[Funland] Đừng bắt nền kinh tế làm con tin để giải cứu bất động sản.

[Trongxanh2022]

chờ t7 thôi các cụ. Em dự là em vẫn như ngày xưa.

 

[chichbong08]

Xưa nay vẫn vậy, mỗi khi có xung đột lợi ích là NN luôn chọn giải pháp hoãn binh, mỗi bên thiệt một chút, không viện dẫn pháp luật (vốn cũng mù mờ hoặc chồng chéo) để cho một bên ăn cả bên kia về không, không đẩy bên nào vào đường cùng. Ban đầu sẽ có nhiều người mua trái phiếu không hài lòng, nhưng lâu dần rồi cũng thở dài chép miệng mà chấp nhận. Còn đám DN + NH + một số vị ăn vè mép rồi thì cũng phải biết điều trong những bước đi tiếp theo nếu không muốn bị sờ gáy.

 

[luuanh6789]

Em thấy giá nhà ngõ nội đô với liền kề khu đô thị vẫn vậy có giảm đâu ạ

Nội đô thì khó giảm lắm. Đi ngang rồi lại tăng tiếp thôi. Giảm chủ yếu đất ven đô hoặc xa lắc lơ mà mấy năm qua thổi giá x3 x4

 

[bksparrow]

Xưa nay vẫn vậy, mỗi khi có xung đột lợi ích là NN luôn chọn giải pháp hoãn binh, mỗi bên thiệt một chút, không viện dẫn pháp luật (vốn cũng mù mờ hoặc chồng chéo) để cho một bên ăn cả bên kia về không, không đẩy bên nào vào đường cùng. Ban đầu sẽ có nhiều người mua trái phiếu không hài lòng, nhưng lâu dần rồi cũng thở dài chép miệng mà chấp nhận. Còn đám DN + NH + một số vị ăn vè mép rồi thì cũng phải biết điều trong những bước đi tiếp theo nếu không muốn bị sờ gáy.

Đúng luật ko trả được là vỡ nợ/phá sản (default), và phá sản thì phải thanh lý tài sản, trả nợ (thuế phí) nhà nước, người lao động, ngân hàng, trái phiếu, còn rớt đồng nào thì mới đến chủ công ty.
Nhưng nhìn chung nhà nước thì bảo vệ các công ty nên mới cho họ chây lì, hoãn nợ... kiểu ấy chứ.

 

[giaulenvidat]

Phá sản giờ rất căng vì các ông như THM có bán hết cũng không trả hết nợ cho dân nên cần hoãn binh, xử lý dần tài sản, để DN tồn tại còn làm trả dần thì mới yên dân dc cụ

 

[BìnhMinh89]

Hô biến trái phiếu thành cổ phiếu. Trái chủ bây giờ được gọi là NDT. Sướng ghê.

Haxaco (HAX) hoàn tất phát hành 15 triệu cổ phiếu để hoán đổi trái phiếu

Số cổ phiếu phát hành thêm được chuyển đổi từ 1,8 triệu trái phiếu Haxaco đã phát hành với giá chuyển đổi là 12.000 đồng/cp.

cafef.vn

Phải gọi là cổ đông chiến lược cụ ạ, nhỡ 2,3 năm tới giá cp nó x3, x4 thì lại trở thành nhà đầu tư thiên tài

 

[thudoll88]

Nội đô thì khó giảm lắm. Đi ngang rồi lại tăng tiếp thôi. Giảm chủ yếu đất ven đô hoặc xa lắc lơ mà mấy năm qua thổi giá x3 x4

Vâng cứ nghe các cụ hô sập rồi giảm rồi mà em có thấy giảm đâu

 

[BloodOwl87]

E nghe đâu a gì xoăn xoai đã uq cho phó rồi, năm nay bds mới khó khăn thực sự

Anh Tờ thế đi đâu hả cụ?

 

[dongnd3]

Ba lý do doanh nghiệp không giảm giá bán bất động sản để có nguồn tiền trả nợ trái phiếu

Trong bối cảnh áp lực nợ trái phiếu đến hạn lớn nhưng doanh thu và lợi nhuận suy giảm sẽ khiến cho số lượng doanh nghiệp, trong đó có các công ty bất động sản, mất khả năng thanh toán gia tăng. Thế nhưng họ vẫn không chọn cách giảm giá bán BĐS để có nguồn tiền trả nợ.

vietnambiz.vn

Cái chính là bank nó "chưa cho"

 

[.Bo My]

giảm giá rồi mà, cụ nào dính trái phiếu thì sẽ được cấn nợ "giá rẻ". Toàn shop house với nghỉ dưỡng Phan Thiết thì các cụ muốn mua rẻ giá bao nhiêu bây giờ, pm anh N!

 

[hoviethung]

giảm giá rồi mà, cụ nào dính trái phiếu thì sẽ được cấn nợ "giá rẻ". Toàn shop house với nghỉ dưỡng Phan Thiết thì các cụ muốn mua rẻ giá bao nhiêu bây giờ, pm anh N!

Đang có đề xuất sửa đổi nghị định 65 theo hướng các dn phát hành đàm phán trả nợ cho trái chủ bằng tài sản b đ s, bằng khoản vay thay cho bằng tiền hoặc kéo dài thời hạn trái phiếu đó.
"Dự thảo sửa đổi Nghị định 65: Cho phép thanh toán bằng bất động sản, được đàm phán thay đổi kỳ hạn trái phiếu" https://vietnambiz.vn/du-thao-sua-doi-nghi-dinh-65-cho-phep-thanh-toan-bang-bat-dong-san-duoc-dam-phan-thay-doi-ky-han-trai-phieu-20232168415448.htm

 

[Đông86]

Anh V. không kêu gọi giải cứu nhưng gánh nợ cũng khiếp đấy.

Gánh cả nghìn tỷ lãi vay, nhiều doanh nhân Việt mỗi ngày ngủ dậy phải lo trả lãi vài tỷ, có người đến cả chục tỷ đồng

Năm 2022, Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng là doanh nghiệp có chi phí lãi vay dẫn đầu toàn thị trường chứng khoán với hơn 11.000 tỷ, gấp 2,3 lần doanh nghiệp xếp thứ 2 là Masan Group.

cafef.vn

 

[Quê bầm]

Đang có đề xuất sửa đổi nghị định 65 theo hướng các dn phát hành đàm phán trả nợ cho trái chủ bằng tài sản b đ s, bằng khoản vay thay cho bằng tiền hoặc kéo dài thời hạn trái phiếu đó.
"Dự thảo sửa đổi Nghị định 65: Cho phép thanh toán bằng bất động sản, được đàm phán thay đổi kỳ hạn trái phiếu" https://vietnambiz.vn/du-thao-sua-doi-nghi-dinh-65-cho-phep-thanh-toan-bang-bat-dong-san-duoc-dam-phan-thay-doi-ky-han-trai-phieu-20232168415448.htm

Nếu được thông qua theo hướng đó từ sau chắc ai xác định lấy bđs mới vác tiền đi mua trái cụ nhỉ

 

[Seven up]

Chắc là không giải cứu đâu.

 

[hoviethung]

Nếu được thông qua theo hướng đó từ sau chắc ai xác định lấy bđs mới vác tiền đi mua trái cụ nhỉ

Nhiều trái chủ chưa chắc đã chịu theo hướng này. Chã nhẽ nhận trái phiếu bằng tài sản vouche của công ty như căn hộ, ô tô hay các tài sản khác. Với tình hình này thị trường vouche tái sinh của trái phiếu lại sôi động đây?

 

[CuKenPis]

E nghe đâu a gì xoăn xoai đã uq cho phó rồi, năm nay bds mới khó khăn thực sự

Bác đồn linh tinh nó bắt đấy. Anh đấy vẫn khỏe, xuất cảnh bình thường nhé

 

[ducquan1008]

mai họp xong liệu có gì mới ko các cụ?

 

[.Bo My]

Họp đại trà thì nội dung chính là lắng nghe, phản hồi.Nhưng có lẽ sẽ tiết lộ 1 số biện pháp đang chuẩn bị.

 

[caisua]

Thực tế là thế đấy, ai cũng biết cả, nhưng không vì dân VN ngàn đời muốn có mảnh đất cắm dùi thì cũng chả đến mức bị bắt làm con tin.

Em chuẩn dân Việt, ko hề có miếng đất nào mà cũng ko muốn mua miếng nào luôn đây cụ. Nhà em tất tật trên giời luôn, ko ai muốn xuống đất

 

[caisua]

BĐS sẽ như nào nếu giải cứu hoặc ko giải cứu ạ?