[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[LAVIC]

Xem tivi thấy các cụ lên sóng thương cảm cho dân bão lũ nhưng vẫn ko quên chốt hạ KPI tăng 7% GDP thì em dự đất còn chưa giảm được nếu ko muốn nói là tăng nữa. VCL bán đắt như tôm tươi cũng có khả năng. Ko rõ cơn cuồng đất lần này sẽ chấm dứt bằng sự kiện nào ?

Còn nhớ khoảng 1 năm trước, cũng có 1 cuộc họp như thế này, khi đấy bds khó khăn, TT có câu nói để đời : "Các anh (CĐT) phải tự cứu lấy mình đi. Giảm giá để bán đi...".
Sau đó, bằng 1 phép nhiệm màu từ "công cụ tiền tệ" và truyền thông, bds ko những ko giảm mà còn tăng phi mã ở HN, bds từ vị thế 1 con tàu sắp đắm lại trở thành 1 con tàu sắp vươn ra biển lớn. Và cuộc họp ngày hôm nay như 1 buổi "Tiệc mừng công thắng lợi".
Trong buổi "Tiệc mừng công" này, có 2 phát biểu đáng chú ý:
- "Đại tướng quân", người "chém dc nhiều đầu người nhất" lại có phát biểu thay Bộ Giáo Dục, khi muốn phổ cập tiếng Anh cho toàn dân. Có vẻ việc "chém dc nhiều đầu người nhất" lại ko phải thành tích mà "Đại tướng quân" muốn nói đến, khả năng chém nhầm kha khá . . .
- Soái ca ACB có phát biểu đại ý: "Bank lúng túng khi nhận thế chấp vay bds". Phản ánh là có nhiều bank ko có sở hữu cổ phần ở các CĐT thì ko mặn mà hoặc ko muốn tham gia vào việc "lên thuyền giải cứu bds". Anh còn trẻ nhưng dám nói những điều người khác ko dám nói, tiếc là "tiệc mừng công" năm sau, anh có còn dc tham dự ko . . .

 

[Alex0301]

Còn nhớ khoảng 1 năm trước, cũng có 1 cuộc họp như thế này, khi đấy bds khó khăn, TT có câu nói để đời : "Các anh (CĐT) phải tự cứu lấy mình đi. Giảm giá để bán đi...".
Sau đó, bằng 1 phép nhiệm màu từ "công cụ tiền tệ" và truyền thông, bds ko những ko giảm mà còn tăng phi mã ở HN, bds từ vị thế 1 con tàu sắp đắm lại trở thành 1 con tàu sắp vươn ra biển lớn. Và cuộc họp ngày hôm nay như 1 buổi "Tiệc mừng công thắng lợi".
Trong buổi "Tiệc mừng công" này, có 2 phát biểu đáng chú ý:
- "Đại tướng quân", người "chém dc nhiều đầu người nhất" lại có phát biểu thay Bộ Giáo Dục, khi muốn phổ cập tiếng Anh cho toàn dân. Có vẻ việc "chém dc nhiều đầu người nhất" lại ko phải thành tích mà "Đại tướng quân" muốn nói đến, khả năng chém nhầm kha khá . . .
- Soái ca ACB có phát biểu đại ý: "Bank lúng túng khi nhận thế chấp vay bds". Phản ánh là có nhiều bank ko có sở hữu cổ phần ở các CĐT thì ko mặn mà hoặc ko muốn tham gia vào việc "lên thuyền giải cứu bds". Anh còn trẻ nhưng dám nói những điều người khác ko dám nói, tiếc là "tiệc mừng công" năm sau, anh có còn dc tham dự ko . . .

Bác nhận định về phát biểu của ACB như thế là bác chỉ đọc tít báo rồi, chứ chưa xem nội dung! Người ta lúng túng khi nhận thế chấp đất được Doanh nghiệp thuê của nhà nước. Chứ đất ở lâu dài có ai lúng túng đâu mà bác "suy diễn" thế kia

 

[LAVIC]

Bác nhận định về phát biểu của ACB như thế là bác chỉ đọc tít báo rồi, chứ chưa xem nội dung! Người ta lúng túng khi nhận thế chấp đất được Doanh nghiệp thuê của nhà nước. Chứ đất ở lâu dài có ai lúng túng đâu mà bác "suy diễn" thế kia

Cám ơn bác, em cũng đọc hết bài báo và cũng đang sở hữu đất 50 năm thuê của nhà nước, có cái đóng tiền 1 lần, có cái đóng tiền hàng năm, cũng từng thế chấp vay bank . . .Bác hiểu như vậy cũng đúng thôi.

 

[Jiren198]

Quả tăng này ác ôn thật sự)hnoi đỉnh mới 700tr 1m2 khi mở bán......cũng như lần đầu tiên vin ri vờ sai ra hàng

 

[eterniti]

Bác nhận định về phát biểu của ACB như thế là bác chỉ đọc tít báo rồi, chứ chưa xem nội dung! Người ta lúng túng khi nhận thế chấp đất được Doanh nghiệp thuê của nhà nước. Chứ đất ở lâu dài có ai lúng túng đâu mà bác "suy diễn" thế kia

Đọc báo chỉ thích đọc tít và hiểu theo ý mình

 

[huydang69]

Còn nhớ khoảng 1 năm trước, cũng có 1 cuộc họp như thế này, khi đấy bds khó khăn, TT có câu nói để đời : "Các anh (CĐT) phải tự cứu lấy mình đi. Giảm giá để bán đi...".
Sau đó, bằng 1 phép nhiệm màu từ "công cụ tiền tệ" và truyền thông, bds ko những ko giảm mà còn tăng phi mã ở HN, bds từ vị thế 1 con tàu sắp đắm lại trở thành 1 con tàu sắp vươn ra biển lớn. Và cuộc họp ngày hôm nay như 1 buổi "Tiệc mừng công thắng lợi".
Trong buổi "Tiệc mừng công" này, có 2 phát biểu đáng chú ý:
- "Đại tướng quân", người "chém dc nhiều đầu người nhất" lại có phát biểu thay Bộ Giáo Dục, khi muốn phổ cập tiếng Anh cho toàn dân. Có vẻ việc "chém dc nhiều đầu người nhất" lại ko phải thành tích mà "Đại tướng quân" muốn nói đến, khả năng chém nhầm kha khá . . .
- Soái ca ACB có phát biểu đại ý: "Bank lúng túng khi nhận thế chấp vay bds". Phản ánh là có nhiều bank ko có sở hữu cổ phần ở các CĐT thì ko mặn mà hoặc ko muốn tham gia vào việc "lên thuyền giải cứu bds". Anh còn trẻ nhưng dám nói những điều người khác ko dám nói, tiếc là "tiệc mừng công" năm sau, anh có còn dc tham dự ko . . .

Đúng là làm màu nhể. Thật thật giả giả chả biết đâu mà lần. Nghe người ta nói đừng tưởng là thật. Chớ thấy đỏ mà ngỡ là chín. Khả năng có tổng tài ACB là tỷ lệ nói thật cao nhất.

 

[eterniti]

Đúng là làm màu nhể. Thật thật giả giả chả biết đâu mà lần. Nghe người ta nói đừng tưởng là thật. Chớ thấy đỏ mà ngỡ là chín. Khả năng có tổng tài ACB là tỷ lệ nói thật cao nhất.

Cho nên giờ bank cho vay không dễ đâu,cụ nào vay được cứ mạnh mẽ mà vay

 

[Mit.Mit]

Chung cư nhỏ ngày càng đắt

Hà Nội- Chung cư dưới 50 m2 như studio, một phòng ngủ đã tăng giá 30-40% so với năm ngoái - biên độ lớn nhất trong tất cả phân khúc căn hộ.

vnexpress.net

chung cư vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

 

[anhminh1]

Còn nhớ khoảng 1 năm trước, cũng có 1 cuộc họp như thế này, khi đấy bds khó khăn, TT có câu nói để đời : "Các anh (CĐT) phải tự cứu lấy mình đi. Giảm giá để bán đi...".
Sau đó, bằng 1 phép nhiệm màu từ "công cụ tiền tệ" và truyền thông, bds ko những ko giảm mà còn tăng phi mã ở HN, bds từ vị thế 1 con tàu sắp đắm lại trở thành 1 con tàu sắp vươn ra biển lớn. Và cuộc họp ngày hôm nay như 1 buổi "Tiệc mừng công thắng lợi".
Trong buổi "Tiệc mừng công" này, có 2 phát biểu đáng chú ý:
- "Đại tướng quân", người "chém dc nhiều đầu người nhất" lại có phát biểu thay Bộ Giáo Dục, khi muốn phổ cập tiếng Anh cho toàn dân. Có vẻ việc "chém dc nhiều đầu người nhất" lại ko phải thành tích mà "Đại tướng quân" muốn nói đến, khả năng chém nhầm kha khá . . .
- Soái ca ACB có phát biểu đại ý: "Bank lúng túng khi nhận thế chấp vay bds". Phản ánh là có nhiều bank ko có sở hữu cổ phần ở các CĐT thì ko mặn mà hoặc ko muốn tham gia vào việc "lên thuyền giải cứu bds". Anh còn trẻ nhưng dám nói những điều người khác ko dám nói, tiếc là "tiệc mừng công" năm sau, anh có còn dc tham dự ko . . .

Em cũng nhớ câu đó của cụ Thủ, nhưng sau đó thì một loạt các cuộc họp với DN BĐS để tìm cách giải cứu thị trường, và một loạt các cuộc họp với Ngân Hàng để ép hạ lãi suất.
Hết năm nay nếu lại tiếp tục gia hạn TT02 thì định hướng vĩ mô vài năm tới đã ko thể thay đổi và ko cần bàn cãi. Nhóm dừng mua nhà trên fb chắc cũng nản mà tự đóng, nằm thẳng thôi .

 

[xe đạp mini62]

Còn nhớ khoảng 1 năm trước, cũng có 1 cuộc họp như thế này, khi đấy bds khó khăn, TT có câu nói để đời : "Các anh (CĐT) phải tự cứu lấy mình đi. Giảm giá để bán đi...".
Sau đó, bằng 1 phép nhiệm màu từ "công cụ tiền tệ" và truyền thông, bds ko những ko giảm mà còn tăng phi mã ở HN, bds từ vị thế 1 con tàu sắp đắm lại trở thành 1 con tàu sắp vươn ra biển lớn. Và cuộc họp ngày hôm nay như 1 buổi "Tiệc mừng công thắng lợi".
Trong buổi "Tiệc mừng công" này, có 2 phát biểu đáng chú ý:
- "Đại tướng quân", người "chém dc nhiều đầu người nhất" lại có phát biểu thay Bộ Giáo Dục, khi muốn phổ cập tiếng Anh cho toàn dân. Có vẻ việc "chém dc nhiều đầu người nhất" lại ko phải thành tích mà "Đại tướng quân" muốn nói đến, khả năng chém nhầm kha khá . . .
- Soái ca ACB có phát biểu đại ý: "Bank lúng túng khi nhận thế chấp vay bds". Phản ánh là có nhiều bank ko có sở hữu cổ phần ở các CĐT thì ko mặn mà hoặc ko muốn tham gia vào việc "lên thuyền giải cứu bds". Anh còn trẻ nhưng dám nói những điều người khác ko dám nói, tiếc là "tiệc mừng công" năm sau, anh có còn dc tham dự ko . . .

Cụ có xem clip hay đọc chi tiết báo ko mà viết lệch hẳn ý nghĩa đi thế?
TT nói vào thời điểm năm ngoái là cho cả thị trường bds trên cả nước, giờ ngoài HN tt bds đã hồi phục đâu? Ngay cả Sg, các tỉnh ven HN, sg vẫn cắt lỗ nhé.
Thứ 2: soái ca của cụ nhắc đến ng ta nói đến cầm cố bds thuê, trả tiền thuê hàng năm, loại bds kcn chứ liên quan gì ý muốn than gia giải cứu hay ko cứu bds.
Cụ chắc ko phải ko đủ trình để đọc báo, cem clip ko hiểu mà là đang muốn cố tình phân tích lệch đi, dẫn dắt người đọc ko hiểu chuyện đúng ko?

 

[thanhphuong06]

Cụ có xem clip hay đọc chi tiết báo ko mà viết lệch hẳn ý nghĩa đi thế?
TT nói vào thời điểm năm ngoái là cho cả thị trường bds trên cả nước, giờ ngoài HN tt bds đã hồi phục đâu? Ngay cả Sg, các tỉnh ven HN, sg vẫn cắt lỗ nhé.
Thứ 2: soái ca của cụ nhắc đến ng ta nói đến cầm cố bds thuê, trả tiền thuê hàng năm, loại bds kcn chứ liên quan gì ý muốn than gia giải cứu hay ko cứu bds.
Cụ chắc ko phải ko đủ trình để đọc báo, cem clip ko hiểu mà là đang muốn cố tình phân tích lệch đi, dẫn dắt người đọc ko hiểu chuyện đúng ko?

?
Con sunrise Q7 nhà em tăng 10% so với tháng 9 năm ngoái.
Mà gần như mấy chung cư SG quanh đấy đều tăng hết.

Ở đâu SG cắt lỗ vậy cụ?

 

[xe đạp mini62]

?
Con sunrise Q7 nhà em tăng 10% so với tháng 9 năm ngoái.
Mà gần như mấy chung cư SG quanh đấy đều tăng hết.

Ở đâu SG cắt lỗ vậy cụ?

CC sp tiêu dùng, sp đầu tư vẫn có cụ ơi. Mà cc trong SG thanh khoản giờ vẫn chậm và lèo tèo lắm, ko như Hn hở ra là mất.

 

[eterniti]

Cám ơn cụ, em ko có dẫn dắt người đọc dù trong câu nói của em có nhiều ẩn ý, có thể vi phạm đến các nội dung nhạy cảm nên em ko thể nói trực tiếp dc.
Thường khi người đọc báo phổ thông thì sẽ hiểu theo đúng ý thông thường, nhưng có 2 vấn đề ntn em nói để cụ có thể tham khảo:
- Bds công nghiệp em cũng đang có nên hiểu rất rõ và các bank trong khoảng 20-30 năm nay cũng rất rõ, ko phải sản phẩm mới trên thị trường tín dụng.
- Nhiều sản phẩm bds của "siêu dự án hiện nay" là đất 50 năm, thậm chí có vụ lùm xùm đất TMDV... Và theo xu hướng sắp tới, nhiều dự án chung cư, kđt cũng sẽ là đất 50 năm, bds sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) sẽ dần ko còn...
Ngoài ra, theo thông tin của bà bán "trà đá" em dc biết 1 X có tiếng đã bị các bank "tay to" liệt vào "Hạn chế cho vay" vì đang nợ trên tài sản. Và X này còn đang vướng vào nghi vấn "chuyển giá" kết hợp "bán rẻ ts" để chuyển tiền ra nước ngoài . . .
Em nói đến vậy thôi, các cụ hiểu ntn thì cũng đúng thôi.

Chịu không hiểu nổi, cụ nên viết tiểu thuyết kiểu hồ sơ x

 

[sodo123]

"- Nhiều sản phẩm bds của "siêu dự án hiện nay" là đất 50 năm, thậm chí có vụ lùm xùm đất TMDV... Và theo xu hướng sắp tới, nhiều dự án chung cư, kđt cũng sẽ là đất 50 năm, bds sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) sẽ dần ko còn..." cái này thì e nghĩ đúng, xưa CC rẻ thì loại 50 năm nta chả muốn mua đâu, ,nhưng giờ CC Hn đắt quá, 50% so với vĩnh viễn mà rẻ 30% là cũng múc rồi. Ko có đủ điều kiện nhiều người mua CCMN, sổ chung nữa là .

 

[eterniti]

Nhiều ngân hàng tăng trưởng tín dụng cao vượt trội, mong muốn NHNN nới thêm room

Theo thông tin mới được công bố, nhiều ngân hàng ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng cao gấp đôi so với bình quân chung toàn ngành.

cafef.vn

cuối năm bơm ác

 

[Vova]

Thực ra đợt này đất đai phát sốt phát rét chỉ đa phần tập trung ở Hà Nội. Xem ra chém gió trên OF toàn các cụ ở Hà Nội là chính

 

[eterniti]

Thực ra đợt này đất đai phát sốt phát rét chỉ đa phần tập trung ở Hà Nội. Xem ra chém gió trên OF toàn các cụ ở Hà Nội là chính

chuẩn, chả nhẽ lại ban hành luật đánh thuế mỗi HN, nhìn toàn cảnh cả nước thì đóng băng làm gì có giao dịch đâu

 

[Vova]

chuẩn, chả nhẽ lại ban hành luật đánh thuế mỗi HN, nhìn toàn cảnh cả nước thì đóng băng làm gì có giao dịch đâu

Em nghĩ đối với nhiều người đất đai, nhà cửa rẻ đi là tốt mà. Đặc biệt với những ai chưa mua được nhà hoặc mong muốn đổi qua nhà to hơn, đẹp hơn, ở các khu đô thị chẳng hạn. Thế nên kể cả chỗ đóng băng hay không đóng băng cứ cho thêm mấy quả luật cũng tốt, coi như là làm cho tương lai. Tuy nhiên chắc cũng phải cân nhắc tác động với cả nền kinh tế, chứ đang mong manh đập cho thêm mấy nhát thành nằm thẳng cẳng thì cũng vui

 

[eterniti]

Em nghĩ đối với nhiều người đất đai, nhà cửa rẻ đi là tốt mà. Đặc biệt với những ai chưa mua được nhà hoặc mong muốn đổi qua nhà to hơn, đẹp hơn, ở các khu đô thị chẳng hạn. Thế nên kể cả chỗ đóng băng hay không đóng băng cứ cho thêm mấy quả luật cũng tốt, coi như là làm cho tương lai. Tuy nhiên chắc cũng phải cân nhắc tác động với cả nền kinh tế, chứ đang mong manh đập cho thêm mấy nhát thành nằm thẳng cẳng thì cũng vui

tất nhiên phải cân nhắc rất kĩ rồi cụ, không khéo lại quay xe như TQ, mất 2 năm đổ vỡ

 

[raul135]

Không hiểu có ra luật ko các cụ nhể? Chứ đề xuất cũng vài lần rồi. Mà chả có chỗ nào khai thác đc thông tin thống kê