[Funland] Hoàn thiện Chung cư, đau cả đầu

mrseven

Xe đạp
Biển số
OF-545411
Ngày cấp bằng
12/12/17
Số km
12
Động cơ
160,720 Mã lực
Tuổi
44
An Cường ngày xưa thi công cả nhà dân. Giờ nhiều việc chỉ làm dự án.
Giờ thấy nhu cầu nhà dân muốn AC làm cũng đông nên sinh ra mấy liên kết nhưng giá đắt lòi pha và cũng ngộ nhận thương hiệu lắm cụ ạ.
Cứ ra xưởng nào giá thành hợp lý, chất lượng sản phẩm hoàn thiện ok là đặt.
Nói thì dễ chứ em dân XD cũng gọi là có ít kinh nghiệm, làm nhà cũng đủ các loại thiết kế mà vẫn đau hết cả đầu. :D
AC xưa giờ ko làm nhà dân và cũng ko thi công gì cụ ạ. Họ chỉ là nhà cung cấp vật liệu cho nhà thầu hoặc đơn vị thi công. Hơn nữa, AC cũng ko liên kết gì với mấy đơn vị thi công cả. Họ chỉ tư vấn nơi thi công uy tín, KH có thể chọn bất cứ đơn vị nào họ muốn và khi ký hợp đồng thì yêu cần sử dụng gỗ AC là xong. :D
 

Vongai

Xe buýt
Biển số
OF-45835
Ngày cấp bằng
8/9/09
Số km
866
Động cơ
371,237 Mã lực
em vừa sắm quả chung cư mà hoàn thiện cũng tốn kém quá các cụ ạ.
Lần đầu ở CC nên em bỡ ngỡ quá.
Sắm cái gì cũng vài củ một.
@@
Tiện cho em hỏi làm cái tủ bếp thì cần có lưu ý gì ko?giá khoảng bao nhiêu ạ?
Giống em mấy tháng trước. Tùy tầm tiền mà phang cụ ạ. Nhg thứ này vô kể lắm
 

thachnhung

Xe container
Biển số
OF-418083
Ngày cấp bằng
22/4/16
Số km
6,110
Động cơ
2,179,831 Mã lực
E rút kinh nghiệm là riêng cái bếp e đóng gỗ tự nhiên vì thợ làm cẩn thận hơn thợ gỗ CN và gỗ tự nhiên xử lý phần góc hay giáp lai khác dễ hơn, Khung thùng dưới thì dùng nhựa để chống nước.
 

Trác Mộ Thu

Xe điện
Biển số
OF-448126
Ngày cấp bằng
24/8/16
Số km
4,577
Động cơ
255,610 Mã lực
Tuổi
47
AC xưa giờ ko làm nhà dân và cũng ko thi công gì cụ ạ. Họ chỉ là nhà cung cấp vật liệu cho nhà thầu hoặc đơn vị thi công. Hơn nữa, AC cũng ko liên kết gì với mấy đơn vị thi công cả. Họ chỉ tư vấn nơi thi công uy tín, KH có thể chọn bất cứ đơn vị nào họ muốn và khi ký hợp đồng thì yêu cần sử dụng gỗ AC là xong. :D
Cụ nên tìm hiểu kỹ đi nhé.
AC có làm dự án.
Ngày xưa có làm công trình nhỏ lẻ.
Bây giờ có liên kết, cụ cứ gọi đến AC sẽ được nhân viên tư vấn đơn vị liên kết, nhưng giá cao lắm.
Còn lại thì cụ nói đúng.
 

fromantoan

Xe tăng
Biển số
OF-8767
Ngày cấp bằng
23/8/07
Số km
1,089
Động cơ
542,082 Mã lực
Nơi ở
dưới Phòng ấy mà
HÌnh như đây là nick mới của mợ moonlotus, văn phong và cả cái vụ máy hút mùi kính cong nút bấm phía trên giống hệt
Mua máy hút mùi phải nhìn cho kỹ để phân biệt kính cong kiểu này.
Cụ chú ý - phần nút bấm điều khiển ở trên kính ( không phải ở dưới kính )
Nó sẽ giúp Cụ dễ vệ sinh và lau chùi.



Phần nút bấm ở dưới ( loại này dễ bị bẩn khó vệ sinh hơn vì không che chắn, ảnh hưởng hơi nóng trực tiếp từ bếp )



Phần hút mùi đừng dùng ống bạc, mà dùng ống nhựa loại tốt nó sẽ giảm thiểu tiếng kêu phát ra.
 

fromantoan

Xe tăng
Biển số
OF-8767
Ngày cấp bằng
23/8/07
Số km
1,089
Động cơ
542,082 Mã lực
Nơi ở
dưới Phòng ấy mà
Cái chân đen này nhà em hồi làm tủ bếp đã khuyến nghị với cửa hàng và họ bảo điều này gần như là điều chủ nhà nào cũng quan tâm vì nhiều khi còn lau dọn luồn ống, dây điện dưới gầm . Giải pháp phổ biến là tủ bếp có chân, khi nào hoàn thiện xong thì cái ốp đen này có đính ngoàm nhựa vị trí khớp với chân tủ bếp, khi nào cần thì 1 đầu ấn 1 đầu cậy là ra, vệ sinh xong lại lắp lại. Cụ thử kiểm tra xem cái chân đen có phải loại ngoàm không?

Vâng, đúng bác ạ, tôi muốn tháo cái Chân tủ bếp.

Để dễ hình dung, cái tôi muốn tháo là cái chân màu đen của tủ này.
Mục đích: Vệ sinh cái gầm, vốn đã từng bị nước chảy vào (từ bồn rửa bát), chuột's penthouse và một số thứ tương tự.

Có làm được không bác?
Còn nếu đúng như bác miêu tả ở #66 nêu trên thì hết cách rồi.
 

fromantoan

Xe tăng
Biển số
OF-8767
Ngày cấp bằng
23/8/07
Số km
1,089
Động cơ
542,082 Mã lực
Nơi ở
dưới Phòng ấy mà
Cái tủ quần áo của cụ mà rơi vào tay vợ em thì chỉ được 1/4 đống đồ của riêng vợ thì đã lèn cứng, của chồng con thì treo lên móc hehe. Ngoài 2 cái tủ treo quần áo, em đã buộc phải mua thêm 1 cái giá phơi quần áo đôi + 1 cái đơn mà vẫn còn 1 cơ số phải vắt lên trên. Chả hiệu phụ nữ họ là trò gì mà lắm quần áo thế , đông 1 kiểu, hạ 1 kiểu, thu 1 kiểu, cái này đồng bộ với cái kia 1 kiểu chứ nhất quyết không chịu phối hợp hoặc thỉnh thoảng duyệt qua nếu cái nào lâu không dùng thì gấp cho vào túi để vào kho. Cứ sờ vào cái nào là y rằng, nó vẫn còn dùng đấy, mặc vào dịp này hoặc dịp kia hoặc phối cái này với cái kia trong khi em thống kê lại thì chỉ khoảng 10-20% là mặc thường xuyên còn đâu treo đón bụi.

Cụ lưu ý 2 thứ trong nhà ko nên làm nhỏ và tiết kiệm đó là cái tủ lạnh và cái tủ quần áo. Vì lúc nào nó cũng phình ra theo nhu cầu. Tốt nhất là nên làm to từ đầu vi khó có thể thay được khi mọi thứ đã build in. Tủ lạnh thì lưu ý đường điện riêng biệt với att riêng ko chung với bất kỳ ông nào cả và ko bao giờ được tắt kể cả riêng với att tổng lúc cụ đi vắng.
Bếp thì các cụ trên nói hết rồi, cụ lưu ý góc tam giác làm việc: bếp + tủ lạnh + chậu rửa đặt cho hợp lý.
Đừng gần quá, cạnh tam giác > 1.2m và đừng xa quá nhỏ hơn 2.7m.
Bếp với chậu rửa cũng theo nguyên tắc cách nhau tối thiểu 50cm và hướng sao cho bếp trước và chậu rửa sau nếu bố trí trên cùng 1 mặt phẳng (kiểu thuỷ ko dập hoả)... vân vân và mây mây. Nói cả ngày cũng ko hết lý thuyết... tốt nhất nhờ người có chuyên môn tư vấn tổng thể








 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
23,019
Động cơ
727,956 Mã lực
Cái chân đen này nhà em hồi làm tủ bếp đã khuyến nghị với cửa hàng và họ bảo điều này gần như là điều chủ nhà nào cũng quan tâm vì nhiều khi còn lau dọn luồn ống, dây điện dưới gầm . Giải pháp phổ biến là tủ bếp có chân, khi nào hoàn thiện xong thì cái ốp đen này có đính ngoàm nhựa vị trí khớp với chân tủ bếp, khi nào cần thì 1 đầu ấn 1 đầu cậy là ra, vệ sinh xong lại lắp lại. Cụ thử kiểm tra xem cái chân đen có phải loại ngoàm không?
Kiểm tra rồi bác.
Nó bắt vít chết cứng cái chân vô đó rồi.
Tôi đã tìm thấy độ 10 cái vít.
Không tháo cái Ốp đen ra được nữa.

Cũng là do mình không có kinh nghiệm khi lắp tủ bếp, chỉ châu đầu vào Ngăn với Tầng với Hộp kỹ thuật .....
 

AudiA8_3737

Xe tải
Biển số
OF-154257
Ngày cấp bằng
27/8/12
Số km
317
Động cơ
357,114 Mã lực
Em có cái chung cư mới nhận, và cũng mới thuê thiết kế nhưng đứa em SV nó thiết kế, cũng chưa hoàn thiện bản vẽ (chưa chỉnh sửa gì), em chuẩn bị làm tủ bếp và nội thất. Nhân tiện nhờ thớt cụ chủ em vấn đề đưa lên xin các cụ tư véo giúp em với ạ.
Em xác định ở 5-7 năm rồi lượn chứ ko ở lâu dài căn này ạ nên cũng không đầu tư sâu hay nhiều tiền mà chỉ cơ bản tầm trung ạ.
Nhờ các cụ:
- Tủ bếp em định làm thùng ván nhựa Picomat, cánh cốt MDF cánh phủ Acrylic dán ko đường line.
- Tủ quần áo, giường ngủ, tủ giày, kệ tivi em định làm MDF thái lan chống ẩm
- Mặt tường đối diện tủ bếp e định làm tủ kệ nhưng nghĩ ko có tác dụng gì mấy, lại chật nên em định ốp nhựa giả đá như thiết kế.
- Nhà vệ sinh em cần chỉnh sửa hay nâng cấp gì ko ạ, hiện tại là đồ Viglacera.
- Phòng khách em có cần chỉnh sửa, thay đổi tông màu hay đồ trang trí trên bản vẽ không? Em thấy chưa ưng ý nhưng chưa tham khảo hết nên chưa biết nên sửa gì. :D
- Trần em làm trần phẳng chạy Led Dowlight thôi ạ.
- Em định để máy giặt ở vị trí số 9 (ban công ở phòng ngủ to)?
(Dưới bàn thở là ốp nhựa giả đá các cụ nhé )

Dưới đây là ảnh thực họ bàn giao (chỉ có sàn gỗ, thiết bị vs, bàn bếp, chậu vòi) và bản vẽ + thiết kế sơ bộ khách bếp ạ.






























Các cao nhân góp ý giúp em, em xin hầu rượu ạ. :)
 

Bò lốp

Xe lăn
Biển số
OF-149832
Ngày cấp bằng
20/7/12
Số km
10,129
Động cơ
447,402 Mã lực
Em chuyển nhà đến nay là qua 4 căn hộ chung cư(trong đó có 3 căn phải hoàn thiện). Bước 1 khi nhận nhà là em chạy lại đường điện theo ý mình(để lắp tivi, tủ lạnh,hệ thống nồi cơm điện, lò vi sóng, bếp hầm,,,), thay dây điện tốt tốt tránh cháy chập khi sử dụng nhiều sp cùng 1 lúc. 2- em làm trần thạch cao, sơn bả tường căn hộ, lắp bóng đèn. 3- lắp tủ bếp, đồng thời lắp điều hoà, nóng lạnh, đặt vị trí máy giặt, làm giàn phơi quần áo. 4- làm sàn gỗ. 5- kê toàn bộ nội thất cần thiết vào nhà như tủ quần áo, bàn ghế phòng khách, kệ tivi...nói chung loanh quanh em mất cả tháng trời mới xong. Mệt nhưng vợ con vui là Ok rồi ạ, còn tiền có bao nhiêu dùng bấy nhiêu.
 

nguyennu

Xe điện
Biển số
OF-529173
Ngày cấp bằng
29/8/17
Số km
3,238
Động cơ
203,460 Mã lực
em vừa sắm quả chung cư mà hoàn thiện cũng tốn kém quá các cụ ạ.
Lần đầu ở CC nên em bỡ ngỡ quá.
Sắm cái gì cũng vài củ một.
@@
Tiện cho em hỏi làm cái tủ bếp thì cần có lưu ý gì ko?giá khoảng bao nhiêu ạ?
Bếp là nơi mà vợ cụ sử dụng nhiều nhất nên cụ cần hỏi ý kiến vợ hơn là hỏi ngoài.

Như nhà em thì các phần khác ax thiết kế em ko can thiệp, riêng phần bếp em yêu cầu thế nào thì ax phải nghe thế vì em là người sd: vd kệ bếp em phải làm cao hơn các nhà khác để khi rửa rau, xắp đồ, nấu nướng em đứng thẳng lưng (sẽ không bị đau lưng) tủ bếp em làm thấp và nhiều ngăn vì em thấp :D cánh tủ không sử dụng tay nắm - vừa đẹp và vừa đỡ nhanh hỏng tay nắm khá bực mình, vòi nước em phải tự đi chọn theo kiểu mà em thấy thích và cần gạt nó phải gạt chứ ko phải nhấc (em chả bít tả như nào :D), bồn rửa phải là loại không quá sâu và có khay đựng to và ngắn để dễ lau chùi vệ sinh hàng ngày nó mới ko bị bẩn kẹt vào, bếp từ thì em cũng phải chọn loại lắp sao cho dễ lau chùi, cái vành của máy hút mùi thì phải gọn gọn cho đỡ cục đầu khi nấu :D và thẩm mỹ nữa -> những cái này là em tự nghĩ ra sau khi thấy một loạt nhược điểm của bên nhà cũ và bên nhà ông bà cộng với đi đây đi đó em suy ra :))

ax em kêu oai oái bảo thế này thì khó thiết kế quá, chả thấy ai làm như em :D hiện tại thì em thấy rất ưng, có mỗi cái mặt bếp nhà em đang sd đá màu đen là em chưa thích (em thích đá màu trắng vì nó sẽ sạch hơn màu đen)

Còn lại về các thứ khác thì thợ/chỗ bán sẽ biết hết, em ko biết nên ko ý kiến

Phòng bếp em thấy là phần quan trọng thứ nhì trong nhà (sau mỗi phòng thờ) nên em nghĩ cụ nên nắn nót một chút.
 

AudiA8_3737

Xe tải
Biển số
OF-154257
Ngày cấp bằng
27/8/12
Số km
317
Động cơ
357,114 Mã lực
Nhà em lần đầu hoàn thiện và ở cc nên cũng đang loay hoay mãi. :((
 

Miahome

Xe hơi
Biển số
OF-581411
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
120
Động cơ
139,200 Mã lực
Tuổi
44
Cụ vẽ chi tiết nhìn thích qúa
Cụ lưu ý 2 thứ trong nhà ko nên làm nhỏ và tiết kiệm đó là cái tủ lạnh và cái tủ quần áo. Vì lúc nào nó cũng phình ra theo nhu cầu. Tốt nhất là nên làm to từ đầu vi khó có thể thay được khi mọi thứ đã build in. Tủ lạnh thì lưu ý đường điện riêng biệt với att riêng ko chung với bất kỳ ông nào cả và ko bao giờ được tắt kể cả riêng với att tổng lúc cụ đi vắng.
Bếp thì các cụ trên nói hết rồi, cụ lưu ý góc tam giác làm việc: bếp + tủ lạnh + chậu rửa đặt cho hợp lý.
Đừng gần quá, cạnh tam giác > 1.2m và đừng xa quá nhỏ hơn 2.7m.
Bếp với chậu rửa cũng theo nguyên tắc cách nhau tối thiểu 50cm và hướng sao cho bếp trước và chậu rửa sau nếu bố trí trên cùng 1 mặt phẳng (kiểu thuỷ ko dập hoả)... vân vân và mây mây. Nói cả ngày cũng ko hết lý thuyết... tốt nhất nhờ người có chuyên môn tư vấn tổng thể








 

Miahome

Xe hơi
Biển số
OF-581411
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
120
Động cơ
139,200 Mã lực
Tuổi
44
Em bổ sung mấy ý:

5- Hút mùi chọn loại kích thước 90 thông dụng nhé, không mua nhầm như nhà em suýt không đổi được :( .

6- Nên tách phần điện khu bếp với điện phòng khách, tiện cho các mợ nấu hoặc lấy đồ mà không cần bật điện cả khu phòng khách + bếp nếu không tách riêng 2 lộ điện này.

7- Nên ốp kính màu cho dễ chùi rửa phần giữa hệ tủ trên và dưới, em làm kính màu đen.

8- Chậu rửa nên mua loại có 3 đường nước cho vòi 2 đường nước nóng lạnh + lọc nước RO, khuyến nghị dùng lọc của AO Smith :)

Tạm thế đã, nhớ ra gì em comment tiếp, mời cụ dưới.
Các cụ đóng bếp thì nên chọn thiết bị bếp (hút mùi, bếp từ, lò nướng, lò vi sóng, máy rủa bát, phụ kiện bếp) trước thì khi đóng bếp kích thuóc mới chuẩn ah.
Ví dụ: bếp từ cụ chọn loại ngang 600 (bosch 3/4 vùng nấu) thì hút mùi các cụ chọn loại 600-700 là vừa, ngược lại nếu bếp từ loại dài (700 trở lên thì nên chọn hút 900 cho cân xứng)
Các vị trí đặt lò nướng, lò vi sóng, máy rửa bát cần chốt trước khi đóng bếp cho phù hợp và chuẩn kích thước ah, ví dụ lò nướng thường đặt dưới bếp từ, lò vi sóng đặt có độ cao tương đối để dễ sử dụng, máy rửa bát đặt cạnh bồn rửa để xếp bát cho tiện
Còn cụ nào muốn lắp máy lọc nước thì mua loại vòi chậu có 3 đường nước ah (2 đường nóng lạnh, 1 đường nước lọc) thì gọn nhất
Ngoài ra, các cụ lưu ý nếu sử dụng máy rửa chén thì chiều cao tủ bếp dưới phải từ 86 trở lên nhé)
 

chauanhus

Xe đạp
Biển số
OF-601049
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
38
Động cơ
125,880 Mã lực
Cụ cần thiết kế thi công thì ới em nhé
 

vihali

Xe container
Biển số
OF-14218
Ngày cấp bằng
23/3/08
Số km
7,794
Động cơ
8,577 Mã lực
Bếp thì em làm theo theme có thứ tự: cửa ra vào-tủ lạnh-mặt bếp chuẩn bị thô-chậu rửa-chuẩn bị tinh-bếp-mặt bếp bày đồ ăn-bàn ăn-nhà vs.

Đó, cứ theo thứ tự đó, có ăn có ị nhịp nhàng.
 

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,284
Động cơ
-25,262 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
Bếp là nơi mà vợ cụ sử dụng nhiều nhất nên cụ cần hỏi ý kiến vợ hơn là hỏi ngoài.

Như nhà em thì các phần khác ax thiết kế em ko can thiệp, riêng phần bếp em yêu cầu thế nào thì ax phải nghe thế vì em là người sd: vd kệ bếp em phải làm cao hơn các nhà khác để khi rửa rau, xắp đồ, nấu nướng em đứng thẳng lưng (sẽ không bị đau lưng) tủ bếp em làm thấp và nhiều ngăn vì em thấp :D cánh tủ không sử dụng tay nắm - vừa đẹp và vừa đỡ nhanh hỏng tay nắm khá bực mình, vòi nước em phải tự đi chọn theo kiểu mà em thấy thích và cần gạt nó phải gạt chứ ko phải nhấc (em chả bít tả như nào :D), bồn rửa phải là loại không quá sâu và có khay đựng to và ngắn để dễ lau chùi vệ sinh hàng ngày nó mới ko bị bẩn kẹt vào, bếp từ thì em cũng phải chọn loại lắp sao cho dễ lau chùi, cái vành của máy hút mùi thì phải gọn gọn cho đỡ cục đầu khi nấu :D và thẩm mỹ nữa -> những cái này là em tự nghĩ ra sau khi thấy một loạt nhược điểm của bên nhà cũ và bên nhà ông bà cộng với đi đây đi đó em suy ra :))

ax em kêu oai oái bảo thế này thì khó thiết kế quá, chả thấy ai làm như em :D hiện tại thì em thấy rất ưng, có mỗi cái mặt bếp nhà em đang sd đá màu đen là em chưa thích (em thích đá màu trắng vì nó sẽ sạch hơn màu đen)

Còn lại về các thứ khác thì thợ/chỗ bán sẽ biết hết, em ko biết nên ko ý kiến

Phòng bếp em thấy là phần quan trọng thứ nhì trong nhà (sau mỗi phòng thờ) nên em nghĩ cụ nên nắn nót một chút.
bàn về đau lưng, cái này cực chuẩn, đúng là phải đứng thẳng lưng (nhất là khi rửa bát nấu nướng) trong 1 thời gian khá dài nếu khom lưng thì lúc nào cũng đau lưng hết, các cụ để ý hình e đính kèm theo đây, phần chân bếp nên làm thụt vào trong cõ 10 đến 15 cm để có thể đút được đầu ngón chân vào lúc đó lưng mới thẳng và ko bị khom khi thao tác...cái này tuy rất nhỏ nhưng rất hữu dụng..đa phần các bếp hiện nay do ko tính toán hoặc ko để ý, làm rất nông hoặc làm thẳng từ mặt bếp xuống đất rất tai hại...


 

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,284
Động cơ
-25,262 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
Cụ vẽ chi tiết nhìn thích qúa
e xem các diễn đàn về xây dựng thiết kế, thấy cái gì hay thì cóp nhặt về phòng khi dùng đến...nhiều cái hay lắm...bọn gọi là "tiên tiến" hơn chúng nó có "chuẩn" hoá tất cả các kích thước dựa trên nghiên cứu về "nhân chủng học" tức là đo đạc các thiết bị sao cho phù hợp với người của chúng nó.
 

Miahome

Xe hơi
Biển số
OF-581411
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
120
Động cơ
139,200 Mã lực
Tuổi
44
bàn về đau lưng, cái này cực chuẩn, đúng là phải đứng thẳng lưng (nhất là khi rửa bát nấu nướng) trong 1 thời gian khá dài nếu khom lưng thì lúc nào cũng đau lưng hết, các cụ để ý hình e đính kèm theo đây, phần chân bếp nên làm thụt vào trong cõ 10 đến 15 cm để có thể đút được đầu ngón chân vào lúc đó lưng mới thẳng và ko bị khom khi thao tác...cái này tuy rất nhỏ nhưng rất hữu dụng..đa phần các bếp hiện nay do ko tính toán hoặc ko để ý, làm rất nông hoặc làm thẳng từ mặt bếp xuống đất rất tai hại...


Hay quá cụ ah, mả bếp tại Việt Nam hiện làm chiều cao 810 (cả đá bếp) thì em là nam sử dụng thấy thấp quá, mỗi lần rửa bát là phải khum người xuống rất mỏi, đợt rồi e lắp thêm máy rửa bát cũng phải sửa lại bếp vì chiều cao không đủ

 
Thông tin thớt
Đang tải
Top