[Funland] Em chia sẻ câu chuyện về buôn đất.

Lmdnana

Xe đạp
Biển số
OF-651686
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
47
Động cơ
109,324 Mã lực
Khi 1 người tích nhiều tiền rồi sẽ chuyển hướng sang 2 việc: buôn đất hoặc buôn tiền. Mấy trăm năm nay đã vậy trên toàn thế giới. Nhưng trường hợp này là ai ngờ bị lừa.

Như ông anh cụ chủ thớt là người đã từng trải khó bị lừa vặt, nhưng rất dễ bị lừa bởi những người thân cận. Ông cụ nhà em cũng bị thằng cháu ruột lừa tương tự, sau hơn chục năm vẫn phải quị luỵ nó (bằng cách đổ thêm tiền) để cứu vãn danh dự nhà nội trước vợ con. Bản thân em mặc kệ vì không phải tiền của em nhưng em cắt giao tiếp, không thăm hỏi cả bố mẹ nó luôn.

Tốt nhất là ông anh cụ chủ thớt nên quên luôn cái khoản đầu tư này đi, cho ngân hàng phát mãi ngay lập tức. Đập luôn ván này, dù đau nhưng để còn để thời gian, sức lực và tâm trí làm việc khác.
 

Yeuaibaygio

Xe container
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
8,576
Động cơ
201,970 Mã lực
Tuổi
49
Hàng tháng ông anh cụ phải đứng ra trả lãi ngân hàng, cỏn ông kia trả phần lãi đó cho ông anh cụ
Giờ ông kia ko trả lãi hoặc chậm trả, còn ông anh cụ phải trả lãi NH đều như vắt tranh phỏng cụ?:)
Ông nào cũng phải trả lãi ngân hàng nhưng mỗi ông 1 khoản nợ riêng.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,846
Động cơ
113,794 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vậy là cái sai lớn nhất của ông anh cụ là không nhận A/2 từ bank. Mà đồng ý để lão chủ kia nhận và lão ấy trả lãi giúp khoản vay đó. Nếu ông anh cụ nhận khoản Abank>A/2 thì giờ này có khi vẫn lãi. A em đoán tầm 50-60 tỉ.
Bọn nó tăng vốn kụ không theo là bị giảm cổ phần
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,846
Động cơ
113,794 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1. Cái ngu đầu tiên là tự nhiên lại bỏ nghề cũ. Cho mấy thằng em họ nó quản lý hộ, năm vẫn ra được tiền tỷ mà bỏ.

2. Ko hiểu biết rõ vấn đề, mà làm ăn lớn, lại làm ăn chung.
Kụ dạy phải ạ! Chuyển cái mới nên chuyển dần đã
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,846
Động cơ
113,794 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cái này đơn giản là cho mượn ts ( sổ đỏ) mang đi thế chấp vay tiền nh thôi
Giờ thằng vay bể không trả được thì phát mại và mất
Cái này đầy mà, cứ giai đoạn nào kt khó khăn là nòi rà
Có điều đây không phải là mượn sổ riêng và là sổ chung, nhưng đồng ý kí cho 1 thằng vay
Thằng nó vay thì tiền nó bỏ túi, có thể nó cũng đang bễ chết mẹ rồi
Nên lấy chỗ nọ vá chỗ kia, quả này coi như xong chả lấy được tiền đâu
Đầy vụ anh em cho mượn sổ để thế chấp sau ra đứng đường rồi
Cụ nhiều kinh nghiệm
 

sắt con

Xe điện
Biển số
OF-203221
Ngày cấp bằng
23/7/13
Số km
2,866
Động cơ
273,670 Mã lực
Đợt sốt đất vừa rồi các cụ chắc biết bọn cò nó càn quét đất ở huyện khủng khiếp như nào.
Cá nhân em có thể là người bảo thủ và an toàn nên dù xung quanh em bạn bè đối tác lũ lượt đi buôn đất e vẫn bỏ qua vì thực sự vs e mức giá nó quá ảo và vô lý.
Câu chuyện e sắp chia sẻ bên dưới là câu chuyện của một ông anh mất hết những gì tích luỹ trong gần 20 năm làm ăn và còn khoản nợ cùng sự suy sụp về tinh thần.
Những trường hợp cắt lỗ, hoặc chấp nhận gồng thì ko hiếm.
E xin đi vào chi tiết câu chuyện:
+ Ông anh này là đối tác của em, thi thoảng có việc về gia công sửa chữa e vẫn gọi ông ý làm.
+ Dạo đấy nghe ông tâm sự kể đi buôn đất kiếm cũng khá. Ông ấy có đội thợ tầm chục người có lúc đông thì hai chục, năm kiếm tầm 2 tỷ sau khi trừ chi phí nhưng vất vả trong khi lướt mảnh đất kiếm vài trăm đến cả tỷ ngon ơ.
+ Chính vì thế nên ông ý bỏ luôn công việc kia mà mở văn phòng bđs, tham gia các hội nhóm bđs để săn dự án và cũng từ đây ông ấy và nhiều người đã rơi vào bẫy thao túng tâm lý mà đến giờ ông ấy cũng không hiểu sao ngu như vậy.
+ Chẳng là trong thời gian trước ông ấy hay lấy vật tư ở đại lý lớn của huyện, anh em làm ăn lâu năm vs nhau rồi nhà như lâu đài đất cát khoe cả ha nên ông anh em rất tin tưởng lão chủ đó.
+ Đợt bđs vừa rồi lão chủ có rủ hợp tác mua khách sạn đang bán rẻ (ở miền Trung), mỗi ông 50% là A tỷ. Ông anh em ban đầu không gan vì nhiều tiền quá không đủ, lão chủ kia tính bài toán mua xong sẽ cho thuê lại khách sạn đó, phần đó đủ để ông ấy trả lãi. Hiện tại khách sạn đó vẫn đang cho thuê và tiếp tục thuê tiếp.
+ Ngon ăn quá nên ông anh e về dồn tiền thế chấp đất cát của người nhà để gom đủ tiền.
+ Mua xong ngon nghẻ thì đổ thêm tiền để sửa lại thì người thuê mới thuê tiếp thế là lại bơm tiền tiếp.
+ Câu chuyện tiếp theo là cốt lõi vấn đề là tay chủ kia bảo cần tiền để đầu tư tiếp mấy dự án lấy số tiền > A (Phần mỗi ông góp vốn).
+ Về nguyên tắc thì số tiền này chia đôi, nhưng vì ông anh em vẫn đang gánh lãi nên không muốn lấy để gánh tiếp vì sợ ko đủ khả năng trả lãi, lão chủ kia đề nghị lấy cả và trả lãi.
+ Ông anh em vì quá tin tưởng lão kia (Nhà to, tiềm lực tài chính manh) nên đồng ý ký giấy vay.
+ Gần hai tháng nay bên thuê đã trả lại ks không thuê nữa vì lý do ko có khách. Ông anh em lúc này mới đòi tiền lão kia thì lão bảo là dòng tiền của lão gặp vấn đề nên chưa có tiền để trả và cũng chưa biết bao giờ có.
+ Theo tìm hiểu thì lão làm trò này vs nhiều người như ông anh em nên khả năng cao là thịt lừa mà lừa như này thì ko làm gì được lão vì ko có giấy tờ gì cả.
Hợp đồng thế chấp thì cả hai ông đều ký vs ngân hàng. Ông anh em mất hết và vẫn phải trả lãi hàng tháng. Còn lão kia ban đầu bỏ ra A tỷ nhưng lấy lại >A khi thế chấp vs ngân hàng nên ko những ko mất gì mà còn có lãi, giờ lão ko trả lãi là ngân hàng phát mãi ks. Mà e đoán cũng xâp rồi.
Cái khoai là ks thì tận miền trung còn người thì ngoài Bắc.
Thật sự cái vòng xoáy bđs làm người ta mụ mẫm tham lam còn đi cả nghìn km để buôn đất, nơi còn chả rõ nó như nào pt ra sao :(.
+ Thấy bảo hai tháng nay ông anh chỉ ở nhà suy sụp tâm lý vì giờ ko biết làm lại như nào và số tiền trả lãi hàng tháng, xe cộ bán hết, nhà đang ở là nhà ở cùng bố mẹ từ xưa.
E nghe chuyện về phải thông báo vs ng nhà là thằng nào mà cứ phông bạt nhà cửa xe pháo thì tránh ra cho nó lành, không vập vào nó thao túng tâm lý là toang hết.
Em đọc thì hiểu là lừa đảo giữa người & người chứ có phải thua lỗ do buôn BđS đâu nhỉ ???
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,846
Động cơ
113,794 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ chủ trình bày ngôn từ lủng củng ko rõ ý gì cả.
Vẫn còn cổ phần nhưng không đủ chi phối vốn. Bây giờ rút ra cũng không được. Liên doanh thì chưa có lợi nhuận để chia. Nghề chính thì mất. Đại loại như vậy ạ
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,581
Động cơ
188,207 Mã lực
Tuổi
37
Vẫn còn cổ phần nhưng không đủ chi phối vốn. Bây giờ rút ra cũng không được. Liên doanh thì chưa có lợi nhuận để chia. Nghề chính thì mất. Đại loại như vậy ạ
2 ông chung nhau cái ks thì lúc thằng lùa gà nó cắm ks vay bank thì ông kia cũng gật, ký phát thế là xong.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top