[Funland] Giá tập thể chuẩn bị xuống giá

[VW Golf]

Em nghĩ cải tạo C/C cũ chỉ có nhà nước đứng ra lo là được thôi chứ để chủ đầu toi và dân thỏa thuận có đến mùa quýt cũng chả xong, ông nào cũng muốn lợi cho mình thì ai chịu thiệt đây? Khổ cái nhà nước giờ lại toàn bội chi chả còn tiền thành ra C/C cũ ngày càng nhếch nhác, chỉ phí kiểm định đã khó rồi, thôi thì cố gắng thấy cái nào sắp sập NN ra thông báo cho bà con biết để bà con tự lo, nếu không chọn được chủ đầu tư ưng ý mà cố ở lỡ nó sập thì cũng là lỗi ở mình thôi chứ trách ai, chỉ vài vụ sập nhà là dân tự bỏ chạy hết thôi, lúc đó hết làm cao thì tình hình mới chuyển biến tích cực được chứ giờ động đến dân là họ yêu sách đủ đường, chả thằng nào kham nổi đâu.

Tôi thấy ko có lý do gì để "cải tạo C/C cũ chỉ có nhà nước đứng ra lo là được thôi".
Nhà là của dân (lúc nào cũng đòi đền bù cao thì chắc là nhà của ông Dân rồi).
Vậy, ai trả đủ cao thì vào; ko thì next.
Ngược lại, ông chủ đòi quá cao thì ko ai vào cả.
Vậy, ông chủ cứ ôm căn nhà cũ mà ở.
Nhà nước cảnh báo - và đã làm nhiều lần: Nhà thuộc sở hữu của ông nguy hiểm lắm, nên dọn lên Ba Vì hay Ba la mà ở; hoặc vào Ciputra cũng được.
Còn nó sập thì ông ráng chịu vậy.

 

[tudic9]

Đúng là rất khó vì tập thể toàn vị trí đẹp, đặc biệt là các hộ tầng 1 buôn bán rất ngon!

 

[hn03]

Đền 1:1 thì đừng nghĩ đến chuyện cải tạo vì cc cũ toàn 14 -28m2. Cc mới ko xây S nhỏ như thế được, bắt đóng tiền mua thì họ bảo ko có, làm gì được nhau. . Không khả thi

 

[mazda3_pro]

Chổ em sắp có FLC vào xây dựng , đang có cuộc họp phao tin như sau . Mặt bằng thấp nhất là 55m2 nếu sổ đỏ tập thể em là 20m2 nếu muốn ở tiếp chổ cũ thì em phải thêm tiền 35m2 . còn không sẽ đền bù 20m2 theo quy định của nhà nước . Cho em hỏi các cụ luôn giá đất đền bù của nhà nước là bao nhiêu vậy , em ở quận thanh xuân cụ thể là phường kim giang ạ

Giá nhà nước thường bằng 1 nữa giá thị trường (đối với đất của cụ có sổ đỏ giấy tờ đầy đủ), cụ cứ chuẩn bị tinh thần đi ợ

 

[Huyenthanhkts81]

Ông nào cũng khôn thành ra khó

 

[pisces_hn]

Đền 1:1 thì đừng nghĩ đến chuyện cải tạo vì cc cũ toàn 14 -28m2. Cc mới ko xây S nhỏ như thế được, bắt đóng tiền mua thì họ bảo ko có, làm gì được nhau. . Không khả thi

em nghĩ chờ sập thôi ạ, mà với tình hình như bây giờ sập cũng chẳng xây lại được

 

[Kya38220]

Hm trc có cụ nào bán tập thể mà hơn 3 tỏi, em quá là hoảng luôn

 

[pandahn]

Đống Đa mà bảo xuống Hà Đông hơi khó đấy, em mua 1 cái ở Văn Quán mà đến lúc nhận nhà phải bán vì không chuyển ở đấy được dù rất thích cảnh quan khu VQ

Ôi giời so Ba Đình Hồ Tây thì hẵng so chứ Đống Đa với Hà đông thì khác quái gì nhau hả cụ

 

[phuongnam1972]

Ôi giời so Ba Đình Hồ Tây thì hẵng so chứ Đống Đa với Hà đông thì khác quái gì nhau hả cụ

Chuẩn cụ ợ

 

[BMW2006]

Thách anh Chung làm đc đấy. Làm thì có mà bình ga với bom xăng nổ ngay. Ăn được ở đất hà nội này k dễ đâu. Nói cho sang mồm thôi

 

[hn03]

em nghĩ chờ sập thôi ạ, mà với tình hình như bây giờ sập cũng chẳng xây lại được

Sập như C1 Thành công - Hn thì cũng 10 năm rồi chẳng xây được do ko thoả thuận được đó cụ ạ.

 

[Trọc Phú]

Ôi giời so Ba Đình Hồ Tây thì hẵng so chứ Đống Đa với Hà đông thì khác quái gì nhau hả cụ

Vâng, ở đâu quen đấy, dưng HD mà ngang DD thì hài vãi lồi

 

[Kurumasuki]

giống phố cổ, họ hài lòng thì kệ thôi. Bắt cam kết sập tự chịu

 

[tuance66]

xuống thật ko các cụ?

 

[cadan]

Cụ phán chuẩn. Cái quý nhất của các căn nhà trong trung tâm là mậtđộ vừaphải. Nhà mới mà 40 tầng như họ nhà Thản thì không khí chả có mà thở.

Nhận tiền thì theo giá thị trường thoả thuận đôi bên. Còn nhận nhà thì sao mua giá thị trường được cụ. Đa phần cái quý nhất ở các căn hộ trung tâm là mật độ ít. Em có một căn ở khu Kim Liên. Tính ra 4 tầng x 4 hộ = 16 hộ. Bây giờ cđt cho em vào căn hộ mới sống chung với 250-300 căn hộ khác thì ngang làm sao được mà ngang.

 

[pandahn]

Vâng, ở đâu quen đấy, dưng HD mà ngang DD thì hài vãi lồi

Đúng là không ngang được vì nhiều cái có phần hơn đấy cụ Trọc phú ạ

 

[Trọc Phú]

Đúng là không ngang được vì nhiều cái có phần hơn đấy cụ Trọc phú ạ

Hơn thì cái Hillstate xịn thế giá đã chả đến nỗi bằng nửa DD ho ho

 

[tica]

Đống Đa mà bảo xuống Hà Đông hơi khó đấy, em mua 1 cái ở Văn Quán mà đến lúc nhận nhà phải bán vì không chuyển ở đấy được dù rất thích cảnh quan khu VQ

Cái khó là thuyết phục gia đình chứ ở đâu mấy tháng là quen, ở rộng rãi, cảnh quan tốt hơn và môi trường xung quanh sạch hơn em nghĩ có khi lại không muốn về lại nhà tập thể nhỏ đâu. Nhà cụ tập thể mà 70-80m2 thì lại ngon

 

[cadan]

Vâng, ở đâu quen đấy, dưng HD mà ngang DD thì hài vãi lồi

Đúng là không ngang được vì nhiều cái có phần hơn đấy cụ Trọc phú ạ

Hơn thì cái Hillstate xịn thế giá đã chả đến nỗi bằng nửa DD ho ho

DD làm sao bằng HĐ. Này nhé: không được đi qua hầm chui Khuất Duy Tiến, không đượcc chờ 7-8 cái đèn đỏ ở ngã 4 Tố Hữu, không được thường xuyên đi chung với công tên nơ ở đường vành đai.v.v.

DD được mỗi cái nằm trong phạm trù 4 quậnnội thành cũ thôi, xưa rồi Diễm...^_^

 

[Thịnh koy]

Em chỉ mong có nhiều chung cư để giá nó giảm xuống e còn có cơ hội ở thủ đô, chứ cứ cao vậy chả le đi thuê cả đời.