Em là chủ nhà nghiêng đây ạ, em đang soạn đơn gửi ra xã vì ông bên cạnh đào móng làm nhà em bị nghiêng.
Gửi đơn là đình chỉ thi công luôn khi đó còn lâu mới xây đc tiếpgửi đơn kiện lên các cấp có thẩm quyền, nhưng việc Kiện tụng này xử lý rất lâu, chưa kể cơ quan chức năng còn phải xác định nguyên nhân và thời điểm luốn, và do ai.
Em là chủ nhà nghiêng đây ạ, em đang soạn đơn gửi ra xã vì ông bên cạnh đào móng làm nhà em bị nghiêng.
[/QUO Em là chủ nhà bán cho anh hàng xóm cụ đây . Nhà xây đã lâu quyên ko xin phép xây dựng nhà xây rất thẳng nhưng do nên đất yếu nhà có thể bị nghiêng . Nay cụ muốn đòi lại phần nghiêng em bảo nhà chủ đất trả cho cụ . Nhưng cụ phải mời Bộ XD và cục kiểm định chất lượng vào để xác định . Sau đó cụ mời UBND . Phòng tài nguyên môi trường , Công an , VKS , dân phòng , tổ dân phố Thanh tra XD . Luật sư . Ông hàng xóm liền kề đến để cùng chứng kiến . Toàn bộ kinh phí cụ phải thanh toan ko thiếu 1 xu . Cụ cân nhắc xem có nên đòi 5 cm khoảng không ko nhé . Nếu cụ muốn quyết liệt thì xin mời .....đảm bảo tết Công gô cũng ko xử lý xong
Em cũng khuyên cụ là cong ăn cong thẳng ăn thẳng trên 6cm thì cụ lái tường và cột nhà mình giờ kiện cáo mất tình cảm và cụ chuẩn bị làm nhà tất cả đối với hàng xóm phải nhẹ nhàng và hòa nhã, ko mai cụ đang xây dở nó đâm cho cái đơn là làm lún hay nứt nhà nó là cụ dừng xây cả nămNhờ các cụ tư vấn giúp em ca này với.
Em đang xây nhà, tầm chục ngày nữa đổ tầng 1, em tính làm 2 tầng. Chủ nhà hàng xóm em làm nhà 3 tầng, phía trước có sân, hiện đang ở xa và cho thuê lại. Hôm nay thợ em báo dùng máy đo thì mặt sau tầng 2 họ đang nghiêng lệch sang nhà em 6-8cm,mặt sau tầng 3 nghiêng sang nhà em tầm chục cm. Mặt trước tầng 2 nghiêng sang nhà em tầm 3cm. Móng nhà em vẫn đủ diện tích xây dựng. Em đang liên lạc với chủ để lên p.a giải quyết. Như em đã nói là chủ nhà ở xa nên em chưa có gặp trực tiếp, chỉ mới chat vài câu qua zalo lúc em thông báo bắt đầu làm nhà, nên chưa có gắn kết tình cảm gì cả. Các bác nào đã gặp tình huống tương tự cho em xin ít kinh nghiệm với. Hiện tại em cũng đang thấy rối vì cũng chưa có câu trả lời từ chủ và cũng chưa biết nên xử lý ra sao. Thông tin em biết thì đây là nhà họ mua lại rồi lại cho thuê lại chứ không phải là người xây dựng từ đầu. Hình ảnh cụ thể em vẽ sơ qua như bên dưới. Nhờ các cụ qua lại bớt chút thời gian xem hình và cho em ít lời khuyên với. Xin đa tạ !
Dự là nhà hàng xóm nhà cụ đang bị nghiêng về phía đất nhà cụ. Còn do nghiêng từ trước đây, hay nghiêng trong quá trình nhà cụ thi công đào móng thì ko dám chắc. Nhiều cụ vì ko trong nghề nên khi xây nhà, luôn ko biết để thực hiện 1 việc tối quan trọng. Đó là chụp ảnh, đo đạc bằng máy bắn để kiểm tra các nhà liền kề với đất nhà mình. Case này của cụ xử lý cũng khó. Dù thế nào cũng phải có sự thiện chí và hiểu biết cả đôi bên thì may ra.Nhờ các cụ tư vấn giúp em ca này với.
Em đang xây nhà, tầm chục ngày nữa đổ tầng 1, em tính làm 2 tầng. Chủ nhà hàng xóm em làm nhà 3 tầng, phía trước có sân, hiện đang ở xa và cho thuê lại. Hôm nay thợ em báo dùng máy đo thì mặt sau tầng 2 họ đang nghiêng lệch sang nhà em 6-8cm,mặt sau tầng 3 nghiêng sang nhà em tầm chục cm. Mặt trước tầng 2 nghiêng sang nhà em tầm 3cm. Móng nhà em vẫn đủ diện tích xây dựng. Em đang liên lạc với chủ để lên p.a giải quyết. Như em đã nói là chủ nhà ở xa nên em chưa có gặp trực tiếp, chỉ mới chat vài câu qua zalo lúc em thông báo bắt đầu làm nhà, nên chưa có gắn kết tình cảm gì cả. Các bác nào đã gặp tình huống tương tự cho em xin ít kinh nghiệm với. Hiện tại em cũng đang thấy rối vì cũng chưa có câu trả lời từ chủ và cũng chưa biết nên xử lý ra sao. Thông tin em biết thì đây là nhà họ mua lại rồi lại cho thuê lại chứ không phải là người xây dựng từ đầu. Hình ảnh cụ thể em vẽ sơ qua như bên dưới. Nhờ các cụ qua lại bớt chút thời gian xem hình và cho em ít lời khuyên với. Xin đa tạ !
Em cũng từng xây 3 cái nhà rồi nên em biết là cụ bức xúc khi nhà hx nghiêng sang nhưng nếu phần móng họ lấn sang có thể nói đc nhưng ở trên nó nghiêng sang thì cụ dè chừng là ăn đơn kiện ngược lại đó nên em cũng chỉ khuyên cụ là vĩ hòa vĩ quý ăn hết nhiều ở ko hết đc 6-8cm đó đâu thậm chí cụ còn phải mua quà bánh sang hàng xóm quanh đó chơi đấyKhông phải nghiêng do nhà em làm móng đâu các cụ, vì nếu nghiêng thì đã nghiêng cả nhà. Mặt tiếp giáp nhà hx em với một nhà hx khác là một khe nhỏ tầm 2cm thôi. Nên khả năng lỗi do xây dựng. Hình như bên dưới.
Xây trát bị nghiêng ra hoặc vào 2_3cm, thì rất bình thường và nhà nào cũng có thể bị. Nhưng xây để nghiêng 7_8 cm cũng ko dễ. Thường tường ăn theo cột, dầm. Tường đổ 7-8cm có nghĩa cột cũng bị đổ tương tự.Vâng mình làm phẳng thì trước mắt chịu thiệt tý quyền sử dụng chứ đất nhà cụ về sau vẫn để ủng cả không gian từ dưới lên trên. Nhà bên cạnh cụ nghĩ nó là kiên cố thì nó là kiên cố chứ họ có thể phá đều làm lại sau này ai mà biết được. Sau họ làm hoặc chủ khác làm thì lôi cái biên bản cũ ra nhắc nhở họ, hơn nữa cũng chả có ông nào tham cái 3-7cm trên cao để làm nghiêng cái nhà của mình đâu cụ ah!
Biết đâu chủ thớt lại bị kiện ngược do không xử lý kĩ trước khi đào móng nhà mình làm nhà bên cạnh bị nghiêng ấy chứ. Cho nên phải cần xác định nguyên nhân nghiêng thì mới làm các bước tiếp theo được. Chứ kiện cáo bây giờ hậu quả chưa biết thế nào.Em cũng từng xây 3 cái nhà rồi nên em biết là cụ bức xúc khi nhà hx nghiêng sang nhưng nếu phần móng họ lấn sang có thể nói đc nhưng ở trên nó nghiêng sang thì cụ dè chừng là ăn đơn kiện ngược lại đó nên em cũng chỉ khuyên cụ là vĩ hòa vĩ quý ăn hết nhiều ở ko hết đc 6-8cm đó đâu thậm chí cụ còn phải mua quà bánh sang hàng xóm quanh đó chơi đấy
Cho nên chủ yếu do nền móng nhà xử lý không tốt trên nền đất yếu.Xây trát bị nghiêng ra hoặc vào 2_3cm, thì rất bình thường và nhà nào cũng có thể bị. Nhưng xây để nghiêng 7_8 cm cũng ko dễ. Thường tường ăn theo cột, dầm. Tường đổ 7-8cm có nghĩa cột cũng bị đổ tương tự.
Vâng cụ giờ ko nên đổ tại ai cụ à đất nhà mình mình xây lên cao thì lựa xây theo họ thôi 6-8cm cũng chẳng ở đến đó nhưng chủ thớt xây đương nhiên bức xúc và khó chịu nhưng nếu ko biết kiềm chế là ăn đơn kiện ngược là dừng công trình dài hạn luôn nhất là lúc lò đang nóng nên em cũng khuyên cụ ấy mua trái cây và bánh đi sang nhà hàng xóm sung quanh chơi lấy lòngBiết đâu chủ thớt lại bị kiện ngược do không xử lý kĩ trước khi đào móng nhà mình làm nhà bên cạnh bị nghiêng ấy chứ. Cho nên phải cần xác định nguyên nhân nghiêng thì mới làm các bước tiếp theo được. Chứ kiện cáo bây giờ hậu quả chưa biết thế nào.
Chắc cụ chưa đọc hết còm của em. Mặt tiếp giáp với nhà bên kia là 1 khe nứt tầm 1-2 cm. Chiều ngang sát móng và trên đỉnh, trước sau vẫn bằng nhau. Nên có thể loại bỏ phương án nhà nghiêng do địa chất. Có thể họ xây nhà nghiêng theo nhà trước đấy nữa nhưng vẫn xây đủ 5m nên lệch dây chuyền.Có 1 cách dễ nhất:
- Đo chiều ngang ở sát móng và trên tầng cao nếu lệch nhau là do thợ làm sai, nếu = nhau là do nghiêng (ktra thêm mặt bên kia của nhà hàng xóm so với hàng xóm của họ xem có bị nứt ra ko?)
Về việc mua lại phần thò sang, bên đó không đồng ý thì cũng chả làm gì được họ.Hàng xóm,thương lượng, nghiêng sang bao nhiêu thì tính tiền giá đất hiện tại x 1; 1,2; 1,5 lần
Hết tình gọi chính quyền lập biên bản, hàng xóm phải đập bỏ phần nghiêng sang nhà cụ
Cụ có chắc là nhà nghiêng ko phải do cụ đào móng ko? Nếu là do cụ đào móng thì cụ phải khắc phục.Nhờ các cụ tư vấn giúp em ca này với.
Em đang xây nhà, tầm chục ngày nữa đổ tầng 1, em tính làm 2 tầng. Chủ nhà hàng xóm em làm nhà 3 tầng, phía trước có sân, hiện đang ở xa và cho thuê lại. Hôm nay thợ em báo dùng máy đo thì mặt sau tầng 2 họ đang nghiêng lệch sang nhà em 6-8cm,mặt sau tầng 3 nghiêng sang nhà em tầm chục cm. Mặt trước tầng 2 nghiêng sang nhà em tầm 3cm. Móng nhà em vẫn đủ diện tích xây dựng. Em đang liên lạc với chủ để lên p.a giải quyết. Như em đã nói là chủ nhà ở xa nên em chưa có gặp trực tiếp, chỉ mới chat vài câu qua zalo lúc em thông báo bắt đầu làm nhà, nên chưa có gắn kết tình cảm gì cả. Các bác nào đã gặp tình huống tương tự cho em xin ít kinh nghiệm với. Hiện tại em cũng đang thấy rối vì cũng chưa có câu trả lời từ chủ và cũng chưa biết nên xử lý ra sao. Thông tin em biết thì đây là nhà họ mua lại rồi lại cho thuê lại chứ không phải là người xây dựng từ đầu. Hình ảnh cụ thể em vẽ sơ qua như bên dưới. Nhờ các cụ qua lại bớt chút thời gian xem hình và cho em ít lời khuyên với. Xin đa tạ !