[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

[Alex0301]

Giờ tách thửa bắt buộc thêm 1 bước là phải xin thông tin quy hoạch của phòng Quản lý đô thị. Phòng QLĐT kiểm tra trả lời có dấu đỏ hẳn hoi. Phần đất định tách nằm ngoài chỉ giới đường đỏ đủ 100m2 mới tách được!

 

[Long Nguyen Ngoc]

Giờ tách thửa bắt buộc thêm 1 bước là phải xin thông tin quy hoạch của phòng Quản lý đô thị. Phòng QLĐT kiểm tra trả lời có dấu đỏ hẳn hoi. Phần đất định tách nằm ngoài chỉ giới đường đỏ đủ 100m2 mới tách được!

Phức tạp quá nhỉ

 

[Ikrus]

Cá nhân em có 1 mảnh đất 85m2 chưa kịp tách thửa nên cũng tiếc vì quy định mới ko cho tách dưới 50m2. E đưa bài báo về TPHCM cho tách nhỏ và 1 số bác có nói là làm vậy giảm mật độ đi thì e mới nói quy hoạch lại các chỗ quá bé, ngóc ngách chứ e có quyền đập nhà bác nào đâu mà có bác tăng xông thế nhỉ? Xin thưa là e ko ở nhà ngõ và mảnh 85m2 mua lâu ko dùng, giờ muốn tách 2 để sau bán cho dễ

Cụ cứ bị lợi ích bản thân ám ảnh thì suy luận nó ko dc khách quan, mạch lạc đâu

 

[expander]

Cụ cứ bị lợi ích bản thân ám ảnh thì suy luận nó ko dc khách quan, mạch lạc đâu

Hiu hiu! Ai cũng bị cái lợi che mắt là có thật bác ạ nhưng nếu giải phóng khu ngõ ngách là e cũng bị giải phóng cả mảnh 85m2 kia vì nó ko thuộc khu phân lô, quy hoạch. Cái e ko đồng tình là các bác tren kia phán xử ng khác thần kinh ấy ạ. Văn hóa của em là không tự tiện mắng ng khác như vậy mà có khi so học thức, văn hóa chưa biết ai hơn ai đâu ạ

 

[Masayuki85]

Nay gần 1 tháng r, đã cụ nào ở Hà Nội tách thửa dc chưa ạ, e xin ít thông tin cập nhật

Thấy nghe 1 vài quận nội đô đã nhận hồ sơ, đa số quận còn lại chưa nhận.
Ngoại thành Sóc Sơn Đông Anh vẫn im lìm ko nhận hồ sơ

 

[Masayuki85]

Giờ tách thửa bắt buộc thêm 1 bước là phải xin thông tin quy hoạch của phòng Quản lý đô thị. Phòng QLĐT kiểm tra trả lời có dấu đỏ hẳn hoi. Phần đất định tách nằm ngoài chỉ giới đường đỏ đủ 100m2 mới tách được!

Sao lại đủ 100m2 mới dc tách? Cụ nói rõ hơn dc ko? Phần diện tích tối thiểu theo quy định thì sao

 

[Alex0301]

Sao lại đủ 100m2 mới dc tách? Cụ nói rõ hơn dc ko? Phần diện tích tối thiểu theo quy định thì sao

Tách làm 2 mỗi mảnh 50m2 mà Thì phần nằm ngoài chỉ giới đường đỏ phải đủ 50x2=100m2 mới tách được làm 2 đó.

 

[Masayuki85]

Tách làm 2 mỗi mảnh 50m2 mà Thì phần nằm ngoài chỉ giới đường đỏ phải đủ 50x2=100m2 mới tách được làm 2 đó.

Ui giời cụ. Viết thế dễ hiểu nhầm quá. Hehe
Giả sử các mảnh to 3-400-500m họ tách chia các con cái thì phần định tách k nhất thiết là 100 mà là 60-70-80-90 cũng được chứ
Còn ý của cụ phải thêm 1 công đoạn xin thông tin quy hoạch của phòng quản lí đô thị thì đúng là rườm rà thêm 1 bước.
Quyết định về dt tối thiểu thì các tỉnh thành lần lượt ra hết rồi nhg có vẻ chưa cơ quan nào nhận hồ sơ cả

 

[Khongdanhvong]

Hiu hiu! Ai cũng bị cái lợi che mắt là có thật bác ạ nhưng nếu giải phóng khu ngõ ngách là e cũng bị giải phóng cả mảnh 85m2 kia vì nó ko thuộc khu phân lô, quy hoạch. Cái e ko đồng tình là các bác tren kia phán xử ng khác thần kinh ấy ạ. Văn hóa của em là không tự tiện mắng ng khác như vậy mà có khi so học thức, văn hóa chưa biết ai hơn ai đâu ạ

Em thấy hơi giống không ăn được thì đạp đổ ấy .
Giảm mật độ chứ không phải xóa mật độ, chỉ cần hạn chế tăng mật độ từ bây giờ là đạt mục đích rồi, sao lại đồng nghĩa với việc phải đập hết đi quy hoạch lại ạ? Vì vừa vi phạm pháp luật vừa không cần thiết. Sắp tới để giảm ô nhiễm sẽ hạn chế xe cá nhân nữa. Còn cùng lắm sẽ mở thêm nhiều đường to ở khu ngách bé chật chội, làm ở mức vừa phải có tư duy thì sẽ có đủ tiền để đền bù, đảm bảo đúng pháp luật và quyền lợi của dân.
Như cụ có 85m2 nhưng cụ chỉ để bán lấy thêm tiền, còn chỗ ở chính cụ có rồi thì so làm sao với những gia đình nhà ngõ ngách là nơi ở duy nhất của họ, mà cụ là đòi đập đi??? Cụ ấy nói thần kinh thì nặng lời, nhưng mà kiểu chỉ bo bo cho bản thân thì....

 

[Masayuki85]

Hà Nội đã nhận hồ sơ tách thửa chưa các cụ

 

[expander]

Em thấy hơi giống không ăn được thì đạp đổ ấy .
Giảm mật độ chứ không phải xóa mật độ, chỉ cần hạn chế tăng mật độ từ bây giờ là đạt mục đích rồi, sao lại đồng nghĩa với việc phải đập hết đi quy hoạch lại ạ? Vì vừa vi phạm pháp luật vừa không cần thiết. Sắp tới để giảm ô nhiễm sẽ hạn chế xe cá nhân nữa. Còn cùng lắm sẽ mở thêm nhiều đường to ở khu ngách bé chật chội, làm ở mức vừa phải có tư duy thì sẽ có đủ tiền để đền bù, đảm bảo đúng pháp luật và quyền lợi của dân.
Như cụ có 85m2 nhưng cụ chỉ để bán lấy thêm tiền, còn chỗ ở chính cụ có rồi thì so làm sao với những gia đình nhà ngõ ngách là nơi ở duy nhất của họ, mà cụ là đòi đập đi??? Cụ ấy nói thần kinh thì nặng lời, nhưng mà kiểu chỉ bo bo cho bản thân thì....

Đọc cm của bác xong e cũng xin rút kinh nghiệm. Lúc thấy cụ gì bảo TP làm vậy giãn dân em cũng hơi vội phát biểu cái, e thì nghĩ quy hoạch lại họ cũng sẽ bố trí tái định cư thôi, không phải mất hết. Em dân đen thôi cụ và không hiểu nhiều về các luật lá này, thử nói phét tý chứ nào có quyền quyết gì. Dẫu sao diễn đàn này chả ai quen ai, vào chém gió tý cho xả stress công việc, ai không thích các nội dung e cm xin next qua, đừng tạo thêm cái stress cho nhau bác ạ

 

[chai ko]

Nay em thấy cò Mỹ Đức rao bán lô tách thửa này. Theo các cụ liệu có ra sổ được ko ?

 

[archituan]

Nay em thấy cò Mỹ Đức rao bán lô tách thửa này. Theo các cụ liệu có ra sổ được ko ?

khả năng họ tách lâu rồi.

 

[Masayuki85]

Nay em thấy cò Mỹ Đức rao bán lô tách thửa này. Theo các cụ liệu có ra sổ được ko ?

Cụ thử nhắn xem sổ xem cấp ngày nào.
Em thấy cũng có 1 số nơi rục rịch rao k hiểu sổ sách làm kiểu j

 

[chai ko]

Cụ thử nhắn xem sổ xem cấp ngày nào.
Em thấy cũng có 1 số nơi rục rịch rao k hiểu sổ sách làm kiểu j

Có sổ thì đã khoe lên rồi. Chứ ỉm làm gì.

 

[Masayuki85]

Có sổ thì đã khoe lên rồi. Chứ ỉm làm gì.

Có khi hỏi ra lại vi bằng chờ tách

 

[chai ko]

Có khi hỏi ra lại vi bằng chờ tách

Đang úp nhau 1 loạt sổ như thế này cụ ạ.

 

[Masayuki85]

Đang úp nhau 1 loạt sổ như thế này cụ ạ.

Nghe nói trên Sóc Sơn đang cho lên thổ cư rồi đó. Khả năng tách theo quyết định mới sẽ sớm thôi ko dân họ phản anh nhiều. Vấn đề là thời gian thôi. Vi bằng về cơ bản cũng ok nhg k phải mấy ai cũng gật được

 

[chai ko]

Nghe nói trên Sóc Sơn đang cho lên thổ cư rồi đó. Khả năng tách theo quyết định mới sẽ sớm thôi ko dân họ phản anh nhiều. Vấn đề là thời gian thôi. Vi bằng về cơ bản cũng ok nhg k phải mấy ai cũng gật được

Bó tay cụ luôn. Vi bằng lại ok. Cụ có hiểu vi bằng là gì ko ? Quyết định mới là 1/1/2025 dừng hết tách trên cả nước. Càng khó khăn hơn. Thua luôn. Tầm này vẫn cố lùa cho bằng được.

 

[Masayuki85]

Bó tay cụ luôn. Vi bằng lại ok. Cụ có hiểu vi bằng là gì ko ? Quyết định mới là 1/1/2025 dừng hết tách trên cả nước. Càng khó khăn hơn. Thua luôn. Tầm này vẫn cố lùa cho bằng được.

Vi bằng cam kết tách nếu đủ đk. Chứ k có tác dụng sang tên. Chỉ là thoả thuận thôi.
Dừng tách kia là cấm với doanh nghiệp, cá nhân vẫn tách được nếu đủ đk chứ cụ