[Funland] Đừng bắt nền kinh tế làm con tin để giải cứu bất động sản.

[cadan]

Tồn kho nhiều nhà liền thổ giá triệu USD

TP HCM- Năm qua nhà phố, biệt thự tại các dự án ở thành phố chủ yếu tung hàng trên 30 tỷ đồng (hơn một triệu USD) một căn, giá cao nên khó bán, tồn kho tăng lên.

vnexpress.net

Cung nhiều thì tiền nào mua cho hêt

 

[Bán đất ăn dần]

điều hòa tức là dư thì hút, thiếu thì bơm. Còn cố ý hút tiền là điều hành giật cục mà Ttg đã cảnh báo. Sau vụ tháng 7 này đã làm cho lãi suất tăng vọt, người ta không hiểu NHNN yếu kém hay cố tình giống mấy vụ hết xăng, hết thuốc y tế.. Rồi lại vụ VTP xảy ra mà NHNN không biết gì. Cứ chờ xem.

Không nhanh thì đợt đấy khéo đô phải lên 30k là ít.
Nhưng đúng là SBV đợt đấy phản ứng chậm, đáng nhẽ khi FED bắt đầu tăng lãi suất tham chiếu thì ta cũng phải tăng theo ngay. Để lãi suất chênh thấp thì tiền mới bên ngoài không vào (hoặc vào ít), tiền cũ rút về sẽ làm tăng tỷ giá, dân đen FOMO găm giữ chặt thì ngang với đốt lửa 2 đầu.

 

[.Bo My]

Nhưng đúng là SBV đợt đấy phản ứng chậm, đáng nhẽ khi FED bắt đầu tăng lãi suất tham chiếu thì ta cũng phải tăng theo ngay.

tăng lãi suất khác với hút tiền, tức là cứ để ls thị trường tăng theo cung cầu chứ Nhà nước không có cạnh tranh đặt lãi suất cao hơn người khác để thu tiền về. Trước đó hình như là NHNN đã bán mất giá rẻ hàng chục tỉ đô. Chứ bình thường VN vẫn dư thừa ngoại tệ vì xuất khẩu quá nhiều, còn lãi suất thì vẫn cao hơn Mỹ.

 

[Bán đất ăn dần]

tăng lãi suất khác với hút tiền, tức là cứ để ls thị trường tăng theo cung cầu chứ Nhà nước không có cạnh tranh đặt lãi suất cao hơn người khác để thu tiền về. Trước đó hình như là NHNN đã bán mất giá rẻ hàng chục tỉ đô. Chứ bình thường VN vẫn dư thừa ngoại tệ vì xuất khẩu quá nhiều, còn lãi suất thì vẫn cao hơn Mỹ.

Thế em mới nói là phản ứng chậm, bán dự trữ để ổn định tỷ giá nhưng không ăn thua, sau tăng lãi suất tham chiếu lên theo FED thì hiệu quả thấy ngay, tỷ giá đang trên 25k tụt ngay.
Giai đoạn 2023,2024 là phải ưu tiên ổn định tỷ giá theo tín hiệu của FED. Tham khảo thêm kinh nghiệm tỷ giá của 2 nước đi trước là Zimbabwe và Venezuela

 

[hoviethung]

tăng lãi suất khác với hút tiền, tức là cứ để ls thị trường tăng theo cung cầu chứ Nhà nước không có cạnh tranh đặt lãi suất cao hơn người khác để thu tiền về. Trước đó hình như là NHNN đã bán mất giá rẻ hàng chục tỉ đô. Chứ bình thường VN vẫn dư thừa ngoại tệ vì xuất khẩu quá nhiều, còn lãi suất thì vẫn cao hơn Mỹ.

Cụ nói đúng lãi suất là giá thị trường tiền tệ, giá vốn nn chỉ khống chế giá trần giá sàn của các nn thương mại. Nhà nước bơm hút tiền là tác động vào lãi suất một cách gián tiếp thông qua tác động vào lượng cung cầu tiền tệ. Còn việc mua bán đồng đo la của nhà nước. Cũng chỉ là biện pháp để ổn định tỷ giá. Giữ lòng tin của các nhà đầu tư nước ngoài.

 

[PlaStork]

Mấy sếp dc phép à

Không có văn bản nào cấm gia đình quan chức đầu tư ở nước ngoài. Cụ có không thì khai sáng cho anh em.

 

[DIT]

Không có văn bản nào cấm gia đình quan chức đầu tư ở nước ngoài. Cụ có không thì khai sáng cho anh em.

Chịu khó vào đảng đi rồi biết. Muốn làm gì cũng phải xin.

 

[5599]

Thứ 3 tuần tới này Ttg và 2 Phó Ttg sẽ họp với các bộ ngành, Hh Bđs và các DN. Tuy nhiên, em dự là kết quả sẽ như cuộc họp của NHNN và Bộ XD với các DN Bđs thôi; sẽ không đủ tiền và cũng không có cơ chế để cứu các DN Bđs, họ phải tự cứu mình trước.

Hoãn sang ngày 17/2 rồi cụ ạ.
Tuy nhiên, em thì có nhận định khác cụ một tí. Nếu giống cuộc họp trước thì cần gì TTg phải ra tay họp?
Em cho rằng, sẽ có một chủ trương tốt được đưa ra, nhưng cách thức và thời gian thực hiện thì chưa rõ (có thể giải thích là do độ trễ). Điều đó ít nhất sẽ tốt cho hoàn cảnh hiện tại. Tất nhiên không thể đòi hỏi một chính sách vừa hay vừa tốt, vừa cứu được BDS vừa tăng trưởng kinh tế, ổn định xã hội ngay được.

 

[Trongxanh2022]

Hoãn sang ngày 17/2 rồi cụ ạ.
Tuy nhiên, em thì có nhận định khác cụ một tí. Nếu giống cuộc họp trước thì cần gì TTg phải ra tay họp?
Em cho rằng, sẽ có một chủ trương tốt được đưa ra, nhưng cách thức và thời gian thực hiện thì chưa rõ (có thể giải thích là do độ trễ). Điều đó ít nhất sẽ tốt cho hoàn cảnh hiện tại. Tất nhiên không thể đòi hỏi một chính sách vừa hay vừa tốt, vừa cứu được BDS vừa tăng trưởng kinh tế, ổn định xã hội ngay được.

Cụ nhận định sẽ có chủ trương gì ạ.
Em thấy vướng mắc nhất vẫn là nguồn vốn, đáo hạn lãi, giãn nợ trái phiếu. Nhưng vấn đề là tiền đâu ạ.

 

[Booong]

Không biết lý do hoãn là gì, hoặc là chuẩn bị bài kỹ hơn; hoặc là chờ sửa đổi NDD65 trong nay mai, rồi thứ 6 này mới họp

 

[PlaStork]

Chịu khó vào đảng đi rồi biết. Muốn làm gì cũng phải xin.

Ý cụ là không khác gì mua đất trong nước, vẫn phải khai báo tài sản?

 

[BloodOwl87]

Ý cụ là không khác gì mua đất trong nước, vẫn phải khai báo tài sản?

Ơ mua ở đâu chả phải khai. Mua ở nn tính chất càng nghiêm trọng nhé, người ta bảo ông tẩu tán ts ra nước ngoài.

 

[Con đường mới]

Vấn đề nó liên quan đến hệ thống tài chính nên phải giải cứu thôi

 

[anphudong]

Đây cũng là cách giải cứu này, quy mô gần 4 lần giai đoạn khủng hoảng trước:

Đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà xã hội

Trước thềm hội nghị thúc đẩy thị trường, Bộ Xây dựng đề xuất gói 110.000 tỷ cho vay phát triển nhà ở xã hội qua các ngân hàng thương mại.

vnexpress.net

 

[giaulenvidat]

Lãi suất hạ nhiệt trên khắp các "mặt trận"

Những tín hiệu trên thị trường tiền tệ gần đây cho thấy thanh khoản hệ thống ngân hàng đã dồi dào hơn nhiều so với giai đoạn trước.

cafef.vn

 

[hoviethung]

Đây cũng là cách giải cứu này, quy mô gần 4 lần giai đoạn khủng hoảng trước:

Đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà xã hội

Trước thềm hội nghị thúc đẩy thị trường, Bộ Xây dựng đề xuất gói 110.000 tỷ cho vay phát triển nhà ở xã hội qua các ngân hàng thương mại.

vnexpress.net

Như muối bỏ biển các đại gia b đ s không thích đâu?

 

[hoviethung]

Không biết lý do hoãn là gì, hoặc là chuẩn bị bài kỹ hơn; hoặc là chờ sửa đổi NDD65 trong nay mai, rồi thứ 6 này mới họp

Chưa nghĩ kịp cách giải cứu nên hoãn thôi?

 

[dacsan.gt]

Không biết lý do hoãn là gì, hoặc là chuẩn bị bài kỹ hơn; hoặc là chờ sửa đổi NDD65 trong nay mai, rồi thứ 6 này mới họp

Các sếp quên hôm nay là va lung tung phải ở nhà đưa các bà đi chơi

 

[anphudong]

Như muối bỏ biển các đại gia b đ s không thích đâu?

Vốn mồi thôi cụ à, 2013 quăng 30.000 tỷ sau vài năm nó tăng vù vù đó thôi. Gần 5 tỷ đô đổ vào thị trường cũng đỡ cho mấy con bạc khát nước có cơ hội phục hồi, thị trường đỡ hoảng loạn.

 

[PlaStork]

Ơ mua ở đâu chả phải khai. Mua ở nn tính chất càng nghiêm trọng nhé, người ta bảo ông tẩu tán ts ra nước ngoài.

Đầu tư hợp pháp mà cụ. Quan trọng là nguồn tiền, thì mua trong 2 ngoài nếu ko chứng minh tiền sạch thì đều tạch. Nhưng tạch khi có thẻ xanh nó khác bọt lắm, cứ nhìn chị Thoa chị Nhàn ấy.