[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[giaulenvidat]

Nhà ngõ từ đỉnh sóng trước cả chục năm rồi có lên được nữa đâu, người ở thực, ko bị kẹp bi, ko ở thì vẫn có thể cho thuê được ngay ra dòng tiền, nên cắt lỗ làm chi.
Chỉ mấy ông đầu cơ, bánh vẽ, mua giá của tương lai, dùng đòn bẩy tài chính nhiều, tính úp bô người khác ai dè ăn chọn cái bô to đùng vào đầu mới phải cắt (hoặc bị ép cắt) thôi.

đầu cơ chả mấy ai ôm nhà đất ngõ nội thành đâu ))

 

[Manhlinh678]

Chuẩn cụ ạ, Hòa Lạc chả có biến chuyển gì lớn về mặt kinh tế, xã hội trong khi đất thì chả có hạ tầng, phân lô lung tung hết cả. Giờ toàn mấy ông cò con bị kẹp trym cứ hô hào tào lao đòi thiết lập được mặt bằng giá mới

Chuẩn cụ, các bác cứ hô sau mấy chục nghìn sinh viên về, nhưng các cụ đâu để ý mấy chục nghìn của các cụ thì cũng chỉ ngang mấy toà HH của bác Thản, và với tốc độ xây nhà trọ như hiện nay thì cũng chỉ 2 năm nữa là dư thừa nguồn cung tự đạp giá cho thuê xuống thôi, nhìn trên bản đồ quy hoạch tầm nhìn 2050 thì diện tích để phát triển đất ở đô thị của HL cũng rất nhỏ,muốn phát triển thì trc tiên cứ phải đông, và có quỹ đất

 

[Long TH]

Em quan tâm mạn Kim Mã, Ngọc Khánh nên nhà cụ không hợp với em. Tks cụ.

cụ đọc thư em gửi riêng nhờ vả chút ạ

 

[JCory]

em dọc xong em thấy giá 2010 cao hơn 2022 xét về trị tuyệt đối, còn chưa kể nếu tính cả trượt giá nữa thì gí 2010 phải cao gấp 3-4 lần 2022

Đúng rồi cụ hồi đó sốt giá chung cư trung cấp bình thường ở Hà Đông tầm 30-40 ngang giá bây giờ!

 

[PDlong]

Em quan tâm mạn Kim Mã, Ngọc Khánh nên nhà cụ không hợp với em. Tks cụ.

Cụ quan tâm ntn ở mạn này thế cụ ; e ở khu này đây

 

[Namdinh6119]

sắp xuống rồi các cụ. Tình hình kinh tế hiện giờ là khó khăn thấy rõ.

 

[Mong Tuong]

Nay e xem 1 căn ngõ phố Hạ Đình cách 50m ra đường Nguyễn Trãi, gần nhà máy Rạng Đông, nhà 40m2 , 5 tầng , 2 mặt tiền , ngõ rộng 1,8-2m. Nhà này đang bán nhà nguyên căn có đầy đủ đồ đạc trong nhà. Họ rao giá 5 tỷ 3 . Theo các cụ giá này có đắt ko ạ. Em vào xem thì thấy đồ đạc, nội thất toàn hàng xịn

 

[O Muong Te]

Cụ quan tâm ntn ở mạn này thế cụ ; e ở khu này đây

Trước em ở cạnh ngõ nhà anh Lại Văn Sâm cụ ạ!

 

[O Muong Te]

cụ đọc thư em gửi riêng nhờ vả chút ạ

Em không rành khu vực này cụ ạ!

 

[Long TH]

Em không rành khu vực này cụ ạ!

cảm ơn cụ, em đang tham khảo căn đó

 

[thudoll88]

Nay e xem 1 căn ngõ phố Hạ Đình cách 50m ra đường Nguyễn Trãi, gần nhà máy Rạng Đông, nhà 40m2 , 5 tầng , 2 mặt tiền , ngõ rộng 1,8-2m. Nhà này đang bán nhà nguyên căn có đầy đủ đồ đạc trong nhà. Họ rao giá 5 tỷ 3 . Theo các cụ giá này có đắt ko ạ. Em vào xem thì thấy đồ đạc, nội thất toàn hàng xịn

Thế là đúng giá đó cụ

 

[thudoll88]

Nay e xem 1 căn ngõ phố Hạ Đình cách 50m ra đường Nguyễn Trãi, gần nhà máy Rạng Đông, nhà 40m2 , 5 tầng , 2 mặt tiền , ngõ rộng 1,8-2m. Nhà này đang bán nhà nguyên căn có đầy đủ đồ đạc trong nhà. Họ rao giá 5 tỷ 3 . Theo các cụ giá này có đắt ko ạ. Em vào xem thì thấy đồ đạc, nội thất toàn hàng xịn

Cụ có nhu cầu ở thật và có tiền thì cứ mua đi chứ nhà ngõ nội đô ko giảm mấy đâu

 

[Mong Tuong]

Cụ có nhu cầu ở thật và có tiền thì cứ mua đi chứ nhà ngõ nội đô ko giảm mấy đâu

Vâng cụ, mua để ở thôi , cx chả định sau này bán hay j đâu, tại thấy nội thất rồi đồ đạc trong nhà toàn hàng xịn nên cx ưng

 

[Jiren198]

Nay e xem 1 căn ngõ phố Hạ Đình cách 50m ra đường Nguyễn Trãi, gần nhà máy Rạng Đông, nhà 40m2 , 5 tầng , 2 mặt tiền , ngõ rộng 1,8-2m. Nhà này đang bán nhà nguyên căn có đầy đủ đồ đạc trong nhà. Họ rao giá 5 tỷ 3 . Theo các cụ giá này có đắt ko ạ. Em vào xem thì thấy đồ đạc, nội thất toàn hàng xịn

5 tỷ 3 mà phải mua nhà trong ngõ 2m....cụ cứ về long biên, hoàng mai mà tìm ngõ 4,5 m mà xúc.

 

[Mong Tuong]

5 tỷ 3 mà phải mua nhà trong ngõ 2m....cụ cứ về long biên, hoàng mai mà tìm ngõ 4,5 m mà xúc.

Long biên thì hơi xa, e làm việc toàn khu thanh xuân cầu giấy, còn hoàng mai e thì e cx tìm quanh định công, bùi xương trạch r mà ko có căn nhà nào ưng ý lắm, vs cả ngõ 4, 5m thì giá nhà đắt lắm toàn 7, 8 tỷ thôi. Tất nhiên là có thể do e toàn tìm loanh quanh khu vực thanh xuân nên giá nó thế

 

[RX470_HN]

em có mảnh Long Biên siêu đẹp so với giá mà bán nửa tháng nay chưa bay 90m2 mặt hồ 6 tỉ oto tránh đây. mà sao bảo Hòa Lạc với Hưng Yên tăng được/
Tính ra so với gửi tiết kiệm mỗi tháng mất toi mấy chục triệu đáng lẽ đi chơi mệt nghỉ vì từ tết đến giờ có tăng đâu. chững là may.
Nên phải thừa nhận là BĐS đang giảm và chững lại.
Chỗ nào nhu cầu dùng ít đầu cơ nhiều thì giảm nhiểu. chỗ nào nhu cầu dùng thật thì giảm nhẹ hoặc chững.
Chững là cũng phải tính chuyển sang đầu tư cái gì ra tiền rồi các cụ ah.

 

[RX470_HN]

Chuẩn ạ
Nhà e khu Bà đình muốn bán bác nào qtam ib nhé
Đất trên sổ đỏ 60m2 xây nhà 3 tầng + 1 gác xếp 50m2 còn lại là sân và khe thoáng
Sổ còn thể hiện có nhà luôn ạ
Giá 5ty4

Cụ ib cho em cái thông tin. Có khi em bán đất em xong mua cái nhà của cụ cho thuê lại được cỡ 7-8 triệu chống móm ấy chứ.

 

[Manhlinh678]

Nay e xem 1 căn ngõ phố Hạ Đình cách 50m ra đường Nguyễn Trãi, gần nhà máy Rạng Đông, nhà 40m2 , 5 tầng , 2 mặt tiền , ngõ rộng 1,8-2m. Nhà này đang bán nhà nguyên căn có đầy đủ đồ đạc trong nhà. Họ rao giá 5 tỷ 3 . Theo các cụ giá này có đắt ko ạ. Em vào xem thì thấy đồ đạc, nội thất toàn hàng xịn

Nội thất ngon mà giá thế cũng tương đối sát cụ ạ, 120tr/m cả nhà 5 tầng là ổn, bác check quy hoạch ok nữa thôi

 

[thudoll88]

Cụ Mong Tuong thích thì cứ nhích thôi lên đây hỏi làm gì kẻ bàn vào người bàn ra. Em thấy giá vậy quá hợp lý rồi

 

[O Muong Te]

Nội thất ngon mà giá thế cũng tương đối sát cụ ạ, 120tr/m cả nhà 5 tầng là ổn, bác check quy hoạch ok nữa thôi

Hơn 130 củ/m chứ 120 đâu. 130 trong cái ngõ bé tí ở Hạ đình thì chui vào đấy làm gì.