Vâng cụ, còn lối đi đã có sẵn đường công cộng thì ko phụ thuộc vào đường đó rộng bn mét.Đúng rồi cụ, 4m là quy định cho lối đi mới hình thành sau khi tách thửa.
Vâng cụ, còn lối đi đã có sẵn đường công cộng thì ko phụ thuộc vào đường đó rộng bn mét.Đúng rồi cụ, 4m là quy định cho lối đi mới hình thành sau khi tách thửa.
Là chiều sâu của thửa đất tính từ chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch.Chiều dài so với chỉ giới đường đỏ là thế nào vậy ạ?
Vẫn được tách bình thường, nhưng các thửa đất khi tách phải có mặt tiền rộng 4m, diện tích tối thiểu 50m2.Như vậy là nhà em mặt ngõ, quận Đống Đa, ngõ hiện rộng khoảng 2.5m thì có được tách thửa không ạ? huhu em đọc không hiểu gì mấy cccm giúp em lo quá ạ
Dc cụ, miễn thửa mới tách có chiều rộng ko nhỏ hơn 4m, diện tích từ 50m2 & ngõ mới do tách thửa (nếu có) ko nhỏ hơn 4mNhư vậy là nhà em mặt ngõ, quận Đống Đa, ngõ hiện rộng khoảng 2.5m thì có được tách thửa không ạ? huhu em đọc không hiểu gì mấy cccm giúp em lo quá ạ
Em cảm ơn cụ, nhà em 150m2, MT 8.1m/ 2 anh em ạ may quá em cảm ơn cụ nhiều!Vẫn được tách bình thường, nhưng các thửa đất khi tách phải có mặt tiền rộng 4m, diện tích tối thiểu 50m2.
Cụ ơi, ảnh mờ quá. Cụ kiểm tra lại có phải ở điều 2 : Quyết định này có hiệu lực từ ngày 07/10 2025 ko cụQuy định mới về tách thửa của HN dc duyệt hôm nay rồi các cụ nhé.
Các nội dung về tách thửa đúng như em dự đoán là giữ nguyên như dự thảo.
Phần đính kem dài, em chỉ đăng phần quyết định.
Quyết định có hiệu lực từ 7/10/2024 cụ ạCụ ơi, ảnh mờ quá. Cụ kiểm tra lại có phải ở điều 2 : Quyết định này có hiệu lực từ ngày 07/10 2025 ko cụ
Tức là giờ không còn hàng mới nhỏ hơn 50m2 nữa cụ, hàng cũ sẽ ngon hơn, nhà nào muốn tách mà không đạt tiêu chí kia thì khó trôi hơnĐa phần các cụ ở đâu bảo ko duyệt đc đâu, dự thảo cho vui...thế mà lại thành thật. Ko hiểu nó ảnh hưởng thế nào đến giá bđs HN nhỉ? Giúp tăng hay giảm giá bđs?
Giá nhà dưới 50m2 sẽ tăngĐa phần các cụ ở đâu bảo ko duyệt đc đâu, dự thảo cho vui...thế mà lại thành thật. Ko hiểu nó ảnh hưởng thế nào đến giá bđs HN nhỉ? Giúp tăng hay giảm giá bđs?
đấu giá đông anh em mua toàn 60-70m2Quả này gây sốc mạnh đấy các cụ. Đất ĐA bây giờ tách thì tối thiểu cũng phải 80 m2 . Muốn mua 1 mảnh ở ĐA thì cũng phài mớ tiền. Tóm lại là sắp tơus kiếm được mảnh 100 m2 đổ xuống là khó.
Cụ mà mua từ năm ngoái hoặc đầu năm nay, xong kịp tách thửa trước quy định này thì mảnh í h có khi lại quá ngon. Hơn nhau ở thời điểm.Vụ này căng đét! Mình đang theo mua 1 mảnh rộng 9m, sâu 23m từ năm ngoái mà cứ chần chừ. Sau quy định này thì mảnh kia chua thật, mua dùng hết thì ok, chứ tách ra thì không hiệu quả nữa rồi!
để giảm số lượng lô có thể đc bán ra , thật ra cũng là cái tích cực, đất để ở thừa đầy ra ấy, chỉ toàn đầu cơ thôi , ít số lô lại cũng đỡ loạnSao ko có quy định tối thiểu của căn hộ chung cư các cụ nhỉ.