[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

[Niemvuinho]

Cháu nghe câu này quen lắm r. Từ đợt dịch 2 năm trc nhiều cụ trên này cũng phán đỉnh, rồi dân hết tiền đất sẽ xuống. Blabla

Cụ mà theo of đủ lâu thì câu đó nó có từ khai sinh lập of ấy .

 

[xukute]

biêt đâu đó là nguồn bổ sung tương lai cho đội quân cần lao và anh em K Bảnh, Đ Nhuệ, H Hoa

Cái này thì chắc rồi ạ.
Khi đã bỏ nghề nông mà không có tiền thì chỉ có 2 con đường làm công nhân hoặc Ao Hồ thôi ạ.

 

[Quê bầm]

Cụ mà theo of đủ lâu thì câu đó nó có từ khai sinh lập of ấy .

Người lao động/công nhân thì gần hết tiền (chưa tính cả trục vạn công nhân vừa rồi đi xe máy hồi hương) còn tầng lớp tinh hoa và hầu hết các cụ trên oF này có đâu bị ảnh hưởng nhiều thậm chí kiếm thêm ác, nhưng tay chơi lớn nhất vẫn là các tài phiệt làm bank vì họ có lẽ là hưởng lợi nhất và có tiềm lực nhất.

Giờ nhà cái muốn thế nào thì cũng ko thiếu công cụ, tóm cổ ông bank là nhanh nhất nhưng người ta có muốn thế ko lại là chuyện khác.

 

[vnposh]

Làng quê lại càng tiêu điều cụ nhỉ.

Ai bán vẫn cứ bán để tiêu pha, ai giữ đất vẫn cứ giữ, ai mua thêm vẫn cứ mua.
Đó là người mua, người bán thời hiện tại, còn người mua người bán “cũ” thì “tàn tạ” từ hồi “vỡ” những năm 2010 rồi.

 

[Niemvuinho]

Người lao động/công nhân thì gần hết tiền (chưa tính cả trục vạn công nhân vừa rồi đi xe máy hồi hương) còn tầng lớp tinh hoa và hầu hết các cụ trên oF này có đâu bị ảnh hưởng nhiều thậm chí kiếm thêm ác, nhưng tay chơi lớn nhất vẫn là các tài phiệt làm bank vì họ có lẽ là hưởng lợi nhất và có tiềm lực nhất.

Giờ nhà cái muốn thế nào thì cũng ko thiếu công cụ, tóm cổ ông bank là nhanh nhất nhưng người ta có muốn thế ko lại là chuyện khác.

Cuộc chơi bđs ko bao giờ thuộc về giới cần lao cụ ợ.
May ra đc thương thì có suất nhà ở xh. Còn ko bố mẹ cho thôi. May là dân VN hiếm ai ko có nhà đất.

 

[vnposh]

Cuộc chơi bđs ko bao giờ thuộc về giới cần lao cụ ợ.
May ra đc thương thì có suất nhà ở xh. Còn ko bố mẹ cho thôi. May là dân VN hiếm ai ko có nhà đất.

Vâng. Dân mình may mắn là hầu như ai cũng có “mảnh đất cắm dùi”, “người cày có ruộng”, thuế má thì đóng tượng trưng.

 

[cadan]

Quan trọng nhất vẫn là sức mua của người dùng cuối (end user) những ai thực sự cần nhà

khổ nỗi phần lớn đội này thuòng là làm công ăn lương và thu nhập ko đuọc biến ( ko có tgian đi đánh quả)

chứ nếu bđs toàn đuọc găm giữ bởi nhg ng có hai ba món trở lên thì một luc nào đó thị trường sẽ cạn sức mua

 

[Quê bầm]

Quan trọng nhất vẫn là sức mua của người dùng cuối (end user) những ai thực sự cần nhà

khổ nỗi phần lớn đội này thuòng là làm công ăn lương và thu nhập ko đuọc biến ( ko có tgian đi đánh quả)

chứ nếu bđs toàn đuọc găm giữ bởi nhg ng có hai ba món trở lên thì một luc nào đó thị trường sẽ cạn sức mua

Nhiều cụ cũng như media ra rả kêu thiếu cung, tắc nghẽn nọ kia ko có cung ra nên lệch cung cầu, kêu vớ kêu vẩn. Cứ cách vận hành thế này cung có tăng gấp đôi hay gấp ba đi nữa nó vẫn thiếu vì nó sẽ ko đến được người thiếu với mức giá họ có thể chịu được, cung ko bjo gặp được cầu vì đơn giản nếu làm vậy thì hết game điều đó gần như ko bjo xảy ra

 

[cadan]

L

Nhiều cụ cũng như media ra rả kêu thiếu cung, tắc nghẽn nọ kia ko có cung ra nên lệch cung cầu, kêu vớ kêu vẩn. Cứ cách vận hành thế này cung có tăng gấp đôi hay gấp ba đi nữa nó vẫn thiếu vì nó sẽ ko đến được người thiếu với mức giá họ có thể chịu được, cung ko bjo gặp được cầu vì đơn giản nếu làm vậy thì hết game điều đó gần như ko bjo xảy ra

Mà có thiếu cung đâu

hết đât bán lại dịch quy hoạch
Chuyển đổi đất, đấu giá đât
Là lại có hàng đầy ra

đó là đât nền

Còn chung cư thì xây ào ào

 

[anbinhloi]

Đâu có dễ ăn:

Theo trào lưu vay tiền mua lô đất quê 600 triệu đồng, 2 năm sau, cắt lỗ không tìm được người mua

Cứ tưởng đầu tư vào đất quê là "dễ ăn, dễ sinh lời" nhưng thực tế, không ít nhà đầu tư tay ngang rơi vào cảnh nợ nần, áp lực trả lãi hàng tháng sau lần mạnh tay vay ngân hàng xuống tiền vào đất quê.

cafef.vn

 

[Quê bầm]

L


Mà có thiếu cung đâu

hết đât bán lại dịch quy hoạch
Chuyển đổi đất, đấu giá đât
Là lại có hàng đầy ra

đó là đât nền

Còn chung cư thì xây ào ào

Nhà cái vẫn quan sát và ung dung từ từ, vấn đề gây nóng mặt hay gây nhột đến đâu tới mức ra tayhành động thôi, ngta bảo chưa sao thì cứ tặc lưỡi ok ko vấn đề gì mà

 

[victory_1980]

Thế nên vừa rồi bắt ngay tên THM làm loạn thị trường để làm gương là chuẩn.

 

[cadan]

Đâu có dễ ăn:

Theo trào lưu vay tiền mua lô đất quê 600 triệu đồng, 2 năm sau, cắt lỗ không tìm được người mua

Cứ tưởng đầu tư vào đất quê là "dễ ăn, dễ sinh lời" nhưng thực tế, không ít nhà đầu tư tay ngang rơi vào cảnh nợ nần, áp lực trả lãi hàng tháng sau lần mạnh tay vay ngân hàng xuống tiền vào đất quê.

cafef.vn

rât nhiều nơi tay trái bán cho tay phải có khac gì cp nhà anh Quyt

đấu giá 10tr
Tay phải trúng bán cho tay trái 15tr
Tay trái bán cho chân phải 25tr
Chân phải bán cho chân trái 30tr

chân trái bán cho chân giữa 40tr

thế là mặt bằng giá mới của khu vực ấy nâng lên 4 lần

nào, mời người dùng cuối vô mua…

 

[dealer-ck]

Giới trẻ HQ Nhật TQ ko đủ khả năng mua nhà vì giá tăng quá mạnh, các nc này chắc lười sáng tạo,
Mý giá đất tăng mạnh nhất trong vòng 30 năm, quà này mỹ lười sáng tạo rồi

 

[victory_1980]

Khắp nơi sốt đất: Một xã hội lười sáng tạo, sản xuất sẽ phải trả giá đắt

Đến cả cán bộ làm nhà nước cũng bỏ việc đi làm cò đất, ôm đất trao tay; một xã hội lười sáng tạo, lười sản xuất, chỉ đua nhau xông vào cơn sốt đất sẽ trả giá đắt.

m.baomoi.com

Đọc thấy ngấm và bế tắc quá.

Một bài viết ko có phân tích, dẫn chứng, ... chỉ dăm câu ba điều kiểu cảm tính, và đc đâu đó chưa đến 10 dòng giấy khổ A4.

 

[laonongtridien]

Em nhìn nhiều nhà vườn rộng và đẹp của nhiều người trên nhóm nhà đẹp, mê mẩn, nên em vẫn mơ mộng mua được mảnh đất rộng làm nhà vườn...
Kiểu có 50m2 đất ở và vài sào đất vườn ấy ah...

Mợ còm trên thấy quan tâm kv Văn Giang, em ở đó (Xuân Quan) nên biết mảnh kiểu ấy mợ chỉ tìm xa chút xuống khu ngoài đê xã Thắng Lợi, may ra giá còn dễ chịu. Xa hơn vài km có mấy xã thuộc Khoái Châu. Nhưng hồi cuối năm trước em đi xem, đất kiểu xen lẫn (lâu dài / trồng cây lâu năm- giờ sổ mới nó cấp luôn thời hạn rồi, thường là 30-50 năm), giá cũng theo phong trào rồi, nhưng còn đỡ ảo hơn trên khu Văn Giang nhà em...
Khu Khoái Châu em thấy cũng đẹp, đê s.Hồng thảm nhựa, cuối chiều vi vu lượn ngắm hoàng hôn về với nhà vườn, kể cũng tao nhã mợ nhỉ?

 

[THÀNH FOOD]

Chỗ e giờ cũng sốt lắm, ngày nào cũng vài xe qua chỉ chỏ

 

[victory_1980]

Sao ngon thế các cụ ở đây ko múc đất mà kiếm đi, cứ ngồi chửi bới cay mũi hội làm đất sốt hay ko sốt nó có bàn tay vô hình hết, ô nào bỏ nghề chính đi cũng ko phải ăn đc hết, chết vì đất cũng đầy. Tóm lại nó lad 1 nghề thôi, có ng ăn, có ng mất, ai thích thì lao vào, ai ko thì cứ tập trung theo nghề của mình,có gì đâu mà hệ với lụy.

Mấy cụ offer lại đổ tại cơ chế, ko xin được dự án, ko mua được đất ruộng, phân lô bán biệt thự???
Toàn mấy bố bàn mà chẳng hiểu gì, làm gì có cái giá đền bù đất ruộng, rồi đc phân lô ngay, đúng là mơ mộng quá.

 

[Quê bầm]

Mợ còm trên thấy quan tâm kv Văn Giang, em ở đó (Xuân Quan) nên biết mảnh kiểu ấy mợ chỉ tìm xa chút xuống khu ngoài đê xã Thắng Lợi, may ra giá còn dễ chịu. Xa hơn vài km có mấy xã thuộc Khoái Châu. Nhưng hồi cuối năm trước em đi xem, đất kiểu xen lẫn (lâu dài / trồng cây lâu năm- giờ sổ mới nó cấp luôn thời hạn rồi, thường là 30-50 năm), giá cũng theo phong trào rồi, nhưng còn đỡ ảo hơn trên khu Văn Giang nhà em...
Khu Khoái Châu em thấy cũng đẹp, đê s.Hồng thảm nhựa, cuối chiều vi vu lượn ngắm hoàng hôn về với nhà vườn, kể cũng tao nhã mợ nhỉ?

Khoái Châu giờ cũng bỏng tay, bà trẻ em vừa bán 10tr/m2 mặt đường liên thôn (bê tông 4m) chứ chưa được liên xã, mảnh 200m 2 tỏi giờ vẫn trồng mấy luống cam canh thôi. Liền thửa đó Ông bác em có hơn 3000m2 đất hương hỏa ko dám bán, mọi người cũng ngỡ ngàng khi có ng mua 10tr/m2 trong khi chỉ có dân địa phương ở được chứ người nơi khác về khó vì làng chỉ làm thuần nông

 

[Yellowtea]

Mợ còm trên thấy quan tâm kv Văn Giang, em ở đó (Xuân Quan) nên biết mảnh kiểu ấy mợ chỉ tìm xa chút xuống khu ngoài đê xã Thắng Lợi, may ra giá còn dễ chịu. Xa hơn vài km có mấy xã thuộc Khoái Châu. Nhưng hồi cuối năm trước em đi xem, đất kiểu xen lẫn (lâu dài / trồng cây lâu năm- giờ sổ mới nó cấp luôn thời hạn rồi, thường là 30-50 năm), giá cũng theo phong trào rồi, nhưng còn đỡ ảo hơn trên khu Văn Giang nhà em...
Khu Khoái Châu em thấy cũng đẹp, đê s.Hồng thảm nhựa, cuối chiều vi vu lượn ngắm hoàng hôn về với nhà vườn, kể cũng tao nhã mợ nhỉ?

Em thích kiểu đó, cụ có thông tin nào ko ới em ới, xã Thắng lợi ấy là như nào hả cụ?
Hoặc Khoái châu gần bờ sông như nào ah?