Căn đấy 3 ngủ, e nhớ là gần 100m (làm từ năm ngoái e ko nhớ chính xác lắm), mb bố trí gần giống kiểu căn B-01 nhưng nhu cầu trước mắt cđt chỉ cần 2 ngủ nên bên e tư vấn đập bỏ 1 PN để thêm ko gian sinh hoạt chung (là ko gian sau lưng sofa), sau này cần thêm thì chia vách làm thành 1 phòng ngủ như trước cũng đc
Nếu cụ bay được lên chụp cái nóc thì cụ cho em dòm tí hê hê. Em cũng mong nó đừng bị ế quá chứ không nó lại down giá thì em đau lòng lắmCụ cần ngó nóc nó cứ bảo em nhénói chung là tháng cô hồn nên đội MIK đang ế lè lưỡi, cả ngày có mỗi 1 xe betong đỡ bụi hẳn, đoạn trên có thằng Green Pearl bỏ mẹ gì đó cũng bụi mù
cụ yên tâm, sắp xong rồi, cụ chưởi nó làm sao cho nhanh mà tốt cho dân cư thì chưởi, em cũng ủng hộ cụ chưởi chết cụ nó đi.
Em hỏi ngu tí là cái căn B01 ấy sao nó không cod bản 3D nhỉ? Chỉ thấy nó bứng ảnh từ căn A01 sang, người xem cứ phải tưởng tượng lật úp lại.
Em đang có căn 76m (ko phải dự án này) cần một bàn tay phù thuỷ thiết kế sao cho đơn giản tiện lợi ko biết bên cụ có hứng thú ko ?
Mai rảnh em chụp choNếu cụ bay được lên chụp cái nóc thì cụ cho em dòm tí hê hê. Em cũng mong nó đừng bị ế quá chứ không nó lại down giá thì em đau lòng lắm
Nó bán hàng chắc là làm thế cho gọn cụ ạ, tiện nâng cao trí tưởng tượng của cư dân để sau này khỏi bỡ ngỡ
))) E tặng cụ để cụ đỡ phải tưởng tượng, e ko nhầm căn của cụ phải thế này
) Bản vẽ chi tiết chắc cụ phải hỏi sale hoặc gọi trực tiếp phòng chăm sóc khách hàng của cđt, yêu cầu cấp cho mình bản vẽ. Có thì cụ vứt e vẽ qua cho cụ dễ hình dung
Vâng cụ cứ ib e sđt và đầu bài, bên e luôn sẵn sàng ạ
Em vừa inbox cho cụ, yêu cầu em đưa ra khoai phết đấy, căn hộ được cái vừa bé vừa lắm cộtVâng cụ cứ ib e sđt và đầu bài, bên e luôn sẵn sàng ạ
hihi
cảm ơn cụ.Nó bán hàng chắc là làm thế cho gọn cụ ạ, tiện nâng cao trí tưởng tượng của cư dân để sau này khỏi bỡ ngỡ
E ko có bản vẽ chi tiết, nếu ko đã tiện bố trí lại mặt bằng hộ cho cụ dễ hình dung rồi, đỡ phải mô tả mỏi tay như còm trên mà có khi cụ lại chả tưởng tượng ra đc
Ko có kích thước ko vẽ chuẩn đc nên e vẽ tạm thế này cho cụ hình dung nhé. Phương án 1 là phá cách và Phương án 2 là an toàncảm ơn cụ.
Cụ giỏi nhỉ, chính xác là căn em nó như ảnh cụ vậy. Em chụp cái layout trong hợp đồng mua bán để cụ xem bố trí dùm em, bản vẽ chi tiết chúng nó chưa cho. Em đã email hỏi MIK nhưng nó bảo sẽ có chi tiết khi bàn giao, Toshiba nó chứ giờ thì nó phải có đầy đủ để thi công xây dựng rồi chứ nhỉ.
Bản layout nhà em đây mời cụ xem
Cảm ơn cụ một lần nữa vì cụ chụp ảnh bằng mồm quá chi tiết và rõ ràng. Em có vẻ thiên về phương án an toàn của cụVâng, chính xác căn nhà cụ phải đảo ngược mặt bằng lại, ban công phòng khách và bếp view sông hồng, ban công ngủ chính view phố cổ
Nếu cụ ko ngại chơi phá cách chút thì e đề xuất cụ thế này, cụ đổi phòng khách với phòng ăn, chỗ sofa bây giờ để đàn piano (loại stand nhé chứ loại grand thì chắc cụ phải bỏ một phòng ngủ mà lấy ko gian mất), bên còn lại để bàn ăn, hướng bàn ăn vuông góc với cửa ra ban công. Làm sofa băng (ko làm góc nhé) đặt tựa lưng vào mặt tường cửa ra vào, đối diện cửa ra ban công. Làm hệ tủ treo thẳng lên trần, hở chân ở duới, đối diện sofa chia không gian khu bàn ăn và khu phòng khách
ra làm đôi, vừa riêng tư vừa thoáng. Điểm nhấn toàn bộ không gian này là hệ tủ treo đó, treo tivi hai bên tủ gồm tivi cho phòng khách và tivi cho phòng ăn (tv cho phòng ăn có thể ko cần và thay bằng tranh cũng đc), cái này đòi hỏi phong cách khác biệt, chịu chơi và ko dễ để thiết kế đẹp. Còn nếu ko chơi lắm, muốn an toàn thì cụ đổi kệ tv với sofa, để sofa quay lưng lại với cửa ra ban công và kệ tv ở mặt tường cửa ra vào, cụ có thể vừa ăn vừa xem tv và khách đến chơi ngồi quay lưng về phía bàn ăn là ok
Khu bếp thì e thấy cũng ko quá chật chội, cụ muốn rộng hơn thì đập tường sau tủ lạnh và nới rộng về phía cửa ra vào, chấp nhận tiền sảnh nhỏ bớt một chút
Ngoài ra một phương án nữa là cụ chuyển bếp ra khu vực phòng ăn bây giờ và kết hợp với khu bàn ăn, bếp tha hồ rộng, phòng khách để nguyên, Piano đặt ở vị trí khu bếp hiện giờ. Nhưng phương án này sợ cđt không cấp phép đồng ý cho cụ sửa, vì cụ phải đi thoát nc chậu rửa vào ống thoát WC, nc này có dầu mỡ mà các chung cư hiện giờ đều phải có hệ thống thu gom nc thoát và tách dầu mỡ rồi mới xử lý, nên nó ko cho thoát vào ống WC mà phải thoát riêng. Phương án này giống cái này bên e đã tke ở THM hoàng cầu
Thế phải chờ đến lúc bàn giao mới thiết kế đc à, các cđt e thấy đều hỗ trợ bản vẽ sớm để chủ nhà tính việc hoàn thiện mà. Với cả mặt bằng chỗ logia 2 ko giống phối cảnh lắm, cửa ra logia2 trong phối cảnh lớn hơn và đẹp hơn, chỗ tường sau Piano e vẽ ko biết bàn giao như phối cảnh hay như cụ gửi ecảm ơn cụ.
Cụ giỏi nhỉ, chính xác là căn em nó như ảnh cụ vậy. Em chụp cái layout trong hợp đồng mua bán để cụ xem bố trí dùm em, bản vẽ chi tiết chúng nó chưa cho. Em đã email hỏi MIK nhưng nó bảo sẽ có chi tiết khi bàn giao, Toshiba nó chứ giờ thì nó phải có đầy đủ để thi công xây dựng rồi chứ nhỉ.
Bản layout nhà em đây mời cụ xem
Em cũng đang thắc mắc như cụ, nhẽ phải có thiết kế chi tiết chứ. Để lát em email chưởi lại xem sao
Đúng rồi cụ. Nhưng Piano nên đặt chỗ gần cửa ra logia 2 song song với bàn ăn sẽ thoáng cho phòng khách hơn, lối đi ở hai bên sofa cũng sẽ thoáng và tiện hơnCảm ơn cụ một lần nữa vì cụ chụp ảnh bằng mồm quá chi tiết và rõ ràng. Em có vẻ thiên về phương án an toàn của cụ
“Còn nếu ko chơi lắm, muốn an toàn thì cụ đổi kệ tv với sofa, để sofa quay lưng lại với cửa ra ban công và kệ tv ở mặt tường cửa ra vào, cụ có thể vừa ăn vừa xem tv và khách đến chơi ngồi quay lưng về phía bàn ăn là ok
Khu bếp thì e thấy cũng ko quá chật chội, cụ muốn rộng hơn thì đập tường sau tủ lạnh và nới rộng về phía cửa ra vào, chấp nhận tiền sảnh nhỏ bớt một chút”
Nhưng có một điểm em hơi lăn tăn là cái khách ngồi quay lưng lại ban công nơi đặt bàn ăn thì lãng phí cái view sông hồng cho khách và ánh sáng ban ngày chiếu vào TV sợ bị loá không cụ nhỉ? Ban ngày muốn xem tivi có phải kéo rèm xem không?
Nó là hộp kỹ thuật cụ ạ, ko đập đc đâu, ống đứng thoát nước logia 2, ống đứng cấp nước cho khu bếp và thoát chậu bếp ở trong đấyCụ xem dùm em xem nó là cái gì thế? Trong layout nó goạch chéo
E chỉ sợ cđt còn chưa chốt bản vẽ cuối cùng với nhà thầu ấy. Có khi còn thay đổi
E có phương án cho cụ rồi. Để mai e vẽ cho cụ nhéEm vừa inbox cho cụ, yêu cầu em đưa ra khoai phết đấy, căn hộ được cái vừa bé vừa lắm cột
Vâng cụ, tks cụ in advance nhé.
Quả này ghê răng này
