[Funland] Hỏi về chi phí cải tạo nhà trọn gói

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,750
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
341
Động cơ
416,703 Mã lực
Các Cụ cứ hỏi kiểu này thì chẳng ra vấn đề gì cả, luôn bị phát sinh mà tốn kém, mất thời gian, cứ phải ngồi với nhau vài buổi nó mới ra được tương đối chính xác (vị trí, ý tưởng, khối lượng, chủng loại vật tư, giá cả), lúc đó quyết định cũng chưa muộn. Ae làm thầu xd thì quá trình trao đổi cũng hiếm khi tính phí lắm:).
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,750
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Vâng. Em cũng phải chuẩn bị nên cũng cần có chi phí tương đối. Làm thì cũng phải kha khá.
Cụ có thơi gia qua vă phòng hem ở Văn Phú , em mời cafe và tư vấn miễn phí luôn :)
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,947
Động cơ
436,270 Mã lực
800 chắc cụ/mợ dùng gạch ốp lát loại xịn xịn roài.

81×5=405 m² sàn. Để hệ số an toàn tạm tính 440m (10%).

Nếu cụ/mợ dùng gạch lát nền loại 400.000₫/m² = 800×440 + 90×600(ốp vệ sinh) = 406tr

Sơn bả trong nhà + ngoài trời (dulux, jotun) = 150 củ.

Đường điện nước đi lại = 230tr (sao em thấy cụ/mợ bảo đi nổi ống ren trong khi đi âm tường đẹp hơn, hay cụ/mợ nhầm).

Bộ bể phốt nhựa + bể inox ngầm = 70 củ (bể + đào xới, + xây bờ...)

Tổng tầm 850tr. Cụ/mợ giảm tiêu chí gạch ốp lát xuống là xuống thôi. 800tr là đẹp luôn roài😁😁
Tk cụ ạ, e chỉ dùng loại gạch của vigla tầm 200-250k m2 thôi ạ. Đường dây điện e đi nổi trong ống tròn giống các nhà hàng, quán cafe và nhiều chung cư vv bây giờ ấy ạ chứ không làm âm tường nữa.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,750
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Tk cụ ạ, e chỉ dùng loại gạch của vigla tầm 200-250k m2 thôi ạ. Đường dây điện e đi nổi trong ống tròn giống các nhà hàng, quán cafe và nhiều chung cư vv bây giờ ấy ạ chứ không làm âm tường nữa.
Ngoài chi phí cho việc ốp gạch mới thì cụ phải tính cả chi phí cho việc đục gạch cũ và vận chuyển chạc thải đi nữa .
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thời gian này nhiều CĐT xây nhà thô sẵn để bán cho khách
Nên nhu cầu tìm nhà thầu thi công trọn gói phần hoàn thiện chắc cũng nhiều
Trên of này chưa thấy nhà thầu nào đăng ký gian hàng chuyên nghiệp và show các hđ, quá trình hoàn thiện nhà cho khách lựa chọn nhỉ
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
341
Động cơ
416,703 Mã lực
Thời gian này nhiều CĐT xây nhà thô sẵn để bán cho khách
Nên nhu cầu tìm nhà thầu thi công trọn gói phần hoàn thiện chắc cũng nhiều
Trên of này chưa thấy nhà thầu nào đăng ký gian hàng chuyên nghiệp và show các hđ, quá trình hoàn thiện nhà cho khách lựa chọn nhỉ
Mấy nhà thầu xây dựng không có thời gian làm thường xuyên việc này Cụ ạ, chủ yếu là giới thiệu từ các chủ nhà. Em chụp đầy ảnh để đấy thôi. Đúng là nhu cầu nhiều thật, nhận nhiều là k làm hết và đảm bảo đc.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mấy nhà thầu xây dựng không có thời gian làm thường xuyên việc này Cụ ạ, chủ yếu là giới thiệu từ các chủ nhà. Em chụp đầy ảnh để đấy thôi. Đúng là nhu cầu nhiều thật, nhận nhiều là k làm hết và đảm bảo đc.
Vậy thì tăng thêm kỹ sư, thêm quân thôi
Và thêm 1 bạn kế toán kiêm truyền thông để làm mấy cái việc đăng trên các trang mạng XH hay youtube nữa...
Nhiều việc là tốt mà
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Tk cụ ạ, e chỉ dùng loại gạch của vigla tầm 200-250k m2 thôi ạ. Đường dây điện e đi nổi trong ống tròn giống các nhà hàng, quán cafe và nhiều chung cư vv bây giờ ấy ạ chứ không làm âm tường nữa.
😁😁 lần đầu thấy 1 cụ chủ nhà thích làm nổi ạ. Vì đi ống ren âm tường vừa đẹp lại an toàn, dễ cải tạo sửa chữa.

Em chưa hình dung ra chứ với 800 mà đi dây điện nổi và gạch tầm 200-250.000đ/m² thì chỗ dư ra khá khá.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Thời gian này nhiều CĐT xây nhà thô sẵn để bán cho khách
Nên nhu cầu tìm nhà thầu thi công trọn gói phần hoàn thiện chắc cũng nhiều
Trên of này chưa thấy nhà thầu nào đăng ký gian hàng chuyên nghiệp và show các hđ, quá trình hoàn thiện nhà cho khách lựa chọn nhỉ
Nói thật là lười cụ ạ. Như em phi ra Công trình chụp choẹt vài cái để nắm được tình hình. Chứ lười lôi đội marketing đi chụp làm truyền thông.
Đây ạ. Ví dụ em lượn công trình, chụp choẹt xem anh em làm mỗi chỗ 1 ít xong lười ráp vào bài truyền thông.
1000000135.jpg
đây
1000000307.jpg
1000000209.jpg
1000000142.jpg
1000000168.jpg
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Em muốn sửa toàn bộ căn hộ chung cư 100m2 không biết hết khoảng bao tiền các cụ nhể?
Cụ sửa như nào ạ. Em mới làm 1 căn ở CV Cầu Giấy. Cũng làm lại sàn, ốp lât vệ sinh, nội thất hàng bình dân, tổng hơn 450 củ. Không làm thạch cao hì hì.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top