[Funland] Hà Nội dừng phân lô tách thửa, đất vùng ven liệu có hết sốt không các cụ ?

[NapTienVinaphone]

Sáng nay báo đài đưa tin Hà Nội dừng không cho phân lô tách thửa với những thửa đất lẫn cả đất NN (gồm cả đất vườn), chỉ làm với những lô full thổ cư và đủ điều kiện. Đội tay to ôm hàng vùng ven phân lô chắc cũng dính không ít.
Với tình hình này các cụ có dự đoán đất vùng ven HN liệu có chững hay xuống giá không ?

Link báo đài:

Đến lượt Hà Nội tạm dừng phân lô, tách thửa với đất nông nghiệp

Sở TN&MT Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó cơ quan này đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

tienphong.vn

 

[anbinhloi]

Khan hàng có khi nó lại tăng vọt ấy chứ

 

[NapTienVinaphone]

Khan hàng có khi nó lại tăng vọt ấy chứ

thế này thì lại dân giàu nước mạnh thêm cụ nhỉ

 

[anbinhloi]

thế này thì lại dân giàu nước mạnh thêm cụ nhỉ

Chắc là thế, sau này văn bản mới ra có khi lại thông thoáng hơn, lúc đó đôi bên cùng hưởng lợi cụ ah!

 

[botaichinh]

khan hàng thì giá càng tăng nhé

 

[ngoibet]

Để các bạn thoát hàng xong lại mở tiếp thôi mà

 

[biahoihanoi]

Trước mắt những đội nào ôm lô trên 500m là vỡ mồm.
Còn đất lên hay xuống em chịu.

 

[Quê bầm]

Nằm im nghe ngóng thôi cụ

 

[Chekmate]

thế này ví dụ nhà em có 3000m2 ở quê muốn bán 1000m2 thì cũng ko tách ra bán được hả các cụ?

 

[Koka2015]

thế này ví dụ nhà em có 3000m2 ở quê muốn bán 1000m2 thì cũng ko tách ra bán được hả các cụ?

Đúng vậy, muốn bán thì bán cả lô cụ nhé

 

[cheean]

Cái này có hiệu lực chưa các cụ nhỉ?

 

[Koka2015]

Cái này có hiệu lực chưa các cụ nhỉ?

Có hiệu lực từ ngày ký cụ nhé.

 

[Chekmate]

Có hiệu lực từ ngày ký cụ nhé.

cụ có bản chụp văn bản ko cho em ngó với.

 

[anbinhloi]

Có cụ đăng toàn bộ văn bản ở thớt này:

[Funland] - Đất phân lô KV Thạch Thất, Hoà Lạc, Sơn Tây

Lâm Đồng có sổ đỏ rồi còn toang kia kìa các cụ

www.otofun.net

 

[anhtuan85]

Cái này là đất nông nghiệp mà? Đất ở vẫn tách thửa được đúng ko ạ?
Đất nông nghiệp thì khó khăn nhất là chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở.

 

[Chekmate]

Có cụ đăng toàn bộ văn bản ở thớt này:

[Funland] - Đất phân lô KV Thạch Thất, Hoà Lạc, Sơn Tây

Lâm Đồng có sổ đỏ rồi còn toang kia kìa các cụ

www.otofun.net

Cảm ơn cụ.

 

[volvo.XC90]

Cứ đất ở 100% ONT hay ODT mà phang cho chắc cú thôi. Sóc Sơn đất ONT + CLN lại tháo chạy hàng loạt.

…Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã: Tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. Chỉ tiếp nhận giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở (toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở) đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

 

[Hoangsonacv]

Sáng nay báo đài đưa tin Hà Nội dừng không cho phân lô tách thửa với những thửa đất lẫn cả đất NN (gồm cả đất vườn), chỉ làm với những lô full thổ cư và đủ điều kiện. Đội tay to ôm hàng vùng ven phân lô chắc cũng dính không ít.
Với tình hình này các cụ có dự đoán đất vùng ven HN liệu có chững hay xuống giá không ?

Link báo đài:

Đến lượt Hà Nội tạm dừng phân lô, tách thửa với đất nông nghiệp

Sở TN&MT Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó cơ quan này đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

tienphong.vn

xuống cũng là cái hay, đợt tới dư dả em mua để làm nhà vườn sau già về ở , đúng tiêu chí đất trồng cây xen lẫn đất thổ cư

 

[thaomoc]

Thớt này mở ở Quán thì đông hơn

 

[Niels_Bohr]

Có thể dự được kết quả trước mắt:

1)Khu vực HL, SS...-> các đội nhóm chuyên lùng đất miếng to, phân lô hay doi ca map day gia sẽ k hoạt động đx. Đây là các đội gây ra khởi phát bất cứ sốt đất chỗ nào. Các đội này 100% vay ngân hàng nên hàng kẹp phải bán. Cộng với cầu đội này giảm mạnh sẽ làm các miếng càng to càng giảm.

2)Các tỉnh có thể sẽ sớm học theo HN vì cơ quan chức năng thấy được tính hiệu quả của giải pháp. Điều này kích hoạt việc giá đất có thể giảm.

3)Có 1) 2) nhưng không có nghĩa bđs sẽ giảm vì
bđs vẫn là kênh đầu tư tốt hơn so với kênh khác. Dòng tiền chạy từ đất ven mảnh rộng chạy sang đất đấu giá, khu đô thị hiện hữu,đất dịch vụ, chung cư (do cầu thuê đang tăng lại và giá xây dựng tăng cao). Nên giá các loại này sẽ tăng. Đặc biệt các khu vực được đầu tư công hot sắp tới.

4)Về đất đấu giá thì như bọn bạn em, các tổ đội chuyên đi đấu giá, lướt cọc, kiếm tiền mỗi lô tầm trăm tới mấy trăm đơn giản như giờ sẽ không còn nữa vì báo chí, quốc hội nói nhiều rồi và sớm có biện pháp chấn chỉnh. Đó là viêc kể từ khi có luật sửa đổi.

từ trước tết, các đội nhóm đã ra hàng và đẩy hàng rất nhiều. Đẩy từ Hoà Lạc -> Xuân Mai -> và 2 tháng gấn đây là Hoà Bình. Cụ thể là Lương Sơn.
Các cụ có thể thấy khoảng thời gian này giao những miếng rất đẹp như giáp hồ, vuông vắn...Điều mà trong năm 2021 ko hề có. Ngoài ra, các mảnh phân lô cũng đẩy ác ra (rà soát phân lô từ 2017)