[Funland] Dự án Louis City

[kvboto]

cái bản vẽ 1/500 cụ hỏi là cái này ah

Cụ có thông tin xác đáng, bản vẽ quy hoạch 1/500 thực sự là của quyết định phê duyệt không ? chứ cái góc hình vẽ không đầu không đuôi thế này biết đâu mà lần, ảo ảo quá.

Hoặc có thông tin cụ thể nào về diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, về số lô chia để xây dựng thực tế so với quy hoạch 1/500 được duyệt như thế này không, chia sẻ cụ thể giúp ?

 

[Cmajor]

Đường vào bé tí bụi mù có chung cư cũng không mua

 

[BDS68]

Cụ có thông tin xác đáng, bản vẽ quy hoạch 1/500 thực sự là của quyết định phê duyệt không ? chứ cái góc hình vẽ không đầu không đuôi thế này biết đâu mà lần, ảo ảo quá.

Hoặc có thông tin cụ thể nào về diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, về số lô chia để xây dựng thực tế so với quy hoạch 1/500 được duyệt như thế này không, chia sẻ cụ thể giúp ?

View attachment 1508590

Nhìn vào cái quyết định phê duyệt 1/500 này mới thấy cả Khu đô thị Tây nam đường 70 với diện tích 30,5ha chỉ có mỗi khu TT14 với 20 căn là diện tích 120m2/lô.

Vậy trả hiểu cái ông Lã Vọng khi mới được giao có một phần (13,8ha) để làm dự án Louis City có tuân thủ quy hoạch 1/500 không ???

Tính đến nay chưa có văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 nào thì phải, vậy là Louis chia lô sai quy hoạch 1/500 là cái chắc vì cháu thấy riêng cái Louis bé bé, con con này đã rất nhiều Shopbouse (đa phần luôn) là 120m2/lô!

P/s: Chung cư xây sai QH, vượt chiều cao và dân đã về ở kín rồi bắt cắt ngọn thì khó chứ mấy cái LK mà chia sai/không đúng QH lại chưa bàn giao/về ở nó bắt đập đi chia lại và xây lại thì quá đơn giản!

 

[BDS68]

Vì vậy cũng lý giải phần nào CĐT đang tập trung đẩy nhanh việc xây dựng và bàn giao nhà đồng thời yêu cầu khách hàng hoàn thiện và về ở nếu không sẽ phạt 200k/ngày.

Có lẽ bản chất cái việc phạt 200k/ngày là ý đồ khác, khi dân đã nhận nhà và về ở rồi thì việc xử lý sai phạm với CĐT sẽ cực kỳ phức tạp vì lúc đó cơ quan chức năng ngoài việc xử lý với CĐT thì còn trở ngại rất lớn là đối mặt với tài sản của cư dân!

P/s Các cụ hãy cân nhắc kỹ trước khi thò bút ký biên bản bàn giao nhà nhé, theo cháu cứ yêu cầu CĐT hoàn thành xong Hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ dự án và bàn giao tổng thể/đồng bộ, cung cấp đầy đủ tài liệu pháp lý/quy hoạch được duyệt mới ký nhận (giống như chung cư ấy, phải xong cả toà, hệ thống cảnh quan sân vườn cây xanh đồng bộ chứ không phải làm xong căn nào hoặc tầng nào là bàn giao luôn được đâu) chứ không chơi kiểu xong căn nào bắt nhận căn đó

 

[kvboto]

Chưa có kết luận thanh kiểm tra liên nghành của chính phủ, chưa thấy có tài liệu bản vẽ 1/500, qđ phê duyệt dự án BT,... chưa biết chắc được nhưng đọc mà không ngẫm, kết nối các thông tin từ nhiều hành động, vụ việc, từ nhiều năm trước đến nay liên quan cha mẹ ông bà nàng công chúa lu is,.... thì thấy nàng đẹp đấy,.... nhưng ngẫm, kết nối các thông tin, hành động việc làm,... lại rồi thì thấy sự việc nó phải lên đến tầm TO và CAO hơn nhúng tay vào thì ... âu nó cũng là cãi liễn,...

3 văn bản thông tin pháp lý liên quan em nêu, không cụ nào có sao ? ahuhu...

 

[BDS68]

Chưa có kết luận thanh kiểm tra liên nghành của chính phủ, chưa thấy có tài liệu bản vẽ 1/500, qđ phê duyệt dự án BT,... chưa biết chắc được nhưng đọc mà không ngẫm, kết nối các thông tin từ nhiều hành động, vụ việc, từ nhiều năm trước đến nay liên quan cha mẹ ông bà nàng công chúa lu is,.... thì thấy nàng đẹp đấy,.... nhưng ngẫm, kết nối các thông tin, hành động việc làm,... lại rồi thì thấy sự việc nó phải lên đến tầm TO và CAO hơn nhúng tay vào thì ... âu nó cũng là cãi liễn,...

3 văn bản thông tin pháp lý liên quan em nêu, không cụ nào có sao ? ahuhu...

Nhìn bên ngoài nàng đẹp đấy nhưng bên trong mà nát bươm, tả tơi thì cũng vứt. Thà cứ xấu nhưng kết cấu nó đẹp còn hơn ahihi

 

[hackgirl]

3,8ha giao ngày 27/5/2016
6,7ha giao ngày 18/11/2016
14,5ha giao ngày 2/3/2017

 

[toyota88]

Em có nhưng là bản autocad , ở trên bản cad nó thể hiện rất nhiều lô trùng mã số, e nghi là để hô biến tăng số căn đc bán mà ko thay đổi quy hoạch trên giấy của thành phố

Cụ có thông tin xác đáng, bản vẽ quy hoạch 1/500 thực sự là của quyết định phê duyệt không ? chứ cái góc hình vẽ không đầu không đuôi thế này biết đâu mà lần, ảo ảo quá.

Hoặc có thông tin cụ thể nào về diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, về số lô chia để xây dựng thực tế so với quy hoạch 1/500 được duyệt như thế này không, chia sẻ cụ thể giúp ?

View attachment 1508590

 

[kvboto]

3,8ha giao ngày 27/5/2016
6,7ha giao ngày 18/11/2016
14,5ha giao ngày 2/3/2017

Hi vọng không phải thế chứ, giao gì mà như gà.... giao cấu ấy thế....

Nếu đây mà thật thì ối anh kể cả chức quyền cũng có thể là có họ với Đặng Thị Tèo, thì đất chỗ đó rẻ hơn bèo thế ạ,... nếu thật thì thảo nào báo chí dùng từ lặng lẽ, CP phải chỉ đạo LIÊN NGHÀNH ra tay kiểm tra làm rõ trắng đen.

 

[Goyave]

Bạn em cọc 1 căn ở Louis 2 mấy hôm sau thì có qd thanh tra. Giờ đang phân vân lấy hay bỏ cọc. Giá 46 ạ

 

[toyota88]

Nếu là e e sẽ bỏ cọc........
Trên diễn đàn trc khi có quyết định thanh tra e thấy có nhiều bài viết cảnh báo rồi mà nhỉ ???

Bạn em cọc 1 căn ở Louis 2 mấy hôm sau thì có qd thanh tra. Giờ đang phân vân lấy hay bỏ cọc. Giá 46 ạ

 

[kvboto]

Nếu là e e sẽ bỏ cọc........
Trên diễn đàn trc khi có quyết định thanh tra e thấy có nhiều bài viết cảnh báo rồi mà nhỉ ???

Giả dụ thế nào đó mà sau khi làm những cái việc đó nó hổng có chi mô thì cụ có tiếc hem,..?

 

[toyota88]

Nếu có j thì cụ mất ít nhất 1 tỉ tiền chênh nếu như la vong đền bù cho, nếu trường hợp xấu thì kiện cả vài năm vài chục năm ko đòi đc tiền
Với những động thái từ khi lã vọng mở bán kín đáo im lặng. Báo chí nắm rõ thông tin sai phạm [ e nghĩ đc quan chức cao cấp chỉ điểm ] và phản ứng nhanh của thủ tướng trc thong tin báo chí thì nhiều khả năng bốc mắm

Giả dụ thế nào đó mà sau khi làm những cái việc đó nó hổng có chi mô thì cụ có tiếc hem,..?

 

[Grand 2016]

1. Báo chí nêu, dư luận phản ánh ==> các cơ quan: TTCP, bộ TNMT, XD, KHĐT, UBND HN rà soát, kiểm tra các phản ánh, có báo cáo CP, ==> Thủ tg CP xem xét các báo cáo của 5 c
ơ quan TƯ và 1 UBND HN ==> hổng hiểu, hổng rõ, đau đầu rối óc ==> bí quá, Thủ tg chỉ đạo yêu cầu TTCP lập TT liên nghành thanh tra toàn diện làm rõ trắng đen đúng pháp luật, b/c cả cấp trên cả CP nữa ==> cuối năm đoàn Thanh tra báo cáo kết luận ==> Kết luận rơi vào đâu trong 3 tình huống (1) hổng sao đâu, có chi mô, đúng quy trình, ai về nhà lấy; (2) có nhiều sao à nha, có sao rụng có sao chỉ còn sáng le lói; (3) lai (1) và (2) có tý sao à nha, nhắc nhở rút dây kinh nghiệm,... việc ai người ấy làm,...

2. Không thanh tra gì cả thì có được không, rồi sẽ ra sao ?

Cụ nào giỏi bốc quẻ, bói trăng sao, cho xin 1 quẻ với nào

2. Quyết định Thanh tra đã ban hành thì phải thực hiện. Và phải ra Kết luận
1. Vụ việc bt thì kiểm toán CP vào. Vụ việc bất thường và có chỉ đạo lq đến chính trị thì thanh tra CP mới vào.

 

[BDS68]

Nếu có j thì cụ mất ít nhất 1 tỉ tiền chênh nếu như la vong đền bù cho, nếu trường hợp xấu thì kiện cả vài năm vài chục năm ko đòi đc tiền
Với những động thái từ khi lã vọng mở bán kín đáo im lặng. Báo chí nắm rõ thông tin sai phạm [ e nghĩ đc quan chức cao cấp chỉ điểm ] và phản ứng nhanh của thủ tướng trc thong tin báo chí thì nhiều khả năng bốc mắm

Các lô mặt đuờng 70 và LQĐ toàn bị thu chênh so với hợp đồng từ 3,6 tỷ - 5 tỷ/lô mới đau

 

[quangot]

3,8ha giao ngày 27/5/2016
6,7ha giao ngày 18/11/2016
14,5ha giao ngày 2/3/2017

Cụ up vb kèm theo đi để dễ theo dõi đánh giá

 

[toyota88]

Trốn thuế và giảm rủi do khi có vấn đề

Các lô mặt đuờng 70 và LQĐ toàn bị thu chênh so với hợp đồng từ 3,6 tỷ - 5 tỷ/lô mới đau

 

[BDS68]

Bạn em cọc 1 căn ở Louis 2 mấy hôm sau thì có qd thanh tra. Giờ đang phân vân lấy hay bỏ cọc. Giá 46 ạ

Bạn cụ cứ yêu cầu cung cấp tài liệu pháp lý đầy đủ từ bản vẽ quy hoạch 1/500 được duyệt, quyết định giao đất, ... nếu họ không cung cấp được thì mình đòi lại cọc và mắng cho một trận. Trừ khi họ cung cấp được tài liệu pháp lý đầy đủ mà vẫn ko mua thì mới bị mất cọc nhé!

 

[hackgirl]

Cụ up vb kèm theo đi để dễ theo dõi đánh giá

Em đang lái xe ko có máy tính up cho cụ đc, gửi cụ xem qua

 

[BDS68]

Trốn thuế và giảm rủi do khi có vấn đề

Trốn thuế thì đương nhiên rồi, còn giảm rủi ro thì chưa hẳn đâu. Mệ nhà đầu tư ôm nhiều lô tính ra cả vài chục tỷ tiền chênh mà không trả lại nó cứ vin vào các cái phiếu thu, hợp đồng á ? Nó điên lên thuê mấy anh có số thịt ngay (trừ khi lão Vọng này đi ăn mày, còn đi R thì chết bất đắc kỳ tử)!