Có môi giới thì đúng là kết nối giữa người mua và bán nhanh và tiện hơn. Nhưng cũng chính vì môi giới mà nhiều khi chủ khách không gặp được nhau về giá. Em giờ giao dịch đều sẽ hỏi là có gặp được chủ/khách trao đổi không? Nếu ko thì thôi. Giờ giá trị ts lớn. Ăn hoa hồng thôi, ít cũng vài chục triệu, nhiều thì vài trăm đến cả tỉ bạc, mà nhiều ông còn ham ăn chênh.
Em cũng thật không biết cụ bên trên lấy chuyện đó ở đâu ra. Em mới mua miếng khu 25ha tháng 7 vừa rồi. Môi giới dẫn trực tiếp đến gặp chủ, trực tiếp đàm phán giá, môi giới chỉ lo thủ tục và giải thích giúp thôi. Thậm chí ku em môi giới còn thiện chí bao luôn cho mình một phần phí công chứng sang tên. Cụ nào đi mua thì phải xem sổ đỏ đứng tên ai mà đàm phán với người đó chứ mắc mớ gì ký mua bán qua cò vậy.
Em cũng thế, đúng là có vụ môi giới bắt đền tiền cọc gấp đôi, nhưng tiền đền chênh ấy k phải trả hết cho môi giới, môi giới ăn 30% trên số tiền cọc.
Cụ tìm gì mà loạn cào cào lên thế ?
E tìm quanh mỹ đình bác à. Nên khu vực sẽ k cố định 1 chỗ
Cụ cho hỏi Thăng Long 9 giá 82 là vị trí ntn vậy? Mình đang tìm hiểu khu này. Cảm ơn cụ
Em cũng ko tìm hiểu kỹ, nhưng lô 82 là thấp nhất và là đường nhỏ bên trong chứ dãy mặt đường to giáp Hinode thì đắt lắm. Cá nhân em thì không thích khu này
khu quanh trường mầm non Vân Canh B giờ bao nhiêu một m2 thế cụ ơi?
khả năng cao bị đu trúng đỉnh , nhưng còn hơn để tk 4.8%
Em ko rõ cụ ạ! mấy chú môi giới thấy vẫn rao mấy lô xung quanh công viên tầm 8x-9x. Đầu năm còn thấy rao 10x cơ khiếp hồn. Em chả giám mong thế. Cứ ổn định từ từ, đường xá xong xuôi, kết nối ngon nghẻ thì khu này em nghĩ cũng phải trên 12x với mấy lô đường nhánh như em
Đoạn này mua khó thật, Đứa em họ em đi tìm hiểu mua chỗ nào cũng tăng 10-20% so với tết cả. Khu nào em ko biết nhưng về dịch vụ hoài đức cụ nào bảo giá giảm so với đỉnh đầu năm 2022 là ko có. Em thấy giảm tầm đến quý 1 2023 là sâu nhất. ai mua dc giá tầm tháng 2-5 là giá thấp so đỉnh 2022 nhưng bắt đầu tăng dần và hiện tại cao hn so đỉnh 2002 rồi. Nên các cụ đừng bảo đất giảm sập nưa khi chung cư tăng cao quá thì đất dần2 nhúc nhích tăng theo thôiCó ít tiền còm trong tk ngồi rình mà đất vẫn cứ tăng đều đều , trong khi vàng, đô, bit ... từ tết ra phi kinh quá, e nhịn ko nổi nên xuống cọc r . Lô này so với trc tết mới tăng có 15% thôi
E cũng mong nó tăng từ từ, tăng sốc dễ giảm sốc. Đến khi đường 3.5 hoàn thành x2 là trong tầm tay.Em ko rõ cụ ạ! mấy chú môi giới thấy vẫn rao mấy lô xung quanh công viên tầm 8x-9x. Đầu năm còn thấy rao 10x cơ khiếp hồn. Em chả giám mong thế. Cứ ổn định từ từ, đường xá xong xuôi, kết nối ngon nghẻ thì khu này em nghĩ cũng phải trên 12x với mấy lô đường nhánh như em
quỹ 2 khả năng lại chứng thôi bác chứ muốn lên nữa phải có tiện ích xung quanh chứ giá tầm đó cũng cao2 mà
Đúng vậy cụ ạ, em cũng chỉ mong nó hoàn thiện hạ tầng ok, cư dân về ở để xây lên cho thuê lấy dòng tiền. Chứ tăng sốc lại mất công sàng xẩy với tiếp dth môi dưới, nhọc lắm.
Tăng giá do tiện ích rất chậm chạp. Đất tăng phi mã chính do tiền mất giá quá nhanh so với vàng, đô, ls tiết kiệm thì quá thấp . Thế thôi !
