Muốn hỏi các cụ về chi phí cải tạo nhà riêng 5 tầng, để cho nó đẹp lung linh hoành tráng như khách sạn
hiện e muốn cải tạo nhà với các thông số sau, muốn hỏi các cụ chi phí khoảng bao nhiêu , chi phí trọn gói ấy ạ
diện tích 50m2, xây 4 tầng 1 tum, (phần tum trên chắc ko cần phải cải tạo nhiều lắm)
hạng mục cần cải tạo:
- lát lại toàn bộ nền gạch mới
- thay toàn bộ đá chân cầu thang
- thay tay vịn gỗ cầu thang
- thay hệ thống bóng điện, âm trần thạch cao thay cho bóng tuýp neon
- thay toàn bộ bếp, tủ bếp hiện đại hơn
- thay toàn bộ thiết bị vệ sinh phòng tắm, gạch ốp lát phòng tắm, lát gạch mới cho phòng tắm, thay cửa phòng tắm
- thay cửa gỗ công nghiệp cho 4 phòng ngủ
- sơn lại toàn bộ 5 tầng mới (có cả sơn chống thấm bên ngoài)
- hệ thống nước thì vẫn còn ngon nên k cần phải thay
- làm lại ban công để đẹp hơn, thêm khung sắt cao hơn để tránh trẻ con leo trèo
- chi phí thiết kế, (tầm 10-12tr thôi các cụ nhỉ)
- thời gian thi công, tầm 1-2 tuần hay 1 tháng, có đc ko các cụ, hay lâu hơn?
nếu còn thiếu hạng mục gì nữa thì nhờ các cụ tư vấn thêm
tiếp theo là: em có nên thuê trọn gói kèm theo bảo hành kiểu chìa khoá trao tay không để họ làm cẩn thận chút, em không có thời gian để trông nom thợ hay chạy đi mua nguyên vật liệu cho thợ làm. Nên e muốn khoán trọn gói, thợ tự thi công, tự mua nguyên vật liệu, đến khi nào hoàn thành thì em nghiệm thu. Theo các cụ thì cách này có ổn không? Em không có thời gian giám sát thợ thi công thì em nên chọn cách nào? Em đọc một vài topic thì thấy nhiều cụ bảo là nên tự mua nguyên vật liệu
à còn điều này nữa,các cụ cho hỏi cái tạo sửa chữa những hạng mục trên thì có phải ra phường xin giấy phép của phường không, hay cứ thế thuê đội thợ đến làm thôi
em cám ơn các cụ
hiện e muốn cải tạo nhà với các thông số sau, muốn hỏi các cụ chi phí khoảng bao nhiêu , chi phí trọn gói ấy ạ
diện tích 50m2, xây 4 tầng 1 tum, (phần tum trên chắc ko cần phải cải tạo nhiều lắm)
hạng mục cần cải tạo:
- lát lại toàn bộ nền gạch mới
- thay toàn bộ đá chân cầu thang
- thay tay vịn gỗ cầu thang
- thay hệ thống bóng điện, âm trần thạch cao thay cho bóng tuýp neon
- thay toàn bộ bếp, tủ bếp hiện đại hơn
- thay toàn bộ thiết bị vệ sinh phòng tắm, gạch ốp lát phòng tắm, lát gạch mới cho phòng tắm, thay cửa phòng tắm
- thay cửa gỗ công nghiệp cho 4 phòng ngủ
- sơn lại toàn bộ 5 tầng mới (có cả sơn chống thấm bên ngoài)
- hệ thống nước thì vẫn còn ngon nên k cần phải thay
- làm lại ban công để đẹp hơn, thêm khung sắt cao hơn để tránh trẻ con leo trèo
- chi phí thiết kế, (tầm 10-12tr thôi các cụ nhỉ)
- thời gian thi công, tầm 1-2 tuần hay 1 tháng, có đc ko các cụ, hay lâu hơn?
nếu còn thiếu hạng mục gì nữa thì nhờ các cụ tư vấn thêm
tiếp theo là: em có nên thuê trọn gói kèm theo bảo hành kiểu chìa khoá trao tay không để họ làm cẩn thận chút, em không có thời gian để trông nom thợ hay chạy đi mua nguyên vật liệu cho thợ làm. Nên e muốn khoán trọn gói, thợ tự thi công, tự mua nguyên vật liệu, đến khi nào hoàn thành thì em nghiệm thu. Theo các cụ thì cách này có ổn không? Em không có thời gian giám sát thợ thi công thì em nên chọn cách nào? Em đọc một vài topic thì thấy nhiều cụ bảo là nên tự mua nguyên vật liệu
à còn điều này nữa,các cụ cho hỏi cái tạo sửa chữa những hạng mục trên thì có phải ra phường xin giấy phép của phường không, hay cứ thế thuê đội thợ đến làm thôi
em cám ơn các cụ
Chỉnh sửa cuối: