[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[gsm615]

Luật bđs sau 1/8 có sửa 3 điều khoản.
Nên chờ xem thế nào.

 

[muabenem123]

Báo nói phét, làm gì có ai đi mua thời điểm này đâu.

Một quận của Hà Nội bất ngờ có giao dịch nhà đất tăng đột biến

Theo báo cáo quý 2 của OneHousing, giao dịch bất động sản nhà đất tại Long Biên tăng đột biến lên đến 93% so với quý 1, vượt qua Hà Đông để trở thành quận có giao dịch nhiều nhất trong tháng 5 và tháng 6.

m.cafef.vn

Cái này e thấy đúng nhé cụ. Bạn e rủ e làm bên này bán. Vừa rồi làm bán khá tốt. Các khu Phúc Lợi,giá tầm 4-4.5 đồng, đc nhà khoảng 35-40m, ngõ 2-2.5m. Giá quận LB nhưng tương đương Vân Canh, Lai Xá HD. Tức là khoảng 120-140tr/m tùy ngõ.
Cuối cùng là e ko làm chung và nó tự làm riêng vì bên LB thị trường khá rộng,e ko thạo bên này nên ko chơi. Nó theo dõi 1 tháng để làm, còn e thì theo dõi 2 tuần. Chưa tìm hiểu sâu nên ko biết ae sales có làm trò j ko, cơ bản là bay tương đối nhanh.

 

[eterniti]

Cái này e thấy đúng nhé cụ. Bạn e rủ e làm bên này bán. Vừa rồi làm bán khá tốt. Các khu Phúc Lợi,giá tầm 4-4.5 đồng, đc nhà khoảng 35-40m, ngõ 2-2.5m. Giá quận LB nhưng tương đương Vân Canh, Lai Xá HD. Tức là khoảng 120-140tr/m tùy ngõ.
Cuối cùng là e ko làm chung và nó tự làm riêng vì bên LB thị trường khá rộng,e ko thạo bên này nên ko chơi. Nó theo dõi 1 tháng để làm, còn e thì theo dõi 2 tuần. Chưa tìm hiểu sâu nên ko biết ae sales có làm trò j ko, cơ bản là bay tương đối nhanh.

Lb là quận, Hd vẫn là huyện mà cụ

 

[muabenem123]

Lb là quận, Hd vẫn là huyện mà cụ

Đúng r cụ. Thế mà giá nó ngang nhau đó.

 

[Ngọc trai 123]

xu thế chung phát triển khu hoài đức, cộng với xây dựng các đường nối đi lại thuận tiện, các khu cũng thoáng đáng như long biên nên kế hoạch lên quận chỉ là vấn đề thời gian

 

[eterniti]

Đúng r cụ. Thế mà giá nó ngang nhau đó.

à giá thì em không bàn nhưng hạ tầng thì em thấy HD chán lắm

 

[eterniti]

Đổ nợ vì giá đất

Sau hai năm gặp lại, tôi thấy anh gầy rộc, già đi nhiều so với tuổi 49. Anh cười gượng tiết lộ: anh bị tạm hoãn xuất cảnh. Công ty do anh làm giám đốc đang nợ tiền sử dụng đất hơn 600 tỷ đồng.

vnexpress.net

các cụ hiểu vì sao giá nhà khó rẻ rồi nhé

 

[muabenem123]

à giá thì em không bàn nhưng hạ tầng thì em thấy HD chán lắm

Thì rõ ràng cụ. HD nó có cái j đâu mà hạ tầng hở cụ? Mạn An Khánh ĐLTL cứ mưa to là đua thuyền r. Còn mạn trục QL32 thì vẫn thế. Cái công viên cũng ko có, đường thì vẫn chưa xong.

 

[khanhtb]

ko rõ có phải các sàn bđs viết bài này ko

Người mua nhà trong ngõ ngao ngán vì càng đợi người bán càng tăng giá

(Dân trí) - Từ cuối năm ngoái tới nay, giá rao bán nhà trong ngõ tại Hà Nội liên tục tăng cao, người mua thấy chán nản vì càng tìm chủ nhà lại càng tăng giá rao bán.

dantri.com.vn

 

[eterniti]

ko rõ có phải các sàn bđs viết bài này ko

Người mua nhà trong ngõ ngao ngán vì càng đợi người bán càng tăng giá

(Dân trí) - Từ cuối năm ngoái tới nay, giá rao bán nhà trong ngõ tại Hà Nội liên tục tăng cao, người mua thấy chán nản vì càng tìm chủ nhà lại càng tăng giá rao bán.

dantri.com.vn

người đi mua thuê viết đấy cụ, sàn nào ôm hàng này

 

[Hoangvan22]

ko rõ có phải các sàn bđs viết bài này ko

Người mua nhà trong ngõ ngao ngán vì càng đợi người bán càng tăng giá

(Dân trí) - Từ cuối năm ngoái tới nay, giá rao bán nhà trong ngõ tại Hà Nội liên tục tăng cao, người mua thấy chán nản vì càng tìm chủ nhà lại càng tăng giá rao bán.

dantri.com.vn

Lấy ví dụ nhà em luôn, rao bán mấy năm không khớp được vì em tăng giá liên tọi Từ 6 tỏi lên 6.3, lên 6.6, lên 7, lên 7.5, giờ mà giao tiếp em phải rao 8 tỏi chứ chả đời nào ok cái giá 7.5

 

[khanhtb]

Lấy ví dụ nhà em luôn, rao bán mấy năm không khớp được vì em tăng giá liên tọi Từ 6 tỏi lên 6.3, lên 6.6, lên 7, lên 7.5, giờ mà giao tiếp em phải rao 8 tỏi chứ chả đời nào ok cái giá 7.5

sao tăng khiếp thế cụ ,2 tỷ thì ng mua bao giờ mới kiếm nổi

 

[dog.fearless]

Lấy ví dụ nhà em luôn, rao bán mấy năm không khớp được vì em tăng giá liên tọi Từ 6 tỏi lên 6.3, lên 6.6, lên 7, lên 7.5, giờ mà giao tiếp em phải rao 8 tỏi chứ chả đời nào ok cái giá 7.5

cụ là sàn à ))

 

[dog.fearless]

sao tăng khiếp thế cụ ,2 tỷ thì ng mua bao giờ mới kiếm nổi

cụ cứ cho bank vào định giá thì biết

 

[Hoangvan22]

sao tăng khiếp thế cụ ,2 tỷ thì ng mua bao giờ mới kiếm nổi

Nhưng vấn đề là khu đó các nhà khác đều rao cao thế (hoặc hơn thế) chưa có nhà nào thấp hơn.
Và phải khớp được giá thì mới giao dịch.
Bây giờ tự nhiên em bảo thôi nhà em không cần tiền, em bán 7 tỷ thôi, thì khách có mà họ hốt luôn, vậy tội gì mà không bán cao hơn khi mình không cần tiền? Là cụ thì cụ có tăng không?

 

[Hoangvan22]

cụ cứ cho bank vào định giá thì biết

Em bán chứ không vay nên không hỏi bank định giá, với lại được giá thì bán không thì thôi, thế mà môi giới họ vẫn gọi hỏi suốt là có bán không, có điều không được giá như em yêu cầu thì em vẫn không bán.
Thực tế 2,3 năm rồi em chưa thấy bị giảm.
Em nghĩ thị trường bây giờ nó là như vậy. Người bán không tha thiết bán, được giá thì bán không thì thôi, nên giá nó vẫn tăng.

 

[Hoangvan22]

sao tăng khiếp thế cụ ,2 tỷ thì ng mua bao giờ mới kiếm nổi

Nếu là cụ thì cụ có thương người mua mà hạ giá không? Người mua họ kiếm tiền ở đâu em sao biết mà nghĩ cho họ được?

 

[dog.fearless]

Em bán chứ không vay nên không hỏi bank định giá, với lại được giá thì bán không thì thôi, thế mà môi giới họ vẫn gọi hỏi suốt là có bán không, có điều không được giá như em yêu cầu thì em vẫn không bán.
Thực tế 2,3 năm rồi em chưa thấy bị giảm.
Em nghĩ thị trường bây giờ nó là như vậy. Người bán không tha thiết bán, được giá thì bán không thì thôi, nên giá nó vẫn tăng.

em tò mò tí sao cụ lại đăng bán

 

[Hoangvan22]

em tò mò tí sao cụ lại đăng bán

Em đăng bán thì em lại mua sang chỗ khác cụ ạ. Vì chỗ này lên, chỗ khác cũng lên. Em xem tiềm năng ở đâu thì em chuyển qua mua ở đấy.
Mà không bán được thì em lại để đó cho thuê tiếp.
Em không phải sàn nhé

 

[Khongdanhvong]

sao tăng khiếp thế cụ ,2 tỷ thì ng mua bao giờ mới kiếm nổi

Tránh nhà đó ra khỏi mua, ai mua là bị hớ nặng . Nhà đất bán cũng không ít đâu mà.