[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Zindaubo]

Đội phun muỗi phường đến em mời họ đi luôn, kể cả có muốn phun ngoài cổng thì cũng bảo họ không cần cho đỡ phí thuốc nhà Nước!
Còn như các bác kia đã viết, cũng cả mấy chục năm nay, nếu không đi công tác tỉnh ở một vài vùng miền núi nào đó em không nằm màn. Kiến, dán, chuột chúng cũng tránh nhà em.
Em sợ nhất là cái bể ngầm, vì đó là nước sử dụng, không chỉ tắm, giặt mà còn để ăn. Nắp bể không làm tốt là nơi trú ngụ của côn trùng, đặt biệt là gián. Mùi chúng rất hôi, hôi lẫn cả vào nước. Nhưng cũng chưa sợ bằng chuột rơi xuống bể không bò lên được chết luôn ở trong. Những cái bể to thì không chỉ xương chuột cống, mà có cả xương mèo đọng dưới đáy.
Bể nhà em đủ dự trữ nước cho cả tháng, nhưng tất cả tụi này không có cơ mò đến gần nắp bể. Bể đủ lớn vừa làm nhiệm vụ trữ nước vừa cho phép nước tiếp tục quá trình ô xy hóa rồi lắng lọc tiếp chưa hoàn tất ở nhà máy nước do thời gian quá ngắn, trước khi được bơm lên téc. Nước ở vòi chảy ra để trong xô cả tháng đáy xô vẫn sạch bong!

Bể ngầm thì ở TP cũng chưa ghê bằng bể ớ các nhà Ga xe lửa bơm lên phục vụ sh trên tàu! lúc nào cũng thấy 1 đám chuột tự tử xác nổi lềnh phềnh!

 

[slavik]

Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện

Còn 1 ưu điểm của nhà đất, nhược điểm của cc nữa mà nhiều cụ chưa nhắc đến, đó là đối với những ai có thói quen ngủ nude.
Ở cc cùng mặt bằng với trẻ con, người già.... rất bất tiện ở khoản này.

 

[slavik]

Bể ngầm thì ở TP cũng chưa ghê bằng bể ớ các nhà Ga xe lửa bơm lên phục vụ sh trên tàu! lúc nào cũng thấy 1 đám chuột tự tử xác nổi lềnh phềnh!

Ghê quá, chắc giờ đi tàu ko dám rửa mặt trong wc nữa.
Chung cư chắc cũng dùng bể nước ngầm tập thể các cụ nhở? Nếu thế cũng hãi lắm.

 

[Fightingman]

Nhà em có đủ cả chung cư cao cấp lẫn mặt đất. Đã ở cả 2.
Kết luận: Em ko bao giờ ở chung cư.
Lý do lớn nhất là em ghét CHUNG. Đặc biệt ghét đi chung thang máy với người lạ.
Đi chung thang máy với người lạ mùi người hôi, người già, người béo, giúp việc, xấu, vô ý...là em rất khó chịu.
Trừ phi chung thang máy với gái trẻ xinh thơm

Cụ giống cháu. Cứ hôm nào được đi chung thang máy với các em xinh, thơm là em đứng đối diện luôn, cảm thấy phấn chấn cái thằng người, còn ngược lại em toàn gục vào góc thang máy và nín thở

 

[slavik]

Cụ giống cháu. Cứ hôm nào được đi chung thang máy với các em xinh, thơm là em đứng đối diện luôn, cảm thấy phấn chấn cái thằng người, còn ngược lại em toàn gục vào góc thang máy và nín thở

Vào thang máy, hầm để xe nhiều khi còn có mùi khai khai, chắc của trẻ con hay mấy ông đi nhậu về són ra thang.

 

[Tony_Le]

Nhà em có đủ cả chung cư cao cấp lẫn mặt đất. Đã ở cả 2.
Kết luận: Em ko bao giờ ở chung cư.
Lý do lớn nhất là em ghét CHUNG. Đặc biệt ghét đi chung thang máy với người lạ.
Đi chung thang máy với người lạ mùi người hôi, người già, người béo, giúp việc, xấu, vô ý...là em rất khó chịu.
Trừ phi chung thang máy với gái trẻ xinh thơm

Hàng ngày cụ leo bộ lên văn phòng à?

 

[D.D.C]

Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện

Nói gì thì nói ở CC sướng hơn , đấy là so với cùng tầm giá nhà mặt đất nhé . Tiện ích tận răng , bước xuống đường là dịch vụ tận miệng . Oto đỗ hầm không mưa nắng gì nhà đất sướng phải ở BT , LK trong các kđt. Nhà trong ngõ thì cũng ngán lắm

 

[ATZ]

Ngon dở tùy mồm, sống ở đâu tùy điều kiện mỗi người.

Ông leo lên tàu chợ, phán đừng đi tàu hôi, chạy chậm, ồn ào, bẩn.
Ông đi tàu cao tốc nói nên đi tàu, sạch sẽ, nhanh chóng trên tàu đầy đủ dịch vụ tội gì không đi.

Tàu chợ hay tàu cao tốc đều có phân khúc khách hàng của mình, nhà chung cư cũng vậy, đủ loại sự chọn lựa.

Với mình dời đi, chuyển tới cũng gần chục căn nhà đủ loại mình quyết định ở luôn cc đến già. Ngoài các vấn đề anh chủ thớt nêu ở trên, cc còn có ưu điểm thêm:

- Với tầm tiền thì vị trí cc gần trung tâm hơn
- Xe đậu ngay dưới hầm, mưa nắng cũng không đến đầu.
- Thời gian dọn dẹp ít vì 1 sàn 1 cốt nền, cho 1 con robot hút bụi lau nhà là đỡ bao việc.
- Tiện ích hồ bơi, phòng Gym, cửa hàng tiện lợi ngay bên dưới.
- Tình trạng chiếm dụng đường, hẻm, để rác, chó ị bậy, karaoke ồn ào không có.

Bác chủ nhận gạch đá nhiều vì ca cái nhà 35m2 5 tầng của mình thôi, mỗi người một kiểu với mình nhà như vậy thì mình không thích, không ở.
Hàng xóm cc mình có nhiều người ở biệt thự, nhà phố, lên cc ở thử xem sao, vẫn giữ lại nhà cũ, giờ bảo thôi ở cc luôn, nhà kia cho thuê hoặc bán.

 

[Nhimtiu]

Em vào xem thớt vật nhau đc 36 tầng rồi xem mai có leo lên tầng 50 được không?

 

[coolpix8700]

Nhưng cái bể ngầm mở ra nhìn cũng bẩn lắm, mất vệ sinh, lợi bất cập hại?
Tích nước bể ngầm thì sẽ sinh ra nòng nọc, muỗi...
Nhu cầu nước để tắm giặt, rửa bát đĩa thì e nghĩ ko cần phải quá cầu kỳ thanh lọc nước, còn nước nấu ăn thì nhà e dùng cục lọc của Nhật 3 tháng thay 1 lần.

Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!

 

[TUCSON9389]

Làm sao mà sạch được cụ ơi. Họ nuôi thì nghĩ nó thơm. Chứ thiên hạ thấy hôi rình bẩn bỏ xừ.

vâng, cá nhân em cho rằng nó là thứ tởm ko chấp nhận được.

 

[Of.NguyenLinh]

Thôi em tạm xếp thứ tự độ sướng như này vậy!
1. Lâu đài.
2. Biệt phủ.
3. Biệt thự.
4. Liền kề.
5. Nhà đất từ 100m2.
6. Chung cư cao cấp.
7. Chung cư tầm trung.
8. Nhà đất 35m2.
9. Chung cư cũ nát.
Mời các cụ ý kiến

 

[slavik]

Hàng ngày cụ leo bộ lên văn phòng à?

Có phải ai cũng làm ở vp trong nhà cao tầng đâu. Vs ở cq thành phần đi thang máy cũng đỡ tạp pí lù hơn.

 

[Tony_Le]

Chính vì chịu đủ nỗi khổ nơi thang máy văn phòng nên em mới kinh sợ thang máy chung cư

Vào thang máy dính combo: đông, hôi, béo, già, xấu...em chỉ cố rúc vào 1 góc, mắt nhắm lại cầu cho thang nó nhanh nhanh

Đúng là khổ

Cụ đen nhỉ! VP chỗ em thì em là già xấu béo nhất rồi, các em toàn xinh như múi mít. CC em toàn xô chậu với nhà giàu ở, mình cũng kém nhất rồi nên không phải tránh như cụ

 

[slavik]

Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!

Thôi cứ phiên phiến cho nó nhẹ người . Ở CC còn chả check được bể nước ngầm vệ sinh cỡ nào kia.

 

[Thangvina]

Thì em thấy ai khoe nhà to thì cái xe phải có chỗ để để nó không lấy lòng đường là nơi đỗ xe nhà mình. Còn nhà ko có ĐK thì thôi không nói

Lòng đường đỗ xe thì ko ổn rồi cụ

 

[cái dì cũng to]

Thôi em tạm xếp thứ tự độ sướng như này vậy!
1. Lâu đài.
2. Biệt phủ.
3. Biệt thự.
4. Liền kề.
5. Nhà đất từ 100m2.
6. Chung cư cao cấp.
7. Chung cư tầm trung.
8. Nhà đất 35m2.
9. Chung cư cũ nát.
Mời các cụ ý kiến

CC cũ nát dựa vào tiêu chí gì cụ. thời hạn hơn 10 niên giá dưới 2 tỷ.

 

[Of.NguyenLinh]

Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!

Nhà đất liền kề cũng gần như có muỗi đâu bác, cái đầu bài ở đây là cái nhà đất 35m2 trong ngõ, mà nhà đấy thì làm gì được chọn hàng xóm, chọn hệ thống thoát nước chung...
Nhà xây kiểu hiện đại, cửa nhôm kính, cao ráo, có mặt thoáng gió lùa tốt hay làm thông gió tốt thì sẽ xịn, không côn trùng, chuột bọ...
Nhưng hàng xóm người ta nuôi muỗi thì đứng ở ban công nó cũng cắn như bình thường.
Chung cư nó k muỗi là vì tầng nó cao, tầng thấp vẫn bị như thường.
Như bác nói thôi, mọi so sánh đều khập khiễng, mình nên bám sát đầu bài, cứ coi như đại đa số căn nhà 35m2 ở Hà Nội này thôi.

 

[Tony_Le]

Cụ đúng là lộc lá

Đỏ thôi, văn phòng này mới chuyển được mấy năm, lúc trước thì cũng ôi giời ơi!

 

[Of.NguyenLinh]

CC cũ nát dựa vào tiêu chí gì cụ. thời hạn hơn 10 niên giá dưới 2 tỷ.

Cứ tạm coi mấy cái tái định cư trên 10 năm đi cụ, lộm nhộm lắm.