Thì đúng rồi mà cụ, Như các bài em đã nêu (cố tình trích đủ thông tin cần thiết, quan trọng trong các văn bản của HN) thì cho đến nay:
- Quyết định phê duyệt thiết kế quy hoạch 1/500 Khu chức năng đô thị Tây nam đườg 70 có diện tích 30,5ha của UBND HN thì có Chung cư nhà ở xã hội và trường học (trog này có thể triển khai có nhiều dự án khác nhau)
- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Hạ tầng công trình kỹ thuật và nhà ở trong khu chức năng đô thị Tây nam đường 70 có diện tích 14,5ha thì mới chỉ có nội dung liền kề và đường xá, cây xanh, bãi đỗ xe ngầm, Chủ đầu tư cũng chỉ được quản lý, khai thác lô đất CX13 hơn 10.441 m2 theo quy hoạch là cây xanh và bãi đỗ xe ngầm 2 tầng, còn lại bàn giao hạ tầng cho Nhà nước/quận hết, không có quyền quản lý, sử dụng khai thác.
--> Các quy hoạch trường học, chung cư là chưa có chủ đầu tư được phê duyệt
--> CĐT quản lý tất cả cả khu đô thị 14,5ha là sai so với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, còn ngay cả cái QĐ phê duyệt chủ trương đầu tư 14,5ha tthifungx còn phải xem xét lý do giao, phạm vi, quy mô CĐT được nhận đất đối ứng cho dự án BT nạo vét hồ thực chất là bao nhiêu nữa ?
Một điều dẫn ra nữa từ QĐ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Hạ tầng công trình kỹ thuật và nhà ở trong khu chức năng đô thị Tây nam đường 70 có diện tích 14,5ha:
- CĐT chỉ được quản lý, khai thác ở lô đất CX13 là 10.441 m2 theo quy hoạch là cây xanh, TDTT: công trình 1 tầng và bãi đỗ xe ngầm 2 tầng.
- Nhà liền kề bàn giao người mua, Hạ tầng, đất cây xanh, đường xá, tiện ích,... còn lại bàn giao hạ tầng cho Nhà nước/quận hết, không có quyền quản lý, sử dụng khai thác ==> CĐT có được "chăm sóc, quản lý, khai thác,..." và thu tiền dịch vụ không ?