[Funland] Hinode Kim Chung Di Trạch, nhờ các cụ tư vấn

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
khu này xây đẹp phết....,mấy dự án làm tử tế dọc 32 ko kém gì bên an khánh
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,765
Động cơ
499,656 Mã lực
Wisteria giờ tầm bao tiền 1m2 các cụ nhỉ?
 

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,520
Động cơ
479,413 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...
 

PhongDN

Xe đạp
Biển số
OF-440584
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
32
Động cơ
209,536 Mã lực
Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...
Giá bạn cụ rao bn vậy ạ?
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
348
Động cơ
379,393 Mã lực
Em đang có căn shop phân khu NHẬT sát chân đế cc chính chủ cần bán. Cụ nào có nhu cầu ib ạ
 

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
581
Động cơ
439,576 Mã lực
Các cụ mua khu này nên hỏi luôn phương thức thanh toán, dự án này chủ nợ bank rất nhiều. Nhiều chủ lại ko có tiền rút ra, cần thanh toán 3 bên. Pháp lý chưa hoàn chỉnh cũng là rủi ro khi phát sinh tranh chấp.
 

k3nvjn

Xe tải
Biển số
OF-179943
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
297
Động cơ
340,382 Mã lực
Dự án này thì mùa quýt mới cấp được sổ, tiền sử dụng đất đang phải tính lại theo kết luận thanh tra còn chưa biết bao giờ xong. Các cụ giờ mua kinh thật
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
606
Động cơ
3,943 Mã lực
Chiều vừa ngồi ông bạn, đang có 7 căn ở đây. 6 căn mặt đường 30m. 1 căn đường nhỏ.
Nói, tao ra 1 căn đường nhỏ mà chưa bán được (đang vay hơn chục tỏi thôi).
Thằng này em chơi thân, quá trình nhập khu này e biết rõ. Từ khi đường nhỏ mua có 7 tỏi...
em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương
 

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,520
Động cơ
479,413 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương
Bạn em nó bán 1 căn BT Vân Canh, thêm tiền, vay thêm...múc 8 căn bên này. Năm ngoái sút 1 căn đúng đáy để cân tài chính.
Dự án này ngân hàng tài trợ, nên vay thế chấp bằng các căn đó luôn.
Sợ nhất ông này sổ sách thôi. Như cụ trên nói, sẽ tính lại giá tiền sd đất, thì căng.
Bảo ôg bạn điều đó, nó bảo chả lo.
 

kenlos

Xe tải
Biển số
OF-555256
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
227
Động cơ
154,308 Mã lực
Tuổi
44
em từng ngâm cứu 1 căn ở đây, đường 17m, vỉa hè 2m, 3 tuần trước là 9,8 tỉ 98m2, giờ cũng căn ấy lên 11 tỉ rồi. Tuy nhiên k sổ và nợ thuế, e cunngx chả quan tâm, toàn là dân đầu tư đẩy sonngs chứ e chưa thấy người ở thật về đây, nói chung e đánh giá sóng đây k bền, toàn vay mượn mồi chào vớ vẩn.... hậu quả về pháp lý thì rất dễ có và có thể rất đau thương
Ý cụ là sao ạ? không quan tâm là thôi không để ý đến khu này nữa hay không quan tâm đến sổ với nợ thuế gì mà cứ vào hàng vì đằng nào cũng lướt được?
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
606
Động cơ
3,943 Mã lực
Ý cụ là sao ạ? không quan tâm là thôi không để ý đến khu này nữa hay không quan tâm đến sổ với nợ thuế gì mà cứ vào hàng vì đằng nào cũng lướt được?
nó xây đẹp, e thích phong cách anh của khu đô thị này :)) đơn giản vậy thôi , chứ e cũng k dìm hàng gì đâu cụ ơi , bên trên người ta nói đầy ấy mà
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,188
Động cơ
332,320 Mã lực
Dự án này thì mùa quýt mới cấp được sổ, tiền sử dụng đất đang phải tính lại theo kết luận thanh tra còn chưa biết bao giờ xong. Các cụ giờ mua kinh thật
Nếu tính lại nó nộp thêm có nhiều không cụ?
 

Na2021

Xe máy
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
75
Động cơ
45,934 Mã lực
Tuổi
25
Đang thấy hơn nghìn tỏi nhưng chưa chốt cụ ạ, còn vướng lắm, 3 năm nữa rồi tính
Cụ cho em hỏi cụ có biết bên An Lạc có bị tính lại thuế đất theo qui định mới ko ạ?
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,188
Động cơ
332,320 Mã lực
Đang thấy hơn nghìn tỏi nhưng chưa chốt cụ ạ, còn vướng lắm, 3 năm nữa rồi tính
Cụ ơi cụ có link báo chí nào biết về cái tính lại giá đất này không ạ.
 

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
581
Động cơ
439,576 Mã lực
1d8d0a6f5872f72cae635.jpg
6cdb5b380925a67bff344.jpg
62c6bc3aee27417918362.jpg
ccce612f33329c6cc5231.jpg
edb21c4d4e50e10eb8413.jpg


Giá CĐT là gần 23 tỷ, giờ bán cắt lỗ 20 tỷ bao tên bao phí, bất chấp thị trường đang "sốt" như 1 số cụ nói.
Nên nhìn nhận thực tế, không phải cứ hô lên bao nhiêu là cũng bán dc và lấy đấy là giá thị trường.
Khu này thêm 2-3 năm nữa, tiền lãi bank sẽ đè bẹp các nhà đầu tư thôi.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
947
Động cơ
193,720 Mã lực
Có 1 bài mà rất nhiều CDT áp dụng với bank mà các cụ không biết, nên cứ nghĩ là mua với giá thấp hơn trên HDMB thì là đang mua cắt lỗ. Thực tế thì rất có thể CDT đã nhờ cá nhân đứng tên người mua hộ trên HDMB với giá cao ngất, rồi làm hồ sơ vay với ngân hàng để rút vốn. Ông KCDT này là một ví dụ ;)).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top