bác yên tâm, bank giờ cũng ngại BDS lắm rồi, còn mấy ông SX của VN bank vẫn tranh nhau cho vay cực ưu đãi, chưa bao giờ có quy định của bank nào là hạn chế cho vay sản xuất kinh doanh nếu phương án ok, thực tế rất nhiều DN sản xuất cũng vay để đầu tư BDS.
bản thân người mua nhà còn bình tĩnh để cùng CDT giải quyết khó khăn, chủ đầu tư cũng khẳng định đã kinh doanh thì hết khó khăn này sẽ có khó khăn khác, cùng tìm cách vượt qua thôi, có gì mà máy ông chả liên quan cũng chả đầu tư gì cứ the thé lên hộ
Novaland tạm dừng ưu đãi lãi suất: Nhiều nhà đầu tư tính phương án xấu nhất huỷ hợp đồng, một số khác hy vọng đàm phán phương án tốt hơn với chủ đầu tư
Mới đây, Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên Novaland) đã có thư thông báo gửi tới các khách hàng mua dự án Novaworld Phan Thiết về việc tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu. Lý do mà doanh nghiệp này đưa ra xuất phát từ thanh khoản và dòng tiền gặp khó khăn ngoài tầm kiểm soát.cafef.vn
vụ này ngày xưa rất nhiều người tham gia nhưng tôi không tham gia, vì đơn giản tôi ko tham x lần và cũng thừa hiểu chủ đầu tư nắm đằng chuôi. Còn nhiều người vẫn theo thì do họ có khẩu vị rủi ro cao, kì vọng lớn hoặc thiếu hiểu biết quy định/ luật. Nói chung tiền trong tay làm gì là do mình quyết , lúc được mình hưởng, mất mình chịu đừng đổ thừa trẻ con cười cho.
So sánh khập khiễng cụ ơi, cơ bản là cũng hỗ trợ nhu cầu ở thật, hạn chế bds đầu cơ, bơm tiếp cho các dự án có thể bàn giao...VN mình cũng có chính sách hỗ trợ mua nhà xã hội..
Cùng phường với nhau mà.
Tín dụng nhà ở xã hội chưa đầy 2/100 dư nợ tín dụng. Cho nên giải cứu cái này tác dụng rất hạn chế . Các vị muốn giải cứu 80/100 căn hộ cao cấp cơ.
Lại nhét chữ vào mồm rồi, bệnh mãi không bỏ được.
Cụ tham khảo lại số liệu trong bài báo này xem thế nào?
Ai bảo sẽ giải cứu căn hộ cao cấp. Xây 2 triệu căn hộ cho công nhân, thêm 8 triệu người có chỗ ở, sắt thép xi măng bán được, cty bds có lãi bù vào các khoản lỗ trước.
Dư nợ cho vay nhà ở xã hội thấp vì các lý do:
Toàn là lý do thủ tục giấy tờ thôi, thế mà bao năm ông bt xây dựng và associate không thèm sửa.
Dự án thương mại đang bán tốt nên chắc ít quan tâm thôi cụ, hết thịt mới gặp đến xương chứ?
!
Cho nên tín dụng mới tập trung vào các lĩnh vực b đ s sinh lợi cao. Nhà nước quan tâm chính sách xã hội nên mới tập trung giải cứu lĩnh vực này. Và lĩnh vực này được giải cứu thì lĩnh vực khác có được giải cứu hay không khi dân chúng đã mất lòng tin.
Có lẽ một số người đang hi vọng tt b đ s được giải cứu từ gói hỗ trợ 110.000 tỷ cho lĩnh vực nhà ở xã hội đây. 16 giải pháp cứu tt b đ s của trung quốc hiệu quả chưa thấy đâu.
Vâng. NOXH có nhu cầu lớn nhưng các cấp nâng niu, quản lý chặt chẽ quá làm cho...không lớn nổi.
Về cơ bản các vướng mắc dự án nhà ở chủ yếu liên quan đến mấy yếu tố như:
Đây là những vướng mắc về pháp lý. Còn các vướng mắc về vốn chưa được khai thông nữa chứ cụ. Tất nhiên vướng mắc về vốn có liên quan đến vướng mắc về pháp lý.Về cơ bản các vướng mắc dự án nhà ở chủ yếu liên quan đến mấy yếu tố như:
+ Các cơ chế thủ tục đầu tư, giao đất, thuế sử dụng đất liên quan đến luật đất đai, nghị định hướng dẫn luật đất đai;
+ Thủ tục chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án theo các quy định của luật quy hoạch đang chồng chéo: do hệ thống quy hoạch lớp dưới và trên đang chưa được đồng bộ thống nhất, các quy hoạch lớp dưới phải chờ các quy hoạch lớp trên được duyệt.
+ Các tục chuẩn bị đâu tư liên quan đến luật đầu tư: thẩm định phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư, thuế sử dụng đất m3...
Các quy định pháp luật còn đang chồng chéo, quy hoạch lớp trên và lớp dưới chưa đồng bộ nên rõ ràng các vướng mắc này phải gỡ từng phần và cần lộ trình tháo gỡ vì thế không thể một sớm 1 chiều mà mong muốn gỡ được.
em hiểu ý cụ tức là vế thứ 2: Nguồn vốn, cơ cấu nợ trái phiếu và lãi vay? nhưng Đảo nợ, cơ cấu trái phiếu và giảm lãi vay thì thời điểm này khó xử lý lắm.
Không biết ngày kia trong hội nghị trực tuyến về b đ s cp sẽ có pa như thế nào đây. Theo mình phải chờ quốc hội quyết thôi.
