[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[trungleba]

Em thì thấy câu chuyện những ngày cuối năm này đang chuyển từ "nên mua hay chờ" sang "mua ở đâu" rồi

 

[LAVIC]

Dân Hưng Yên ra chơi hả cụ.

HN nhiều đấy cụ. Em thấy bạn bè em cũng sang chơi nhiều.

 

[LAVIC]

Em thì thấy câu chuyện những ngày cuối năm này đang chuyển từ "nên mua hay chờ" sang "mua ở đâu" rồi

Cá nhân em thì vẫn đang gửi tiết kiệm, chưa mua đâu cụ nhé
Cụ trungleba đã mua dc ở những đâu rồi. Chia sẻ cho anh em cùng biết làm giàu dc ko?

 

[Goya]

Trước mắt thays chung cư , nhà tập thể ở HN đang được giá. Em cứ ra dần, cơ hội nhiều năm mới có

Đọc các comment của cụ lâu nay thì em mạnh dạn đoán là cụ k có căn chung cư tập thể nào cả mà toàn ôm đất nền

 

[Thanhvuóng71]

Đọc các comment của cụ lâu nay thì em mạnh dạn đoán là cụ k có căn chung cư tập thể nào cả mà toàn ôm đất nền

Em có nhà tập thể cho thuê cụ ah. Ôm tập thể , nhà chung cư hiệu quả không cao, chỉ cho cảm giác yên ổn , an toàn.

 

[trungleba]

Cá nhân em thì vẫn đang gửi tiết kiệm, chưa mua đâu cụ nhé
Cụ trungleba đã mua dc ở những đâu rồi. Chia sẻ cho anh em cùng biết làm giàu dc ko?

Chia sẻ thì lại mang tiếng là lùa gà mất cụ ạ, cái này cụ phải tự tìm hiểu thôi

 

[doanquangpham]

Đọc các comment của cụ lâu nay thì em mạnh dạn đoán là cụ k có căn chung cư tập thể nào cả mà toàn ôm đất nền

Thổi về phía Tây
Sai đúng cháu chịu

 

[Alonghethaychua]

Thời điểm này các cụ đang cầm chung cư, nhà tập thể thì thoát hàng dần và nằm chờ 1-2 năm tới vào lại đất nền là đẹp.
Cháu để cái comment này hôm nay (02 tháng 1 năm 2024) để sau quay lại kiểm nghiệm.

 

[Duchung87]

up cho cụ nào quan tâm

 

[BloodOwl87]

Với cái giá ccu ở Hn như này theo các cụ nên Long hay Short. Hold ko tính, mở vị thế mới cơ. Em nghĩ đa phần là short.
Tất nhiên phải là người dư ccu để trade chứ ko phải có mỗi 1 căn để ở.

 

[nhaque_tb]

Em kể như này cụ nào chờ hay mua tự quyết. Đầu năm ngoái hàng xóm nhà em nó bán 4,1 tỷ nhà ngõ, ai cũng bảo mua đỉnh, nó ở gần 2 năm ko thích lại đăng bán 4,8 tỷ và 2 khách đến trả 4,5 tỷ rồi ko bán. Lại 1 bà hàng xóm nhà em có mua 1 cái nhà trên bùi xương trạch 3,8 để lướt sóng không ở, ngâm mất 1 năm tháng trước vừa bán lãi 300tr. Các cụ bảo nó giảm thì chắc giảm trên tivi chứ đất bán kính cụ rùa 10km thì ko thấy giảm đâu cả

 

[eterniti]

NHNN định hướng tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2024, giao hết toàn bộ room tín dụng cho các ngân hàng ngay từ đầu năm

NHNN cho biết sẽ điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng định hướng năm 2024 và chủ động điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng của từng tổ chức tín dụng để gửi đến từng tổ chức tín dụng. Theo đó, tổ chức tín dụng không cần có văn bản đề nghị điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng gửi...

cafef.vn

thêm thông tin để các cụ quyết cho dễ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mặc cho lãi suất gửi tiết kiệm thấp lao từ 9% về 5% nhưng lượng tiền gửi tiết kiệm của cá nhân và các tổ chức kinh tế tiếp tục gửi vào Bank trong năm 2023 đã lên 18 triệu tỷ đồng tức là tăng lên 10,85% so với năm 2022 và là mức kỷ lục trong lịch sử của nghành Ngân hàng trong nhiều năm qua

Khả năng nhiều người lo sợ rủi ro khi đầu tư BĐS nên tiếp tục cầm tiền để gửi tạm tiết kiệm ăn lãi ít để chờ đợi thêm cơ hội có giá đẹp hơn để đầu tư BĐS sau

 

[eterniti]

Mặc cho lãi suất gửi tiết kiệm thấp lao từ 9% về 5% nhưng lượng tiền gửi tiết kiệm của cá nhân và các tổ chức kinh tế tiếp tục gửi vào Bank trong năm 2023 đã lên 18 triệu tỷ đồng tức là tăng lên 10,85% so với năm 2022 và là mức kỷ lục trong lịch sử của nghành Ngân hàng trong nhiều năm qua

Khả năng nhiều người lo sợ rủi ro khi đầu tư BĐS nên tiếp tục cầm tiền để gửi tạm tiết kiệm ăn lãi ít để chờ đợi thêm cơ hội có giá đẹp hơn để đầu tư BĐS sau

khả với chả năng, mùi tuyệt vọng rõ nặng

 

[BìnhMinh89]

Mặc cho lãi suất gửi tiết kiệm thấp lao từ 9% về 5% nhưng lượng tiền gửi tiết kiệm của cá nhân và các tổ chức kinh tế tiếp tục gửi vào Bank trong năm 2023 đã lên 18 triệu tỷ đồng tức là tăng lên 10,85% so với năm 2022 và là mức kỷ lục trong lịch sử của nghành Ngân hàng trong nhiều năm qua

Khả năng nhiều người lo sợ rủi ro khi đầu tư BĐS nên tiếp tục cầm tiền để gửi tạm tiết kiệm ăn lãi ít để chờ đợi thêm cơ hội có giá đẹp hơn để đầu tư BĐS sau

Đúng là hài mà, giờ dân cứ gửi ngắn hạn 6 tháng đổ về thì quá là...
Nhưng chắc không sao đâu cụ, hôm trước có cụ thuộc tầng lớp nhụy hoa bảo nhờ có những người chỉ biết GTK như thế nên cụ ấy mới có vốn vay giá rẻ để đầu tư bds đấy, không biết năm 2023 rồi cụ ấy có tổng kết x3, x4 như mọi năm nữa không.

 

[BloodOwl87]

Đúng là hài mà, giờ dân cứ gửi ngắn hạn 6 tháng đổ về thì quá là...
Nhưng chắc không sao đâu cụ, hôm trước có cụ thuộc tầng lớp nhụy hoa bảo nhờ có những người chỉ biết GTK như thế nên cụ ấy mới có vốn vay giá rẻ để đầu tư bds đấy, không biết năm 2023 rồi cụ ấy có tổng kết x3, x4 như mọi năm nữa không.

Cụ nhuỵ hoa đó chưa sấp mặt bao giờ nên nghĩ vay bank múc đất là ko có rủi ro. Dễ giàu thế mà sao cụ ý vẫn chưa giàu nhỉ. Lạ thế.

 

[LAVIC]

Chia sẻ thì lại mang tiếng là lùa gà mất cụ ạ, cái này cụ phải tự tìm hiểu thôi

EM hỏi thử cụ thôi. Chứ em cũng biết trc câu trả lời rồi

 

[tunganh_a76amc]

Theo em , phân khúc chung cư đợt rồi tăng giá mạnh nhờ vào việc chưa đưa thời hạn sử dụng vào luật thôi. Có 1 rủi ro về mặt chính sách là nếu chuyện đó lại được đưa ra thêm 1 lần nữa. Các cụ nghĩ rằng chung cư có nên có thời hạn không ạ ???

 

[Hazelnut]

Theo em , phân khúc chung cư đợt rồi tăng giá mạnh nhờ vào việc chưa đưa thời hạn sử dụng vào luật thôi. Có 1 rủi ro về mặt chính sách là nếu chuyện đó lại được đưa ra thêm 1 lần nữa. Các cụ nghĩ rằng chung cư có nên có thời hạn không ạ ???

Em chỉ sợ là luật áp dụng với các chung cư mới (cho 50-100năm) thì giá của chung cư ko thời hạn cũ lại lên mức mới thì lại to the moon nữa cụ ah.
cái khó là tâm lý thích sở hữu của dân mình thôi. Bỏ qua được cái đó may ra giá nhà và chung cư mới xuống.

 

[tunganh_a76amc]

Em chỉ sợ là luật áp dụng với các chung cư mới (cho 50-100năm) thì giá của chung cư ko thời hạn cũ lại lên mức mới thì lại to the moon nữa cụ ah.
cái khó là tâm lý thích sở hữu của dân mình thôi. Bỏ qua được cái đó may ra giá nhà và chung cư mới xuống.

Cụ có thấy thế khó của nhà nước ta khi cải tạo chung cư, nhà tập thể cũ , xuống cấp … không ạ ??? Và cụ nghĩ chuyện đó sẽ tiếp tục được duy trì ???