Xem tivi thấy các cụ lên sóng thương cảm cho dân bão lũ nhưng vẫn ko quên chốt hạ KPI tăng 7% GDP thì em dự đất còn chưa giảm được nếu ko muốn nói là tăng nữa. VCL bán đắt như tôm tươi cũng có khả năng. Ko rõ cơn cuồng đất lần này sẽ chấm dứt bằng sự kiện nào ?Vin Cổ Loa giá có thể cao nhưng vẫn có nhiều cụ sẽ đặt cọc mua.
- Nhiều nhất là các sàn phân phối muốn "lướt cọc" ăn chênh, cọc vài trăm các căn đẹp và chênh lên vài tỏi là bình thường, dự án nào họ cũng tham gia ntn. Dc thì ăn, ko thì lại bỏ cọc như đấu giá, khác biệt là chắc chắn CĐT sẽ chạy truyền thông làm khách hàng phải hiểu "giá này vẫn là F0, còn rất rẻ".
- Đối tượng tiếp theo là những nhà đầu cơ đã thoát - chốt lời thành công tại các dự án khác của Vin như OCP 1 2 3, thậm chí cả lứa đầu tư ở riverside, gardenia...đây cũng là vòng lặp của nhà đầu cơ em đã nói nhiều, bán chốt lời x2 x3 nhưng lại tiếp tục mua căn mới với giá cũng x lần...
- Khách hàng tiếp theo ko thể bỏ qua các cụ XXX. Vin Cổ Loa khác Vin Vũ Yên hay Vin Hưng Yên vì có giá trị sử dụng thật. Và với các cụ X thì ko thể bỏ qua 1 kênh vừa tích sản vừa cho đời con cháu an cư. Với các cụ X thì giá cả ko phải vấn đề, miễn là thích.
- Khách hàng tiếp theo là các cụ đang muốn đổi nhà. Khi mà giá 1 căn chung cư cũ nát cũng vài tỷ, nhà trong ngõ cũng lên gần 200 triệu/m2, liền kề ở 1 khu phía Tây nào đó cứ mưa là ngập lụt cũng hàng triệu đô, thì đây là cơ hội để các cụ ấy chuyển đến 1 nơi ở mới tốt hơn. Ko phải tự nhiên mà "anh tay to" chủ động bơm thổi làm giàu cho nhiều cụ đang có bds.
- Khách hàng tiếp theo là tầng lớp có thu nhập cao: Nhiều cụ có lương hàng tháng vài trăm triệu đến vài tỷ, thậm chí hơn cũng ko phải hiếm ở HN. Những cụ này khi được truyền thông "dẫn dắt" cũng sẽ ko ngại xuống tiền để dc về ở 1 khu đẳng cấp nhất HN.
- Ngoài ra, việc sở hữu nhà giá cao của Vin cũng ko khó như các cụ nghĩ. Người mua chỉ cần 20-30% số tiền, số còn lại dc vay bank ko phải trả gốc lãi vài năm, dc tặng thêm 1 xe điện, thêm 1 thẻ thành viên tham gia vào clb những người "đẳng cấp cao"...
- Giờ chỉ cần đợi 1 gói kích cầu "bơm tiền" của chính phủ là có khi lại bán cháy hàng. "Tiền rẻ" +"truyền thông vả liên tục" thì mọi mức giá đều có thể là bình thường, dù nó đã "trên mây" so với thu nhập.
- Nhưng việc Vin ra hàng hơi gấp gáp đúng lúc bão lũ, cũng là dấu hiệu gì đấy cho "kinh tế" sắp tới...em lờ mờ đoán vậy thôi
Chỉnh sửa cuối:
