[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,319
Động cơ
269,201 Mã lực
Năm nào chả có đống ông khuyên thị trường sập với xấu không nên xuống tiền từ lúc covid đến giờ, toàn tư vấn dựa vào thu nhập trung bình thấp với kinh tế khó khăn để đưa lời khuyên thì đầu tư kiểu gì. Ôm tiền gửi ngân hàng ăn lãi là chắc nhất thôi đỡ đau đầu :))
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
398
Động cơ
64,838 Mã lực
Không nên mua trong năm 2024, cứ để sang cuối 2025-2026 hẵng mua, cứ để hồi phục hẳn đi đã rồi sau đó có giai đoạn đi ngang kéo dài đôi năm và trong giai đoạn đi ngang này cũng sẽ có đoạn giảm ngắn để thu hút lứa đầu tư mới.
Chu kỳ trước mua bắt đáy năm 2013-2014 ko ngon ko thắng lớn bằng lúc năm 2017-2018 tung tiền ra mua
Biết được chính xác thời điểm mua vào khó lắm cụ, vớ vẩn là tranh nhau đu đỉnh luôn 😊
 

Suna.nl

Xe máy
Biển số
OF-827190
Ngày cấp bằng
1/3/23
Số km
58
Động cơ
835 Mã lực
Không nên mua trong năm 2024, cứ để sang cuối 2025-2026 hẵng mua, cứ để hồi phục hẳn đi đã rồi sau đó có giai đoạn đi ngang kéo dài đôi năm và trong giai đoạn đi ngang này cũng sẽ có đoạn giảm ngắn để thu hút lứa đầu tư mới.
Chu kỳ trước mua bắt đáy năm 2013-2014 ko ngon ko thắng lớn bằng lúc năm 2017-2018 tung tiền ra mua
2025-2026 cũng ko nên mua, 50 năm sau hẵng mua vì theo nhiều người lúc đó sẽ giảm về giá trị thật với lại dân số VN sẽ già ko còn nhu cầu nhiều nữa, lúc đó mua sẽ rất có lợi. Tiền hãy mang đi kinh doanh để tạo ra giá trị cho XH, nếu làm ăn tốt tiền sẽ tăng lên gấp cả trăm lần, lúc đó tha hồ mà lựa chọn nhà cửa. Ai làm theo hướng này thì tôi cám ơn nhiều vì bớt đi 1 đối thủ cạnh tranh, thôi tôi tranh thủ đi xem nhà đây, hihi.
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,108
Động cơ
14,333 Mã lực
2025-2026 cũng ko nên mua, 50 năm sau hẵng mua vì theo nhiều người lúc đó sẽ giảm về giá trị thật với lại dân số VN sẽ già ko còn nhu cầu nhiều nữa, lúc đó mua sẽ rất có lợi. Tiền hãy mang đi kinh doanh để tạo ra giá trị cho XH, nếu làm ăn tốt tiền sẽ tăng lên gấp cả trăm lần, lúc đó tha hồ mà lựa chọn nhà cửa. Ai làm theo hướng này thì tôi cám ơn nhiều vì bớt đi 1 đối thủ cạnh tranh, thôi tôi tranh thủ đi xem nhà đây, hihi.
Từ đầu năm đến giờ cụ mua được bao nhiêu căn rồi mà gáy kinh thế? :))
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,108
Động cơ
14,333 Mã lực
Hihi, đùa vui tí cho vui nhà vui cửa 😎
Cụ làm em nhớ đến cụ thudoll gì đấy.
Nào là than giá vẫn tăng, mọi người phải mua ngay năm sau còn tăng nữa.

Nhưng tuyệt nhiên chả thấy bản thân khoe mua được lô nào.
Năm nay chững còn chả mua được, vậy thì tăng hay giảm đối với cụ ấy có ý nghĩa gì đâu? :)
 

Suna.nl

Xe máy
Biển số
OF-827190
Ngày cấp bằng
1/3/23
Số km
58
Động cơ
835 Mã lực
Cụ làm em nhớ đến cụ thudoll gì đấy.
Nào là than giá vẫn tăng, mọi người phải mua ngay năm sau còn tăng nữa.

Nhưng tuyệt nhiên chả thấy bản thân khoe mua được lô nào.
Năm nay chững còn chả mua được, vậy thì tăng hay giảm đối với cụ ấy có ý nghĩa gì đâu? :)
Lên đây khoe cũng để làm gì đâu, tôi nghĩ nếu có điều kiện thì mọi người đã đi xem và nắm được giá cả rồi. Ai kêu thì cứ kêu, chứ người có kinh tế người ta âm thầm mua rồi.
 

thangdc

Xe buýt
Biển số
OF-86243
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
795
Động cơ
417,388 Mã lực
Năm nào chả 1 đống cụ khuyên ko nên mua để năm sau mà khua lợn chết, BĐS chuẩn bị về đáy các thứ. Nhưng mà nó cứ tăng, tăng và tăng. BĐS ven đô dự án tô vẽ nghe bảo trầm còn có lý chứ BĐS nội thành đặc biệt là ra dòng tiền thì nó có giảm đằng mắt. Trong này có 1 cụ trước e chào con 12 Thái Hà từ lúc nó 400tr/m chê ỏng eo đắt rồi covid nó phải bán tháo lúc ấy 300/m tao cân nhắc mua. Giờ thì vác 700tr/m hỏi xem chủ người ta bán ko?

Cụ nào muốn bảo toàn tiền thì mua vàng xây hầm mà để. Cụ nào "dốt" ko muốn nghe các cụ ấy khuyên thì cứ mặt phố nội thành vs phân lô ô tô chạy mà phang. Cụ nào thích khác biệt có lối đi riêng thì găm tiền vào trong ngân hàng mà chờ hốt lợn chết. Tất cả tùy thuộc vào các cụ, còn muốn ăn chắc hơn nữa đợi Viettel khuyến mãi 50% phang luôn chắc chắn ăn gấp rưỡi.
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
412
Động cơ
33,045 Mã lực
Nơi ở
Hcm
FB_IMG_1702913026743.jpg


Nợ công ngày càng cao, KT khó khăn càng phải đẩy mạnh ĐTC. Dư nợ toàn ngành ngân hàng năm nào cũng tăng trưởng 10%. CS tiền tệ và tài khoá lỏng nên ko lo thiếu tiền =))
Chung cư mua 2006 giá 5tr, 2021 bán 40triệu. Tiền thuê nhà và lãi vốn tăng khoảng 10 lần.
Hạ tầng HN thì yên tâm bđs nội đô sẽ như Sing, Hàn, Hongkong hay Anh thôi
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,030
Động cơ
601,715 Mã lực
Năm nào chả có đống ông khuyên thị trường sập với xấu không nên xuống tiền từ lúc covid đến giờ, toàn tư vấn dựa vào thu nhập trung bình thấp với kinh tế khó khăn để đưa lời khuyên thì đầu tư kiểu gì. Ôm tiền gửi ngân hàng ăn lãi là chắc nhất thôi đỡ đau đầu :))
Cụ em cò đất ạ? kkkkkkk =))
 

taychoi2403

Xe buýt
Biển số
OF-129890
Ngày cấp bằng
8/2/12
Số km
610
Động cơ
379,032 Mã lực
Vì giá chung cư hiện giờ tương đối rẻ so với liền kề, phân lô, biệt thự nên em mạnh dạn dự đoán giá chung cư trong 2-3 năm tới sẽ tăng nhẹ 10-12%/năm chứ ko thể nhân x lần được. Còn phân lô, biệt thự liền kề, đất vùng ven sẽ giảm nhẹ 8-10%/năm.
 

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
584
Động cơ
439,749 Mã lực
Vì giá chung cư hiện giờ tương đối rẻ so với liền kề, phân lô, biệt thự nên em mạnh dạn dự đoán giá chung cư trong 2-3 năm tới sẽ tăng nhẹ 10-12%/năm chứ ko thể nhân x lần được. Còn phân lô, biệt thự liền kề, đất vùng ven sẽ giảm nhẹ 8-10%/năm.
Chung cư em nghĩ sẽ dc thổi lên tiệm cận 100 triệu/m2, sau đó giảm về 60-70 triệu/m2.
Biệt thự, liền kề thì em nghĩ có 2 khả năng: tăng giá ổn định 10-12%/năm nếu thị trường tốt. Hoặc mất giá 30-50% nếu thị trường xấu đi.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,616
Động cơ
46,968 Mã lực
2025-2026 cũng ko nên mua, 50 năm sau hẵng mua vì theo nhiều người lúc đó sẽ giảm về giá trị thật với lại dân số VN sẽ già ko còn nhu cầu nhiều nữa, lúc đó mua sẽ rất có lợi. Tiền hãy mang đi kinh doanh để tạo ra giá trị cho XH, nếu làm ăn tốt tiền sẽ tăng lên gấp cả trăm lần, lúc đó tha hồ mà lựa chọn nhà cửa. Ai làm theo hướng này thì tôi cám ơn nhiều vì bớt đi 1 đối thủ cạnh tranh, thôi tôi tranh thủ đi xem nhà đây, hihi.
IMG_6342.jpeg
IMG_6343.jpeg
 

sontv

Xe đạp
Biển số
OF-28137
Ngày cấp bằng
1/2/09
Số km
43
Động cơ
476,874 Mã lực
Cứ chọn món nào có cầu cho người mua ở mà xuống tiền. Không lời thì hoá dân cư cũng chả sao.
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
2025-2026 cũng ko nên mua, 50 năm sau hẵng mua vì theo nhiều người lúc đó sẽ giảm về giá trị thật với lại dân số VN sẽ già ko còn nhu cầu nhiều nữa, lúc đó mua sẽ rất có lợi. Tiền hãy mang đi kinh doanh để tạo ra giá trị cho XH, nếu làm ăn tốt tiền sẽ tăng lên gấp cả trăm lần, lúc đó tha hồ mà lựa chọn nhà cửa. Ai làm theo hướng này thì tôi cám ơn nhiều vì bớt đi 1 đối thủ cạnh tranh, thôi tôi tranh thủ đi xem nhà đây, hihi.
Cụ đùa, có tí phũ nhưng nhìn chung là có ý đúng. Chẳng có nước nào thoát khỏi dân số già hóa. Và khi dân số già, cung vượt quá cầu, thì giá thậm chí rẻ như cho. Việt Nam đang nằm trong top những nước có tốc độ già hóa dân số hàng đầu thế giới. Viễn cảnh chưa giàu đã già đang hiển hiện trước mắt. Tích lũy bds không xấu nhưng quan điểm của e là không cần quá nhiều. Cuộc đời dài ngắn, tận hưởng cuộc sống mới là chân ái.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top