-MINH

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28960
Ngày cấp bằng
12/2/09
Số km
1,114
Động cơ
492,172 Mã lực
Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?
Cung cấp thông tin từ nhiều phía đều có ích, đúng sai thời điểm đều đáng suy nghĩ, sao phải ăn thua thế nhỉ.
 

xeconvd85

Xe hơi
Biển số
OF-812895
Ngày cấp bằng
20/5/22
Số km
184
Động cơ
259 Mã lực
Tuổi
39
Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?
Vậy là tốt thì ae cùng vui chứ sao bác ấy phải xóa nick hả cụ? Vấn đề là cụ ấy đưa ra bằng chứng xác thực và dựa trên tinh thần pháp lý. Điều ấy ae chúng ta ko hiểu biết. Em ủng hộ tinh thần và cách đưa thông tin của cụ Huongcrv.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tungtunghunghung

Xe điện
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
2,018
Động cơ
19,060 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Hanoi
Khà khà. Các cụ có muốn đếm ngày “đã có nháy nháy” để các chuyên gia vào phân tích tiếp không? Càng tích phân đạo hàm càng thấy kết quả nó ra không đúng thì có lẽ người ra đề bài sai :)) kaka
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực
khướt có nghĩa là qua cái Quý 2 năm sau như cụ nói ấy
Nhiều cụ không có đất ở TH mà tích cực hóng vậy, chứ có đất chả ai lại không thích hát bài ca hi vọng và chẳng muốn nó khướt mãi như cụ trừ khi muốn dìm cho giá nó thơm giá đẹp để cân đối nhẩy vào tìm cơ hội, tin xấu thì nó chẳng còn tin gì xấu hơn tin 10/7/2019 rồi:D:D:D chửi thì cũng chửi nhiều lắm rồi:)):)):))
 

pimpim98

Xe buýt
Biển số
OF-86697
Ngày cấp bằng
26/2/11
Số km
971
Động cơ
417,072 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyotaphapvan5s.com
Khà khà. Các cụ có muốn đếm ngày “đã có nháy nháy” để các chuyên gia vào phân tích tiếp không? Càng tích phân đạo hàm càng thấy kết quả nó ra không đúng thì có lẽ người ra đề bài sai :)) kaka
Em lại hóng cụ! Bức tranh phải dần hé mở thôi. Còn theo quy định thì dẫm chân nhau mà đứt. Chủ chương tháo gỡ là chủ trương từ triều đình xuống. Cứ thế mà làm. Hóng tiếp 😝
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top