[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
4,123
Động cơ
488,102 Mã lực
Quá rẻ cụ ạ....giờ cc vớ vẩn đã 60-70tr rồi, noxh 40tr là đẹp.
Nhưng vị trí em e rằng rất xa đó ạ, nếu trong trung tâm tính tiền gpmb đất sau 1/8 thì cũng phải ra giá sát giá thương mại, tỉ lệ đấu thì khốc liệt
 

Dream68

Xe tải
Biển số
OF-535690
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
303
Động cơ
170,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
977
Động cơ
193,942 Mã lực
Thông tin hiện tại giá cơ sở tạm tính của các doanh nghiệp làm NOXH tầm 25 - 30tr/m mới đủ chi phí bác ạ, cũng có thể cao hơn
Không đâu cụ, giá sắt thép, vật liệu đang đáy. Nếu quyết liệt làm, giao đất 0 đồng và bắt cam kết tối thiểu lợi nhuận tầm 10-20 % thôi thì hoàn toàn có thể đưa ra thị trường mức giá thấp hơn. Tuy nhiên nói là một chuyện, làm được hay không là chuyện khác vì cái này còn liên quan khá nhiều đến chính trị.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,539
Động cơ
162,516 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Nhưng vị trí em e rằng rất xa đó ạ, nếu trong trung tâm tính tiền gpmb đất sau 1/8 thì cũng phải ra giá sát giá thương mại, tỉ lệ đấu thì khốc liệt
Xa làm sao xa hơn ocp 1 vs smarcity dc cụ....
 

frizrenault

Xe máy
Biển số
OF-319370
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
78
Động cơ
291,049 Mã lực
cụ so sánh sai =) Quý Châu nó chỉ là 1 tỉnh miền núi của TQ cụ đi so với HN SG =))
:)) thì so sánh kiểu gì cụ hả cụ. GDP/ người Quý Châu năm 2018 6200 trong khi Hà Nội mới đạt 6000 vào năm 2022. Hay so sánh vs Thượng Hải 20,000 cho cân :))
 

Xe cùi cùi

Xe hơi
Biển số
OF-849027
Ngày cấp bằng
4/3/24
Số km
106
Động cơ
440 Mã lực
Tuổi
34
bàn đến gần 200 trang chưa kết :) , đôi khi các cụ chỉ lên đây để đọc thứ các cụ muốn nghe thôi
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
210
Động cơ
344,248 Mã lực
nhiều khi vào đọc thành thoi quen, cập nhật đa chiều chứ đọc nguyên các nội dung của bác chủ cũng loạn phết, có lúc thì bác ấy nói hướng mua, có lúc nói không mua. Hay là e dốt không hiểu hết ý nghĩa.
Chưa kể các bác khác nữa nhưng nắm được thông tin cũng nhiều 😄.
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
210
Động cơ
344,248 Mã lực
Xa làm sao xa hơn ocp 1 vs smarcity dc cụ....
E xem thấy báo nói mấy dự án noxh toàn mê linh, thanh trì thì hút làm sao được dân bác.
Làm noxh giá rẻ thì ở xa cũng ok nhưng phải có tàu điện. Đảm bảo nhu cầu nhiều. Mỗi cái tàu điện thì chờ hơi lâu mới xong.
còn mấy khu đô thị vin ko tính đến bờ hồ nhưng đến các khu sầm uất thì còn gần chán
Ocean sang khu bách kinh xây e đi xe máy tầm 20ph. Sang hoàn kiếm cũng thế là cùng.
Hay bên smart thì chiều vừa đưa con đi học ở trung kính phi sang mất đúng 15ph.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,539
Động cơ
162,516 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
E xem thấy báo nói mấy dự án noxh toàn mê linh, thanh trì thì hút làm sao được dân bác.
Làm noxh giá rẻ thì ở xa cũng ok nhưng phải có tàu điện. Đảm bảo nhu cầu nhiều. Mỗi cái tàu điện thì chờ hơi lâu mới xong.
còn mấy khu đô thị vin ko tính đến bờ hồ nhưng đến các khu sầm uất thì còn gần chán
Ocean sang khu bách kinh xây e đi xe máy tầm 20ph. Sang hoàn kiếm cũng thế là cùng.
Hay bên smart thì chiều vừa đưa con đi học ở trung kính phi sang mất đúng 15ph.
https://vtv.vn/kinh-te/de-xuat-them-9-khu-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-tap-trung-o-ha-noi-2024071717235452.htm tất nhiên ko thể đủ chỗ cho tất cả,nhưng tương đối vị trí okie quanh khu vực cụ ạ.bây giờ có thể thấy ko tiện như 2 cái kia nhưng rẻ hơn, sau này tiện lợi ko kém khi có thêm hạ tầng, giờ dân cần rẻ thôi, chứ kén chọn thì lại phải mua giá cao, xu hướng ô tô rẻ, văn hóa sống sẽ thay đổi dần.....đi trc mà đón đầu cụ ơi, đợi nó đẹp r, tiện r những cụ tài chính ít sẽ ko mua nổi tiếp
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,757
Động cơ
331,890 Mã lực
https://vtv.vn/kinh-te/de-xuat-them-9-khu-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-tap-trung-o-ha-noi-2024071717235452.htm tất nhiên ko thể đủ chỗ cho tất cả,nhưng tương đối vị trí okie quanh khu vực cụ ạ.bây giờ có thể thấy ko tiện như 2 cái kia nhưng rẻ hơn, sau này tiện lợi ko kém khi có thêm hạ tầng, giờ dân cần rẻ thôi, chứ kén chọn thì lại phải mua giá cao, xu hướng ô tô rẻ, văn hóa sống sẽ thay đổi dần.....đi trc mà đón đầu cụ ơi, đợi nó đẹp r, tiện r những cụ tài chính ít sẽ ko mua nổi tiếp
Ô tô ở VN chả bao giờ rẻ cả cụ ạ. Thật ra có thời gian chịu khó đi xa cũng được, tùy nhu cầu. Như em đi xa không được, công việc cần thời gian, con cái mà tốn vài tiếng 1 ngày đi trên đường thì khó quá.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,645
Động cơ
15,008 Mã lực
Em dự là năm sau chính sách tài khoá và tiền tệ có thể sẽ xoay chiều
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,539
Động cơ
162,516 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Ô tô ở VN chả bao giờ rẻ cả cụ ạ. Thật ra có thời gian chịu khó đi xa cũng được, tùy nhu cầu. Như em đi xa không được, công việc cần thời gian, con cái mà tốn vài tiếng 1 ngày đi trên đường thì khó quá.
Ô tô giờ nhiều mà rẻ đấy cụ, loại nào giá nào cũng có.....
 

lightsphere

Xe máy
Biển số
OF-614377
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
52
Động cơ
118,320 Mã lực
Tuổi
32
:)) thì so sánh kiểu gì cụ hả cụ. GDP/ người Quý Châu năm 2018 6200 trong khi Hà Nội mới đạt 6000 vào năm 2022. Hay so sánh vs Thượng Hải 20,000 cho cân :))
thế sao cụ ko so sức mua bình quân ;)
chưa kể so sánh nguồn lực sẽ đc đổ về SGN HN nó khác chớ
 

tuituoirong

Xe hơi
Biển số
OF-860411
Ngày cấp bằng
31/5/24
Số km
124
Động cơ
448 Mã lực
Ngay cái tên thớt " Thị trường BĐS 2024 nên mua hay chờ" đã ko rõ ràng quan điểm, gần hết quý 3 rồi, lúc bảo nên mua lúc bảo nên chờ, lúc hô sập mạnh, lúc bảo thấy hợp lý thì mua vì có khả năng còn tăng, ba phải vãi chưởng
 
Chỉnh sửa cuối:

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top