[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[Quê bầm]

Galeximco nổi tiếng mấy hôm nay. 200-250tr/m2, trước mặt view hồ, bể bơi quanh nhà, hồ cá nước ngọt tự nhiên lớn nhất thành phố

Những người mua khu này có để ở đâu cụ ươi, kakaka

 

[Whoamidear]

Chính xác cụ ạ. Nếu mà xã hội dần phát triển, thanh niên có thể ở ngay quê hương lập nghiệp kiếm cơm thì nhà đất HN giảm 50 % em vẫn thấy vui vui. Chứ hiện tại giá nhà lên đấy, nhưng vẫn dẫm đạp lên nhau sống, giá cả càng ngày càng phi mã, đời sống càng ngày càng khổ từ người có đất đến người không.

Ủng hộ, theo đó Nhà nước ban hành luật, ai quê đâu (có hộ khẩu, hoặc bố mẹ và bản thân mình từng ở quê) thì phải về đó, ra thành phố tranh hết nhà cửa đất đai khí thở của dân nơi đây làm gì, có mấy ai về quê tranh với các quý vị đâu

 

[dog.fearless]

Vào nhóm toàn thấy chờ mua thế thì sao giảm nổi ))

 

[NANUCE]

Em làm BĐS từ 2017, cũng gọi là qua 1 chu kỳ của đất, cũng làm khá nhiều phân khúc và theo cả thị trường Crypto hay CK. Thì em nhận thấy một điều rằng thị trường đầu tư của mình bị chi phối của các cá mập nhiều, và đặc biệt giá trị hay hoạt động giao dịch... thường đi trước các chỉ số tích cực của nền KT. Nhất là trong bối cảnh mạng lưới thông tin nhanh và mạnh như hiện nay

 

[Jiren198]

Thế nhưng giá đất thì ngang bằng quận đã đô thị hóa gàn hết rồi.
Nhìn giá đất khu An Thượng, Lại Yên mà thấy ... sợ. Đất làng, xung quanh là đồng ruộng mà cứ 60 - 70tr/m2

Quận nào giá 60tr cụ chỉ e phát.....hoàng mai lem nham bẩn thỉu nghách đã 90 -100 r cụ mấy năm r giá vcd lắm.60 tr-70 giờ cụ mua đc 1m2 chunh cư mạn đó thôi cụ nhé, lumi, vínnart..

 

[Jiren198]

Có thể tương lai sẽ hết cụ ạ lúc đấy khu này nhất hà nội chứ không phải hà lội

Châc cụ trêu nhất hà nội phải là giải đô thị ven sông, khu này vin smart bán hết xem còn động lực gì?khu này xem sửa kiểu gì hết ngập.....mưa này chưa phải quá kinh khủng, mới có 2 ngày

 

[ORIJEANS]

Châc cụ trêu nhất hà nội phải là giải đô thị ven sông, khu này vin smart bán hết xem còn động lực gì?

Nhiều chứ cụ:
- Lumi 9 tòa chung cư.
- Sudico khu hỗn hợp quy hoạch 39 tòa chung cư, mới lên 7 tòa.
- Gele C D quy hoạch 16 tòa, mới lên 2.
- Thông đường lê quang đạo kéo dài.
- Thông hầm 3.5 qua đại lộ thăng long.
...
Chỗ này thì tất nhiên là nó k nhất nhì gì ở hà nội, nhưng cũng là 1 cái xóm đông vui trong tương lai cụ ạ.

 

[Jiren198]

Thì rõ ràng cụ. HD nó có cái j đâu mà hạ tầng hở cụ? Mạn An Khánh ĐLTL cứ mưa to là đua thuyền r. Còn mạn trục QL32 thì vẫn thế. Cái công viên cũng ko có, đường thì vẫn chưa xong.

E thấy mạn này mưa gió vẫn đỡ hơn bên D

Nhiều chứ cụ:
- Lumi 9 tòa chung cư.
- Sudico khu hỗn hợp quy hoạch 39 tòa chung cư, mới lên 7 tòa.
- Gele C D quy hoạch 16 tòa, mới lên 2.
- Thông đường lê quang đạo kéo dài.
- Thông hầm 3.5 qua đại lộ thăng long.
...
Chỗ này thì tất nhiên là nó k nhất nhì gì ở hà nội, nhưng cũng là 1 cái xóm đông vui trong tương lai cụ ạ.

Thế khu này còn ngập nặng lắm

 

[ORIJEANS]

E thấy mạn này mưa gió vẫn đỡ hơn bên D

Thế khu này còn ngập nặng lắm

Chắc 5 năm nữa là ít cụ ạ.

 

[ORIJEANS]

Galeximco nổi tiếng mấy hôm nay. 200-250tr/m2, trước mặt view hồ, bể bơi quanh nhà, hồ cá nước ngọt tự nhiên lớn nhất thành phố

Chỗ ngập nhất hiện trả 400 triệu/m chủ không bán cụ ạ.

 

[thudoll88]

Chỗ ngập nhất hiện trả 400 triệu/m chủ không bán cụ ạ.

Thế hả cụ đúng là người giàu cũng khóc giá cả giờ kiểu rao cho vui bên bán bên mua có gặp được nhau đâu kk

 

[ORIJEANS]

Thế hả cụ đúng là người giàu cũng khóc giá cả giờ kiểu rao cho vui bên bán bên mua có gặp được nhau đâu kk

Chỗ ngập nhất là ngã tư, nên nó là căn góc 2 mặt đường.
Còn căn thường trục thông vin 125m thì 45 tỷ khớp rồi. Chính cái trục bị ngập đấy cụ.

 

[eterniti]

Chỗ ngập nhất hiện trả 400 triệu/m chủ không bán cụ ạ.

giá thì không bàn cụ ơi, giờ HN chỗ nào chả tăng mạnh, đang nói vấn đề chất lượng thôi

 

[ORIJEANS]

giá thì không bàn cụ ơi, giờ HN chỗ nào chả tăng mạnh, đang nói vấn đề chất lượng thôi

Cái này đặt lên bàn để cân thôi cụ. Người nào chấp nhận dc thì chơi, k chấp nhận dc thì nghỉ.
Khi xây vin smart thì vin đã làm hẳn 1 trạm bơm mới nên nếu mưa nhỏ hoặc vừa phải như 2 năm qua thì ok mà, ngập chút rồi rút thôi. Nhưng với những cơn mưa quãng 300mm thế này thực sự là vấn đề, vin cũng k thoát vì nước sông đầy như lũ về thì còn bơm đi đâu dc nữa.

 

[BìnhMinh89]

Các bác cò không đi chốt đất hay sao mà vào tâng nhau lên ghê thế ))

 

[dog.fearless]

Các bác cò không đi chốt đất hay sao mà vào tâng nhau lên ghê thế ))

minh nói ai thế thớt này toàn cò mà ))

 

[dog.fearless]

Cái này đặt lên bàn để cân thôi cụ. Người nào chấp nhận dc thì chơi, k chấp nhận dc thì nghỉ.
Khi xây vin smart thì vin đã làm hẳn 1 trạm bơm mới nên nếu mưa nhỏ hoặc vừa phải như 2 năm qua thì ok mà, ngập chút rồi rút thôi. Nhưng với những cơn mưa quãng 300mm thế này thực sự là vấn đề, vin cũng k thoát vì nước sông đầy như lũ về thì còn bơm đi đâu dc nữa.

vẫn luôn thế mà cụ

 

[Cuabeo]

Với tất cả thông tin về Nghị định, tt hướng dẫn luật đất đai đã và đang lấy ý kiến mà e có đc. Kết hợp chính sách của cụ 9 thì em nghiêng về phương án bđs Ha noi sẽ còn tăng sau đó mới ổn định đc. Không có cơ sở gì để bđs giảm giá từ nay đến hết năm 2024.

 

[trungleba]

Với tất cả thông tin về Nghị định, tt hướng dẫn luật đất đai đã và đang lấy ý kiến mà e có đc. Kết hợp chính sách của cụ 9 thì em nghiêng về phương án bđs Ha noi sẽ còn tăng sau đó mới ổn định đc. Không có cơ sở gì để bđs giảm giá từ nay đến hết năm 2024.

Đoạn vừa rồi mới sốt quanh HN thôi, sắp tới e rằng sẽ đồng loạt dựng ngược lên trên cả nước cụ nhỉ

Giảm lãi suất cho vay mua nhà để kích cầu

Song song với nỗ lực của NHNN, từ đầu năm tới nay, các ngân hàng thương mại cũng giảm lãi suất hoặc đưa ra các gói lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hơn. Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu tiên ưu đãi chỉ khoảng 5-7%/năm.

cafef.vn

 

[ORIJEANS]

Với tất cả thông tin về Nghị định, tt hướng dẫn luật đất đai đã và đang lấy ý kiến mà e có đc. Kết hợp chính sách của cụ 9 thì em nghiêng về phương án bđs Ha noi sẽ còn tăng sau đó mới ổn định đc. Không có cơ sở gì để bđs giảm giá từ nay đến hết năm 2024.

Tất nhiên rồi cụ.