[Funland] Hà Nội quy định 50m2 và 4m mặt tiền mới được tách thửa

[Dxttb]

Nhà đất loại nào cũng tăng cụ à

Khu nhà e, khu đông đúc nhất quận Thanh Xuân. Vừa rồi có 1 giao dịch mới thành công: Nhà 33m2, 5 tầng xây tầm 20 năm (thấm dột) mông má lại, ngõ: số nhà xx/ngõ/ngách/hẻm (cụt, xe máy tránh), giá 7,2 tỏi, chia tb là 218tr/1m2.

 

[eterniti]

Khu nhà e, khu đông đúc nhất quận Thanh Xuân. Vừa rồi có 1 giao dịch mới thành công: Nhà 33m2, 5 tầng xây tầm 20 năm (thấm dột) mông má lại, ngõ: số nhà xx/ngõ/ngách/hẻm (cụt, xe máy tránh), giá 7,2 tỏi, chia tb là 218tr/1m2.

để cho mấy cụ mơ mộng nhà đắt không có giao dịch sẽ phải giảm tỉnh ngủ, ví dụ như cmt dưới

 

[thanh.long]

Khu nhà e, khu đông đúc nhất quận Thanh Xuân. Vừa rồi có 1 giao dịch mới thành công: Nhà 33m2, 5 tầng xây tầm 20 năm (thấm dột) mông má lại, ngõ: số nhà xx/ngõ/ngách/hẻm (cụt, xe máy tránh), giá 7,2 tỏi, chia tb là 218tr/1m2.

Mới cọc thôi hay là đã công chứng trả full tiền vậy ?

 

[D.D.C]

Giờ còn kịp nhưng phải bác vẫn cùng chúng cháu hành quân mạnh như bước chân tây sơn thần tốc. Quy 7/10 mà.

Dừng tách rồi còn đâu mà kịp hở bác .

 

[eterniti]

Hà Nội tăng diện tích tách thửa lên 50m2: Thêm áp lực cho người mua nhà?

Việc Hà Nội tăng diện tích tách thửa sẽ tốt cho quy hoạch của thành phố nhưng có thể tạo áp lực lớn cho người dân có nhu cầu về nhà, nhất là khi giá đang tăng mạnh.

m.cafef.vn

Mời các cụ chém tiếp

 

[Tiểungưnhi88]

Dừng tách rồi còn đâu mà kịp hở bác .

Cách này khó nói cụ ạ.

 

[Dxttb]

Mới cọc thôi hay là đã công chứng trả full tiền vậy ?

Qua ngồi trà đá bà bán nước đầu hẻm chém vậy e cũng ko rõ thực hư, cũng ko quan tâm lắm nên chả hỏi làm gì. Nhưng mà nếu được như thế e cũng ko biết mừng hay ko vì nhà e gần đấy, ít sẹc hơn, eto đỗ cửa quay đầu ^^

 

[dungvovan]

Khoản 5 điều 14 trong quyết định tách thửa thì hiểu và thực hiện như thế nào hả các cụ ?

 

[thanh.long]

Qua ngồi trà đá bà bán nước đầu hẻm chém vậy e cũng ko rõ thực hư, cũng ko quan tâm lắm nên chả hỏi làm gì. Nhưng mà nếu được như thế e cũng ko biết mừng hay ko vì nhà e gần đấy, ít sẹc hơn, eto đỗ cửa quay đầu ^^

Vậy là tin vỉa hẻ chứ không có không xác thực cao, nên người ta bảo tăng ở mồm là có thật đó cụ ạ

 

[Dxttb]

Vậy là tin vỉa hẻ chứ không có không xác thực cao, nên người ta bảo tăng ở mồm là có thật đó cụ ạ

E ko quan tâm lắm nên ko hỏi kỹ, nhưng mà ở khu nhà e lâu năm thì thấy tính thanh khoản cực kỳ cao. Cứ hở ra nhà nào bán là bay ngay trong vòng 1-2 tháng. Vì toàn là nhà có dòng tiền tốt,

 

[thanh.long]

Hà Nội tăng diện tích tách thửa lên 50m2: Thêm áp lực cho người mua nhà?

Việc Hà Nội tăng diện tích tách thửa sẽ tốt cho quy hoạch của thành phố nhưng có thể tạo áp lực lớn cho người dân có nhu cầu về nhà, nhất là khi giá đang tăng mạnh.

m.cafef.vn

Mời các cụ chém tiếp

Cái nào cũng có áp lực cả, để tách thửa diện tích nhỏ 35-40m2 thì áp lực lên hạ tầng áp lực nén dân số về lâu dài còn kinh khủng hơn. Chọn cái tách thửa tối thiểu 50m2 với quận và 80m2 với huyện là đúng và đáng nhẽ ra phải làm sớm từ 10 năm trước

 

[thanh.long]

E ko quan tâm lắm nên ko hỏi kỹ, nhưng mà ở khu nhà e lâu năm thì thấy tính thanh khoản cực kỳ cao. Cứ hở ra nhà nào bán là bay ngay trong vòng 1-2 tháng. Vì toàn là nhà có dòng tiền tốt,

Cụ không hỏi kỹ mà nắm cụ thể từng số liệu nhà bao nhiêu mét vuông số nhà ngõ nghách thế nào giá giao dịch vào nhiêu

 

[matizac]

Khoản 5 điều 14 trong quyết định tách thửa thì hiểu và thực hiện như thế nào hả các cụ ?

Nếu thửa đất gồm các loại khác như đất ở, nông nghiệp ... thì từng loại phải đáp ứng điều kiện riêng với đất đó. Ví dụ thửa gồm đất ở và đất vườn thì đất ở tối thiểu 50, đất vườn tối thiểu 300.

 

[Dxttb]

Cụ không hỏi kỹ mà nắm cụ thể từng số liệu nhà bao nhiêu mét vuông số nhà ngõ nghách thế nào giá giao dịch vào nhiêu

Đấy là thông số bà bán nước nói vậy, còn cụ thể giao dịch full tiền chưa thì e ko hỏi, nghe thế nào nói lại ỳ sỳ vậy ko thêm ko bớt. Các cụ cứ lo thửa 80-90m ko tách được làm gì. Mấy thửa đấy xây chung cư mini thang máy hơi bị ngon. Dòng tiền hàng tháng trên 100 của nhé. Tính từ đợt cháy CCMN Khương Hạ tới giờ là 1 năm. Tính sơ sơ cái ngõ nhà e mọc lên hơn chục cái CCMN dt trên dưới 100m2. Mà ra tới đâu là full phòng tới đó. Gần đây có 1 cái khủng nhất là 300m2, xây 2/3 được 42 phòng chuẩn bị đưa vào khai thác ^^

 

[ruou_nep_17]

Khu nhà e, khu đông đúc nhất quận Thanh Xuân. Vừa rồi có 1 giao dịch mới thành công: Nhà 33m2, 5 tầng xây tầm 20 năm (thấm dột) mông má lại, ngõ: số nhà xx/ngõ/ngách/hẻm (cụt, xe máy tránh), giá 7,2 tỏi, chia tb là 218tr/1m2.

Qua ngồi trà đá bà bán nước đầu hẻm chém vậy e cũng ko rõ thực hư, cũng ko quan tâm lắm nên chả hỏi làm gì. Nhưng mà nếu được như thế e cũng ko biết mừng hay ko vì nhà e gần đấy, ít sẹc hơn, eto đỗ cửa quay đầu ^^

Cụ tự tin tăng giá mạnh thì nhà cụ lúc bán cứ phệt thẳng cái giá 500 triệu/m2 cho nó rực rỡ

 

[Dxttb]

Cụ tự tin tăng giá mạnh thì nhà cụ lúc bán cứ phệt thẳng cái giá 500 triệu/m2 cho nó rực rỡ

e ko quan tâm, quan điểm chỉ mua vào, ko bán ra

 

[dungvovan]

Nếu thửa đất gồm các loại khác như đất ở, nông nghiệp ... thì từng loại phải đáp ứng điều kiện riêng với đất đó. Ví dụ thửa gồm đất ở và đất vườn thì đất ở tối thiểu 50, đất vườn tối thiểu 300.

Thế thì vô lý nhỉ. Nhỡ họ k đủ đất vườn tương ứng thì k tách được hả cụ

 

[eterniti]

Cụ tự tin tăng giá mạnh thì nhà cụ lúc bán cứ phệt thẳng cái giá 500 triệu/m2 cho nó rực rỡ

có phải nhà cụ đâu mà khuyên

 

[eterniti]

e ko quan tâm, quan điểm chỉ mua vào, ko bán ra

chuẩn đấy cụ, tư duy lướt lát mới phải lấn cấn, em cũng chỉ múc, mua đi bán lại thuế má đi lại mất công

 

[eterniti]

Cái nào cũng có áp lực cả, để tách thửa diện tích nhỏ 35-40m2 thì áp lực lên hạ tầng áp lực nén dân số về lâu dài còn kinh khủng hơn. Chọn cái tách thửa tối thiểu 50m2 với quận và 80m2 với huyện là đúng và đáng nhẽ ra phải làm sớm từ 10 năm trước

xưa dân có đông như bây giờ đâu mà hạn chế, phải bám sát tình hình thực tế chứ, làm sớm quá thì khối người HN gốc cũng chả có nhà riêng mà ở