[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Niemvuinho]

Em mua căn times city tháng 6 2020 giá 3.3. Căn đó giờ bán 4.5 tỏi. Cụ đừng nói nó sẽ xuống hoặc chả tăng nữa đâu nhé... ko có đâu. Cụ cứ nhìn nguồn cung cầu sẽ thấy.

Các khu cc chất và đắc địa ko có xuống đâu khi mà xu thế cc sẽ ngày 1 mạnh thời gian tới. Hn càng khó xuống vì so SG giá rẻ hơn.

 

[khanhnguyen09]

Giờ bọn f1 lập gia đình mà bảo mua cái nhà ngõ hẻm xe ô tô ko vào đc, ko đỗ đậu đc thì nó mắng cho. Phải ko cc .

Cụ móc máy gì thế, hội ở quê lên lại thích lắm, vì về quê vỗ ngực ta có nhà riêng, oai hơn có cc nhiều.

 

[Đông86]

He he, anh em SG lại rất khoái vụ này nhé. giá thuê cao + tăng giá tốt

Vâng cụ. Trong SG giá cc ngất ngưởng thật. Trong đó dân ngoại quốc thuê nhiều.
Nhưng em nghĩ cũng ảo thôi. Đến lúc thu vén về rồi.

 

[thichduthu2011]

Tầng 1 cửa hàng là chỗ để m hóng hớt phố phường mà lại phải đi ngõ riêng để chui vào cái chuồng tầng trên thì e ko ưng, chả hóa biến nhà m cái chung cư chung chạ à

Mỗi người có ý thích khác nhau. Em chả khoái ra phố hóng, có ra ngoài thì phải kiếm quán cf ngồi cho vui còn ở nhà thì cứ chui vào phòng để thực hiện những thứ mình thích (em thích đủ thứ đấy )

 

[longloan]

Có nhìu xiền ở BT.ít xiền nên e ở CC cùi vậy

 

[thichduthu2011]

Còn đây là so giá biệt thự và penhouse kẻo mấy chú ếch cứ nghĩ giá dưới đất là nhất .

saovietnews.com

This domain may be for sale!

saovietnews.com

Đại gia địa ốc Anh rao bán biệt thự 85 triệu USD

Tỷ phú bất động sản người Anh rao bán căn biệt thự rộng gần 2.000 m2 với 5 phòng ngủ, rạp chiếu phim và hầm rượu. Bên ngoài căn nhà là khuôn viên rộng với hồ bơi và sân tennis.

zingnews.vn

Em bất ngờ về cụ đấy. Thế cụ so luôn cái nhà có penhouse xem nó có là cái đinh gì không?

 

[haiduong9210]

Lên là lên dư lào ạ?

Chung cư đã qua sử dụng giảm giá mạnh, người mua chịu lỗ nặng chỉ sau vài năm

Chung cư đã qua sử dụng giảm giá mạnh, người mua chịu lỗ nặng chỉ sau vài năm

Tình trạng người mua chung cư phải bán lỗ sau ít năm sử dụng xảy ra khá phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại những chung cư xuống cấp trầm trọng hoặc vướng nhiều lùm xùm về pháp lý người mua có thể chịu lỗ cả tỷ.

cafef.vn

cái này gọi là lên báo mà mua cụ ạ. Season avenue mở bán có 27tr/m2 và được nhiều chính sách hỗ trợ, giá hiện tại rao bán ở mức 33-36tr/m2

 

[lanhpham]

Đấy là những tiêu chí tối thiểu cho cs bình thường hàng ngày cụ nhé.
Chưa cần nude mà cụ chỉ mặc xịp ra ngoài phòng ngủ gặp người già, con cái trong gđ đã đủ quá bất tiện rồi!

Những thằng đấy là những thằng bệnh hoạn,

Ở thì cc hơn cụ ah

nhưng nhà 35m trong ngõ thì đời nào nó mới lên giá mà giữ giữ

chuẩn luôn mình có bà chị mua 4 tỷ 2 năm sau bán để mua chung cư, căn 4.2 tỷ bán được 4.5 tỷ, như thế là lỗ vốn, sau phải mò lên chung cư ở, mua căn có 3 tỷ, mà vẫn dư được 1.2 tỷ, mà bà ấy chúa bảo thủ, ngày trước bảo xó chết cũng ko lên chung cư, giờ ở chung cư lại bảo biết thế chuyển lên chung cư lâu rồi, con cái có chỗ chơi , sạch sẽ ko bị dẫm phải ứt chó khi còn ở nhà dưới đất

 

[Bacdat09]

kể cũng lạ . mọi thứ so sánh đều là khập khiễng . cụ nào ở cc mà sướng thì bênh cc . cụ nào ở nhà đất to rộng thoáng thấy phốt cc thì bênh nhà đất sao lại phải như thế nhỉ ?

 

[acc_75]

Chung cư có dăm ba kiểu chung cư, đất nền có dăm ba thể loại, só sánh chung chung thì khập khiễng lắm.

 

[lanhpham]

Cụ đưa ra đề bài em làm theo (không cần trả giá) mà bây giờ lại đổi pa à? Cụ chọn cc xịn hẳn thì em sẽ chọn nhà ngõ xịn hẳn cho công bằng, nhà ngõ ở HN vài chục tỷ chắc không hiếm đâu

Nhà ngõ xịn tối ngủ chộm nó vào cắt cổ chết lúc nào ko biết, chưa tính đi đâu du lịch suốt ngày lo ngay ngáy chộm nó mò vào lúc nào

 

[lanhpham]

Vẫn 1 câu đấy: chưa ở thì đừng phán.
Dân chung cư tôi chưa thấy bất kỳ ai than phiền phải "ngó nghiêng" cả.
Toàn mấy ông thầy dùi trong cái nhà 35m2 chê vớ chê vẩn.

Ở đâu cái sự lạ đời, người ở thì không than, người ngoài chưa ở ngày nào thì chê lấy chê để
Lại còn bày đặt 35m2 chơi hẳn thang máy. Mà tôi dám cá cụ còn không biết giá thang máy + tiền điện + bảo trì là bao nhiêu nữa.

Hôm nọ có vụ nhà mặt đất rơi thang máy tử vong như cụ, chung cư họ còn đến thời kỳ bảo dưỡng bảo trì thang máy

 

[coolpix8700]

Oài...! Trưng cái nho nhỏ trong Ngõ ...à Nghách thôi chứ.
Ai nại nàm vầy.....mất vui....???

Chưa hết đâu!
Văn phòng Cty em cũng trong ngõ, cái ngõ mà nhà chung cư mợ Toét ở phía cuối ấy.
Hồi xây tòa chung cư phía trước toà nhà tụi em và cái chung cư mợ Toét ở thì xe Foóc chở máy công trình ra vào vô tư, chắc nhiều chỗ tên là phố chưa rộng hơn được cái ngõ này.
Sắp tới chắc không còn được tên là ngõ nữa, họ đang mở đường, mặt đường sẽ rộng 13,5m - 17m, tụi em bi thu mất hơn 1600 m mặt tiền, tòa nhà văn phòng bị cắt mất gần 40cm!

 

[slavik]

Hôm nọ có vụ nhà mặt đất rơi thang máy tử vong như cụ, chung cư họ còn đến thời kỳ bảo dưỡng bảo trì thang máy

Vụ này ý hả
Vụ rơi thang máy chung cư, nhiều người bị thương ở Hà Nội: Nỗi kinh hoàng của chủ căn hộ khi cả gia đình 11 người gặp nạn sau bữa ăn giỗ

Vụ rơi thang máy chung cư, nhiều người bị thương ở Hà Nội: Nỗi kinh hoàng của chủ căn hộ khi cả gia đình 11 người gặp nạn sau bữa ăn giỗ

Sau 1 ngày xảy ra sự việc, bà Đào Thị Hoa (chủ căn hộ 1011) tòa B10A khu đô thị Nam Trung Yên, vẫn chưa hết bàng hoàng sau sự việc thang máy rơi tự do, khiến thông gia của bà bị gãy chân, nhiều người bị thương.

kenh14.vn

Rơi xuống hố thang máy tòa nhà cao tầng, cô gái 21 tuổi tử vong
22/10/2021 08:40 GMT+7

Rơi xuống hố thang máy tòa nhà cao tầng, cô gái 21 tuổi tử vong

TTO - Sau khi thang máy gặp sự cố, chị N.H.A. cùng bạn đã gọi cứu hộ thang máy đến giải cứu. Tuy nhiên trong lúc trèo ra, chị A. bất ngờ bị rơi từ tầng 7 xuống tầng 1 theo đường hố thang và tử vong sau đó.

tuoitre.vn

 

[lanhpham]

Vụ này ý hả
Vụ rơi thang máy chung cư, nhiều người bị thương ở Hà Nội: Nỗi kinh hoàng của chủ căn hộ khi cả gia đình 11 người gặp nạn sau bữa ăn giỗ

Vụ rơi thang máy chung cư, nhiều người bị thương ở Hà Nội: Nỗi kinh hoàng của chủ căn hộ khi cả gia đình 11 người gặp nạn sau bữa ăn giỗ

Sau 1 ngày xảy ra sự việc, bà Đào Thị Hoa (chủ căn hộ 1011) tòa B10A khu đô thị Nam Trung Yên, vẫn chưa hết bàng hoàng sau sự việc thang máy rơi tự do, khiến thông gia của bà bị gãy chân, nhiều người bị thương.

kenh14.vn

Rơi xuống hố thang máy tòa nhà cao tầng, cô gái 21 tuổi tử vong
22/10/2021 08:40 GMT+7

Rơi xuống hố thang máy tòa nhà cao tầng, cô gái 21 tuổi tử vong

TTO - Sau khi thang máy gặp sự cố, chị N.H.A. cùng bạn đã gọi cứu hộ thang máy đến giải cứu. Tuy nhiên trong lúc trèo ra, chị A. bất ngờ bị rơi từ tầng 7 xuống tầng 1 theo đường hố thang và tử vong sau đó.

tuoitre.vn

Cháy nhà ở Hà Nội, 5 người chết

Hơn 1h ngày 21/4, ngôi nhà 3 tầng nằm trong ngõ 65 Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, bốc cháy sau tiếng nổ lớn khiến 5 người chết.

www.google.com

 

[slavik]

Nhà ngõ xịn tối ngủ chộm nó vào cắt cổ chết lúc nào ko biết, chưa tính đi đâu du lịch suốt ngày lo ngay ngáy chộm nó mò vào lúc nào

Lo cho bản thân trước đi, các đại gia chắc chắc ở biệt thự, nhà riêng nhiều hơn, đi ctác, du lịch nhiều hơn nhà mấy mợ cận nghèo ở chung cư

 

[Skoda_Favorit]

Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện

Chúc Cụ sướng!

 

[lanhpham]

Lo cho bản thân trước đi, các đại gia chắc chắc ở biệt thự, nhà riêng nhiều hơn, đi ctác, du lịch nhiều hơn nhà mấy mợ cận nghèo ở chung cư

Ở cái nhà 35m mà giọng văn kia thì hiểu được cái bản chất rồi, đang nói nhà Trong ngõ lại lôi cái biệt thự, mang cái du lịch nhiều ra so thì biết cái dân trí 35m thế nào rồi

 

[slavik]

Những thằng đấy là những thằng bệnh hoạn,

Ở cùng mặt bằng cách mỗi cánh cửa mà phệt phịch ầm ĩ, ra khỏi phòng ngủ xịp xiệc diễu qua diễu lại trước mặt người già trẻ nhỏ mới là bệnh nặng!

 

[slavik]

Ở cái nhà 35m mà giọng văn kia thì hiểu được cái bản chất rồi, đang nói nhà Trong ngõ lại lôi cái biệt thự, mang cái du lịch nhiều ra so thì biết cái dân trí 35m thế nào rồi

Tự xem lại dân trí cc bản thân đi.