[Funland] Hinode Kim Chung Di Trạch, nhờ các cụ tư vấn

[Jiren198]

khu này xây đẹp phết....,mấy dự án làm tử tế dọc 32 ko kém gì bên an khánh

 

[f1_hn]

khu này xây đẹp phết....,mấy dự án làm tử tế dọc 32 ko kém gì bên an khánh

Khu này chủ yếu sổ sách

 

[TungThoc]

Wisteria giờ tầm bao tiền 1m2 các cụ nhỉ?

 

[bocubau]

Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...

 

[PhongDN]

Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...

Giá bạn cụ rao bn vậy ạ?

 

[minibulterri]

Em đang có căn shop phân khu NHẬT sát chân đế cc chính chủ cần bán. Cụ nào có nhu cầu ib ạ

 

[winnghiepdu]

Giá bạn cụ rao bn vậy ạ?

Em có cùng câu hỏi liệu tám tỷ bây giờ có mua được căn 90 m không các cụ?

 

[bocubau]

Em đang có căn shop phân khu NHẬT sát chân đế cc chính chủ cần bán. Cụ nào có nhu cầu ib ạ

Em k hỏi. Cần em cho số, cụ điện.

 

[LAVIC]

Các cụ mua khu này nên hỏi luôn phương thức thanh toán, dự án này chủ nợ bank rất nhiều. Nhiều chủ lại ko có tiền rút ra, cần thanh toán 3 bên. Pháp lý chưa hoàn chỉnh cũng là rủi ro khi phát sinh tranh chấp.

 

[k3nvjn]

Dự án này thì mùa quýt mới cấp được sổ, tiền sử dụng đất đang phải tính lại theo kết luận thanh tra còn chưa biết bao giờ xong. Các cụ giờ mua kinh thật

 

[nguyenvancuong88]

Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...

em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương

 

[bocubau]

em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương

Bạn em nó bán 1 căn BT Vân Canh, thêm tiền, vay thêm...múc 8 căn bên này. Năm ngoái sút 1 căn đúng đáy để cân tài chính.
Dự án này ngân hàng tài trợ, nên vay thế chấp bằng các căn đó luôn.
Sợ nhất ông này sổ sách thôi. Như cụ trên nói, sẽ tính lại giá tiền sd đất, thì căng.
Bảo ôg bạn điều đó, nó bảo chả lo.

 

[kenlos]

em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương

Ý cụ là sao ạ? không quan tâm là thôi không để ý đến khu này nữa hay không quan tâm đến sổ với nợ thuế gì mà cứ vào hàng vì đằng nào cũng lướt được?

 

[nguyenvancuong88]

Ý cụ là sao ạ? không quan tâm là thôi không để ý đến khu này nữa hay không quan tâm đến sổ với nợ thuế gì mà cứ vào hàng vì đằng nào cũng lướt được?

nó xây đẹp, e thích phong cách anh của khu đô thị này đơn giản vậy thôi , chứ e cũng k dìm hàng gì đâu cụ ơi , bên trên người ta nói đầy ấy mà

 

[winnghiepdu]

Dự án này thì mùa quýt mới cấp được sổ, tiền sử dụng đất đang phải tính lại theo kết luận thanh tra còn chưa biết bao giờ xong. Các cụ giờ mua kinh thật

Nếu tính lại nó nộp thêm có nhiều không cụ?

 

[k3nvjn]

Nếu tính lại nó nộp thêm có nhiều không cụ?

Đang thấy hơn nghìn tỏi nhưng chưa chốt cụ ạ, còn vướng lắm, 3 năm nữa rồi tính

 

[Na2021]

Đang thấy hơn nghìn tỏi nhưng chưa chốt cụ ạ, còn vướng lắm, 3 năm nữa rồi tính

Cụ cho em hỏi cụ có biết bên An Lạc có bị tính lại thuế đất theo qui định mới ko ạ?

 

[winnghiepdu]

Đang thấy hơn nghìn tỏi nhưng chưa chốt cụ ạ, còn vướng lắm, 3 năm nữa rồi tính

Cụ ơi cụ có link báo chí nào biết về cái tính lại giá đất này không ạ.

 

[LAVIC]

Giá CĐT là gần 23 tỷ, giờ bán cắt lỗ 20 tỷ bao tên bao phí, bất chấp thị trường đang "sốt" như 1 số cụ nói.
Nên nhìn nhận thực tế, không phải cứ hô lên bao nhiêu là cũng bán dc và lấy đấy là giá thị trường.
Khu này thêm 2-3 năm nữa, tiền lãi bank sẽ đè bẹp các nhà đầu tư thôi.

 

[trungleba]

Có 1 bài mà rất nhiều CDT áp dụng với bank mà các cụ không biết, nên cứ nghĩ là mua với giá thấp hơn trên HDMB thì là đang mua cắt lỗ. Thực tế thì rất có thể CDT đã nhờ cá nhân đứng tên người mua hộ trên HDMB với giá cao ngất, rồi làm hồ sơ vay với ngân hàng để rút vốn. Ông KCDT này là một ví dụ .