[Funland] Giá nhà đất sẽ giảm từ việc siết ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp?

[cerat]

Chắc cũng không rễ để nuốt trôi được đâu cụ ah

Thủ tướng yêu cầu thanh tra việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản hoặc ngân hàng có liên quan, sẽ được thanh tra.

vnexpress.net

có gì mà ko nuốt trôi, trái phiếu nó phát hành nó có kề dao vào cổ khách hàng bắt phải mua đâu. Bọn nó với bọn ngân hàng trong cùng hệ sinh thái nó cũng đầy luật sư tư vấn chán rồi. chả làm gì được đâu. Ông nào ôm vào dại thì tự chịu

 

[Hanh Ha]

Tất cả các còm trong này đều khẳng định bds không giảm và sẽ tăng giá
Vậy em để thớt này tới cuối năm sau kiểm chứng lại vậy

Em nhớ là trong giai đoạn giãn cách có cụ và cụ chim xynh phâm tích rất nhiều vụ bds giảm giá. Lúc đấy có doanh nghiệp bds bên TQ cũng sắp tèo. Thực tế bây giờ thế nào thì các cụ đã thấy rồi ah. Còn như cụ dự đoạn khoảng thời gian này sai thì lại lập thớt dự đoán tiếp. Rồi cũng đến lúc dự đoán của cụ đúng và các cụ khác đã thêm dc vài cái nhà.

 

[Hanh Ha]

Chắc cụ ấy có ít xèng để dành và mong bđs giảm giá để mua kiếm tí nhưng đen cái là nó cứ tăng vù vù.
Nói thật đợi đến khi nó giảm thì cái giảm đó cụ ấy cũng chả đủ xèng mua.
Nhanh cho vuông.

Thường thì các cụ ấy thấy giảm thì lại ko dám xuống tiền để đợi giảm hơn hoặc sẽ cò kè giảm thêm vài đồng nữa. Và kết quả là chưa kịp chốt thì có ông nhiều tiền hơn chốt cái xoẹt. Xong con ong

 

[ncs67]

E đoán là siết trái phiếu giá nhà giảm vì trước thả lỏng giá tăng, đơn giản vậy thôi

 

[dinhhunghd]

Cp cần bán đất thật nhiều đất do bộ máy mới lên toàn lo chống dịch chưa kiếm được gì. Thế mà mấy thằng công ty bất động sản cứ túc tắc bán (bán sớm không lời bằng bán sau) nên đây là động thái tăng cung. Tóm lại dân sẽ được mua đất với số lượng lớn giá vùng ven thì dễ chịu hơn còn trung tâm thì vẫn lên. Bất động sản Vn giống TQ sẽ phát triển mạnh nữa. Khoảng 10 năm nữa thì may mới đi ngang (khi áp thuế bất động sản từ thứ 2).

 

[winnghiepdu]

Bất động sản sợ nhất là nâng lãi suất, vì tiền đi vay để mua nhà khá nhiều.

 

[phammut]

Mình ko biêt phân tích, nhưng dã chứng kiến sốt đât 2010, 2011 sau khi ck tăng nóng. Sau đó đóng băng 7, 8 nâm. Geleximco cao điểm ngày đấy 50tr 1m, luca thâp nhât chỉ tâm 30

 

[BìnhMinh89]

Đợt này gói kích thích 800k tỉ tiền bồm đã xịt
Không biết sắp tới các bác sẽ dùng chiêu gì để dung cây dọa khỉ tiếp đây, chứ đợt rồi mới có thông báo là sắp có 800k tỉ tiền bồm thôi mà cũng dung được một mớ

 

[anhkhoai]

Cái này em nghĩ cp muốn chắc chắn ko phải cứu ông nào thôi, hoặc ko để mất lòng tin rồi đổ vỡ.
Doanh nghiệp ko kè dao bắt mua, nhưng nó bán trái phiếu kèm cam kết nọ kia mà ko thực hiện đc thì sao? Vì vậy mới phải thanh tra việc phát hành.
Em cũng ko thấy mối liên hệ giữa việc này với giá nhà giảm, tăng.

 

[anhkhoai]

Đợt này gói kích thích 800k tỉ tiền bồm đã xịt
Không biết sắp tới các bác sẽ dùng chiêu gì để dung cây dọa khỉ tiếp đây, chứ đợt rồi mới có thông báo là sắp có 800k tỉ tiền bồm thôi mà cũng dung được một mớ

Cái này thì đúng rồi.
Mấy anh cò thì suốt ngày ra ra câu cửa mồm này.

 

[winnghiepdu]

Đợt này gói kích thích 800k tỉ tiền bồm đã xịt
Không biết sắp tới các bác sẽ dùng chiêu gì để dung cây dọa khỉ tiếp đây, chứ đợt rồi mới có thông báo là sắp có 800k tỉ tiền bồm thôi mà cũng dung được một mớ

Em cũng nghi cái này nhất, vì lý do là thực ra trước đây có bác bt nói là ngân sách đã hết rồi.
Ngoài ra tiền mua vắcxin và tiền mua thuốc độ sẵn sàng của nó thì các cụ cứ thấy, đến nhân viên y tế còn lương thấp quá đến xin nghỉ việc.
Tiền chi cho cái thiết yếu nhất còn như thế bây giờ đòi cứu doanh nghiệp thì lấy ở đâu.
Nên em nghĩ là bây giờ cứ chờ gói đấy có mà cổ nó nó thành con hươu mất.

 

[BìnhMinh89]

ôi vỡ bdds kìa

‘Choáng’ với đất đấu giá vùng ven, tương đương giá đất khu vực trung tâm

Thời gian qua, các phiên đấu giá đất tổ chức thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. Đáng chú ý, tại các phiên đấu giá, giá đất liên tục lập các đỉnh mới với mức giá cao gấp 2 - 3 lần so với khởi, thậm chí còn cao tương đương với trung tâm TP. Hà Nội.

soha.vn

Ôi bỏ cọc nhiều quá kìa

Hà Nội đấu giá lại đất liền kề bỏ cọc, giá căn hộ chung cư bất thường

Hà Nội đấu giá lại loạt đất liền kề bị hủy kết quả, giá khởi điểm 9 triệu/m2; Giá căn hộ Hà Nội và TP.HCM đang có sự bất thường; Cận cảnh những dự án biệt thự có nguy cơ sạt lở trên núi Nha Trang; Cần Thơ công bố 8 doanh nghiệp bất động sản nợ thuế... là những thông tin về bất động sản đáng chú...

www.google.com.vn

 

[thanh.long]

Đợt này gói kích thích 800k tỉ tiền bồm đã xịt
Không biết sắp tới các bác sẽ dùng chiêu gì để dung cây dọa khỉ tiếp đây, chứ đợt rồi mới có thông báo là sắp có 800k tỉ tiền bồm thôi mà cũng dung được một mớ

Chưa có gói kích thích mà đất cát khắp nơi nó đã tăng ào ào từ giữa 2020 đến giờ rồi đấy, bắt ép xuống như kiểu 2011 - 2012 chắc chắn ko thể xảy ra đâu, lượng người tích trữ bđs giờ tư duy khác xưa rồi

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chưa có gói kích thích mà đất cát khắp nơi nó đã tăng ào ào từ giữa 2020 đến giờ rồi đấy, bắt ép xuống như kiểu 2011 - 2012 chắc chắn ko thể xảy ra đâu, lượng người tích trữ bđs giờ tư duy khác xưa rồi

Một sai lầm của các bác ít tiền là cứ chờ nó xuống, nó xuống lại sợ chờ nó xuống tiếp. Trong khi tay to nó thấy vừa miếng là múc ngay vứt đấy, lỗ lã tính sau.

 

[Jiren198]

Bb e đều dùng đòn bẩy 60-70% ôm đất, sau khi xào nấu hợp đồng vay để kinh doanh , cno ném hết vào đất....e thấy 1 vài cụ nói ng nghèo, trẻ ko thể sở hữu nhà, cc ở hà nội phải đi thuê...e thấy có vẻ đúng, nhưng ở quê 1 mảnh đất nhỏ ven ven cũng 2 tỏi, thì cũng chả mua nổi.....nên là thôi các cụ cứ ôm đất đi, e chờ nó giảm...cùng lắm e thuê laik cái nhà 10 tỷ các cụ vs giá 5tr ở cũng đc

 

[cattrang130390]

Bb e đều dùng đòn bẩy 60-70% ôm đất, sau khi xào nấu hợp đồng vay để kinh doanh , cno ném hết vào đất....e thấy 1 vài cụ nói ng nghèo, trẻ ko thể sở hữu nhà, cc ở hà nội phải đi thuê...e thấy có vẻ đúng, nhưng ở quê 1 mảnh đất nhỏ ven ven cũng 2 tỏi, thì cũng chả mua nổi.....nên là thôi các cụ cứ ôm đất đi, e chờ nó giảm...cùng lắm e thuê laik cái nhà 10 tỷ các cụ vs giá 5tr ở cũng đc

Chắc các cụ ấy bỏ hoang chứ cho thuê rẻ đâu cụ

 

[BìnhMinh89]

Bb e đều dùng đòn bẩy 60-70% ôm đất, sau khi xào nấu hợp đồng vay để kinh doanh , cno ném hết vào đất....e thấy 1 vài cụ nói ng nghèo, trẻ ko thể sở hữu nhà, cc ở hà nội phải đi thuê...e thấy có vẻ đúng, nhưng ở quê 1 mảnh đất nhỏ ven ven cũng 2 tỏi, thì cũng chả mua nổi.....nên là thôi các cụ cứ ôm đất đi, e chờ nó giảm...cùng lắm e thuê laik cái nhà 10 tỷ các cụ vs giá 5tr ở cũng đc

Năm sau lãi suất mà tăng thì mới ông dùng đòn bẩy cao vậy rễ tèo lắm cụ ah

 

[tung1311 .]

Ngược, ko huy động đc, nhà càng ít -> càng đắt. Có vốn huy động mới có nhiều sp mà bán chứ.

Em nghĩ ngược lại, doanh nghiệp bds k có vốn k triển khai đc dự án dẫn đến khan hiếm nguồn cung thiếu sẽ đẩy giá lên thêm

Em ko nói giá sẽ tăng hay giảm. Nhưng em phản biện lại logic của các cụ vì thực tế khác đấy các cụ nhé
Bản chất của việc tăng giá hiện tại là nhờ đội ngũ sales hùng hậu và các giao dịch diễn ra nhiều, giao dịch sau cao hơn giao dịch trước, nhờ vào các dự án mọc lên lấp đầy các vùng đất trống,......
Nếu giờ nguồn cung ít đi thì nguồn hàng ít, đội ngũ sales sẽ sụt giảm mạnh, giao dịch ít đi thì sẽ là 1 yếu tố bất lợi cho việc đẩy giá.

 

[đại dương xanh 08]

Tất cả các còm trong này đều khẳng định bds không giảm và sẽ tăng giá
Vậy em để thớt này tới cuối năm sau kiểm chứng lại vậy

Dù BDS có tăng lên gấp 3, kiểu gì rồi chẳng giảm 10%. Cụ hoàn toàn đúng

 

[BìnhMinh89]

Dù BDS có tăng lên gấp 3, kiểu gì rồi chẳng giảm 10%. Cụ hoàn toàn đúng

Thế cụ không biết gai đoạn 2012-2016 ah.
Có những mảnh đến giờ sau 10 năm giá bán vẫn chưa bằng giá lúc mua đấy