[Funland] Dự án Louis City

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Thì đây cũng có hạ tầng. Em nghĩ quan trọng xem anh V ntn thôi. Nếu anh ấy làm dài hạn và đây gần như dự án to đầu tay anh ấy làm đúng cam kết em nghĩ ok. Chỉ sợ anh ấy làm kiểu chộp giật thì anh ấy khó làm được dự án khác tốt
Hạ tâng chung chung thì nói làm gì cụ ? Nhưng hoàn thiện hạ tầng đầy đủ của dự án thì mút mùa nhé, chỉ có xong dự án mới đầy đủ. Không phải cứ trước cửa nhà cụ có đường, có vỉa hè, có điện, có nước là bảo xong đâu. Tôi mua nhà của dự án là được hưởng hạ tầng và tiện ích của toàn bộ dự án chứ không phải trong phạm vi nhà tôi nhé
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Nếu cụ là nhà đầu tư thì có thể cụ đúng. Nhưng em là người mua để ở thì em thấy ok mà. Thế em mới nói quan điểm của mỗi người ở vị thế khác nhau sẽ đánh giá khác nhau
Vâng nói cho vui thôi cụ ah, kể cả cụ cứ ký nó cũng không phạt được cụ khi chưa đủ điều kiện như em đã nêu trên đâu. Luật nó qui định rất rõ nếu điều khoản/nội dung nào không đúng với qui định của pháp luật thì điều khoản/nội dung đó vô hiệu cụ ah.
 

tom bop

Xe đạp
Biển số
OF-459214
Ngày cấp bằng
6/10/16
Số km
39
Động cơ
204,102 Mã lực
Cụ bds68 có vẻ thích thể thao nhỉ, thứ nhất về hợp đồng mấy thớt trước khi tìm hiểu dự án louis về hợp đồng mình cũng băn khoăn nhưng túm lại ko giải quyết được việc gì vì cđt nào cũng thế cả thôi, từ bẩn nhất là anh Thản, Văn Phú, đến như anh Vượng mình cũng đã từng xem cụ thể, khi đã quyết mua lên VP nó ném cho 1 tập khoảng 20 trang các kiểu đọc rồi cắm đầu mà ký trước Sếp nó ký sau 1tuần. ở đây mình nói quyết mua là khi cụ đã tìm hiểu về nhu cầu, khả năng tài chính, vị trí và cđt và là thời điểm thích hợp để chốt. Khi cụ bds68 ném đá louis thì nên đưa ra giải pháp hợp lý cho sp tương đương, gele, an hưng hay dương nội cho ae còn check vì nhu cầu và khả năng mỗi người khác nhau. Riêng em, để chon lựa same vị trí, giá tiền cùng là dự án mới, cđt, thời điểm... thì em nghiêng về louis hơn, thế thôi.
 

lambm195

Xe tải
Biển số
OF-513314
Ngày cấp bằng
31/5/17
Số km
203
Động cơ
182,123 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
hà nội
Website
tohopchungcu.com
có cụ nào ngó sang bên FLC cạnh đó ko. em có lô góc VL15 cạnh tòa chung cư với đường lớn
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Cụ bds68 có vẻ thích thể thao nhỉ, thứ nhất về hợp đồng mấy thớt trước khi tìm hiểu dự án louis về hợp đồng mình cũng băn khoăn nhưng túm lại ko giải quyết được việc gì vì cđt nào cũng thế cả thôi, từ bẩn nhất là anh Thản, Văn Phú, đến như anh Vượng mình cũng đã từng xem cụ thể, khi đã quyết mua lên VP nó ném cho 1 tập khoảng 20 trang các kiểu đọc rồi cắm đầu mà ký trước Sếp nó ký sau 1tuần. ở đây mình nói quyết mua là khi cụ đã tìm hiểu về nhu cầu, khả năng tài chính, vị trí và cđt và là thời điểm thích hợp để chốt. Khi cụ bds68 ném đá louis thì nên đưa ra giải pháp hợp lý cho sp tương đương, gele, an hưng hay dương nội cho ae còn check vì nhu cầu và khả năng mỗi người khác nhau. Riêng em, để chon lựa same vị trí, giá tiền cùng là dự án mới, cđt, thời điểm... thì em nghiêng về louis hơn, thế thôi.
Quan điểm nhìn nhận và đánh giá cũng như việc mua bán/đầu tư của em khác với cụ nhiều ạ!
 

timradinh

Xe máy
Biển số
OF-382092
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
78
Động cơ
243,680 Mã lực
Tuổi
41
Quan điểm nhìn nhận và đánh giá cũng như việc mua bán/đầu tư của em khác với cụ nhiều ạ!
Nói chung chả ai chê con đẻ của mình cả. Càng nghe cụ than phiền càng chứng tỏ cụ không đầu tư Louis hoặc là muốn nhưng không có tiền để mà đầu tư.
Còn những người đã đầu tư như em thì khi quyết định bỏ ra chục tỷ chắc chắn sẽ tìm hiểu và đọc kỹ hơn các cụ chém gió ở đây :)
 
Chỉnh sửa cuối:

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Nói chung chả ai chê con đẻ của mình cả. Càng nghe cụ than phiền càng chứng tỏ cụ không đầu tư Louis hoặc là muốn nhưng không có tiền để mà đầu tư.
Còn những người đã đầu tư như em thì khi quyết định bỏ ra chục tỷ chắc chắn sẽ tìm hiểu và đọc kỹ hơn các cụ chém gió ở đây :)
Nếu cụ mua nhà ở đây và cụ coi cái nhà cụ mua là con đẻ của cụ thì là quyền của cụ và em hay bất kỳ ai cũng trả dỗi hơi đi chê cái nhà của cụ. Cái mà mọi người bình luận ở đây là liên quan đến các vấn đề của dự án, giá bán và các vấn đề khác của chủ đầu tư cụ.
Còn em cũng chẳng quan tâm cụ có tiền nhiều hay ít, cụ mua đắt hay rẻ là tự cụ thẩm và xin cụ cũng đừng bình phẩm cái túi tiền của em nhé!
 

HuongHuy

Xe hơi
Biển số
OF-464955
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
119
Động cơ
203,190 Mã lực
Tuổi
32
Nếu cụ mua nhà ở đây và cụ coi cái nhà cụ mua là con đẻ của cụ thì là quyền của cụ và em hay bất kỳ ai cũng trả dỗi hơi đi chê cái nhà của cụ. Cái mà mọi người bình luận ở đây là liên quan đến các vấn đề của dự án, giá bán và các vấn đề khác của chủ đầu tư cụ.
Còn em cũng chẳng quan tâm cụ có tiền nhiều hay ít, cụ mua đắt hay rẻ là tự cụ thẩm và xin cụ cũng đừng bình phẩm cái túi tiền của em nhé!
. Thực ra nếu tiền ở mức 14 tỷ thì mua dương nội 198m2 luôn, ko phải nghĩ. Nhưng nếu tầm tiền chỉ 9 tỷ thì mua louis là hợp lý vì rất nhiều lý do. Nếu các bác chỉ dịch ra đường tố hữu 1 chút thôi, các dự án như roman ... giá đất cũng khoảng 100tr rồi. Còn các bác thắc mắc các điều khoản hợp đồng cũng có lý nhưng em chưa thấy ng đi mua nhà nào yêu cầu chủ đầu tư sửa được hợp đồng cả mặc dù có những điều khoản vô lý đùng đùng. Đơn giản là thích thì mua, ko thích thì phắn. Anyway em vẫn thấy cái thiết kế của louis đẹp, bóng bẩy ít dự án nào tầm tiền đấy có được. Mà các bác cứ bàn mãi, giờ muốn mua giá 45 căn đẹp không có mà mua đâu
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
. Thực ra nếu tiền ở mức 14 tỷ thì mua dương nội 198m2 luôn, ko phải nghĩ. Nhưng nếu tầm tiền chỉ 9 tỷ thì mua louis là hợp lý vì rất nhiều lý do. Nếu các bác chỉ dịch ra đường tố hữu 1 chút thôi, các dự án như roman ... giá đất cũng khoảng 100tr rồi. Còn các bác thắc mắc các điều khoản hợp đồng cũng có lý nhưng em chưa thấy ng đi mua nhà nào yêu cầu chủ đầu tư sửa được hợp đồng cả mặc dù có những điều khoản vô lý đùng đùng. Đơn giản là thích thì mua, ko thích thì phắn. Anyway em vẫn thấy cái thiết kế của louis đẹp, bóng bẩy ít dự án nào tầm tiền đấy có được. Mà các bác cứ bàn mãi, giờ muốn mua giá 45 căn đẹp không có mà mua đâu
Về có tiền nhiều thì mua dương nội cũng chưa hẳn đúng đâu cụ ah, còn phụ thuộc họ mua để ở hay đầu tư hoặc để sau này kinh doanh. Về hợp đồng thì bất kể CĐT hay đơn vị/tổ chức nào họ cũng soạn thảo và cố gắng bảo vệ lợi ích của họ, giảm thiểu tối đa các rủi ro, bất lợi. Tuy nhiên mỗi chủ đầu tư có cách riêng của họ và mức độ chuyên nghiệp trong xử lý/cài cắm câu từ một cách khéo léo khác nhau để hài hoà hơn với khách hàng khi ký hợp đồng.
Về sửa/bổ sung ràng buộc trong hợp đồng với CĐT theo kiến nghị của khách hàng thì cũng có nhiều rồi cụ ah, kể cả đối với ngân hàng khi cầm cố, thế chấp hoặc vay vốn cũng sửa được cụ ah.
P/s Riêng quan điểm em vẫn đánh giá Louis có vị trí đẹp nhưng quan điểm của em về giá với hạ tầng hiện nay thì chưa là thời điểm đầu tư thích hợp :)
 

bkhn2000

Xe hơi
Biển số
OF-532832
Ngày cấp bằng
18/9/17
Số km
181
Động cơ
170,860 Mã lực
Tuổi
43
4tỷ cụ nghiên cứu Geleximco khu C, Flc garden. Tất cả đều gần nhau, tiềm năng đi cùng aeon mall.
Cảm ơn Cụ. Em có xem 2 khu này nhưng chưa ưng lắm. FLC vị trí thì ưng nhưng mà Nghĩa trang ở đó lớn quá nên lại thôi.
 

vios2015

Xe máy
Biển số
OF-528012
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
74
Động cơ
172,540 Mã lực
Tuổi
41
Nhà em đánh liều Louis từ tháng 7 đến h đc 6 giá rồi. Em có ông bạn cứ vừa ấy vừa dòm kết quả là bây h mới chốt nên mất toi 500 củ. Quan điểm em thích là nhích thôi ạ. Khi mua e tự an ủi để ở ko qtam lỗ. Tuy nhiên laiz cũng vui. Thời điem này đtu nhà đất là xác định chục năm mới lãi. Ai dè nhanh the
 

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,252
Động cơ
358,230 Mã lực
cụ yen tâm 2018 còn tăng nữa cụ ạ
Nhà em đánh liều Louis từ tháng 7 đến h đc 6 giá rồi. Em có ông bạn cứ vừa ấy vừa dòm kết quả là bây h mới chốt nên mất toi 500 củ. Quan điểm em thích là nhích thôi ạ. Khi mua e tự an ủi để ở ko qtam lỗ. Tuy nhiên laiz cũng vui. Thời điem này đtu nhà đất là xác định chục năm mới lãi. Ai dè nhanh the
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,111
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Nhà em đánh liều Louis từ tháng 7 đến h đc 6 giá rồi. Em có ông bạn cứ vừa ấy vừa dòm kết quả là bây h mới chốt nên mất toi 500 củ. Quan điểm em thích là nhích thôi ạ. Khi mua e tự an ủi để ở ko qtam lỗ. Tuy nhiên laiz cũng vui. Thời điem này đtu nhà đất là xác định chục năm mới lãi. Ai dè nhanh the
e thấy khu này đầu cơ tốt mà nếu để ở e thấy cũng OK. E đã thực địa 3-4 lần, khảo sát cả đất dịch vụ. Chuối nhất là đợt vừa rồi (khoảng sau Tết) giá đẩy nhanh quá.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,111
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
cụ yen tâm 2018 còn tăng nữa cụ ạ
e cũng nghĩ thế, BDS nói chung năm nay sẽ tăng tốt, cái vòng luẩn quẩn của đồng tiền. Chỉ khổ dân ít tiền, nhà đất tốt càng ngày càng nhích và chỉ phục vụ cho số ít ưu tú của xã hội :)
 

chivas_21

Xe đạp
Biển số
OF-555272
Ngày cấp bằng
25/2/18
Số km
16
Động cơ
153,260 Mã lực
Tuổi
40
e thấy khu này đầu cơ tốt mà nếu để ở e thấy cũng OK. E đã thực địa 3-4 lần, khảo sát cả đất dịch vụ. Chuối nhất là đợt vừa rồi (khoảng sau Tết) giá đẩy nhanh quá.
Giá đất dịch vụ quanh đó bao nhiêu hả cụ?
 

tuan nguyen 123

Xe hơi
Biển số
OF-556935
Ngày cấp bằng
6/3/18
Số km
115
Động cơ
153,063 Mã lực
Dịch chuyển một chút là các cụ sẽ có dự án theo định hướng công nghệ xanh của nhà đầu tư Anh Quốc-UK, dọc bờ sông Nhuệ. Rộng gấp đôi Louis - gần 60ha, gần phía Mỹ Đình hơn.
Có phải kđt blenheim không cụ? E thấy nó cũng đối diện louis mà nhiều cây xanh hơn, mỗi tội chưa rục rịch khởi công gì à cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top