[Funland] Em dốt tài chính, nhờ các cụ tư vấn ạ!

[dexom]

Hehe cụ chủ ơi, vốn đi vay ngân hàng và thế chấp hoàn toàn bằng nhà của cụ, tức là nếu có rủi ro gì thì cụ mất nhà chứ bạn cụ có sứt mẻ gì đâu, và như vậy là cụ đóng 100% vốn rồi, làm gì có khái niệm 50-50 kiểu đấy.

Thế nghĩa là bản chất cấu trúc của cái doanh nghiệp này là cụ là chủ, đóng 100% vốn, còn bạn cụ làm quản lý thì thực chất chỉ là nhân viên làm thuê ăn lương mà thôi. Nói theo thuật ngữ tài chính đao to búa lớn thì cụ là chủ tịch hội đồng quản trị và cũng là cổ đông lớn nhất (và duy nhất), cụ thuê bạn cụ làm CEO.

Theo lý, cụ muốn rút vốn bây giờ thì tức là cụ rút 100% vốn, trả nợ ngân hàng và đóng cửa doanh nghiệp, bạn cụ có được đồng nào hay không hoàn toàn phụ thuộc vào lòng nhân từ của cụ.

Chuẩn quá rồi!

 

[Bão tình]

Tổng vốn 5 tỷ, vay bằng 100% nhà cụ, vậy bạn cụ góp cái j?

Sent from my SC-02G using Tapatalk

em cũng đang định hỏi như cụ

Bạn em quản lý cụ ơi

Em ngưỡng mộ tình cảm và lòng tin cụ dành cho bạn quá
hóng cao nhân chỉ bảo

 

[cuong1903]

Cụ giỏi hơn em rồi: Có nhà 5 tỷ, có bạn giỏi làm ăn, thu nhập đều đặn... Em chả dám góp ý.

 

[cameraonline.vn]

Em làm bảo vệ bên đấy thôi cụ ơi

Bảo vệ bank cũng hơn dân đen như em ở ngoài rồi

 

[xedapmay2004]

Cụ vui tính quá! Em nghĩ Đồng tiền đi liền khúc ruột.

 

[Lạt]

Em cạn lời, em xin trân trọng ngả nón và chúc cụ may mắn.

Cụ quá tận tuỵ nhưng em rất tiếc ạ

 

[mnvuong]

Em thì nghĩ đơn giản thế nãy cụ xem thế nào nhé . Nhà cụ cắm ngân hàng vay 5 tỷ đã trả ba còn nợ 2 bây giờ cụ muốn rút , tài sản hình thành sau ba năm là đội xe mà bạn cụ đang kinh doanh , mang số xe đó cắm ngân hàng trả hai tỷ tiền nhà cho cụ thế là xong cụ ăn ra được số tiền được chia hơn tỏi trong ba năm , như vậy cụ ko lo mất nhà mà vẫn giữ được tình bạn , bạn cụ tự trả hai tỏi kia mà vẫn mang ơn cụ vì nhờ cụ mới có cái xe . em dốt chỉ biết nghĩ thế thôi còn nhường các cụ sau ạ

 

[Kem tươi]

Em thì nghĩ đơn giản thế nãy cụ xem thế nào nhé . Nhà cụ cắm ngân hàng vay 5 tỷ đã trả ba còn nợ 2 bây giờ cụ muốn rút , tài sản hình thành sau ba năm là đội xe mà bạn cụ đang kinh doanh , mang số xe đó cắm ngân hàng trả hai tỷ tiền nhà cho cụ thế là xong cụ ăn ra được số tiền được chia hơn tỏi trong ba năm , như vậy cụ ko lo mất nhà mà vẫn giữ được tình bạn , bạn cụ tự trả hai tỏi kia mà vẫn mang ơn cụ vì nhờ cụ mới có cái xe . em dốt chỉ biết nghĩ thế thôi còn nhường các cụ sau ạ

Nhiều khả năng giá trị xe không đủ 2 tỏi ý chứ.

 

[QAZ]

Bây giờ giả sử tôi là thằng bạn kia, biết chuyện này, sẽ xử lý thế nào ?

Tôi đi vay đâu đấy được 2 tỷ, giả cho bạn để bạn lấy sổ đỏ về, còn lại toàn bộ đội xe và việc kinh doanh 1 mình tôi làm tiếp.

Bản chất sự việc, theo phía tôi, là tôi vay bạn 5 tỷ có trả lãi đầy đủ, còn việc kinh doanh như nào là 1 tay tôi làm nên.

Ở đời phức tạp lắm đấy.

 

[dogolegia]

thôi cụ chịu khó làm cùng đến khi trả xong nợ, giữ cái nhà cho yên tâm. Tình bạn các cụ thật cao đẹp

 

[hmq248]

Em nghĩ cụ chủ không nói được hết ẩn tình thôi, cccm cứ lo cụ chủ gà.
Bây giờ là cụ chủ rút thì tính còn lại ntn thôi, chả ai ăn được của ai không cả đâu mà cccm lo.

 

[hauyenhd]

Vốn chủ sở hữu = Tổng tài sản - Các khoản phải trả. Tổng tài sản = Nguyên giá - Khấu hao. Cụ tính thế là ra thôi

 

[xuongmochanoi]

chả hiểu, vào hóng các cụ.

 

[Lâm Sài]

Mình không có bạn như cụ chủ, buồn quá

 

[Kem tươi]

Vụ này loằng ngoằng giữa tình và lý, thôi cứ chốt như sau:

1. Cụ chủ bảo bạn :"Giờ tớ muốn lấy lại sổ đỏ, tớ để lại xe cho cậu, cậu đưa tớ 2 tỷ vừa đủ rút sổ ngân hàng, còn xe kia là của cậu".
Theo cách này, cụ chủ được lợi là có thu nhập đều đặn trong suốt mấy năm qua. Còn cậu bạn được lợi là vừa có thu nhập bằng cụ chủ trong mấy năm qua và giờ lại có thêm khoản giá trị chênh lệch = (con xe - 2 tỷ). Ví dụ con xe đc định giá 2,4 tỷ thì cậu bạn đc lợi 400 triệu sau khi đưa cụ chủ 2 tỷ chuộc sổ đỏ.

2. Sau khi cụ chủ đề xuất với bạn như trên, mà bạn bảo "con xe này giờ rách lắm, chẳng nổi 2 tỷ đâu" thì có chuyện to. Vậy lúc mua xe là xe hiệu gì, giá mua bao nhiêu?? Cụ chủ phải post lên đây để các cụ ofers định giá. Một khả năng dù nhỏ thôi, đây là giả sử, ông bạn kia chơi khăm cụ chủ, cầm 5 tỷ nhưng chỉ mua xe 2,1 tỷ chẳng hạn, còn 2,9 tỷ đút túi riêng, thì con xe 2,1 tỷ kia sau 3 năm dùng khấu hao giờ chắc chỉ còn 500 triệu ấy chứ. Và lúc này nếu muốn lấy sổ thì cụ chủ phải bán xe cho ông bạn giá 500 triêụ và bỏ tiền túi thêm 1,5 tỷ thì mới đủ tiền rút sổ. Đây là giả định tình huống thôi ko lại bảo nói xấu bạn cụ. Tóm lại hồi đó cầm 5 tỷ mua mấy xe? Hiệu gì? ..

Bonus: ngoài ra, có 1 cái lợi là công ty ông bạn kia nhờ con xe mà đc trừ chi phí khấu hao nữa, tự nhiên công ty đc giảm chi phí nộp thuế mà thực chất không phải bỏ chi phí mua xe (vì chi phí này cụ chủ bỏ ra tất) .. cụ chủ hiểu ko? Nhờ con xe này mà bạn cụ được lợi thêm tiền thuế nữa, cái này vào túi riêng bạn cụ thôi . Ví dụ xe 5 tỷ , khấu hao 5 năm, mỗi tháng khấu hao khoảng 80 triệu, thì bạn cụ cũng đỡ tiền thuế khoảng 20 triệu/tháng đó.

 

[hd-vt]

Không ngờ đọc không bỏ sót tý nào. Em mà là cụ chủ mời các cụ trên đi làm bữa bia cho mát nếu cùng Haloi.
Cái nhà là chỗ vợ con chui ra chui vào nên các cụ ấy lo là rất có tâm và cả kiên nhẫn nữa. Nếu cụ có vài cái và thu nhập nhiều nguồn nữa đảm bảo tư vấn khác ngay. Vodka các cụ tổ tư vấn.
Em vẫn bảo OF trông thế thôi chứ rất nhiều người vừa có trình và có tâm nữa.
Các cụ ấy lật đi lật lại vấn đề như chiên gà ý (hehe) giờ chỉ còn cụ chủ quyết xơi chỗ nào thôi. Đùi hay cổ cánh. Mà bạn cụ giàu và giỏi thế chuyện này nhỏ mà.
Em cũng rất muốn tư vấn mà ngại quá. Em bị viêm màng túi mãn tính vậy giờ dùng kiến thức KT của các cụ có chữa được không? Ôi chóng hết cả mặt. Híc.

 

[endo]

Rủi ro các cụ trên nói hết rồi. Em chỉ thêm thắc mắc là nếu cho thuê nhà thì cụ cũng thu nhập tầm 15-20 tr/ tháng, trong khi như cụ nói ở trên, hàng tháng xe cho thu nhập cũng 15-30tr, đâu hơn bao nhiêu mà lại đau cả thủ, chỉ có bạn cụ là có lợi thôi vì chả bỏ đồng nào. Bây giờ rủi mà con xe giá còn dưới 2ty có khi cụ phải bỏ tiền túi ra chuộc sổ đỏ, hóa ra là lỗ nặng.

 

[AT76]

Em dân kỹ thuật, tài chính không biết chữ nào nhưng cũng biết bạn cụ chủ "góp vốn" với tỷ lệ 0% đấy ạ, và về mặt luật pháp mà nói thì cụ chủ có toàn quyền định đoạt chỗ 5 tỷ kia, nó 100% là tài sản của cụ.

Sao các cụ cứ nghĩ góp tiền là góp vốn nhỉ. Nó cũng giống như startup, mấy ông làm gì có tiền. Vốn ở đây là chất xám qui thành tiền. Còn qui ra bao nhiêu tùy thỏa thuận. Cụ chủ và bạn đã thỏa thuận là 50-50. Còn muốn chia hiện tại bao nhiêu thì phải định giá giá trị doanh nghiệp của 2 cụ là bao nhiêu. Định giá là việc khó, vì còn có rủi ro, cũng như giá trị thương hiệu này nọ cơ ạ

 

[5599]

Quan trọng là đánh giá giá trị vô hình của con bò sữa kia là bao nhiêu thì sẽ ra. Vì giá trị hữu hình thì chỉ cần biết cộng trừ cũng tính đc.

 

[Kem tươi]

Em oánh lô dạo này chuẩn lắm, cụ nào muốn kiếm tiền không thì đưa 10 triệu cho iem, cụ góp vốn còn em góp trí tuệ.
Thắng thì cưa đôi lãi, lỗ thì cụ mất 10 triệu.
Cụ nào chơi hông?