Đợt sốt đất vừa rồi các cụ chắc biết bọn cò nó càn quét đất ở huyện khủng khiếp như nào.
Cá nhân em có thể là người bảo thủ và an toàn nên dù xung quanh em bạn bè đối tác lũ lượt đi buôn đất e vẫn bỏ qua vì thực sự vs e mức giá nó quá ảo và vô lý.
Câu chuyện e sắp chia sẻ bên dưới là câu chuyện của một ông anh mất hết những gì tích luỹ trong gần 20 năm làm ăn và còn khoản nợ cùng sự suy sụp về tinh thần.
Những trường hợp cắt lỗ, hoặc chấp nhận gồng thì ko hiếm.
E xin đi vào chi tiết câu chuyện:
+ Ông anh này là đối tác của em, thi thoảng có việc về gia công sửa chữa e vẫn gọi ông ý làm.
+ Dạo đấy nghe ông tâm sự kể đi buôn đất kiếm cũng khá. Ông ấy có đội thợ tầm chục người có lúc đông thì hai chục, năm kiếm tầm 2 tỷ sau khi trừ chi phí nhưng vất vả trong khi lướt mảnh đất kiếm vài trăm đến cả tỷ ngon ơ.
+ Chính vì thế nên ông ý bỏ luôn công việc kia mà mở văn phòng bđs, tham gia các hội nhóm bđs để săn dự án và cũng từ đây ông ấy và nhiều người đã rơi vào bẫy thao túng tâm lý mà đến giờ ông ấy cũng không hiểu sao ngu như vậy.
+ Chẳng là trong thời gian trước ông ấy hay lấy vật tư ở đại lý lớn của huyện, anh em làm ăn lâu năm vs nhau rồi nhà như lâu đài đất cát khoe cả ha nên ông anh em rất tin tưởng lão chủ đó.
+ Đợt bđs vừa rồi lão chủ có rủ hợp tác mua khách sạn đang bán rẻ (ở miền Trung), mỗi ông 50% là A tỷ. Ông anh em ban đầu không gan vì nhiều tiền quá không đủ, lão chủ kia tính bài toán mua xong sẽ cho thuê lại khách sạn đó, phần đó đủ để ông ấy trả lãi. Hiện tại khách sạn đó vẫn đang cho thuê và tiếp tục thuê tiếp.
+ Ngon ăn quá nên ông anh e về dồn tiền thế chấp đất cát của người nhà để gom đủ tiền.
+ Mua xong ngon nghẻ thì đổ thêm tiền để sửa lại thì người thuê mới thuê tiếp thế là lại bơm tiền tiếp.
+ Câu chuyện tiếp theo là cốt lõi vấn đề là tay chủ kia bảo cần tiền để đầu tư tiếp mấy dự án lấy số tiền > A (Phần mỗi ông góp vốn).
+ Về nguyên tắc thì số tiền này chia đôi, nhưng vì ông anh em vẫn đang gánh lãi nên không muốn lấy để gánh tiếp vì sợ ko đủ khả năng trả lãi, lão chủ kia đề nghị lấy cả và trả lãi.
+ Ông anh em vì quá tin tưởng lão kia (Nhà to, tiềm lực tài chính manh) nên đồng ý ký giấy vay.
+ Gần hai tháng nay bên thuê đã trả lại ks không thuê nữa vì lý do ko có khách. Ông anh em lúc này mới đòi tiền lão kia thì lão bảo là dòng tiền của lão gặp vấn đề nên chưa có tiền để trả và cũng chưa biết bao giờ có.
+ Theo tìm hiểu thì lão làm trò này vs nhiều người như ông anh em nên khả năng cao là thịt lừa mà lừa như này thì ko làm gì được lão vì ko có giấy tờ gì cả.
Hợp đồng thế chấp thì cả hai ông đều ký vs ngân hàng. Ông anh em mất hết và vẫn phải trả lãi hàng tháng. Còn lão kia ban đầu bỏ ra A tỷ nhưng lấy lại >A khi thế chấp vs ngân hàng nên ko những ko mất gì mà còn có lãi, giờ lão ko trả lãi là ngân hàng phát mãi ks. Mà e đoán cũng xâp rồi.
Cái khoai là ks thì tận miền trung còn người thì ngoài Bắc.
Thật sự cái vòng xoáy bđs làm người ta mụ mẫm tham lam còn đi cả nghìn km để buôn đất, nơi còn chả rõ nó như nào pt ra sao
.
+ Thấy bảo hai tháng nay ông anh chỉ ở nhà suy sụp tâm lý vì giờ ko biết làm lại như nào và số tiền trả lãi hàng tháng, xe cộ bán hết, nhà đang ở là nhà ở cùng bố mẹ từ xưa.
E nghe chuyện về phải thông báo vs ng nhà là thằng nào mà cứ phông bạt nhà cửa xe pháo thì tránh ra cho nó lành, không vập vào nó thao túng tâm lý là toang hết.
của từng cá nhân - tranh chấp kiện tụng. Nên hạn chế chung chạ kiểu này.
