[Funland] Giá nhà đất sẽ giảm từ việc siết ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp?

[pisces_hn]

Nó vẫn tăng hay giảm tùy chỗ chứ như ở Hà Nội có dự án chung cư mới mấy đâu, nhà đất thì nó cũng không nở ra

 

[tieudaovnt]

Thuốc đắng giã tật, sự thật thì mất lòng.

Nền kinh tế hớt váng

TTCT - Kể từ cuộc khủng hoảng tài chính - tiền tệ 13 năm trước, có lẽ chưa bao giờ nền kinh tế Việt Nam đối mặt với thử thách lớn như lúc này.

cuoituan.tuoitre.vn

Kích thích là đúng rồi, sắp suy thoái đến nơi, không kích thích không được. Nhưng cần tính kĩ liều lượng, thời gian, và tiêm đúng chỗ. Cũng bàn chán rồi, ông tuổi trẻ này giọng văn hơi bất mãn, không chỉ ra được nguyên nhân thất bại của gói kích thích 2011, khiến lạm phát tăng phi mã như thế. Năm 2011 kích thích kinh tế là chính xác nhưng căn cơ nền kinh tế mục rỗng, phụ thuộc vào các tập đoàn, dnn, tham nhũng tràn lan, chỗ nào cũng kê khống, rút ruột, nói chung nền kinh tế không có nội hàm, nên bơm vào như gió vào nhà trống, nên mới thất bại. Còn 2021 kinh tế nó khác xa năm 2011, từ chỉ số vĩ mô đến vấn đề sản xuất xuất khẩu của dn vn, cơ cấu thành phần nền kinh tế…, cũng như nguồn lực tập trung cho cơ sở hạ tầng, nếu kích thích chính xác sẽ có bước thần tốc như TQ những năm 2008.

 

[search]

Nếu nhà báo là 9 điểm 3 môn thì cụ 3 điểm 3 môn.
Nếu chỉ biết chửi, không biết phản biện thì không cần phát biểu cụ ạ.

Cụ viết bài đấy ạ, sorry cụ nhé

 

[Quê bầm]

Nếu nhà cái không xuống tay bằng đòn cụ thể thì nó cứ trơ trơ mà có khi đi lên nữa

 

[Thanhvuóng71]

Cụ thớt có vẻ mong đất xuống nhỉ. Lên , xuống nó phụ thuộc nhiều yếu tố chứ không đơn giản là mấy cái tin, bài báo. Tóm lại là không lên cưỡng , nương theo dòng mà sống thôi, dành thời gian tìm hiểu thực tế để sử dụng hiệu quả nhất những đồng tiền mình đang có thì thiết thực hơn.
Đô lên , vàng lên , giá cả hàng hóa dv lên , lương hưu tăng...Lãi suất tiền gửi giảm, lãi suất cho vay giảm, tháng 11 NHNN bơm ròng hơn 100k tỷ, .... Vnd đi về đâu ?

 

[BìnhMinh89]

Cụ thớt có vẻ mong đất xuống nhỉ. Lên , xuống nó phụ thuộc nhiều yếu tố chứ không đơn giản là mấy cái tin, bài báo. Tóm lại là không lên cưỡng , nương theo dòng mà sống thôi, dành thời gian tìm hiểu thực tế để sử dụng hiệu quả nhất những đồng tiền mình đang có thì thiết thực hơn.
Đô lên , vàng lên , giá cả hàng hóa dv lên , lương hưu tăng...Lãi suất tiền gửi giảm, lãi suất cho vay giảm, tháng 11 NHNN bơm ròng hơn 100k tỷ, .... Vnd đi về đâu ?

Em chỉ nhìn tỉ giá VND/USD thôi, bao giờ giá trị VND tụt mạnh so với USD thì tính tiếp cụ ah.
Với giờ mà giá đất có sập giảm giá đi 50% thì nói thật em cũng không có tiền mua đất đâu nhưng mà em vẫn thích đất giảm giá

 

[ManPlus]

Cụ nói cũng đúng nhưng mà hơi quá, nghe cứ như đa cấp. $ lên do rất nhiều yếu tố: mùa vụ (cuối năm nhu cầu $ lúc nào cũng nhiều), tỷ giá VND/$ của VN duy trì ổn định quá lâu rồi, trong khi các nc khác phá giá đồng tiền từ gần 2 năm nay, NHNN nó cũng phải đến lúc điều chỉnh... Vàng thì có tăng mấy? DV thiết yếu e thấy mỗi xăng tăng do giá dầu tăng mạnh đợt vừa rồi, còn lại cũng vẫn thế. Lg hưu thì dc mấy đồng?

 

[Thanhvuóng71]

Cụ nói cũng đúng nhưng mà hơi quá, nghe cứ như đa cấp. $ lên do rất nhiều yếu tố: mùa vụ (cuối năm nhu cầu $ lúc nào cũng nhiều), tỷ giá VND/$ của VN duy trì ổn định quá lâu rồi, trong khi các nc khác phá giá đồng tiền từ gần 2 năm nay, NHNN nó cũng phải đến lúc điều chỉnh... Vàng thì có tăng mấy? DV thiết yếu e thấy mỗi xăng tăng do giá dầu tăng mạnh đợt vừa rồi, còn lại cũng vẫn thế. Lg hưu thì dc mấy đồng?

Thực tế nó là vậy , quá lên để làm gì hả cụ. Người làm công ăn lương , kinh doanh dịch vụ đang nghèo đi trông thấy vì nguồn thu bấp bênh hoặc thu nhập không bù đủ chi phí cuộc sống như trước đây. Có chút tiền tích lũy gửi NH thì lãi tiền gửi không bù đủ với tốc độ lên giá của một số mặt hàng thiết yếu trong giai đoạn này. Về tỷ giá vừa rồi Tệ tăng mà các nguyên liệu, vật tư cũng tăng vài chục % ( cửa nhôm kính từ 1.7 tr/ m2 tăng lên hơn 2 tr/ m2...). Đô mới tăng nhẹ mà vàng VN đã chênh cả chục triệu / lượng... Sắp tới khi các gói hỗ trợ tung ra thì Vnd sẽ về đâu nhỉ?

 

[Realty 2021]

em tin là đầu năm 2022 sẽ sốt kinh hoàng các cụ à
thế mà các cụ vẫn tranh cãi vỡ à

Thực tế hiện giờ rất nhiều người đi xế đẹp sẵn sàng xuống tiền ngay để mua ôm nhà liền kề trong các khu đô thị, sang năm 2022 thì cũng tăng 20% là ít ấy nhỉ

 

[ha050703]

Tất cả các còm trong này đều khẳng định bds không giảm và sẽ tăng giá
Vậy em để thớt này tới cuối năm sau kiểm chứng lại vậy

năm ngoái cũng có thớt , tất cả bảo dịch xong giảm giá mà nó tằng vù vù, em cũng nghĩ như cụ, thấy mấy cụ bào tăng thì em sẽ đoán nó giảm

 

[tuni05]

Thêm gần 127.000 tỷ đồng được bơm ra nền kinh tế trong chưa đầy 1 tháng trở lại đây

Tăng trưởng tín dụng tính đến ngày 25/11/2021 đạt khoảng 10,1% so với cuối năm 2020. Con số này tại thời điểm 29/10 mới chỉ đạt 8,72%.

m.cafef.vn

Tháng 11 bơm 127k tỷ tương đương tăng 1,38% lên mức 10,1% so với 2020.
Dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2021 là 13%.
Vậy còn gần 3% cho tháng 12 tương đương khoảng 300k tỷ.
Đây mới là nới cung tín dụng thôi các cụ nhé, chưa có các gói kích thích KT bằng CS tài khoá và tiền tệ mạnh do CP còn đang XD để trình QH. Với tình trạng nền KT hiện tại: lực cầu yếu (lạm phát thấp nhất từ 2016), sức khỏe DN chưa hồi phục, nhu cầu đầu tư công lớn… thì một gói kích thích nặng tay là chắc chắn phải có.

 

[Alisoma]

Các cụ thấy các công ty công nghệ Mẽo sở hữu lượng bđs rất lớn. Bill Gates là chủ đất nông nghiệp tư nhất lớn nhất Mẽo. Người giàu kiểu gì cũng sẽ nắm kha khá bất động sản trong danh mục tài sản của mình vì đất có nở ra đâu, và chẳng lẽ cái nhóm thống trị thế giới lại để cho tài sản của mình giảm.
Giá bđs ở VN có giảm thì chỉ ở những vùng ven, cò vạc thổi giá lùa gà, còn ở khu vực trung tâm thì sẽ không giảm. BĐS chỉ không bị thổi giá như bây giờ khi nền kinh tế đã có những ngành sản xuất bền vững đủ mạnh để thay thế, lâu đấy.

 

[BìnhMinh89]

Em thấy thiên hhạ đang đồn là ông to to bds bên TQ vỡ rồi thì phải.
Không biết có a/h gì tới VN không các cụ nhỉ

 

[thanh.long]

Em thấy thiên hhạ đang đồn là ông to to bds bên TQ vỡ rồi thì phải.
Không biết có a/h gì tới VN không các cụ nhỉ

Bđs TQ ảnh hưởng gì đến túi tiền người dân VN ta không mà cụ cứ lôi tây tàu vào làm gì

 

[cattrang130390]

Em thấy thiên hhạ đang đồn là ông to to bds bên TQ vỡ rồi thì phải.
Không biết có a/h gì tới VN không các cụ nhỉ

Vn tăng cụ nhé
Tq vỡ thì dân tq sẽ đổ sang vn mua đất nên giá tăng ạ (đấy là e thấy 1 cụ bên thread evergrand cmt vậy)

 

[BìnhMinh89]

Bđs TQ ảnh hưởng gì đến túi tiền người dân VN ta không mà cụ cứ lôi tây tàu vào làm gì

Không biết nên em mới hỏi, sao mà cụ phải gắt thế

 

[thanh.long]

Không biết nên em mới hỏi, sao mà cụ phải gắt thế

Gắt gì đâu cụ, bao lâu rồi cụ cứ lấy hết nguồn này dẫn chứng kia bảo giảm nhưng có thấy giảm đâu, nen cũng nên xem lại các viện dẫn khi chưa rõ cs vĩ mô ntn

 

[Thanhvuóng71]

Đây. Người thật, việc , vừa kết thúc. Giá trúng gấp 7 lần giá khởi điểm. Giá tb hơn 1 TỶ/ m2 ( xây CCCC và TTTM)

Đấu giá 4 lô đất vàng Thủ Thiêm thu về 37.350 tỉ đồng

(NLĐO)- Đến 17 giờ ngày 10-12, 4 lô đất vàng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã đấu giá thành công với tổng số tiền thu về là 37.350 tỉ đồng.

nld.com.vn

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Đây. Người thật, việc , vừa kết thúc. Giá trúng gấp 7 lần giá khởi điểm. Giá tb hơn 1 TỶ/ m2 ( xây CCCC và TTTM)

Đấu giá 4 lô đất vàng Thủ Thiêm thu về 37.350 tỉ đồng

(NLĐO)- Đến 17 giờ ngày 10-12, 4 lô đất vàng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã đấu giá thành công với tổng số tiền thu về là 37.350 tỉ đồng.

nld.com.vn

Em thấy khá giống kịch bản cụ Tuấn Anh phân tích. Nhà nước bán đấu giá đất, cầm cái, thị trường trong ngắn hạn em nghĩ vẫn có cơm.

 

[Thanhvuóng71]

Em thấy khá giống kịch bản cụ Tuấn Anh phân tích. Nhà nước bán đấu giá đất, cầm cái, thị trường trong ngắn hạn em nghĩ vẫn có cơm.

Đúng thôi. Khi bơm tiền ra thì một lượng không nhỏ chạy vào bds và ck. Không hấp thụ nó thì xã hội sẽ điên đảo . Cho nên trong bds thì đấu giá đất là kênh tốt nhất để hấp thụ lượng tiền dư thừa đó và điều tiết giá cả thị trường...Còn CK thì việc cho các dn tăng vốn phát hành thêm thì cũng là cách hấp thụ tiền chạy vào đó.