[Funland] Giá tập thể chuẩn bị xuống giá

[ung_dung_tu_tai]

Tôi thấy ko có lý do gì để "cải tạo C/C cũ chỉ có nhà nước đứng ra lo là được thôi".
Nhà là của dân (lúc nào cũng đòi đền bù cao thì chắc là nhà của ông Dân rồi).
Vậy, ai trả đủ cao thì vào; ko thì next.
Ngược lại, ông chủ đòi quá cao thì ko ai vào cả.
Vậy, ông chủ cứ ôm căn nhà cũ mà ở.
Nhà nước cảnh báo - và đã làm nhiều lần: Nhà thuộc sở hữu của ông nguy hiểm lắm, nên dọn lên Ba Vì hay Ba la mà ở; hoặc vào Ciputra cũng được.
Còn nó sập thì ông ráng chịu vậy.

Vâng, tất nhiên sập thì ráng chịu rồi. Nhưng với phải cái thằng nó lại có chỗ ở rồi, nó khùng khùng k chịu bán thì cái ông chủ đầu tư có làm gì được nó không ạ

 

[one]

Tết đi xin chữ người ta ra Văn Miếu chứ ai xuống Văn Quán. Nguyên cái cách dùng từ "ra" và "xuống" là đủ hiểu rồi. Nhưng em nghĩ chúng ta nên công nhận Đống Đa kém Hà Đông rồi quay lại bàn về tập thể cũ cho thớt đỡ lạc đề.

Nói tập thể cũ, khu Vin với Hà Đô bu vào đòi xây lại cũng là Kim Liên chứ không phải Ao Sen.

DD làm sao bằng HĐ. Này nhé: không được đi qua hầm chui Khuất Duy Tiến, không đượcc chờ 7-8 cái đèn đỏ ở ngã 4 Tố Hữu, không được thường xuyên đi chung với công tên nơ ở đường vành đai.v.v.

DD được mỗi cái nằm trong phạm trù 4 quậnnội thành cũ thôi, xưa rồi Diễm...^_^

 

[pandahn]

DD làm sao bằng HĐ. Này nhé: không được đi qua hầm chui Khuất Duy Tiến, không đượcc chờ 7-8 cái đèn đỏ ở ngã 4 Tố Hữu, không được thường xuyên đi chung với công tên nơ ở đường vành đai.v.v.

DD được mỗi cái nằm trong phạm trù 4 quậnnội thành cũ thôi, xưa rồi Diễm...^_^

H trước có 2 vợ chồng ở mạn Trường Chinh xuống hỏi mua cái liền kề hoàn thiện đang cho thuê của em dưới Hà đông cứ than vãn ở trên phố ngột ngạt quá, muốn bán để chuyển nhà mà chưa được. Thì cũng đúng hạ tầng chỉ có từng đấy mà người thì cứ nhét thêm vào làm gì mà chả ngột ngạt. Bao nhiều năm hạ tầng chả có gì cải thiện, chỉ có người là đông lên.

 

[3_banh]

Ủng hộ thôi chứ nhìn HN nhếch nhác bởi nhà kiểu này quá

Ủng hộ theo thỏa thuận thì còn khả thi chứ cứng 1:1 ko làm đc thì có bớt cái nhếch nhác ko cụ?

 

[VW Golf]

Vâng, tất nhiên sập thì ráng chịu rồi. Nhưng với phải cái thằng nó lại có chỗ ở rồi, nó khùng khùng k chịu bán thì cái ông chủ đầu tư có làm gì được nó không ạ

Dạ không ạ, vì Quyền sở hữu đã được thiết lập rõ ràng ạ.
Và nhà nước định nghĩa rồi ạ: Trừ các công trình công ích: Trường trạm đường...., còn thì tự đi mà mặc cả với nhau.
Các chủ hộ, nói cho nó công bằng, nhiều khi cũng kèn cựa chỉ vì vài đồng.
Chung cư cũ tôi ở, họp dân mua 1 máy bơm nước mới + sửa 1 máy cũ (tổng có 2 cái, chạy lần lượt).
Ai cũng thừa nhận sự cần thiết - cấp thiết, đồng ý tổng tiền.
Nhưng khi chia tiền, mấy ông tầng 1 nhất định đòi đóng ít hơn ông tầng 5.
Lý do, nhu cầu của tau thấp hơn; mất nước thì tau tự ra bể xúc lấy.
cuối cùng, sau 1 tuần đàm phán còn căng thẳng hơn TPP, ông tầng 5 chịu nhè ra thêm 100K/hộ.

Đấy là mới có 60 hộ, và việc nhỏ như con kiến.

 

[nqdung]

Em nghĩ tất cả là Gia Cát Dự thôi ạ!

 

[pandahn]

Đập được đi xây lại là tốt nhưng mà cứ chồng thêm tầng trong khi đường xá không rộng thêm tý nào thì nội đô có mà tắc bằng chết.

 

[huynhnv]

đền bù cao nó còn chả đi nữa là đền bù thấp. Vấn đề không phải là cao hay thấp mà là không công bằng và sự thất hứa của các chủ đầu tư.

Éo tin đc mồm lđ cụ nhỉ? Bình thường éo xây thì còn có chỗ chui ra chui vào, để chúng nó làm thì bơ vơ ngay

 

[pandahn]

Đừng nghe họ nói hãy xem họ làm

 

[huynhnv]

Em tưởng nó đền bù cho cụ giá bao nhiêu xiền /m2, thì nó bắt mua dt thêm giá bấy nhiêu! Mà như thế mới bình đẳng !

Cụ éo ở hoàn cảnh người dân rồi nên mới phát biểu vớ vẩn thế này

 

[dcmax]

Ủng hộ theo thỏa thuận thì còn khả thi chứ cứng 1:1 ko làm đc thì có bớt cái nhếch nhác ko cụ?

1:1 minh bạch nếu tái định cư, và mua với giá xây dựng thì em nghĩ đa phần chịu được. 1x2,5 đến 3 nếu ở ngoại thành dạng nhà xh cũng là cách giải quyết ạ.

 

[dcmax]

Vâng, ở đâu quen đấy, dưng HD mà ngang DD thì hài vãi lồi

Em cũng thấy hài ạ, Đống Đa thuộc 3 quận đông và trọng điểm của tp

 

[tica]

Dạ không ạ, vì Quyền sở hữu đã được thiết lập rõ ràng ạ.
Và nhà nước định nghĩa rồi ạ: Trừ các công trình công ích: Trường trạm đường...., còn thì tự đi mà mặc cả với nhau.
Các chủ hộ, nói cho nó công bằng, nhiều khi cũng kèn cựa chỉ vì vài đồng.
Chung cư cũ tôi ở, họp dân mua 1 máy bơm nước mới + sửa 1 máy cũ (tổng có 2 cái, chạy lần lượt).
Ai cũng thừa nhận sự cần thiết - cấp thiết, đồng ý tổng tiền.
Nhưng khi chia tiền, mấy ông tầng 1 nhất định đòi đóng ít hơn ông tầng 5.
Lý do, nhu cầu của tau thấp hơn; mất nước thì tau tự ra bể xúc lấy.
cuối cùng, sau 1 tuần đàm phán còn căng thẳng hơn TPP, ông tầng 5 chịu nhè ra thêm 100K/hộ.

Đấy là mới có 60 hộ, và việc nhỏ như con kiến.

Chỗ tập thể em ở ngày xưa mỗi nhà 1 bình 1m3, nhà nào nhà đó bơm. Thỉnh thoảng lại thấy hỏng bơm, hỏng chõ, hỏng phao khổ kinh, em thì dốt mấy việc đó + sợ leo trèo vì từ tầng 4 lên nóc là leo cái thang đóng vào tường. Ở cc mặc dù tốn phí nhưng mấy việc này lại chẳng phải lo. Tiền BQL nó thu chả nhà nào trốn được, kể ra cũng tiện.

 

[ung_dung_tu_tai]

Dạ không ạ, vì Quyền sở hữu đã được thiết lập rõ ràng ạ.
Và nhà nước định nghĩa rồi ạ: Trừ các công trình công ích: Trường trạm đường...., còn thì tự đi mà mặc cả với nhau.
Các chủ hộ, nói cho nó công bằng, nhiều khi cũng kèn cựa chỉ vì vài đồng.
Chung cư cũ tôi ở, họp dân mua 1 máy bơm nước mới + sửa 1 máy cũ (tổng có 2 cái, chạy lần lượt).
Ai cũng thừa nhận sự cần thiết - cấp thiết, đồng ý tổng tiền.
Nhưng khi chia tiền, mấy ông tầng 1 nhất định đòi đóng ít hơn ông tầng 5.
Lý do, nhu cầu của tau thấp hơn; mất nước thì tau tự ra bể xúc lấy.
cuối cùng, sau 1 tuần đàm phán còn căng thẳng hơn TPP, ông tầng 5 chịu nhè ra thêm 100K/hộ.

Đấy là mới có 60 hộ, và việc nhỏ như con kiến.

Thế thì e yên tâm. E có chỗ khác ở rồi. Nhiều tỷ mới thiếu chứ cái căn tập thể ấy có bán đắt cũng hơn tỷ rưõi chứ mấy. Hiện tại có cầm tỷ rưỡi ấy cũng để dành, thôi thì để giành cái nhà ấy là của bố mẹ cho, gần giống như đất hương hỏa vậy.Không đàm phán đoàng hoàng văn minh mà kiểu cậy quyền thế ép nhau thì e cứ để đấy cho biết thế nào là dân. Mà cả 1 khu chắc cũng được vài ông như e đới

 

[tica]

1:1 minh bạch nếu tái định cư, và mua với giá xây dựng thì em nghĩ đa phần chịu được. 1x2,5 đến 3 nếu ở ngoại thành dạng nhà xh cũng là cách giải quyết ạ.

Cái tái định cư ngoại thành theo tỉ lệ của cụ có rồi nhưng không khả thi ạ. Dân tập thể không chịu. Với lại nhà tái định cư cho cán bộ nhà nước còn ổn, chứ nhà tái định cư xây đền bù giải tỏa chất lượng quá thấp, trước em thuê 1 căn trong 65m2 trong Đại Từ rẻ cực kì mà cuối cùng không dám ở tiếp vì thấy xung quanh nó sụt lún lung tung cả.

 

[angelndevil]

Em nghĩ là rung cây doạ khỉ thôi, 1:2 còn chưa ra ngô khoai gì, chơi bài 1:1 thế này các bác tập thể khéo tự thủ, lập chiến hào mất.

 

[dcmax]

Cái tái định cư ngoại thành theo tỉ lệ của cụ có rồi nhưng không khả thi ạ. Dân tập thể không chịu. Với lại nhà tái định cư cho cán bộ nhà nước còn ổn, chứ nhà tái định cư xây đền bù giải tỏa chất lượng quá thấp, trước em thuê 1 căn trong 65m2 trong Đại Từ rẻ cực kì mà cuối cùng không dám ở tiếp vì thấy xung quanh nó sụt lún lung tung cả.

Thế mới có chuyện tiền nào của ấy chứ cụ free tiện nghi hơn trước thì nó thế. Nói thế chứ đợt mở ngã tư sở tái định cư sang Nam Trung Yên đấy cụ, chất lượng có hơi lởm hơi xa, nhưng giờ lại ngon đấy ạ

 

[cuongbin888]

Mẹ nó đổi cơ chế 1:1 dọn đường cho mấy ông bđs vào đập đi xây mới đây mà .

 

[Nokfev]

Mịa, ở tập thể ngoài một số hộ mua về sau còn lại toàn bố đời được nhà nước chia nhà. Đã phát không nhà cho còn đòi người ta xây lại không mất tiền cơ. Thế những nhà ở dưới đất làm ra bao nhiêu đớp hết thì vẫn phải ở nhà dột đấy thây, chả biết có cống hiến được gì xưa nay không nhưng quyền lợi đòi hưởng vãi

Cụ nói như kẹc !
Các khu tập thể xin tự lo kinh phí tự cải tạo, thậm chí tự đập đi xây lại mà có được đéu đâu !
Nó lấy 20m của 200 hộ đập đi xây lại thành 1000 căn 60m bán lấy lãi mình nó hưởng thì đéu ai nghe !
Đéu phát không nhà với đất cướp được của CQ cũ cho dân đen thì cái CQ mới này tiêu cmn lâu rồi

 

[favorit]

Nhà em ở khu đất vàng. Em mua 3 tỏi, 50 mét. Nó có đền em 1:1 thì em vẫn lãi. Nên em kệ mịa nó.