[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[BloodOwl87]

Nhà đất có xuống cấp hay hỏng hóc thì sửa chữa còn chủ động. Muốn chồng thêm tầng cũng dễ dàng. Còn Chung cư mà xuống cấp thì ối giờ ơi lắm

Xu hướng giờ là chung cư chứ không phải nhà hẻm nữa rồi, với ngôi nhà đầu tiên của giới trẻ tầm tiền 3-4 tỷ trở xuống.
dần dần mấy cái nhà hẻm xe máy dành cho người ít tiền thôi. Nhìn giá chung cư với nhà hẻm mấy năm nay là quá rõ kết quả.

 

[freakingprime]

Nhìn cái biển số ô tô HN nhảy chữ liên tục là biết xu hướng ntn rồi, người ta cần nhà đỗ được ô tô hoặc bét lắm phải thật gần bãi gửi xe. Như thế rõ ràng chung cư được tìm mua nhiều hơn nhà hẻm.

 

[BloodOwl87]

Giờ các cháu 2x , bme các cháu toàn 7x cuối, 8x cụ ạ.lớp này thì tài sản tích lũy nhiều đaya, nhất là đợt r sốt đất tỉnh...nhiều ng làm 1 mớ to.lứa 7x, 8x ăn đc mớ to, các em 9x đi sau ăn đc 1 ít, ...ngày xưa 2,3 tỷ khó lần vì mỗi ô hà nội vs hcm sốt đất vs biết chơi ck kiếm tiền, bây giờ thì khó gì đâu, bọn cuối 9x, 2x giờ lấy nhau, nội ngoại chả tống cho 1 đống đất, cno giờ toàn lấy kiểu ngang ngang nhau, có nhắm mât nhắm mũi lấy như cụ e mình đâu. E có vài đưa e tuổi cuối 9x, nhà đi thuê , mua ô tô đi đã, mà đã có ô tô cno thuê ở chung cư đỡ mất tiền gửi xe cno bảo mua nhà làm gì cho vay nợ, sau bán đất quê mua lúc nào cũng đc

2 vc trẻ tổng thu nhập cỡ 30-50 là tầm 30 cũng đủ điều kiện mua cái chung cư trả góp rồi.

 

[Bibep]

Xu thế chung thế giới rồi, Việt Nam đi sau, chắc cứ thế mà áp dụng thôi.
- Nhiều tiền: ở chung cư siêu sang, biệt thự, liền kề ở những khu đô thị lớn nội đô khép kín, bảo vệ ít nhất 2 vòng.
- Có tiền, dân văn phòng: ở chung cư cao cấp, hoặc đi ra ngoại thành ở biệt thự, nhà rộng rãi. Nhà ngõ thì phải khu phân lô, đường ngõ cũng phải xe ô tô vào nhà được.
- Dân lao động, công nhân, thu nhập thấp: ở Noxh, cc cũ chất lượng thấp, nhà hẻm ngõ chật chội, bí bách.
Không biết đầu tư thế nào thì m cứ học theo các nước khác phát triển hơn thôi. Văn minh thì có a Hàn, Nhật, Trung Quốc, Đài Loan, Singapore; còn nhỉnh hơn m chút thì có Thái Lan, Malaysia..
Tranh luận làm gì cho mệt các cụ

 

[BloodOwl87]

Giờ là rõ xu thế rồi. Hãy sửa câu: bạn chỉ sống 1 lần trong đời, thành câu: ngày nào chả phải sống- thế nên hãy đặt chất lượng cuộc sống của mình lên.
Ki cóp được vài tỷ mua cái nhà chui vào hẻm chật chội lụt lội rồi hàng xóm có 1 thằng nghiện cái là cả khu khổ.

 

[thudoll88]

Em thấy nhà ngõ vẫn tiện hơn chung cư thấp cấp và trung cấp nhiều mặt

 

[JCory]

Em thấy nhà ngõ vẫn tiện hơn chung cư thấp cấp và trung cấp nhiều mặt

Ví dụ?

 

[thudoll88]

Ví dụ?

Nói ra thì nhiều lắm cụ đã phân tích rồi em ngại gõ dài. Đơn cử 1 ví dụ nhỏ 1 căn chung cư bình dân 70m2 2 ngủ 1 vệ sinh mà nhà sinh sống 3 thế hệ hoặc có cả con trai lẫn con gái là thấy quá nhiều sự bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày rồi. Nhà ngõ thoáng và nông ăn đứt chung cư vài ba tỷ ở mặt đất riêng tư rộng rãi méo sướng hơn chung cư à. Còn chung cư cao cấp 5-6 tỷ cũng chẳng bằng liền kề khu đô thị

 

[JCory]

Nói ra thì nhiều lắm cụ đã phân tích rồi em ngại gõ dài. Đơn cử 1 ví dụ nhỏ 1 căn chung cư bình dân 70m2 2 ngủ 1 vệ sinh mà nhà sinh sống 3 thế hệ hoặc có cả con trai lẫn con gái là thấy quá nhiều sự bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày rồi. Nhà ngõ thoáng và nông ăn đứt chung cư vài ba tỷ ở mặt đất riêng tư rộng rãi méo sướng hơn chung cư à. Còn chung cư cao cấp 5-6 tỷ cũng chẳng bằng liền kề khu đô thị

Nếu cùng tầm tiền cụ so sánh chung cư 70m2 với nhà đất thì chỉ so sánh được với cái nhà khoảng hơn 20m2 trong cùng 1 khu vực thôi cụ ơi. Cái chung cư 70m bán đi thì móc đâu ra tiền mua đc cái nhà ngõ thoáng và rộng rãi. Cụ so thì phải cùng hệ quy chiếu chứ

 

[BivaMin]

Giờ các cháu 2x , bme các cháu toàn 7x cuối, 8x cụ ạ.lớp này thì tài sản tích lũy nhiều đaya, nhất là đợt r sốt đất tỉnh...nhiều ng làm 1 mớ to.lứa 7x, 8x ăn đc mớ to, các em 9x đi sau ăn đc 1 ít, ...ngày xưa 2,3 tỷ khó lần vì mỗi ô hà nội vs hcm sốt đất vs biết chơi ck kiếm tiền, bây giờ thì khó gì đâu, bọn cuối 9x, 2x giờ lấy nhau, nội ngoại chả tống cho 1 đống đất, cno giờ toàn lấy kiểu ngang ngang nhau, có nhắm mât nhắm mũi lấy như cụ e mình đâu. E có vài đưa e tuổi cuối 9x, nhà đi thuê , mua ô tô đi đã, mà đã có ô tô cno thuê ở chung cư đỡ mất tiền gửi xe cno bảo mua nhà làm gì cho vay nợ, sau bán đất quê mua lúc nào cũng đc

Thuê chung cư không mất tiền gửi xe. Hay quá, nhưng

 

[caisua]

Mua nhanh kẻo 2030 cấm xe máy thì lại giảm còn nửa

 

[sieunhancutchan]

Nếu cùng tầm tiền cụ so sánh chung cư 70m2 với nhà đất thì chỉ so sánh được với cái nhà khoảng hơn 20m2 trong cùng 1 khu vực thôi cụ ơi. Cái chung cư 70m bán đi thì móc đâu ra tiền mua đc cái nhà ngõ thoáng và rộng rãi. Cụ so thì phải cùng hệ quy chiếu chứ

Nếu cùng tầm tiền và cùng khu vực thì cc 70m2 phải mua đc nhà ngách cỡ 30m2 chứ bác. Nhà ngách 30m2 thì lại chồng được lên 3 4 tầng, có ở cả 3 thế hệ mỗi thế hệ 1 tầng thì vẫn thoải mái riêng tư. Còn cc 70m2 mà ở 3 thế hệ thì còn khổ hơn là cái nhà ngách nhiều vì quá chật chội và bí bách.

 

[Mong Tuong]

Chắc toàn lấy kiểu xóm trọ công nhân hoặc ngõ chợ đại loại vậy nên mới bị vậy chứ ngõ thì cũng có ngõ này ngõ kia.
Mà chung cư thì bất cập cũng nhiều chứ ko phải không. Chung cư dạng cao cấp hẳn cỡ 5 6 tỷ đổ lên thì e ko nói chứ chung cư bình dân tầm 2 3 tỷ 1 căn thì bất cập đầy rẫy, vd như thiếu chỗ gửi xe, nhà trên chạy huỳnh huỵch ảnh hưởng nhà dưới, ban quản trị thì cũng đầy toan tính vụ lợi sân sau này kia… nói chung giá bình thường, dễ tiếp cận thì cũng ko phải là ăn đứt nhà ngõ ngách đâu.

Nói chung nhà e ăn chắc mặc bền có hơn 5 tỷ mua cái nhà ngõ xe máy ở khu vực trung tâm, sau này có gì còn để lại được cho con cái coi như phòng ngừa trường hợp con cái mình sau này ko mua được nhà, tất nhiên ai cũng muốn sống tận hưởng hết mình nhưng mà thôi vì tương lai cuộc sống con cái vô lo vô nghĩ sau này thì đánh đổi tí cx chả sao

 

[giaulenvidat]

Giờ các cháu 2x , bme các cháu toàn 7x cuối, 8x cụ ạ.lớp này thì tài sản tích lũy nhiều đaya, nhất là đợt r sốt đất tỉnh...nhiều ng làm 1 mớ to.lứa 7x, 8x ăn đc mớ to, các em 9x đi sau ăn đc 1 ít, ...ngày xưa 2,3 tỷ khó lần vì mỗi ô hà nội vs hcm sốt đất vs biết chơi ck kiếm tiền, bây giờ thì khó gì đâu, bọn cuối 9x, 2x giờ lấy nhau, nội ngoại chả tống cho 1 đống đất, cno giờ toàn lấy kiểu ngang ngang nhau, có nhắm mât nhắm mũi lấy như cụ e mình đâu. E có vài đưa e tuổi cuối 9x, nhà đi thuê , mua ô tô đi đã, mà đã có ô tô cno thuê ở chung cư đỡ mất tiền gửi xe cno bảo mua nhà làm gì cho vay nợ, sau bán đất quê mua lúc nào cũng đc

Thế bảo sao cc ngày càng hot, sau này vào triệu usd một căn cũng nên

 

[giaulenvidat]

Nếu cùng tầm tiền và cùng khu vực thì cc 70m2 phải mua đc nhà ngách cỡ 30m2 chứ bác. Nhà ngách 30m2 thì lại chồng được lên 3 4 tầng, có ở cả 3 thế hệ mỗi thế hệ 1 tầng thì vẫn thoải mái riêng tư. Còn cc 70m2 mà ở 3 thế hệ thì còn khổ hơn là cái nhà ngách nhiều vì quá chật chội và bí bách.

3, 4 tầng sau này già thêm cái thang máy là ngon choét, thằng e e vừa rồi sửa cái cc mua dc 5 năm, lúc đầu báo giá 3 loét sau hoàn thiện thành 1 tỏi ))

 

[BivaMin]

Nếu cùng tầm tiền và cùng khu vực thì cc 70m2 phải mua đc nhà ngách cỡ 30m2 chứ bác. Nhà ngách 30m2 thì lại chồng được lên 3 4 tầng, có ở cả 3 thế hệ mỗi thế hệ 1 tầng thì vẫn thoải mái riêng tư. Còn cc 70m2 mà ở 3 thế hệ thì còn khổ hơn là cái nhà ngách nhiều vì quá chật chội và bí bách.

3 thế hệ mà ở nhà 30m, chồng 5 tầng thì khỏe người phết. Ngày nào cũng tập thể dục

 

[thudoll88]

Nếu cùng tầm tiền và cùng khu vực thì cc 70m2 phải mua đc nhà ngách cỡ 30m2 chứ bác. Nhà ngách 30m2 thì lại chồng được lên 3 4 tầng, có ở cả 3 thế hệ mỗi thế hệ 1 tầng thì vẫn thoải mái riêng tư. Còn cc 70m2 mà ở 3 thế hệ thì còn khổ hơn là cái nhà ngách nhiều vì quá chật chội và bí bách.

Ba thế hệ đã đành. Nếu chỉ có 2 thế hệ mà lại có cả con trai lẫn con gái thì 2 phòng ngủ vẫn rất là bất tiện. Ví dụ một phòng ngủ đương nhiên phải dành cho bố mẹ rồi. Phòng còn lại lúc hai con còn nhỏ thì ok có thể làm giường 2 tầng. Nhưng lớn lên dậy thì biết xếp thế nào. Kể cả là 3 ngủ 2 vệ sinh tưởng tượng con dậy thì 1 nam 1 nữ nhiều cái cũng bất tiện thà cho mỗi đứa ở 1 tầng 30m2 còn hơn

 

[thudoll88]

Nói chung nhà e ăn chắc mặc bền có hơn 5 tỷ mua cái nhà ngõ xe máy ở khu vực trung tâm, sau này có gì còn để lại được cho con cái coi như phòng ngừa trường hợp con cái mình sau này ko mua được nhà, tất nhiên ai cũng muốn sống tận hưởng hết mình nhưng mà thôi vì tương lai cuộc sống con cái vô lo vô nghĩ sau này thì đánh đổi tí cx chả sao

Đúng thế chắc gì sau này đã mua thêm được cái chung cư nữa hoặc nhỡ con mình ko mua được nhà thì sao

 

[giaulenvidat]

3 thế hệ mà ở nhà 30m, chồng 5 tầng thì khỏe người phết. Ngày nào cũng tập thể dục

K có tiền thì biết làm sao?

 

[TorienT]

Em có cả nhà chung cư và nhà đất ngõ thì em thấy trừ vụ thổi giá đi kèm vụ đánh sóng đất ngoại ô và đất tỉnh năm rồi thì cả hai loại này cơ bản sẽ không tăng giá theo thời gian đâu. Đất ngõ nội đô em thấy không thổi giá đơn giản nó đã quá đắt nên không đội lái nào có thể thổi được, đơn giản vậy thôi. Chung cư hay nhà ngõ thì tùy mỗi nhu cầu nhưng ngõ cứt chó với nghiện cũng không nhiều và chung cư hát karaoke, đục tường nửa đêm cũng không ít. Đại khái thế.