[Funland] Em chia sẻ câu chuyện về buôn đất.

[--Lamborghini--]

Xin lỗi cụ chủ và anh cụ em nói khó nghe. Thế này là anh cụ tham, ai cũng tham nhưng anh tham quá.
Vì lòng tham che mắt nên ngu - thế chấp cả cơ nghiệp của mình và người nhà để vay, tin 200% vào 1 thằng anh xã hội bằng giấy viết tay, đánh cược cả tương lai vào cái hợp đồng cho thuê khách sạn nghe đã có mùi ...
Tiền bạc mà dễ hốt thế thì nói thật, không đến lượt người dưng như anh cụ.
À tiện thể quanh em thật sự em chưa gặp ai buôn đất mà chết cả, chỉ mấy dì mấy chị góp họ phường hay cho vay lãi chết vì tin người một cách ngu muội thôi. Tụi buôn đất nó giàu vãi đất.

Quanh em những ng em biết thì chết sặc gạch cụ ah.
Cụ hiểu buôn hay lướt nó rủi ro cao, còn đầu cơ thì ko nói.
Thằng nào rút sớm thì ăn nhưng số đời thấy ngon ăn thì có ai dừng lại.
Thằng e ông bạn thân em từ một thằng cù lần làm kỹ sư thiết kế cơ khí, chỉ vì mẫu thuẫn vợ và bố mẹ nên vợ nó quyết mua đất ra ngoài ở.
Hai vợ chồng vay mượn mua mảnh đất tính vài năm xây nhà thì mua xong có ng hỏi mua lại lãi hai trăm, thế là bán. Rồi vay mua mảnh to, rồi lại bán.
Ngon ăn bỏ việc chuyển sang môi giới và lướt đất, cũng vào team mua mảnh to xe nhỏ bán lấy lãi.
Giờ đang gánh lãi hàng tháng để gồng.
Nên lúc nào cũng vậy ng kiếm được sẽ ít hơn ng mất rất nhiều.
Còn trường hợp bỏ cọc đấu gí đất thì nh ko đếm xuể, mà cọc toàn 200-300tr/ lô chưa ít đâu.

 

[--Lamborghini--]

Em chém gió trong thớt này từ sáng nhưng quả thực chưa đọc bài viết này!

Không biết cụ có lược bớt hoặc không được biết nhiều tình tiết quan trọng còn thiếu trong thương vụ này không ? Nếu chỉ thế này thì em không bao giờ tin là có thật. Ngoại trừ số tiền Ạ kia là quá nhỏ so với tài sản của ông anh cụ, tuy nhiên khi đó nó lại mâu thuẫn với chính nội dung câu chuyện

Chuyện e kể là thật và e cũng nhấn mạnh nó là việc bị thao túng tâm lý cụ ạ.
Mấu chốt vấn đề là khi thế chấp lấy tiền ít viết caia giấy vay nợ, nhưng ông anh e tin ng nên ko viết gì cả nên nó mới ra cơ sự này.

 

[Dream Thai]

Khó lắm cụ ơi, làm ăn không chấp nhận rủi ro chỉ muốn an toàn nhưng lại muốn lợi nhuận cao sao được
Làm kinh doanh bề ngoài rất quan trọng, kể cả bản thân lẫn đối tác đều yêu cầu bề ngoài hào nhoáng cả, đó là cái thiết thực nhìn thấy rõ ràng bằng mắt thường. Còn cái chữ tín là cái không nhìn thấy được thì khó
Tất nhiên làm an minh bạch đảm bảo thì rủi ro thấp, nhưng như cụ mô tả thì không phù hợp với cách làm ăn manh mún của bạn cụ

Sai của bạn chủ thớt là dtu quá khả năng của mình, nhất là trong phi vụ đầu tiên chưa có kinh nghiệm gì

 

[BDS68]

Chuyện e kể là thật và e cũng nhấn mạnh nó là việc bị thao túng tâm lý cụ ạ.
Mấu chốt vấn đề là khi thế chấp lấy tiền ít viết caia giấy vay nợ, nhưng ông anh e tin ng nên ko viết gì cả nên nó mới ra cơ sự này.

Không phải người thân của cụ nên cụ chưa biết tường tận thôi, có khi ông anh cụ quen biết cũng mô ni phê thêm đấy cụ ah. Người mà làm chủ DN, để có được thu nhập 2 tỷ/năm ở vùng quê thì cũng từng trải và nhiều tuổi rồi ko dễ gì mà họ từ bỏ để làm cái VP nhà đất đâu. Đã biết tý về BĐS và mở VP nhà đất thì trình nó khác lắm chưa kể tuổi tác/kiến thức/kinh nghiệm trong quản lý doanh nghiệp mà họ đã tích lũy được cụ ah!

 

[114hangbong]

Chuẩn ạ!
Nói tóm lại là đội thắng nhờ đất, khen ko phải nói rồi vì họ đủ gian ngoan và nhanh nhạy. Còn đội thua thì cũng khen nốt vì họ xứng đáng.. với chữ ng.u và tham!

Một nhát búa vỡ bao đầu chim sẻ non trên of này mà em là một.

 

[Thành Thị 1]

e phục các ông đi buôn đất. Đất cát e mua dùng thôi chứ ko bán.

 

[khanhnguyen09]

Cả XH cuốn vào vòng xoáy ảo diệu, nào là biệt thự, du thuyền lung tung xoè.
Tham + ngu thì chết thôi. BĐS trước khi xì hơi đã có rất nhiều tín hiệ cả nửa năm. Chỉnh phủ lên tiếng, Quốc hội lên tiếng, đến cả Ngân hàng nhà nc lên tiếng... thế mà các con bạc say đòn vẫn vào tiền thì ngu hết chỗ nói.
Mấy thằng tỉnh táo nó tháo hàng cuối 2021, thằng nào lì hơn qua tết nó tháo hết giờ rung đùi.

Cờ bạc có phải ai cũng nhìn thấy trong bát đâu. Lúc nó lên thì muốn lên nữa, lúc nó xuống thì tiếc ko bán. Mà thường thì chỉ cần tiền mới bán còn lúc đang lên thì phải cờ bạc già mới chốt lãi được.

 

[hongnhungdo]

Bài này chính em còn gặp nữa là bạn của cụ chủ, anh rể em đây nhờ bố mẹ e đứng tên hai mảnh đất, sau đấy mượn cái nhà của bố mẹ thế chấp vì bảo cái đấy dễ thế chấp hơn sau rồi ông ý bán hai miếng kia đi, Mua cho ông bà già em một cái nhà khác nhưng lại lấy đứng tên ông ý may ông già em tỉnh đòn đến phút cuối đòi được.

Nhiều người khôn lỏi đến cả với anh em gia đình mình

 

[Reddinang]

Bọn trẻ h có câu: Thế là hết, mất tất rồi

 

[Tý phệ]

Trên này e đọc ít nhất có một cụ cũng chung tiền mu đất mà còn chả đứng tên đấy cụ.
E nói chuyện vs đội có đất kiểu như này phổ biến, chúng nó chung mua mảnh to nhưng cho mỗi thằng đứng tên. Tinh thần teamwork phết

Tinh thần teamwork là chuẩn rồi nhưng chặt chẽ lắm. Thành lập làm cty cổ phần cơ, rồi nhét vào bank. Tin nhau thì mới làm nhưng đồng tiền gắn liền khúc ruột. Việc cắn nhau như th anh cụ là do gài thôi

 

[nozinomuo]

Người thế này ít được biết hơn nhiều những gương thành công rực rỡ từ BĐS.

Cụ làm chuyên mục những bài học thất bại đi, em follow. HỌc từ thất bại là cách học nhanh nhất để thành công, theo em là thế, chứ cứ ngồi nghe mấy ông sâu kể chuyện làm rầu thì lại đi thôi

 

[dhela]

Một nhát búa vỡ bao đầu chim sẻ non trên of này mà em là một.

Cụ cứ tỉa em. Trên này mà tuyền chim sẻ thì ở đâu có chim diều

 

[vieteuro]

E chơi trên này bao năm rồi, lẫn sao vs tay tự lái
Mà e có gió máy gì như lão tự lái đâu
Chuyện có nào e kể đấy vì thực sự đây đúng là thao túng tâm lý vì ông anh e đồng ý ký giấy thế chấp.

Ý e là cách hành văn

 

[--Lamborghini--]

Tinh thần teamwork là chuẩn rồi nhưng chặt chẽ lắm. Thành lập làm cty cổ phần cơ, rồi nhét vào bank. Tin nhau thì mới làm nhưng đồng tiền gắn liền khúc ruột. Việc cắn nhau như th anh cụ là do gài thôi

E thì nghĩ ai cũng có lòng tham cả thôi, có cái từng hoàn cảnh mà nó như nào.
Giờ bễ xem thằng đứng ra nó ko âm thầm thế chấp hoặc bán chui xong té là bt

 

[--Lamborghini--]

Không phải người thân của cụ nên cụ chưa biết tường tận thôi, có khi ông anh cụ quen biết cũng mô ni phê thêm đấy cụ ah. Người mà làm chủ DN, để có được thu nhập 2 tỷ/năm ở vùng quê thì cũng từng trải và nhiều tuổi rồi ko dễ gì mà họ từ bỏ để làm cái VP nhà đất đâu. Đã biết tý về BĐS và mở VP nhà đất thì trình nó khác lắm chưa kể tuổi tác/kiến thức/kinh nghiệm trong quản lý doanh nghiệp mà họ đã tích lũy được cụ ah!

E nói ông anh là vì vợ ông ấy là anh em họ vs e cụ ah.
Như hai lần ông ấy tin ng e cũng biết, nhưng quả này thì cá nhân e cũng nghĩ ông ấy quá ngu.
Còn lúc làm ăn được ở bđs ông ấy tâm sự vs em nhưng e chả giám khuyên ngăn vì có nói ông ấy cũng đếch nghe.
Ông ấy cũng vì bđs mà bỏ bê công việc trước đây, có những mối làm ăn ông ấy cũng ko mặn mà nên ng ta cũng thôi, giờ muốn làm lại cũng khó.

 

[cha biet chi]

Đời e chưa dk cầm tiền 10tr trở lên nên chịu

 

[--Lamborghini--]

Sai của bạn chủ thớt là dtu quá khả năng của mình, nhất là trong phi vụ đầu tiên chưa có kinh nghiệm gì

Ông ấy cũng lướt lát cá kiếm rồi cụ ạ, mở cả văn phòng bđs
Ông ann e toang vì tin tay kia mà nó phông bạt cũng kinh lắm.
Theo e đánh giá thì tay đó là quái kiệt luôn vì nó thao túng được người khác làm theo ý củ hắn để có lợi cho hắn.

 

[Yeuaibaygio]

Mua A mà vay được 1,5 A chắc lúc đấy sốt đất à cụ

Em cùng câu hỏi. Nếu vậy ông vay được quá giỏi.
Mà 2 người cùng nhận nợ 1 khoản vay em cũng chưa hình dung ra được, bảo đảm bằng tài sản đồng sở hữu thì ok.

 

[dzoro]

Em cùng câu hỏi. Nếu vậy ông vay được quá giỏi.
Mà 2 người cùng nhận nợ 1 khoản vay em cũng chưa hình dung ra được, bảo đảm bằng tài sản đồng sở hữu thì ok.

2 ông, mỗi ông góp A thì giá mua là 2A chứ cụ? Giá 2A mà vay được 1,5A thì cũng hợp lý.

 

[vieteuro]

Bài này chính em còn gặp nữa là bạn của cụ chủ, anh rể em đây nhờ bố mẹ e đứng tên hai mảnh đất, sau đấy mượn cái nhà của bố mẹ thế chấp vì bảo cái đấy dễ thế chấp hơn sau rồi ông ý bán hai miếng kia đi, Mua cho ông bà già em một cái nhà khác nhưng lại lấy đứng tên ông ý may ông già em tỉnh đòn đến phút cuối đòi được.

Có thèng rể quý quá