[Funland] Em dốt tài chính, nhờ các cụ tư vấn ạ!

tuanhvt

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-118080
Ngày cấp bằng
25/10/11
Số km
6,649
Động cơ
379,343 Mã lực
Tổng vốn 5 tỷ, vay bằng 100% nhà cụ, vậy bạn cụ góp cái j?

Sent from my SC-02G using Tapatalk
Em cũng có cùng câu hỏi như cụ, em đoán bạn cụ kia góp đầu ra là mối hàng. Gần nhà em có bác nghỉ hưu dùng vốn nhà và vay ngân hàng mua 5 xe Cont chung với ông bạn có sẵn mấy con nhưng ít việc để chạy hàng Taical/Filler và bột đá CaCO3 do có em vợ làm giám đốc công ty.
 

AlAjimi

Xe tải
Biển số
OF-515368
Ngày cấp bằng
11/6/17
Số km
252
Động cơ
181,080 Mã lực
thớt hỏi đằng các cụ cứ trả lời nẻo . Một bên có mối làm ăn một bên góp vốn chia 50/50 là hoàn toàn bình thường . Bây giờ cụ chủ cứ định giá cái xe đó ra rồi trừ đi số còn nợ ngân hàng . với xe tải 5 tỷ chắc toàn hyundai rồi khấu hao khoảng 20 % thôi . Vd định giá bán toàn bộ xe được khoảng 4 tỷ cụ trù đi số vay ngân hàng còn bao nhiêu chia đôi là ra số của cụ . Còn cụ có cho mượn sổ thế chấp nữa hay không thì cái đó tùy cụ . với 5 tỷ đầu tư vào xe tải mối hàng đều đặn trong 3 năm có khi cụ cũng thu về tiền tỷ sau khi trừ gốc và lãi ngân hàng . nên có thể thiệt một chút cũng không sao cả .
 

Kurumasuki

Xe lăn
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
10,041
Động cơ
323,265 Mã lực
Cụ chủ bây giờ đặt vấn đề rút tiền là vớ vẩn, chưa nói nhiều hay ít.
Cụ rút được sổ đỏ ra mà ko mất thêm tiền vào đã là may mắn lớn, ăn lãi thực mấy năm qua.
 

DVPX

Xe tải
Biển số
OF-489277
Ngày cấp bằng
16/2/17
Số km
449
Động cơ
193,270 Mã lực
Tuổi
41
Em thấy OF nhiều cụ giỏi, khi lập thớt thì rất cầu thị, gặpn2-3 comment trái ý lại tự ái. Nên ko hiểu mong muốn cuối cùng là gì.
 

IP man

Xe lăn
Biển số
OF-209780
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
12,338
Động cơ
75,163 Mã lực
Dạ , cụ có thể đưa ra phương án chi tiết cho em được không ạ? Cái nào mà có lợi cho bạn em cũng được ạ. Vì em đang hợp tác giữa chừng mà đòi rút vốn thì cũng áy náy ạ.
Trước tiên cụ phải xác định mấy nguyên tắc này đã:
- Thứ nhất, làm ăn là làm ăn, tình cảm là tình cảm. Giải pháp để tính toán việc chia chác phải xây dựng trên tinh thần minh bạch, win-win. Cụ mà có quý bạn hay là áy náy gì gì thì cụ có thể trả thêm cho bạn 1 khoản, gọi là bonus, premium, hoa hồng...gì cũng được. Khoản này ko liên quan đến việc chia chác.
- Khoản dư nợ 2 tỷ thì tạm tính là cụ đi vay ngân hàng xong cho cty vay lại với lãi = lãi cụ đi vay.
Như vậy thì chia chác như sau:
- Với phương pháp tài sản: cụ tính Tài sản ròng của cty = Tổng tài sản (giá trị còn lại của xe pháo, tiền quỹ...) - Tổng nợ (nợ ngân hàng, nợ khách hàng...).
Giả sử Tài sản ròng còn 1 tỷ, thì cụ được lấy về 1 nửa là 500 triệu và phần nợ là 2 tỷ.
Vậy phần của cụ có 2,5 tỷ, tức là nếu bạn cụ đủ tiền trả cụ 2,5 tỷ thì bạn cụ toàn quyền sở hữu cty và tài sản công ty.
Tuy nhiên nếu bạn cụ ko đủ tiền trả, mà cụ rút tiền thì cty chết. Như vậy, cụ có thể làm 1 thoả thuận cho cty vay 1 tiền trong 2,5 tỷ này: số tiền vay, lãi suất, thời hạn... tuỳ các cụ tự thương lượng.
Chia chác như vậy là công bằng, minh bạch.
- Phương pháp dòng tiền thì tương tự nhưng phức tạp hơn. Cụ dùng cách trên là đủ.
 

hoangcuong_hsbc

Xe máy
Biển số
OF-515201
Ngày cấp bằng
9/6/17
Số km
84
Động cơ
179,520 Mã lực
Tuổi
38
Gửi một số cụ thích công kích cá nhân:

1. Bạn bè tin tưởng nhau tuyệt đối không có gì lạ. Em thấy bình thường. Còn các cụ nhìn đời với con mắt tiêu cực vì không tin tưởng vào tình bạn như thế thì em thấy các cụ thật không may mắn :)

2. Em có thể là bảo vệ ngân hàng, kinh doanh ngoài, công chức, kỹ sư...là bất cứ ai, nên các cụ không cần thiết phải mổ xẻ chi tiết này.

3. Cái nhà em đang ở, éo ai tự dưng vác vợ con đi thuê nhà khác ở, để nhà này cho thuê tháng lấy 10-20tr???

4. Bọn em là bạn bè, thằng giàu thằng nghèo nhưng sống đàng hoàng. Như thế mới lâu dài được. Còn cái thể loại giàu có mà coi thường bạn, hay nghèo khó mà suốt ngày đến vay mượn hay nhờ vả bạn giàu...thì éo bao giờ có tình bạn đấy được. Sở dĩ chơi được với nhau tới giờ là bọn em sống có nguyên tắc, nên mới tôn trọng nhau như vậy.

Nhất là trong chuyện làm ăn, phải luôn cẩn thận giữ gìn, một đồng cũng phải chính xác.

Ban đầu làm chung, bạn em cũng bảo nếu muốn rút ra lúc nào cũng được, bạn sẽ tạo điều kiện thu hồi vốn. Em rút vốn ra đơn giản là cần tiền, sau nữa là thấy công việc kinh doanh cũng ổn định, làm ăn có lãi và đều đặn. Hơn nữa có một số lý do tế nhị em cũng không tiện nói ra. Nếu khó khăn thì em cũng quyết chơi tới cùng với bạn thôi.

Em để lại sổ đỏ vì không muốn ảnh hưởng nhiều đến những cam kết lúc đầu. Nhất là em ĐÃ VÀ ĐANG MANG ƠN bạn em rất nhiều. Nhưng điều đó không có nghĩa là bạc tình khi em rút vốn vì làm ăn là sòng phẳng, và bạn em cũng đã thỏa thuận ban đầu là đồng ý như vậy.

Bọn em cũng đi được 60% chặng đường rồi, làm ăn có lãi, trả nợ ngân hàng, nên cái xe cũng có giá trị rồi, nói đúng ra là có phần của bạn em và em trong đó.

Nhiều cụ nói em thấy buồn cười. Bọn em đã thỏa thuận là lợi nhuận 50/50, không cần biết góp vốn, góp sức như thế nào. Thế nên CÔNG SỨC CỦA CẢ HAI THẰNG TRONG VIỆC NÀY LÀ NHƯ NHAU. Em không cần các cụ phải dạy khôn là thằng này hơn, thằng kia hơn, hay lôi cả vấn đề pháp lý ra đôi co, soi mói.. Vì đơn giản là các cụ éo phải người trong cuộc nên các cụ không hiểu được.

Các cụ nên nhớ, nhiều khi góp tiền vào xây dựng công ty, mình bỏ ra 100% vốn, nhưng nếu mời được thằng nào đó vào chung cổ đông với mình, mà mình được hưởng 50% giá trị công ty đó cũng là điều may mắn ( thằng đó có thể là con bí thư, chủ tịch tỉnh, hay to hơn là con bộ trưởng, phó thủ tướng...).

Nhiều cụ chỉ giỏi chém gió, dèm pha, đá đểu, soi mói, công kích cá nhân...mà éo có kiến thức gì về luật, tài chính, hợp tác làm ăn..hay rộng hơn là hiểu đời, hiểu người. Bảo tư vấn rút vốn thế nào thì không nói được, toàn ganh ghét đá đểu nhau. Loại này ngoài xã hội thì nhiều, nhưng em không nghĩ trong này lại nhiều vậy. Tưởng các cụ có tiền mua oto chạy thì cái đầu cũng phải biết suy nghĩ tí chứ, hay toàn trẻ trâu vào ô nhiễm nơi này vậy?

Câu chuyện em kể có thật hay không không quan trọng, bạn em có là đại gia, hay em là bảo vệ hay không cũng không quan trọng...chính cái nick của em cũng là nick ảo, và cái mạng xã hội này cũng là ảo nốt..Nhưng những điều em cần các cụ tư vấn là thật, vì em cũng éo rảnh mà bịa ra một câu chuyện chỉ để chém gió với các cụ cho vui đâu.

Một số cụ rất tinh tế và hiểu đời, em xin cảm ơn các cụ.
 

hoangcuong_hsbc

Xe máy
Biển số
OF-515201
Ngày cấp bằng
9/6/17
Số km
84
Động cơ
179,520 Mã lực
Tuổi
38
Như vậy, cụ có thể làm 1 thoả thuận cho cty vay 1 tiền trong 2,5 tỷ này: số tiền vay, lãi suất, thời hạn... tuỳ các cụ tự thương lượng.
Vâng cái này cụ tư vấn hay quá ạ, em thấy rất hợp tình hợp lý. Mình có thể khoanh lại tại thời điểm này, có thể em tính lãi suất ưu đãi với bạn ạ. Như thế vừa bảo toàn được vốn mà cũng không gây áp lực trả nợ cho bạn nếu bạn cũng đang khó khăn.
 

DreamComeTrue

Xe đạp
Biển số
OF-460059
Ngày cấp bằng
9/10/16
Số km
12
Động cơ
203,460 Mã lực
Theo em hiểu ý cụ chủ là: cụ ấy cần tiền nên muốn lĩnh một cục số tiền cụ ấy được nhận trong tương lai vì ở đây cụ ấy vẫn đặt nhà và vẫn coi như hai người làm ăn chung bình thường.
Vụ này hơi khó vì nó phụ thuộc tình hình làm ăn.
Nếu bạn cụ tốt, cụ cứ nói thẳng là cụ lấy trung bình của 1 năm (gồm tiền trả nhân hàng, tiền hai cụ chia nhau) như cụ tính là 1.1 tỷ/ năm + tiền hàng tháng cụ nhận= khoảng 1.5 tỷ/ năm.
Cái xe ít nhất còn 4 năm khấu hao (cụ và bạn cụ phai chốt được số năm này thì mới có cơ sở tính của bài toán)
số tiền trong đk thuận lợi như hiện tại kiếm trong 4 năm là: 1.5 tỷ* 4= 6 tỷ
Trừ khoản nợ ngân hàng là 2.2 tỷ. Còn lại 3.8 tỷ chia hai cụ là 1.9 tỷ.
Đấy là trong điều kiện thuận lợi như hiện tại.
Nếu tình hình làm ăn tốt hơn thì cụ chịu thiệt và ngược lại bạn cụ chịu thiệt. Cái này cụ thoả thuận thêm. Ví dụ cụ nhận khoảng 1 tỷ trước còn phần còn lại cụ nhận 900 tr và thêm 50% lãi vượt dự định sau khi chốt sổ cuối kì. Hoặc cụ chịu 50% lỗ nếu kinh doanh k thuận lợi.

Nhưng cái nhà cụ vẫn là vật thế chấp và cụ có rủi ro nhất định

Chúc mừng cụ chủ có một người bạn rất đáng quý.
 

hoangcuong_hsbc

Xe máy
Biển số
OF-515201
Ngày cấp bằng
9/6/17
Số km
84
Động cơ
179,520 Mã lực
Tuổi
38
Theo em cách giải quyết như sau:

Thứ nhất thuê hoặc nhờ định giá theo giá trị thực tế tài sản ( mà em không biết xe tải gì tận 5 tỷ)?
Thứ hai làm hợp đồng bán, sang tên cái xe đó nếu đứng tên bạn, ( thủ tục Bank sẽ kết hợp, vì tài sản đang thế chấp).
Thứ ba, bạn cụ sẽ trả lại cụ chủ sau khi trừ nợ còn lại tại Bank, sau đó làm thủ tục thế chấp chính tài sản đó ( chiếc xe).
Thứ tư ( Rất cần thiết ngay và luôn) cụ rút ngay cái sổ hồng đã thế chấp gồm nhà và tài sản trên đất của cụ về nhé.
Thứ năm: Việc của cụ cũng đã giải quyết được và bạn cụ chủ được chủ động kinh doanh, không vướng bận gì khi cụ thì cho mượn tài sản để thế chấp cho người khác kinh doanh mà chưa biết tương lai sẽ thế nào?
Việc tiền bạc rất cần sự phân minh cụ chủ ạ, không thể tin tưởng đến mức cụ rút rồi mà vẫn để cho thế chấp tài sản của mình tại bank đc đâu, vài lời chia sẻ cùng cụ chủ thớt và cccm ạ.
Chúc cụ chủ thành công và mạnh khỏe!
Em chỉ định rút tiền ra thôi cụ ạ, còn xe đang đứng tên công ty bạn em, sổ đỏ cũng đang cắm ngân hàng thì em vẫn sẽ để nguyên vậy không đụng vào ạ :).

Cảm ơn cụ đã tư vấn. Em cũng chia sẻ với cụ là từ ngày em có được cái nhà riêng đầu tiên trị giá vài trăm triệu đến cái nhà bây giờ em đang ở cũng được mười mấy năm rồi ạ. Và hầu hết thời gian sổ đỏ em cắm ngân hàng. Nếu không thì em cũng không được như ngày hôm nay đâu ạ.
 

tôi yêu ô tô

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-175251
Ngày cấp bằng
5/1/13
Số km
8,102
Động cơ
441,714 Mã lực
Nơi ở
còn lâu mới nói!
Cụ chủ thật lắm tiền nhiều của, dám vứt 5 tỷ với tỷ lệ rủi ro là 99%. 1% là ở niềm tin vào tình bạn =))
 

IP man

Xe lăn
Biển số
OF-209780
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
12,338
Động cơ
75,163 Mã lực
Vâng cái này cụ tư vấn hay quá ạ, em thấy rất hợp tình hợp lý. Mình có thể khoanh lại tại thời điểm này, có thể em tính lãi suất ưu đãi với bạn ạ. Như thế vừa bảo toàn được vốn mà cũng không gây áp lực trả nợ cho bạn nếu bạn cũng đang khó khăn.
Chúc cụ thành công!
Việc vay hộ hay cho vay lại kể cả các tập đoàn lớn trên thế giới người ta vẫn làm giữa các đối tác. Tất nhiên đi kèm là 1 thoả thuận minh bạch, rõ ràng.
 

BMW2018

Xe tăng
Biển số
OF-349261
Ngày cấp bằng
3/1/15
Số km
1,182
Động cơ
275,870 Mã lực
Em nghĩ chỉ đơn giản là chia những thứ hiện tại đang có và sẽ có trong tương lai thôi ạ.

Cụ cứ nhìn nhận trên cơ sở 50/50 cho dễ tính toán đi ạ.

có mỗi cái xe thôi ạ, không cần phải phức tạp cho thêm pháp lý với công ty vào đây làm gì ah
Em nghĩ bạn cụ vận tải hàng lậu dễ dính dáng đến pháp luật. Kinh doanh thất bại cụ mất tiền đổi lại ko mất mạng ( tù ), còn bạn cụ thì ko mất tiền nhưng có thể mất mạng hoặc đi tù.
 

minhvmu

Xe buýt
Biển số
OF-453007
Ngày cấp bằng
13/9/16
Số km
660
Động cơ
212,533 Mã lực
Vụ cụ chủ quá phức tạp, pháp lý bấp bênh, tình nghĩa bạn bè sâu nặng, dữ kiện thiếu lung tung -> với những thông tin ít ỏi cụ chủ đã cung cấp, chả có cụ nào ở OF có thể tư vấn vẹn tình vẹn nghĩa được.
Em hiểu cụ chủ đang cần một khoản tiền nhất định để làm việc gì đó, nhưng ngại không muốn vay mượn bạn -> nghĩ đơn giản rút vốn, trong khi cái "vốn" chả thể được định nghĩa một cách đúng đắn, rạch ròi theo đúng nguyên lý kinh doanh căn bản, mà lại được định nghĩa một các khá trừu tượng bằng tình nghĩa bạn bè, chả cân đo đong đếm chính xác được.
Vậy em nghĩ bạn của cụ đã là đại gia, lại hết lòng giúp cụ -> cụ cứ thẳng tưng đúng kiểu 2 thằng bạn thân nối khố : " Tao đang cần gấp X tiền, tính rút vốn để khỏi đi vay mượn, mày xem thế nào?" -> nếu bạn cụ đúng là bạn vàng như cụ đang nghĩ thì cụ sẽ không bị thiệt 1 tí nào đâu, có khi còn được nhiều hơn những gì mọi người đã tính giúp cụ, em thật. Cái quan trọng là cụ vượt qua cái cảm giác khó nói với bạn, cứ nói thẳng số tiền cụ đang cần, vậy thôi.
 

LeTai1979

Xe ngựa
Biển số
OF-52024
Ngày cấp bằng
2/12/09
Số km
25,590
Động cơ
1,827,048 Mã lực
Nơi ở
Nhà
Đã là bạn thân đến mức như Cụ nói thì ngồi nc thẳng với nhau là xong.
 

Kurumasuki

Xe lăn
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
10,041
Động cơ
323,265 Mã lực
Em chỉ định rút tiền ra thôi cụ ạ, còn xe đang đứng tên công ty bạn em, sổ đỏ cũng đang cắm ngân hàng thì em vẫn sẽ để nguyên vậy không đụng vào ạ :).

Cảm ơn cụ đã tư vấn. Em cũng chia sẻ với cụ là từ ngày em có được cái nhà riêng đầu tiên trị giá vài trăm triệu đến cái nhà bây giờ em đang ở cũng được mười mấy năm rồi ạ. Và hầu hết thời gian sổ đỏ em cắm ngân hàng. Nếu không thì em cũng không được như ngày hôm nay đâu ạ.
Mọi người đừng lo lắng cho cái nhà bị thế chấp của cụ nữa vì cụ tin bạn 100%
Bây giờ chỉ là thay vì nhận lãi hàng tháng, cụ muốn mọi người tư vấn nên nhận lãi một cục trước là bao nhiêu cho hợp lý
Em nói thế là đúng bản chất câu chuyện rồi chứ?
Thế thì chỉ có cụ và bạn cụ mới đủ thông tin và thông cảm để tính ra con số lãi dự kiến ấy mà ko thấy lăn tăn với nhau.
Đồng ý con số rồi, mới đến chuyện lấy tiền đâu ra trả trước cho cụ.
Lúc ấy cụ hẵng lập thớt lên đây các cụ O F bày cách cho.
 

dealer-ck

Xe điện
Biển số
OF-360108
Ngày cấp bằng
26/3/15
Số km
2,476
Động cơ
277,107 Mã lực
Theo e cụ chủ ko nên rút vốn gì cả, mà đặt vấn đề với bạn ứng trước lãi đc chia 3-4 năm gì đó ( bạn đại gia cho vay, trong 3-4 năm đó phần bạn cụ hưởng là 100% lãi khi đã trừ các chi phí)
Hoạt động kinh doanh 2 cụ vẫn tiến hành bình thường.
 

bachanhpm

Xe tăng
Biển số
OF-508277
Ngày cấp bằng
4/5/17
Số km
1,844
Động cơ
201,156 Mã lực
Nơi ở
Láng - Đống Đa - Hà Nội
Website
www.bachanh.vn
Khổ thân thằng bé nào làm con ông này. Thương bố mẹ vợ thì ông thanh lý tất trả ngân hàng rút giấy tờ nhà, chẳng may còn thừa đồng nào mang biếu bố mẹ ông bạn nuôi con
 

Civic TN

Xe lăn
Biển số
OF-82890
Ngày cấp bằng
15/1/11
Số km
13,949
Động cơ
1,184,694 Mã lực
Nói chung là cho mượn nhà để thế chấp NH là ko nên, kể cả a e, bố con
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top