Em cũng thật không biết cụ bên trên lấy chuyện đó ở đâu ra. Em mới mua miếng khu 25ha tháng 7 vừa rồi. Môi giới dẫn trực tiếp đến gặp chủ, trực tiếp đàm phán giá, môi giới chỉ lo thủ tục và giải thích giúp thôi. Thậm chí ku em môi giới còn thiện chí bao luôn cho mình một phần phí công chứng sang tên. Cụ nào đi mua thì phải xem sổ đỏ đứng tên ai mà đàm phán với người đó chứ mắc mớ gì ký mua bán qua cò vậy.
Em cũng thế, đúng là có vụ môi giới bắt đền tiền cọc gấp đôi, nhưng tiền đền chênh ấy k phải trả hết cho môi giới, môi giới ăn 30% trên số tiền cọc.
Đồng thời, nếu hai bên k thích phải đền gấp đôi, thì 2 bên thoả thuận lại với nhau k sao.
Còn môi giới làm việc cũng dắt mình vào tận nhà chủ, làm việc với chủ.
Nguyên tắc môi giới là lên bán lên, xuống bán xuống, làm sao người ta bán được hàng là được.
Tuy nhiên có 1 số môi giới + công ty bds ở đó có hình thức thổi giá, nên nhiều cụ ib riêng hỏi em, em cũng bảo nên tỉnh táo.
Em đính chính lại em k làm bds, em chỉ muốn giúp các cụ thôi nhé, em k ăn chênh lệch hay ăn 1 đồng gì cả ạ. Nhiều cụ trong nhóm này mua đất ở đấy cũng từng hỏi em nên các cụ ấy biết.