[Funland] Em dốt tài chính, nhờ các cụ tư vấn ạ!

[tulai24h]

E theo dõi thớt thấy đại đa số sống và làm việc mất lòng tin vs nhau thế kho lắm ạ.
Cụ chủ còn hơn e vài bậc:
1. Làm bảo vệ - e là thằng đầu dg xó chợ ( bố e bảo vậy ) nhưng h e đầu chợ xó nhà vì chí ít e cũng trả lương cho gần 100 nv.
2. Cụ chủ có tài sản ( do dc thừa kế ) e chả có rì
3. Cụ chủ tin bạn - có lòng tin
E dc 1- nhiều cụ of cũng tin
2009 1 cụ thế chấp sổ đỏ đưa cho e vay tiền làm ăn . Vc cụ ý ký nợ NH e là ng cầm tiền còn k có 1 tờ vay nợ. Quan trọng là lòng tin. Tự vc cụ ý bảo " mày mua mảnh đất đó đi, tao cắm sổ tao cho vay - đơn giản vậy thôi.
4. Các cụ of nhiều cụ giao cho e ô tô giao cả giấy tờ gốc để e cho thuê xe tự lái. Có lòng tin và tin ra sao là quyền các cụ.
Phần rút vốn của cụ chủ đang có 1 chút rì đó e k fai ng trong cuộc e k rõ , nhưng đại khái cụ chủ k muốn hởng lợi từ chiếc xe nhưng vẫn muốn an toàn từ ngôi nhà của mình.
Nếu là e :
1. Ô ơi mỗi tháng trừ cp đi ô đưa t 100 đồng - nay còn 2 năm đáng ra t sẽ dc chia 2400 đồng - t cần tiền ô lo cho t 70% của 2400đ còn đâu ô hưởng cả và ô chịu trách nhiệm trả nợ. Hoặc cùng lắm 50%
Còn cái xe . Khấu hao mỗi năm 10-15% giá trị j đó tuỳ 2 cụ thống nhata. Ô giữ lại xe kd và ô đưa t từng này. Đó là bài toán sống đẹp nhất vs thằng có tiền và có lúc bần hàn như e. Nói bảo bậy chứ phù thinh k ai phù suy nên hãy cứcoi như m kém cm 1-2 bậc đi. Họ tiến thì m lùi, họ lùi m dừng lại , đời còn dài cccm ạ, chết éo mang đi dc đâu. Nhưng sao cho các con của m tương lai alo gọi : chú A ơi bác B ơi cháu có việc này cần nhờ mà bạn m nó k quay đi ạ
Cụ chủ nói rõ thêm phần ẩn ý của cụ đi e góp ý dc tẹo nào hay tẹo đó ạ

 

[AT76]

Cụ chủ đã nói rồi, các cụ ở OF buồn cười thật. Việc cụ chủ góp vốn thế nào, thế chấp ra sao,...không phải cái cụ chủ cần tư vấn. Cụ chủ không ngu để có cái nhà mấy tỷ mà cần các cụ góp ý đâu. Cái cụ ấy cần là phương án rút tiền thế nào là hợp lý thì không ai tư vấn, các cụ toàn soi mói tình bạn hơn thiệt, cái người ta không cần hỏi, trong khi chả hiểu gì về quan hệ giữa 2 người đó.

Theo em nếu định giá kiểu giá trị thương hiệu, giá trị vô hình thì khó ạ. Còn định giá kiểu tài chính như trong sách theo em hình dung thì định giá theo dòng tiền dự tính, giống như tính toán dự án đầu tư, tính toán giá trị hiện tại NPV, chiết khấu dòng tiền tương lai rồi chia đôi thôi ạ.

 

[Ngô Minh Tâm]

Em chỉ định rút tiền ra thôi cụ ạ, còn xe đang đứng tên công ty bạn em, sổ đỏ cũng đang cắm ngân hàng thì em vẫn sẽ để nguyên vậy không đụng vào ạ .

Cảm ơn cụ đã tư vấn. Em cũng chia sẻ với cụ là từ ngày em có được cái nhà riêng đầu tiên trị giá vài trăm triệu đến cái nhà bây giờ em đang ở cũng được mười mấy năm rồi ạ. Và hầu hết thời gian sổ đỏ em cắm ngân hàng. Nếu không thì em cũng không được như ngày hôm nay đâu ạ.

Cụ lại nhầm lớn rồi cụ ạ, cái sổ đỏ và tài sản trên đất nhà cụ đang được thế chấp để mua chiếc xe, vậy nếu chiếc xe tải đó xảy ra vấn đề gì, thì nghiễm nhiên cái sổ đỏ và tài sản đó đc xử lý thay cho cái xe, vậy khi cụ rút không kinh doanh cùng, thì trách nhiệm của cụ trong đó bằng không, nếu đảo lại là cụ đang ở vế của anh bạn cụ thì % trách nhiệm cho cái sổ đó có cao không ạ? em nói thật trên tinh thần làm ăn kinh doanh thôi cụ, chứ nếu em là bạn cụ em cũng đề nghị cho mượn sổ để thế chấp cụ ạ.
Và em biết chính nhờ cái sổ đỏ mà cụ được nên người như ngày hôm nay thì cụ chủ lại càng nên trân trọng cái sổ đã đưa cụ lên như thế cụ ạ, vài lời trân thành góp ý cùng cụ chủ.

 

[Kurumasuki]

Các cụ O F tư vấn trên cơ sở logic và phổ quát về kinh doanh và tiền bạc.
Cụ chủ lại đề cao tình cảm và lòng tin, nhưng lại đang cần tiền
Muốn tình cảm thì giữ nguyên hiện trạng
Muốn cả tiền cả tình thì phải xin
Làm gì có chuyện được tất

 

[nguyenbinhnx]

Bạn cụ hời quá. Góp mỗi sức vào, có thua lỗ thì cụ mất nhà. Bạn cụ cùng lắm mất bạn.

 

[nscd]

Để em phiên dịch lại câu chuyện của cụ chủ. Nếu có gì sai cụ chủ cho biết nhé.
1. Bạn cụ chủ kinh doanh vận tải.
2. Bạn cụ chủ Vay ngân hàng 5 tỷ theo hợp đồng 3 bên: bên vay: bạn cụ chủ, bên cho vay: ngân hàng, bên bảo lãnh: cụ chủ bằng một cái nhà trị giá 5 tỷ.
3. Bạn cụ chủ viết tay một giấy vay nợ cụ chủ cái nhà 5 tỷ không trả lãi.
4. Bạn cụ chủ sử dụng 5 tỷ để mua xe đứng tên bạn cụ chủ. (Không rõ ràng bao nhiêu xe, xe hiệu gì, là các xe nào)
5. Bạn cụ chủ hàng tháng trả gốc và lãi cho ngân hàng. Và trả lãi cho cụ chủ khoảng 15 triệu một tháng.
6. Hợp đồng vay ngân hàng của bạn cụ chủ đã trả được 3 tỷ, còn dư nợ phải trả 2 tỷ trong 2 năm.
Nếu câu chuyện trên là đúng thì cụ chủ rút được bao nhiêu tiền từ công ty bạn cụ chủ là tuỳ bạn cụ chủ. Theo em là 0 đồng.

 

[trinhquanha]

Em không có bạn em ( kinh nghiệm, mối làm ăn...) sẽ không làm được
Bạn em không có em ( vốn ) thì cũng sẽ không làm được.
Nên mới có chuyện 50-50
bản chất vấn đề là ở đó cụ ạ.
5 tỷ ở đây cũng có phải của em đâu, là tiền CẢ HAI THẰNG cùng đứng ra vay ngân hàng đấy chứ.

Em nói rộng ra để cho cụ hiểu rõ ạ.

Giả sử cụ có ông anh vợ bên Nhật đặt hàng sản xuất mặt hàng nào đó. Cụ ở VN chỉ cần set up một nhà máy nhỏ, sản phẩm ra là bên Nhật bao thầu tất. Vấn đề là cụ không có vốn. Cụ liền mời bạn cụ tham gia bằng cách bảo lãnh cho công ty cụ vay vốn ngân hàng bằng tài sản riêng của bạn cụ. Đổi lại bạn cụ sẽ được đứng tên trong công ty với 50 % vốn góp. Như vậy cụ có đồng ý không ạ?

Trường hợp này em biết là có rất nhiều kiểu góp vốn như thế này rồi ạ.

Nói chung các Cụ ở trên góp ý cho cụ cũng chưa sát thực tế của cụ,
Cụ giờ thiếu vốn kinh doanh thì tiếp tục 50-50 với 1 người bạn khác ^^, hehe cái này cụ có kinh nghiệm mà
Cụ giờ thiếu tiền chi tiêu thì bàn bạc với "bạn cụ" cắm lô xe cũng ổn thỏa.
Tuy nhiên, em phải nhắc cụ trước, 90% hỏng việc đều do không quy nhất và đồng thuận từ đầu tới cuối!

 

[Salamander]

Em làm bảo vệ bên đấy thôi cụ ơi

Bảo vệ thì cụ chạy vào hỏi nhân viên trong đó vẫn nhanh và tốt hơn trên này. Ở đây các cụ tư vấn fun lắm

 

[Kurumasuki]

Nói chung các Cụ ở trên góp ý cho cụ cũng chưa sát thực tế của cụ,
Cụ giờ thiếu vốn kinh doanh thì tiếp tục 50-50 với 1 người bạn khác ^^, hehe cái này cụ có kinh nghiệm mà
Cụ giờ thiếu tiền chi tiêu thì bàn bạc với "bạn cụ" cắm lô xe cũng ổn thỏa.
Tuy nhiên, em phải nhắc cụ trước, 90% hỏng việc đều do không quy nhất và đồng thuận từ đầu tới cuối!

Trong lĩnh vực xây dựng, chuyện cắm nhà bảo lãnh hộ công ty rất phổ biến.
Nhưng thỏa thuận rất chặt chẽ, và đổ vỡ cũng nhiều.
Quay về chuyện cụ chủ, khả năng dàn xe cũng đã thế chấp nốt là rất cao, nên đừng tính đến việc cắm xe ra tiền nữa.
Chỉ có cách tìm đối tác mà chuyển phần vốn góp của cụ ( lúc này còn 2 tỷ nợ ngân hàng) cho người khác thay cụ thu lãi dần, còn cụ thì rút hẳn và nếu gặp khách thì bán được hơn 2 tỷ để trả ngân hàng giải chấp nhà.

 

[huutrinh6688]

Dạ, em nói ngay từ đầu là em dốt tài chính mà, cụ nói chuyên môn quá em không hiểu ạ

Em chỉ biết là em có cái nhà, giao cho bạn đi vay ngân hàng, bạn nó muốn làm gì thì làm, miễn sao nó thực hiện đúng như lời nó cam kết ( cho em chung vốn 50% cái xe đó, lợi nhuận cưa đôi )

Còn nó đứng tên xe hay công ty đứng tên em cũng không cần biết ạ, nó hợp thức hóa như thế nào là việc của nó, em dốt nên cũng không nắm được đâu ạ.

Pháp lý là một chuyện, còn việc cam kết giữa hai thằng lại là việc khác ( em quan tâm cái này thôi ạ )

Xã hội ta giờ nhiều công ty to , dự án lớn do một ông đứng tên về mặt pháp lý. Nhưng bản chất không phải của ông đó, mà của một ai đó hay một nhóm người dứng sau đó thôi ạ . Trường hợp này cụ có công nhận với em là có nhiều không ạ?

Cụ đã nói thế này thì thôi em đi ra. Ko biết tư véo ntn luôn

 

[Kurumasuki]

Bảo vệ thì cụ chạy vào hỏi nhân viên trong đó vẫn nhanh và tốt hơn trên này. Ở đây các cụ tư vấn fun lắm

Lời lẽ thì fun nhưng ý thì chuẩn lắm đấy.

 

[0914014354]

Cụ chủ tay to, e ko dám và ko đủ trình ý kiến cò gì cả !!!

 

[H2MQ]

Để em phiên dịch lại câu chuyện của cụ chủ. Nếu có gì sai cụ chủ cho biết nhé.
1. Bạn cụ chủ kinh doanh vận tải.
2. Bạn cụ chủ Vay ngân hàng 5 tỷ theo hợp đồng 3 bên: bên vay: bạn cụ chủ, bên cho vay: ngân hàng, bên bảo lãnh: cụ chủ bằng một cái nhà trị giá 5 tỷ.
3. Bạn cụ chủ viết tay một giấy vay nợ cụ chủ cái nhà 5 tỷ không trả lãi.
4. Bạn cụ chủ sử dụng 5 tỷ để mua xe đứng tên bạn cụ chủ. (Không rõ ràng bao nhiêu xe, xe hiệu gì, là các xe nào)
5. Bạn cụ chủ hàng tháng trả gốc và lãi cho ngân hàng. Và trả lãi cho cụ chủ khoảng 15 triệu một tháng.
6. Hợp đồng vay ngân hàng của bạn cụ chủ đã trả được 3 tỷ, còn dư nợ phải trả 2 tỷ trong 2 năm.
Nếu câu chuyện trên là đúng thì cụ chủ rút được bao nhiêu tiền từ công ty bạn cụ chủ là tuỳ bạn cụ chủ. Theo em là 0 đồng.

Cụ đúng nhưng chưa đủ. Vì năm chung nhau (Lỗ cùng chịu, lãi cùng hưởng) nên cái xe cần đánh giá lại rồi cùng chia phần chênh sau khi trừ đi 3 tỷ(gốc trả NH). Có vẻ chủ thớt muốn hơn cơ. E cảnh báo chủ thớt dồi dưng có vẻ chỉ cần tìm đồng minh với suy nghĩ của mình.
Mình lại dỗi hơi dồi.

 

[thienpx]

Kiểu như đi làm thuê mà vẫn có cổ phần khống đúng không ạ?

 

[tuanquang105]

chả ai sống chết vì bạn như cụ

 

[xetho77]

Cụ nào làm ngân hàng HSBC tư vấn giúp cụ chủ với

 

[Sambario]

Cần tìm hiểu kỹ bác ơi

 

[nscd]

Cụ đúng nhưng chưa đủ. Vì năm chung nhau (Lỗ cùng chịu, lãi cùng hưởng) nên cái xe cần đánh giá lại rồi cùng chia phần chênh sau khi trừ đi 3 tỷ(gốc trả NH). Có vẻ chủ thớt muốn hơn cơ. E cảnh báo chủ thớt dồi dưng có vẻ chỉ cần tìm đồng minh với suy nghĩ của mình.
Mình lại dỗi hơi dồi.

Em e là cụ nhầm. Cụ chủ làm gì biết được là cái xe nào để tất toán.
Bản chất là bạn cụ chủ mượn cái nhà thế chấp để vay tiền mang đi kinh doanh vận tải có trả lãi.
Hợp tác với công ty gì.

 

[tulai24h]

Nói chung các Cụ ở trên góp ý cho cụ cũng chưa sát thực tế của cụ,
Cụ giờ thiếu vốn kinh doanh thì tiếp tục 50-50 với 1 người bạn khác ^^, hehe cái này cụ có kinh nghiệm mà
Cụ giờ thiếu tiền chi tiêu thì bàn bạc với "bạn cụ" cắm lô xe cũng ổn thỏa.
Tuy nhiên, em phải nhắc cụ trước, 90% hỏng việc đều do không quy nhất và đồng thuận từ đầu tới cuối!

Để em phiên dịch lại câu chuyện của cụ chủ. Nếu có gì sai cụ chủ cho biết nhé.
1. Bạn cụ chủ kinh doanh vận tải.
2. Bạn cụ chủ Vay ngân hàng 5 tỷ theo hợp đồng 3 bên: bên vay: bạn cụ chủ, bên cho vay: ngân hàng, bên bảo lãnh: cụ chủ bằng một cái nhà trị giá 5 tỷ.
3. Bạn cụ chủ viết tay một giấy vay nợ cụ chủ cái nhà 5 tỷ không trả lãi.
4. Bạn cụ chủ sử dụng 5 tỷ để mua xe đứng tên bạn cụ chủ. (Không rõ ràng bao nhiêu xe, xe hiệu gì, là các xe nào)
5. Bạn cụ chủ hàng tháng trả gốc và lãi cho ngân hàng. Và trả lãi cho cụ chủ khoảng 15 triệu một tháng.
6. Hợp đồng vay ngân hàng của bạn cụ chủ đã trả được 3 tỷ, còn dư nợ phải trả 2 tỷ trong 2 năm.
Nếu câu chuyện trên là đúng thì cụ chủ rút được bao nhiêu tiền từ công ty bạn cụ chủ là tuỳ bạn cụ chủ. Theo em là 0 đồng.

Em e là cụ nhầm. Cụ chủ làm gì biết được là cái xe nào để tất toán.
Bản chất là bạn cụ chủ mượn cái nhà thế chấp để vay tiền mang đi kinh doanh vận tải có trả lãi.
Hợp tác với công ty gì.

Cụ lại nhầm lớn rồi cụ ạ, cái sổ đỏ và tài sản trên đất nhà cụ đang được thế chấp để mua chiếc xe, vậy nếu chiếc xe tải đó xảy ra vấn đề gì, thì nghiễm nhiên cái sổ đỏ và tài sản đó đc xử lý thay cho cái xe, vậy khi cụ rút không kinh doanh cùng, thì trách nhiệm của cụ trong đó bằng không, nếu đảo lại là cụ đang ở vế của anh bạn cụ thì % trách nhiệm cho cái sổ đó có cao không ạ? em nói thật trên tinh thần làm ăn kinh doanh thôi cụ, chứ nếu em là bạn cụ em cũng đề nghị cho mượn sổ để thế chấp cụ ạ.
Và em biết chính nhờ cái sổ đỏ mà cụ được nên người như ngày hôm nay thì cụ chủ lại càng nên trân trọng cái sổ đã đưa cụ lên như thế cụ ạ, vài lời trân thành góp ý cùng cụ chủ.

E vẫn hóng và lơ mơ khác xa vấn đề ạ

 

[H2MQ]

Em e là cụ nhầm. Cụ chủ làm gì biết được là cái xe nào để tất toán.
Bản chất là bạn cụ chủ mượn cái nhà thế chấp để vay tiền mang đi kinh doanh vận tải có trả lãi.
Hợp tác với công ty gì.

Đây là em dựa trên dữ liệu chủ thớt đưa. Góp vốn 50/50 bằng tiền vay của ngân hàng. Nguyên tắc căn bản của góp vốn là lỗ hoặc lãi được tính trên tỷ lệ vốn góp.
Còn nếu chủ thớt chỉ cho mượn cái nhà thì việc KD có lãi hay không chẳng liên quan gì đến chủ thớt cả. Bạn cho tí nào thì cho thôi.