Em đưa ra ý kiến cá nhân đây. Cái số liệu 2-3 tỷ hay 4-5 tỷ cụ phỏng đoán hết sức vớ vẩn
Lên là lên dư lào ạ?Giá cho thuê cao hơn nhà đất nên bù lại thêm nữa nếu mua từ đầu khi giá đất khu vực còn rẻ thì sau vài năm có thể lên chứ không xuống
cafef.vn
Em đang nói nếu có 2-3 tỷ hay 4-5 tỷ + v.v.. trong tay thì người ta chọn cái gì, chung cư hay nhà đất chứ ko phải là nhà giá nó thế, cụ đọc còn chả hiểu người ta nói gì mà đã còm loạn hết cả lên.Em đưa ra ý kiến cá nhân đây. Cái số liệu 2-3 tỷ hay 4-5 tỷ cụ phỏng đoán hết sức vớ vẩn
Chỉ 1 ví dụ đơn giản, khu Park-Time có căn nào 2-3 tỷ không? Tại sao 5-6 tỷ vẫn hết? Hay 100% những người ở đó ai cũng có nhà đất cho thuê?
Ô lạ nhỉ. Chính các ông giở giọng tinh tướng, chê người ở chung cư toàn người thu nhập thấp - trung bình cơ mà? Mà không có cơ sở số liệu gì luôn nhé?Cụ hình như là cò chung cư hay sao mà giễu cợt những người ở nhà đất thế?
Đấy. Cứ rõ ràng như thế dù đúng dù sai cũng có phải hay không? Nhưng em phê bình cụ, chỗ nào rõ được thì rõ còn chỗ nào thấy chắc sắp thua thì đánh trống lảng và bỏ bóng đá ngườiEm đưa ra ý kiến cá nhân đây. Cái số liệu 2-3 tỷ hay 4-5 tỷ cụ phỏng đoán hết sức vớ vẩn
Chỉ 1 ví dụ đơn giản, khu Park-Time có căn nào 2-3 tỷ không? Tại sao 5-6 tỷ vẫn hết? Hay 100% những người ở đó ai cũng có nhà đất cho thuê?
Em nếu rõ ràng mà? Nếu khu đã ổn định thì tiền đất (tỷ lệ quá nhỏ) sao bù khấu hao nhà và cp ảo+ăn dày đượcLên là lên dư lào ạ?
Chung cư đã qua sử dụng giảm giá mạnh, người mua chịu lỗ nặng chỉ sau vài năm
Chung cư đã qua sử dụng giảm giá mạnh, người mua chịu lỗ nặng chỉ sau vài năm
Tình trạng người mua chung cư phải bán lỗ sau ít năm sử dụng xảy ra khá phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại những chung cư xuống cấp trầm trọng hoặc vướng nhiều lùm xùm về pháp lý người mua có thể chịu lỗ cả tỷ.
Cũng có khi chưa từng trải nghiệm thật sự cả 2 (bỏ tiền ra mua để ở mới tínhCụ hình như là cò chung cư hay sao mà giễu cợt những người ở nhà đất thế?
) nên có cái nhìn không chính xác 
Làm gì mà căng đến mức chia phe kiểu địch ta thế cụ? Tránh rơi vào trường hợp trăng chung cư sáng hơn trăng nhà đất nha cụ.Ô lạ nhỉ. Chính các ông giở giọng tinh tướng, chê người ở chung cư toàn người thu nhập thấp - trung bình cơ mà? Mà không có cơ sở số liệu gì luôn nhé?
Cả đời mua dc mỗi cái căn hộ cc là dạng cận nghèo rồi, đi đào mỏ của bố mẹ, vay mượn trả góp lung tung mới sắm được cái chuồng gà chung đụng vài tỉ bọ mà suốt ngày khoe ầm lên "phải giàu cỡ tui thì mới dám ở cc, mới có khả năng chi trả 1-2 chẹo phí cc chứ"Em đưa ra ý kiến cá nhân đây. Cái số liệu 2-3 tỷ hay 4-5 tỷ cụ phỏng đoán hết sức vớ vẩn
Chỉ 1 ví dụ đơn giản, khu Park-Time có căn nào 2-3 tỷ không? Tại sao 5-6 tỷ vẫn hết? Hay 100% những người ở đó ai cũng có nhà đất cho thuê?
Khu nhà tôi lúc mới nhận nhà thì chẳng là ổ bay lắc, chiều chiều các em mực hoa đầy người ngồi chờ các anh HQ ĐL Nhật đón lên
Lý thuyết là được thôi chứ ít ai lắp lắm vì nếu phung phí thế thì chắc sẽ ưu tiên mua đất to hơn 1 chút
Giờ loại nhỏ 250tr quay đầu, kt 1500x1500, kl 350-450 kg. Bảo trì với tiền điện thì không phải quan tâm, bằng 1 vài phần tiền xăng đổ 4b thôi cụ. Gđ đi nó không hại như cc,tt,bv...Năm 2010 nhà làm thì nhớ khoảng 700 loại 6 tầng có hố PIT trên mặt bằng có nhõn 37m2 và có cả cầu thang bộ nữa nhá. Giờ nghe nói loại mới nhỏ hơn và giá cũng rẻ hơn nhiều rồi.
Bảo trì thì thì từ đó đến nay nhõn 1 lần vì nước tràn vào Hố, tiền Điện thì như Ngửi thôi éo = cái Điều Hòa luôn.
E thấy mấy nhà hàng hay lắp để chuyển đồ ănLý thuyết là được thôi chứ ít ai lắp lắm vì nếu phung phí thế thì chắc sẽ ưu tiên mua đất to hơn 1 chút
Hỏi khí không phải... cụ còn contact em nào không?
Chuẩn cụ.
Chưa hiểu cụ nói điều này trên cơ sở nào, nói với ý gì... hay cứ nói cho hả dạ, nói cho sướng mồm thôi?Cả đời mua dc mỗi cái căn hộ cc là dạng cận nghèo rồi, đi đào mỏ của bố mẹ, vay mượn trả góp lung tung mới sắm được cái chuồng gà chung đụng vài tỉ bọ mà suốt ngày khoe ầm lên "phải giàu cỡ tui thì mới dám ở cc, mới có khả năng chi trả 1-2 chẹo phí cc chứ"
Nhà dân vẫn có nếu tại vị trí đẹp có thể cho thuê các tầng dưới để kinh doanh và tầng trên để ở (xe ô tô phải hy sinh đi gởi vì để ở nhà quy ra thóc khủng lắmE thấy mấy nhà hàng hay lắp để chuyển đồ ăn
Nhà có điều kiện thì mua đất to làm 2 tầng thôi, chả ai hâm chồng thêm tầng
) nhưng nếu mục đích chỉ để ở (3 phòng ngủ) thì chỉ cần thêm 1 tầng là đủ nhu cầu thông thường với đất theo quy cách nhà phố thông dụng 4x20 còn làm cao thật ra là không muốn thấp hơn xung quanh (sân si ) chứ tiện ích thật sự chỉ là cái sân thượng cao chót vót muốn lên thì lên còn không muốn lên thì xem như không có Dưới em cho thuê cc thì chỉ bằng 2/3 ls ngân hàng thôi vì quỹ đất nhiều, cc ít người ở.
